Как получить квартиру от государства бесплатно

Квартирный вопрос − один из наиболее актуальных и сложных вопросов, ответ на который предстоит найти молодежи.

Где взять денег на собственное жилье?

Заработать?

Это маловероятно, учитывая соотношение цен на недвижимость и средней заработной платы?

Получить в наследство?

Как-то это жутковато – ждать смерти кого-то из родственников, чтобы занять их жилплощадь.

Подумать, как получить квартиру бесплатно? Да, ну, ерунда, ведь не в советское время живем.

А если – не ерунда?

Если бы вы знали, что существует несколько способов, прибегнув к которым, вы можете рассчитывать на бесплатное жилье от государства, то воспользовались бы ими?

Содержание

Категории, которые могут рассчитывать на то, чтобы получить квартиру бесплатно

Далеко не все знают, что и в наши капиталистические времена можно получить квартиру бесплатно.

Конечно, для этого нужно выполнить определенные условия, указанные в статьях «Жилищного кодекса», потратить кучу времени и сил, контролировать процесс продвижения вашей очереди и т.д.

А еще нужно терпеливо ждать, потому что, согласно статистическим данным, средний срок ожидания бесплатного жилья для граждан Российской Федерации – 10 лет.

1. Малоимущие

В первую очередь на халявное жилье от государства могут рассчитывать те граждане, которые не в состоянии это самое жилье себе купить, то есть – малоимущие (доход которых меньше установленного прожиточного минимума).

Естественно, вам придется доказать, что вы – бедный человек с низким уровнем дохода.

Более того, все время, пока вы стоите в очереди за квартирой, вам нельзя улучшать свое материальное положение и совершать дорогие покупки. Как только вы дадите повод государственным чиновникам заподозрить, что вы в состоянии сами купить себе жилье, будете изгнаны из категории льготников.

Юрист Алексей Шкиль объясняет, что вопрос обеспечения жилплощадью малоимущих граждан имеет множество подводных камней, поэтому его следует изучить детально, чтобы не наделать ошибок.

Главные условия – маленькая зарплата, не позволяющая вам приобрести свое жилье, и/или наличие крохотной жилплощади при большом количестве проживающих.

А еще крайне важно не ухудшать и не улучшать свои жилищные условия, пока вы стоите на очереди.

С улучшением, думаю, все понятно, поэтому остановимся на ухудшении.

Когда вы зарегистрировались в специальном центре (в каждом крупном городе такие есть), вы не должны прописывать у себя родственников или переезжать в меньшую квартиру.

Если вы это сделаете, то вам придется ждать 5 лет, чтобы снова иметь возможность претендовать на халявную жилплощадь.

2. Другие льготники

Следует также узнать, не относитесь ли вы к льготникам, которых государство должно обеспечить собственной недвижимостью в первую очередь, не требуя за это денег.

Льготные категории, которые могут получить бесплатную квартиру:

  1. Сироты, достигшие 18-летнего возраста.

    Ребенок, который воспитывался в детском доме и не имеет собственного жилья, может рассчитывать на бесплатную квартиру от государства по достижению совершеннолетия.

  2. Ветераны ВОВ.

    Необеспеченных жильем ветеранов осталось не так уж и много, но пока из «Жилищного кодекса» эта категория не исчезла.

  3. Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

    Эта категория тоже малочисленная, потому что, увы, живых ликвидаторов осталось не слишком много, а тех, кто за это время не успел получить жилье, − еще меньше.

10 способов, как заработать на квартиру в Москве

Как получить квартиру бесплатно, используя свою профессию?

Один из достаточно простых и легальных способов получить бесплатную квартиру – выбрать правильную профессии.

Специальностей, которые позволяют претендовать на квадратные метры, не так уж и много и они больше доступны мужчинам, нежели женщинам.

1) Военнослужащие.

Все военнослужащие, не имеющие своей квартиры в полной собственности, могут претендовать на государственную.

Для них есть отдельная очередь (не придется соперничать с другими категориями за квадратные метры), которую контролирует Министерство обороны.

Единственная сложность – необходимость отдать армии не менее 20 лет своей жизни (в крайнем случае – не менее 10, если ваше здоровье не позволяет служить больше).

Пока вы стоите на очереди, можете претендовать на бесплатное служебное жилье.

Какого качества оно будет, правилами не оговаривается, поэтому частенько военнослужащим приходиться кочевать по общежитиям.

Еще одна возможность для военных, которая появилась не так давно, − государственная субсидия.

В разных регионах – разные суммы этой самой субсидии, средняя – 5 млн. рублей.

Если вам не хватает этих денег на понравившуюся квартиру, докладывайте свои или берите кредит на недостающую сумму.

2) Судьи, прокуроры, полицейские, служба безопасности и т.д.

Верная служба государству не только в рядах армии, но и в других секторах позволяет рассчитывать на бесплатное служебное жилье, которое в дальнейшем можно будет приватизировать.

Бесплатную служебную (а затем перешедшую в личную собственность) квартиру могут получить:

  • прокуроры;
  • судьи;
  • сотрудники службы безопасности;
  • разведчики;
  • полицейские и т.д.

Конечно, не все из вышеперечисленных категорий могут рассчитывать на служебную квартиру, оплачиваемую государством.

Да и не каждые квадратные метры потом можно приватизировать.

