Как провести чистку вентиляции в многоквартирном доме

Вентиляционные каналы в любом здании отвечают, в первую очередь, за поддержание чистоты воздуха внутри помещений. Также от их состояния зависит гигиеническая составляющая квартиры.

По системе вентиляции удаляются частицы пыли, выводится излишняя влага и болезнетворные микроорганизмы. С ее помощью регулируется и температура внутри помещения, так как она помогает быстрее проветривать комнаты.

Если в каналах установлены вентиляторы, то прочистку нужно проводить гораздо реже.

Содержание

Когда необходима чистка

На то, что пора чистить вентиляцию, указывает ряд определенных признаков. Проще всего это понять, если вокруг вентиляционных отверстий начинает скапливаться пыль и мелкий мусор.

Основные причины для чистки:

  • в теплое время года квартира нагревается очень быстро;
  • пыль после очередной уборки появляется практически сразу;
  • также на потребность в очистке указывает отсутствие сквозняков при проветривании помещения.

Существует легкий способ проверки состояния вентиляционных каналов. Для этого необходимо к отверстию поднести зажженную спичку. Если пламя осталось ровным, и не колеблется в сторону вентиляционной решетки, это означает, что система засорилась и ее нужно как можно скорее очистить от скопившегося в ней мусора и пыли.

Если же огонь отклонился или потух, то система находится в исправном состоянии и никаких дополнительных мер предпринимать не нужно. Однако, в том случае, если чистка последний раз проводилась более шести месяцев назад, все же нужно повторить эту процедуру в профилактических целях.

Аналогичные манипуляции можно произвести с тонкой бумагой или газетой. Такой метод является даже более безопасным, чем вариант со спичкой.

Процесс удаления загрязнений

В первую очередь, необходимо проверить каждую из отдушин, находящихся в квартире. В том случае, если бумага отклоняется при поднесении к ним по-разному, это указывает на наличие засора в той части системы, которая расположена непосредственно в квартире.

Чтобы его удалить, достаточно воспользоваться ершиком для посуды или небольшим стальным тросом, как можно более тонким. В качестве инструмента может подойти и обыкновенная алюминиевая проволока.

С помощью одного из перечисленных приспособлений осуществляется прочистка вентиляционного канала, насколько это позволяет длина. Оставшиеся мелкие частицы очень просто удалить пылесосом, предварительно сняв с него широкие насадки. На видео подробно показано, как осуществить эту процедуру.

Если проведенные манипуляции не помогли, значит засорился основной канал воздухоотвода. Чтобы устранить проблему, нужно произвести те же действия, но необходимо подготовить инструмент большего размера. Процедуру чистки необходимо осуществлять крайне осторожно, так как внутри вентиляционного хода могут быть осы, крысы или иные вредители.

Важно помнить, что состояние общей части вентиляции в многоквартирном доме находится в ведомстве управляющей компании, и владельцам квартир не нужно ввязываться в ее очистку.

Пластиковые окна

Нередко возникает ситуация, когда вентиляционная система прочищена, а помещение все равно плохо проветривается, в нем скапливаются различные запахи, повышается влажность и становится достаточно жарко.

Такое может происходить в многоквартирном доме после установки новых пластиковых окон. Они очень плотно прилегают к оконным проемам и сами не пропускают воздух, делая помещение герметично запечатанным.

Сильнее всего это становится заметно при наступлении холодов, когда комнаты практически перестают проветриваться, чтобы сохранить драгоценное тепло в квартире.

Чтобы устранить этот недостаток, достаточно всего на пару сантиметров приоткрыть оконную раму или форточку, чтобы циркуляция воздуха в жилом помещении возобновилась.

Установка вытяжки

Бывает, что вентиляционная система попросту не справляется со своими функциями. Чаще всего, такое можно наблюдать в многоквартирных домах старой постройки, где все каналы уже настолько плотно забились, что прочистить их практически нереально.

В таких случаях, осуществляется установка дополнительного оборудования – вытяжек. Традиционно, их помещают на кухне и в санузле. Такие системы не работают в постоянном режиме, их нужно включать при необходимости.

При установке в санузле, обычно, совмещают включение света и вытяжки, но можно установить и отдельные выключатели. На кухне такой воздухоотвод выполняется в виде широкого раструба непосредственно над плитой, так как его первоочередная задача – выведение из помещения запахов