Здесь понадобится и везение, и связи, и умение договариваться, и безупречный послужной список, и многое другое.

3) Заслуги перед отечеством.

Если вы, например, совершите какой-то героический поступок, о котором узнает вся страна, то, вполне возможно, сможете получить квартиру бесплатно: от государства или от спонсора.

Естественно, своей жилплощади, чтобы рассчитывать на подарочную, у вас быть не должно.

Учитываются и другие заслуги перед отечеством, например, спортивные.

Победителей международных спортивных соревнований (тех же олимпийских чемпионов и призеров) государство премирует квартирами, автомобилями и другими ценными призами.

Но для этого нужно стать не просто хорошим, а выдающимся спортсменом.

Например, таким как боксер Евгений Тищенко, который, получив золотую медаль на Олимпиаде в Рио-де-Жанейро, по прибытию был награжден властями города Белгорода, который он и представляет, двухкомнатной квартирой в новом доме…

Кстати, квартиры за выдающиеся спортивные достижения получают не только россияне, но и украинцы.

Так, двукратный олимпийский чемпион Юрий Чебан еще после своего первого золота в Лондоне стал обладателем квартиры в Одессе.

Около двух лет назад мер Киева Виталий Кличко вручил ключи от квартир Жану Беленюку, Олегу Верняеву, Игорю Радивилову.

И это лишь несколько счастливых историй.

На самом деле выдающихся спортсменов, которые стали владельцами подаренной недвижимости в России, Украине, Белоруссии, Азербайджане, Казахстане и других страх, гораздо больше.

4 интересных способа, как еще можно получить квартиру бесплатно

Есть и другие возможности, как получить квартиру бесплатно. Ознакомьтесь с ними и, вполне вероятно, что одно из предложений вас устроит, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Способ №1. Получить одновременно гражданство и квартиру бесплатно

Иногда, получив гражданство РФ, вы можете рассчитывать на получение квартиры от государства. Это актуально для:

  • беженцев;
  • спортсменов-иностранцев, которые готовы выступать под флагом России;
  • уникальных в своем роде специалистов, которые могут пригодиться правительству РФ;
  • известных личностей и т.д.

Чтобы получить бесплатно квартиру, вы должны выполнить два условия:

  1. Быть полезным для своего нового государства.
  2. Сделать положительный пиар и правительству, и стране.

В качестве примера можно привести растиражированную всеми СМИ историю Жерара Депардье.

В начале 2013 года известный актер сбежал из Франции, спасая имущество от нового налогового кодекса своей родины.

Он принял решение осесть в России.

Президент тут же подписал указ о присвоении российского гражданства Жерару Депардье за выдающиеся заслуги.

Кроме того актеру были подарены две квартиры: в Саранске и Грозном.

…И пусть то и дело появляются новости о том, что на самом деле Депардье живет в Бельгии, а обе квартирки он успешно продал, сути это не меняет.

Как правильно продать квартиру: 5 советов от риэлторов

Способ №2. Большое количество детей – шанс на большую квартирку

Минимальное количество детей, которое позволяет вам получить бесплатную квартиру вне очереди, – 3.

Но это еще не все условия, которые нужно выполнить…

Естественно, многодетная семья должны быть малоимущей, то есть – иметь слишком маленький доход для того, чтобы купить себе недвижимость.

А еще – не иметь квартиры или иметь слишком маленькое жилье (менее 10 квадратов жилой площади на каждого члена семьи).

Кстати, пока вы не получите постоянное жилье, вы можете претендовать на предоставление временного.

Иногда та квартира, которая была предоставлена государством для проживания семье с большим количеством малышей, может быть в дальнейшем приватизирована ими.

Юрист Светлана Матвеева советует во избежание обмана со стороны мошенников обращаться за помощью в надежные риэлтерские компании, которые имеют государственную лицензию.

Их специалисты не только подберут для вас подходящий вариант, но и позаботятся об оформлении всех необходимых документов.

Способ №3. За аварийное жилье – новая квартира бесплатно

Если вы живете в стареньком аварийном многоквартирном доме / общежитии или в частном секторе, который определен под снос и застройку, то нужно немного подождать, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Государство или застройщик обязаны подобрать для вас подходящую замену взамен вашей непригодной для жизни недвижимости.

Несколько советов тем, кто хочет получить бесплатно квартиру таким образом:

  1. Не стесняйтесь напоминать о том, что вы живете в аварийном доме – можно использовать СМИ для информирования населения и чиновников.
  2. Не покупайте квартиру или дом за свои деньги, ведь тогда ваши шансы на бесплатную жилплощадь минимизируются.
  3. Контролируйте процесс – никто кроме вас не защитит ваши же интересы.
  4. Не соглашайтесь на плохой вариант (например, в аварийном доме вы жили в трехкомнатной квартире, а в новом доме вам предлагают однушку), но и слишком долго перебирать варианты не стоит – можно остаться ни с чем.
  5. Не нужно специально покупать квартиру в аварийном доме, который вот-вот собираются сносить – вас могут заподозрить в мошенничестве.

Способ №4. Наличие хронических больных – шанс улучшить свои жилищные условия

К хроническим болезням, которые предоставят шанс получить квартиру бесплатно, относятся:

  • ДЦП;
  • туберкулез;
  • шизофрения и другие психические расстройства;
  • эпилепсия с частыми припадками;
  • гангрена конечностей и другие заболевания с обильными зловонными выделениями;
  • паралич и т.д.

Если вы проживаете в одной комнате с человеком, у которого есть одно из вышеперечисленных заболеваний, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий, чтобы появилась возможность выделить больному отдельную комнату.

Еще один способ, как стать владельцем квартиры через 2 года:

Как получить квартиру практически бесплатно: 3 условно бесплатных способа

  1. Жилье в подарок.

    Конечно, маловероятно, что прилетит волшебник и просто подарит вам квартиру.

    На столь щедрый подарок можно рассчитывать лишь от ближайших родственников или от людей, которые хотят вам сделать ценный презент за какие-то услуги.

    Ну, например, вы ухаживали за одиноким соседом-старичком на протяжении нескольких лет.

    А он, не имея наследников, вознаградил вас за заботу своей квартирой.

    Она не будет совсем уж бесплатной, потому что, во-первых, вам придется вложить некоторую сумму своих денег, ухаживая за старичком, во-вторых, вы обязаны заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры, потому что человек, который подарил ее вам, не является близким родственником.

  2. Выигрыш в лотерею.

    И в России, и в Украине, и в других странах есть лотереи, в которых разыгрываются квартиры.

    Ваша задача – стать победителем.

    Конечно, придется потратиться на покупку билетов.

    А еще никто не даст вам гарантию, что рано или поздно вы окажитесь в победителях, но, если вы считаете себя счастливчиком, то – вперед за лотерейным билетом.

    Наиболее популярная лотерея Украины – «Кто там».

    Организаторы утверждают, что за существование игры, которую транслирует «Первый Национальный канал», бесплатной жилплощадью обзавелось свыше 400 счастливчиков.

    Вот, например, одна из историй выигрыша: http://ru.tsn.ua/groshi/kievlyanin-vyigral-kvartiru-v-loteree-hto-tam.html.

    Граждане РФ могут рассчитывать на бесплатные квартиры, играя в «Государственную жилищную лотерею» (билеты продает Почта России), «Жилищную лотерею» от http://www.stoloto.ru/gzhl и другие.

  3. «Молодая семья».

    Эта государственная программа в России – фактически единственная возможность для молодых людей (которым еще не исполнилось 35 лет) стать владельцем собственного жилья на льготных условиях.

    Обратившись в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», вы можете получить государственную субсидию.

    Если у вас нет детей, то государство погасит не более 35% от стоимости квартиры, которую вы купили.

    Если дети есть, вклад государства – до 40%. А еще, обратившись в один из этих банков, вы можете рассчитывать на льготные условия кредитования:molodaja-semja

Если вы хотите узнать детальнее о том, как получить квартиру бесплатно от государства, не будучи льготником, военнослужащим и не имея других преимуществ, обратитесь по адресу http://molodaja-semja.ru/.

  • Твиттер
  • Facebook
  • Google+
  • Вконтакте

Полезная статья? Не пропустите новые!

Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Можно ли получить квартиру от государства бесплатно

Буквально полвека назад получить государственное жилье было реально, и люди вполне серьезно могли рассчитывать на это. Но за последние десятилетия наша страна изменилась, коснулось это и жилищного кодекса.

Поэтому получить квартиру от государства непросто, но можно.

Так как же получить бесплатно государственное жилье?

В жилье нуждаются во всех регионах страны, но самая благоприятная ситуация с этим вопросом в Московской области. Большинство людей не верят в возможность получения от государства квадратных метров в собственное распоряжение.

Ключи от квартирыЖилищный кодекс четко оговаривает те категории граждан, которые могут претендовать на получение бесплатного жилища.

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства

Получить бесплатное жилье по закону могут следующие категории граждан:

  1. Малообеспеченные, нуждающиеся в жилье, при этом нужно предоставить документальное подтверждения своих низких доходов.
  2. Лица, которые признаны приказом президента по какой-то причине нуждающимися в жилье. Их могут поставить в очередь, а затем предоставить государственные квадратные метры совершенно бесплатно.
  3. Сироты и несовершеннолетние, чьи родители не могут их опекать.Это привилегированная категория, входящие в нее могут рассчитывать на получения бесплатной квартиры вне очереди.
  4. Если жилье признано ветхим и аварийным (составляется акт), то его жильцы могут рассчитывать на бесплатное и внеочередное получение другой жилплощади.
  5. Если человек страдает неизлечимой болезнью или отягощенными формами серьезных патологий, то он также может получить бесплатное жилье, причем минуя общую очередь.Для этого следует предоставить врачебное заключение об имеющемся недуге.

Само собой разумеется, что претендующие на получение бесплатных квадратных метров, независимо от категории, должны быть гражданами России.

Как получить квартиру от государства бесплатно: сбор документов

Для того, чтобы проблема с квартирой была рассмотрена и в последующем решена положительно, нужно собрать и предоставить в муниципальные органы своей местности такие документы:

  • заявление от гражданина (или граждан), в котором подробно изложено, почему он нуждается в жилой площади, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
  • ксерокопии паспортов всех членов нуждающейся в жилье семьи (копируются все страницы документа), у несовершеннолетних граждан снимаются копии свидетельств о рождении;
  • ИНН всех претендующих на другое или новое жилье;
  • ксерокопии свидетельств о заключении брака – для состоящих в браке, если брак расторгнут, предоставляется документальное подтверждение этому;
  • справки, в которых указаны доходы всех членов семьи;
  • информация обо всем налогооблагающемся имуществе, принадлежащем семье;
  • если семья проживает в населенных пунктах федерального значения, нужно предоставить доказательство, что они здесь прожили не менее десяти лет;
  • выписка из домовой книги;
  • копия лицевого финансового счета;
  • проект имеющейся жилой площади из БТИ;
  • ксерокопии и оригиналы документов о социальных льготах.

Читайте также!  KPI — что это такое и где применяется

После того, как вся необходимая документация собрана и сдана в орган, решающий вопрос о предоставлении бесплатного жилья, необходимо взять расписку с перечнем об их принятии. В этой расписке должен подписаться гражданин, предоставивший все эти справки, а также инспектор, который их принял.

Заявление обязаны рассмотреть на протяжении тридцати дней календаря. В течение трех дней принимают решение либо о том, что гражданина или семью ставят на учет, или об отказе в получении жилья.

В настоящее время есть закон о жилищном субсидировании государством молодых семей. Это, конечно, не совсем бесплатно, но существенно дешевле, чем при  приобретении жилья за полную цену: государство в этом случае оплачивает тридцать–тридцать пять процентов его стоимости.

Как получить бесплатное жилье узнайте из видео.

Варианты получения бесплатных квартир

Существуют следующие варианты получения бесплатного жилья:

  1. Бесплатные квадратные метры может получить молодая малообеспеченная семья, как полная, так и неполная.
  2. Военнообязанные также могут претендовать на получение жилой площади даром, но у этой категории свой особый порядок на эту льготу, подробнее о которой можно узнать в соответствующих инстанциях.
  3. Малоимущая семья может приватизировать свою часть коммунальной квартиры.
  4. Лица с «Байконура».Правда, их не более пятисот человек и обо всех своих льготах они информированы.
  5. Семьи, чьи члены участвовали в ликвидации радиационных бедствий, к примеру, такие, как чернобыльцы.За столько лет после аварии Чернобыльской АЭС, к сожалению, не все они обеспечены жильем.
  6. Жители Крайнего Севера: инвалиды первой и второй групп, пенсионеры и безработные.К этой категории относят также тех, кто более 15 лет проживал или работал в ЗАТО.
  7. Многодетные семьи (трое или более детей) также могут претендовать на получение бесплатного жилья.
  8. Граждане других государств, которые попросили убежища в России из-за притеснений на национальной, религиозной и политической почве.

На какой размер жилой площади от государства можно претендовать

Какая же квадратура государственной бесплатной жилой площади может быть предоставлена? Жилище от государства не может быть менее пятнадцати и не более восемнадцати метров на одного жильца.

А может ли выделяться больше квадратных метров на одного жильца? Да, при некоторых обстоятельствах эти размеры могут быть больше.

К примеру, если на попечении семьи есть больной гражданин, то на него должна быть выделена отдельная комната. Также больше, чем обычно, можно получить, если в семье есть беременная сроком от двадцати двух недель женщина.

В этом случае жилье должно быть оснащено всеми необходимыми коммуникациями.

В каких случаях могут снять с очереди на получение жилья

Непросто смириться с ситуацией, если пройдено множество инстанций, собрана вся необходимая документация, которая подана вместе с заявлением в муниципальные органы, граждан поставили на учет, но потом по какой-то непонятной причине сняли с него. Дело в том, что по непонятной причине с очереди на квартиру не снимут, для этого должны быть серьезные обоснования.

Читайте также!  Виндикационные и негаторные иски: различия и сходства

Снять с учета на получение бесплатного государственного жилья могут:

  • если документы оформлены неправильно или в них найдены какие-то несоответствия с действительностью;
  • если семья, называющая себя малообеспеченной, неожиданно приобретает участок или жилье за собственные средства;
  • если семья, претендующая на квартиру в определенной местности, переезжает в другой регион;
  • если граждане, претендующее на улучшение жилищных условий из-за того, что их жилье аварийно, преднамеренно приобрели такое не позднее пяти лет до обращения;
  • если выясняется, что семья имеет жилье или дачу, которые сдает в аренду;
  • если человек, стоящий в очереди на бесплатное жилье, уволился из работы на государственном предприятии.

Если принято решение снять какого-то гражданина или целую семью с учета на улучшение жилищных условий, об этом их должны проинформировать заказным письмом в течение четырнадцати дней. С жилищной очереди не имеют право снять детей, которыми не опекаются их родители и круглых сирот, неполные семьи.

Аренда квартирыОдоговоре аренды квартиры между физическими лицами на нашем сайте.

Договор аренды жилого помещения можно найти в статье. Составлени, регистрация, расторжение договора.

Рейтинг страховых компаний КАСКО в Москве здесь.

Советы и выводы

Если есть возможность получить бесплатно жилье, то медлить не стоит, ведь очереди есть даже среди льготников. Но что же делать, если возможности получить бесплатную квадратуру нет и не предвидится, но очень нужно получить жилье?

Например, если молодая семья ютится в небольшой квартире с родителями? Из любой ситуации можно найти выход.

Причем, совершенно не нарушая закон.

Одну квартиру можно разменять на две небольшие, одна из которых будет иметь неподходящий для проживания вид (в последнее время этот вариант можно использовать только  через пять лет после обмена, но все же эта возможность есть). В этой ветхой квартире необходимо прописать всех членов семьи.

Спустя некоторое время можно обращаться в муниципальные органы.

Если есть больные родственники, их можно прописать к себе в квартиру. Известно, что для больного человека должна быть выделена дополнительная жилая площадь.

Если семья бездетна, она может усыновить ребенка. Это будет, к тому же, еще и благим делом.

А если создать семью с человеком, относящимся к льготным категориям, то можно получить жилье и без очереди.

Как получить социальное жилье от государства можно узнать из видео.

Варианты решения жилищного вопроса при помощи государства

Первый вариант — программа государственного субсидирования, которая предусматривает единовременную выплату для частичного погашения жилищного ипотечного кредита, строительство частного дома или первый взнос для покупки квартиры.

Субсидия предоставляется на покупку квартиры или строительство частного дома следующим категориям граждан:

  • малоимущие и многодетные семьи;Способы получения жилья от государства
  • молодые семьи;
  • семьи, стоящие в очереди на получение жилья;
  • госслужащие;
  • работники бюджетной сферы;
  • ветераны ВОВ;
  • инвалиды войны;
  • члены семьи погибших участников ВОВ;
  • дети-сироты;
  • переселенцы с Крайнего Севера.

Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение. Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.

Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих (прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб) приняты свои бюджетные программы. Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей.

Жилищные субсидии для переселенцев с районов Крайнего Севера, предоставляются при следующих условиях: стаж работы на Крайнем Севере должен быть не менее 15 лет, и субсидия предоставляется в порядке очередности постановки на учет.

При оформлении документов лучше всего воспользоваться помощью квалифицированных юристов. Сертификат на получение жилищной субсидии выдается на полгода. Если им не воспользоваться вовремя, то всю процедуру придется проходить заново. В каждом регионе Российской Федерации есть свои центры по предоставлению субсидий, в которые граждане могут обратиться по любым вопросам, связанным с получением жилищных субсидий.

Второй вариант — получение бесплатного жилья нуждающимися в квадратных метрах. Кто и на каких условиях может приобрести с помощью государства бесплатное жилье, мы рассмотрим позднее.

Законодательная база вопроса

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что право на бесплатное жилье от государства имеют малоимущие граждане.

Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина. В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.

Кто и на каких условиях может воспользоваться данной льготой

Льготой на предоставление бесплатной жилплощади могут воспользоваться малоимущие граждане.

Семья получает статус малоимущей, если месячный доход каждого члена семьи меньше прожиточного минимума (имеет разную величину в зависимости от региона РФ). Но это не единственный критерий для признания граждан малоимущими.

Кто может бесплатно получить жилье от государстваВ эту категорию попадают семьи, попадающие под следующие критерии (могут отличаться в различных регионах РФ):

  • проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;
  • сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи;
  • непригодность для жилья занимаемой жилплощади;
  • проживание с лицами, имеющими тяжелые хронические заболевания, что делает невозможным нахождение в одной квартире (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.);
  • семья не имеет собственности или арендуемого жилья, которые в сумме равны предусмотренной законом площади на каждого жильца;
  • проживание по договору аренды, если количество квадратных метров на одного жильца ниже установленных норм.

Каждый регион РФ наделен полномочиями самостоятельно решать вопрос предоставления бесплатной жилплощади для различных категорий граждан. Рассмотрим более подробно на каких условиях некоторые категории граждан могут получить бесплатную жилплощадь.

Многодетные семьи

Многодетной семье прежде всего необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту проживания, чтобы узнать какие льготы им положены.

Как правило, многодетные семьи должны соответствовать следующим требованиям для получения бесплатного жилья:

  • относиться к малоимущим;
  • иметь жилплощадь менее 10 кв. м. на члена семьи;
  • проживать в аварийном или ветхом доме;
  • проживать определенный срок в регионе, где будет получено жилье (в каждом регионе свой срок);
  • семья не ухудшала жилищные условия последние пять лет (не продавала жилье, не прописывала родственников в нем и т. д.).

Как получить жилье от государства многодетным семьямДля получения этой льготы нужно предоставить следующий пакет документов (может отличаться в разных регионах РФ):

  • справка о составе семьи;
  • паспорта жильцов;
  • свидетельства о рождении детей (старше 14 лет — паспорта);
  • справки о доходах за прошедшие шесть месяцев;
  • договор аренды жилья (если нет своего);
  • правоустанавливающие документы на свое жилье.

Матери-одиночки

Матери-одиночки наравне с другими льготами и пособиями имеют право на бесплатную жилплощадь при следующих условиях:

  • мать является инвалидом;
  • один из детей — инвалид;
  • семья является многодетной.

В противном случае бесплатное жилье не предоставляется.

Дети-сироты

Сирота имеет право на получение выплаты от государства для покупки жилья. Став совершеннолетним, он должен оформить договор соцнайма жилья. Спустя 5 лет проживания в арендуемой квартире, он станет ее собственником.

Для этого он должен написать соответствующее заявление по достижении им 23 лет и предоставить следующие документы:

  • Как получить жилье от государства матерям одиночкам и детям сиротамдокумент, подтверждающий статус сироты;
  • паспорт;
  • свидетельства о рождении детей (если они есть);
  • справка об отсутствии другой жилищной собственности у сироты;
  • документ, подтверждающий, что сирота больше не проживает в детском доме;
  • военный билет;
  • диплом об образовании.

Жильцы служебных квартир

Жилье в собственность работника может дать предприятие, у которого оно находится на балансе. Помимо того, при ликвидации фирмы можно получить в собственность служебное жилье.

Это происходит в том случае, если имущество предприятия переходит в собственность муниципалитета, и он принимает решение передать во владение бывшему сотруднику фирмы квартиру, в которой он зарегистрирован. В итоге гражданин обзаводится жильем по социальному найму, и ее остается лишь приватизировать.

Как происходит процесс постановки в очередь на бесплатную жилищную площадь

Если семье присвоен статус малоимущей, она может встать на квартирный учет. Но для этого необходимо собрать различные документы из нескольких инстанций.

Кроме того необходимо одновременно соответствовать ряду условий:

  • иметь российское гражданство;
  • проживать не менее 10 лет в населенном пункте, где будет получена квартира;
  • иметь регистрацию по месту жительства;
  • не ухудшать жилищные условия в течение пяти лет (вселение в квартиру родственников, обмен или продажа жилья).

Обычно в очереди на получение жилья приходится долго стоять, поэтому было бы хорошо воспользоваться существующими льготами.

Постановка на очередь на получение бесплатного жилья от государстваПраво на льготную очередь (а значит, и шанс на ускорение получения квартиры) имеют:

  • бывшие воспитанники приемных семей и детских домов;
  • пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и стихийных бедствий;
  • дети сироты;
  • нетрудоспособные инвалиды;
  • жильцы аварийных и подлежащих сносу домов.

Заявление о постановке на квартирный учет необходимо подать в жилищный отдел местной администрации. Его должны рассмотреть в течение одного месяца со дня его поступления.

Перечень необходимых документов и справок для постановки на учет:

  1. Документы для получения жилья от государстваКсерокопии паспортов членов семьи.
  2. Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей.
  4. Справка Ф № 3 (из ЖЭКа ).
  5. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года.
  6. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.
  7. Справка с места работы.
  8. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.
  9. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет).

Конечно, в этой статье приведены далеко не все возможности получения бесплатного жилья или жилищной субсидии. Кроме того, в разных субъектах РФ нормативные акты могут существенно отличаться. Поэтому очень важно подробно узнать о своих правах. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированным юристам.

Кроме того, можно предпринять некоторые изменения в личной жизни. Например, устроиться на работу, где могут дать служебное жилье, стать госслужащим или сотрудником правоохранительных органов.

Если вы проживаете в аварийном жилье, не стоит ждать, что вам скоро дадут новое. Обычно решение таких вопросов затягивается. Лучше обратиться в местную администрацию за разъяснением всех вопросов.

Также можно взять ипотечный кредит, чтобы государство выплатило 30 % от стоимости покупаемого жилья. Можно привести еще массу вариантов. Какой из них выбрать — решать вам.

О государственной помощи на улучшение жилищных условий для граждан РФ рассказано в следующем видеоматериале:

Как можно получить квартиру от государства в собственность

Согласно Жилищному кодексу, различным постановлениям, законам, предписаниям, в России есть несколько категорий граждан, которые могут бесплатно получить жилье от государства. Чтобы стать собственником, нужно сначала доказать, что вы имеете право на получение жилой недвижимости. Расскажем, как это сделать.

Жильцам ветхих, аварийных домов

Жильцы ветхих, аварийных домов, не подлежащих ремонту и опасных для проживания, могут получить новое жилье. Его площадь будет не меньше площади старой квартиры, а может, даже больше — по закону государство выделяет недвижимость площадью не меньше 15–18 квадратных метров на человека. Например, если раньше была оформлена долевая собственность на 5 человек на квартиру площадью 40 квадратных метров, вы получите новое жилье площадью не менее 80–90 квадратов. Другое дополнительное ограничение — жилищные условия не должны ухудшаться, то есть вы получите квартиру в том же или таком же районе, с аналогичными характеристиками.

Как получить квартиру бесплатно в Москве, Санкт-Петербурге, другом городе России? Собрать пакет документов — нужный список возьмите в местном муниципалитете. Обычно достаточно заявления и документа, удостоверяющего личность, потому что у властей и так есть документы, подтверждающие необходимость переселения. Очередь на квартиру льготная, то есть вы имеете право на получение жилья вне общей очереди.

Сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

Сироте получить квартиру тоже можно вне очереди. Государство выдаст жилье, если у сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, нет в собственности недвижимости, его возраст не превышает 23 лет, а текущие условия проживания неприемлемы — например, на каждого члена семьи приходится меньше площади, чем положено по закону.

Получить квартиру как молодая семья бесплатно

На получение квартиры могут претендовать люди, попадающие в следующие категории:

  • Не имеющие никакой жилой недвижимости;
  • Владельцы жилья по договору купли-продажи или социального найма, при том условии, что количество квадратных метров на каждого члена семьи не дотягивает до показателя, регламентированного законом;
  • Проживающие в помещении, не соответствующем санитарным нормам и требованиям;
  • Граждане, разделяющие жилую площадь с несколькими семьями, в одной из которых есть человек, страдающий тяжелым заболеванием, не позволяющим проживать с ним в одном помещении. Список таких болезней регламентирован на федеральном уровне субъектов исполнительной власти.

O-NEDVIZHKE.RU

Также подчеркиваем, что уровень обеспеченности жилой площадью устанавливается, исходя из всей жилой недвижимости.

Молодая семья имеет возможность получить жилье вне очереди. Но это возможно только при соблюдении некоторых условий.

Так, кандидаты на получение помощи должны быть в числе одной из трех следующих категорий малоимущих граждан:

  • Жильцы аварийных домов либо пострадавших от катаклизмов и других чрезвычайных ситуаций;
  • Сироты либо дети, лишенные родительского присмотра;
  • Граждане, болеющие тяжелыми формами хронических заболеваний, представляющих угрозу здоровью окружающих.

Если ваша ситуация похожа на указанные – обращайтесь за получением официального статуса малоимущей семьи, а уже потом вставайте в очередь.

Чтобы претендовать на получение бесплатного жилья, нужно собрать и предоставить в жилищную комиссию местного органа власти следующие документы:

  • Заявление. Важно – его должны подписать абсолютно все члены семьи;
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака, а также ксерокопия данной бумаги;
  • Паспорта каждого из членов семьи + их ксерокопии;
  • Справка БТИ, подтверждающая наличие/отсутствие другого жилого помещения;
  • Справка о наличии различных льгот.

Данный пакет документов является стандартным и общепринятым для всех субъектах РФ. Отметим, что подтверждать данные о финансовом положении семьи придется ежегодно.

Суммарный размер материальной помощи устанавливается, исходя из следующих критериев:

  • Цены на квадратный метр в соответствующем городе;
  • Количества членов семьи.

Например, для семьи из двух человек в расчет берется квартира площадью 42 квадратных метра + по 18 кв. м. на каждого ребенка, если они есть. Умножив эту площадь на стоимость квартиры, вы получите сумму, из которой можно высчитать сумму дотаций.

Размер дотаций зависит от следующих ситуаций:

  • Если молодая семья не имеет детей – государственная выплата на покупку жилья оставит 30% от его стоимости;
  • Если дети есть, то размер социальной выплаты будет увеличен до 35%.

Отметим, что в рамках государственных программ, нуждающиеся не получают деньги на руки. Вместо них им выдаются специальные сертификаты, имеющие ограниченный срок действия (9 месяцев).

Сертификат может использоваться в следующих целях:

  • Оплата расходов на строительство собственного жилья;
  • Покупка жилой недвижимости;
  • Оплата первого взноса по ипотеке;
  • Погашение задолженности по ипотечным платежам.

Безымянный

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как получить квартиру бесплатно?

Квартиру можно получить в подарок после оформления дарственной, по завещанию или по закону наследник становится владельцем квартиры.

Один из вариантов — заключить договор ренты с одиноким престарелым собственником квартиры, нуждающимся в уходе. При жизни ухаживают за больным. После его смерти, в благодарность за уход и заботу квартира на законных основаниях переходит тому, кто осуществлял уход.

Если в первых двух случаях присутствуют издержки и траты по юридическому оформлению недвижимости, то квартира от государства предоставляется на безвозмездной основе. Правда, приходится решать сразу два вопроса: как получить квартиру от государства бесплатно, и как в дальнейшем ее не потерять.

Как можно получить жилплощадь от государства бесплатно?

Законом предусмотрен ряд мер:

  • По социальному найму жилье предоставляется детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, и малоимущим гражданам, по установленному порядку признанными нуждающимися в жилье. Помещение предоставляется на неограниченный срок, оплачиваются только ежемесячные квитанции за коммунальные услуги;
  • Бесплатно, в короткие сроки получают жилье переселенцы. Последние три года действует программа трудовой мобильности в регионах, где есть нехватка специалистов высокой квалификации;
  • Заключение трудового договора с госучреждением — еще один из вариантов решения задачи, как можно получить квартиру от государства бесплатно. После трудоустройства предоставляется служебная квартира;
  • Реализация программы поддержки молодых семей, включая материнский капитал. Даются социальные выплаты на приобретение жилья.

В программах из регионального и федерального бюджета выделяются субсидии:

  • На развитие села, строительство, покупку квартир и домов в деревне;
  • Жителям Крайнего Севера при переезде в другие регионы;
  • Ликвидаторам радиационных аварий и катастроф;
  • По закону No76 «О статусе военнослужащих» получают жилье бывшие военнослужащие.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

8 (495) 150-27-42

(Москва и МО)

8 (812) 245-38-13

(Санкт-Петербург и ЛО)

8 (800) 500-46-57

(Регионы РФ)

Кто может получить жилье от государства?

К основной группе относятся малоимущие, дети-сироты, опасно больные или лица, проживающие в аварийном доме. Для получения квартиры малоимущим гражданам сначала необходимо получить соответствующий статус. Жилищный кодекс закрепляет два условия, на основании которых граждане признаются малоимущими:

  1. Уровень обеспеченности доходами на каждого члена семьи находится ниже прожиточного минимума;
  2. Граждане не имеют имущества, подлежащего налогообложению выше установленной стоимости.

Дети-сироты вправе претендовать на получение социального жилья при наличии оснований, предусмотренных гарантиями по социальной поддержке. Выпускники детских домов имеют право на получение сертификата для покупки жилья. Из Федерального фонда содействия могут получить квартиры жильцы ветхих и аварийных домов. В льготную категорию входят ветераны ВОВ и ведущие спортсмены, которые успешно выступают на международной арене.

Молодая семья

Как молодой семье получить квартиру бесплатно без вложения дополнительных денег? На материнский капитал можно приобрести недвижимость, не делая личных вложений на покупку или строительство небольшого загородного дома.

В остальных предложениях совсем бесплатно, вряд ли, получится, если родители трудоспособные. Работают различные программы, которые позволяют значительно облегчить финансовую нагрузку российским семьям в приобретении недвижимости.

Если молодая семья не признается малоимущей, стоит выяснить все нюансы о программе «Молодая семья» 2016г.– 2020г. Можно получить льготы и субсидии, которые финансово облегчают покупку недвижимости и решают проблему, как получить квартиру молодой семье от государства.

Семьи с детьми, встав на учет в очередь, могут рассчитывать на 10-35% от стоимости квартиры. Для участия в программе необходимо обратиться в администрацию района по месту жительства.

Условия:

  1. Необходимо подтвердить платежеспособность;
  2. Все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами РФ;
  3. Супруги должны быть совершеннолетними гражданами, иметь общего ребенка и на момент подачи заявления возраст не должен превышать 35 лет;
  4. Участие принимают семьи, у которых отсутствует жилье или площадь на каждого члена семьи меньше установленного размера в регионе проживания.

Субсидии могут быть использованы на покупку жилого помещения, в качестве взноса ЖСК, на первоначальный взнос по ипотеке, погашение долга по жилищному кредиту, оформленному до 01.01.2011 года.

Матери одиночки

Помощь получают через центры поддержки семьи, материнства и детства. Бесплатно и вне очереди матери одиночки могут получить жилье при следующих обстоятельствах:

  1. Дом признан аварийным;
  2. Ребенок является инвалидом;
  3. Жилая площадь ниже установленной нормы.

При отсутствии перечисленных условий квартиру матери одиночки получают наравне с полноценными молодыми семьями.

Многодетные семьи

Многодетные семьи имеют право встать на очередь на получение квартиры, отказавшись от предоставленного земельного участка. На эти средства многодетная семья получает квартиру от государства.

Во многих городах и районах действуют внеочередные мероприятия на получение жилья. Например, чтобы получить квартиру в Москве бесплатно, проходят три этапа:

  1. Сначала получают без очереди временное место для проживания до того периода, пока не предоставляется социальная квартира;
  2. Если имеется пять детей, переселяются в квартиру по договору социального найма;
  3. Приватизация жилой площади.

Когда заходит речь о том, как получить квартиру от государства в Москве, надо иметь в виду, что временное жилье предоставляется не по общепринятым правилам и стандартам. Расчет идет от наличия одной комнаты на человека.

Другие категории населения

В районы и области, где не хватает специалистов, переезжают граждане, у которых нет жилья. По программе трудовой мобильности государство и местные муниципальные власти обязуются работникам:

  1. Оплатить расходы на переезд в выбранный регион;
  2. Дать жилье в собственное распоряжение;
  3. Установить региональные надбавки.

Выдаются ключи специалистам с высокой квалификацией в промышленной, производственной и бюджетной сфере. Служебная квартира предоставляется на тот период, пока человек работает в данной местности.

На практике нередко удается приватизировать служебное помещение. Наряду с проживанием в служебной квартире, граждане одновременно встают в очередь на жилплощадь, которую в дальнейшем имеют право оформить в собственность.

Что необходимо сделать для решения жилищного вопроса?

Список оснований для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий заметно сократился и не всегда можно рассчитывать на положительный результат. Основным документом, которым руководствуются специалисты отдела социальных гарантий, является Жилищный кодекс и постановления правительства. Если гражданин нуждается в жилье, готов к соблюдению пунктов требований, ему необходимо собрать полный пакет документов и обратиться в администрацию, в отдел по жилищным вопросам.

Чтобы заявить о своей неплатежеспособности, пишется заявление в орган местного самоуправления. Максимально четко следует указать цель постановки в очередь. Уполномоченный сотрудник, принимающий документы, обязан проконсультировать гражданина относительно дальнейших действий.

Специальная комиссия решает, признать гражданина малоимущим или нет. Основные факторы, влияющие на положительный исход дела — это размер заработной платы, есть ли в собственности автотранспорт, строения, дачный участок. Процедура признания граждан малоимущими завершается выдачей решения о признании статуса, либо выдается уведомление об отказе.

Большинство помещений после приватизации и денационализации относятся к частной собственности. Ими распоряжаются владельцы. Самоуправлению принадлежат еще часть немалого фонда муниципальных квартир, которую надо содержать в порядке. В них живут люди, которые дождались очереди на жилье, но не приватизировали его. Однако, очередников, которые имеют право получить квадратные метры, не уменьшается. Бесплатное жилье — это решаемый вопрос. Только о своем праве на квадратные метры нужно вовремя заявить.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!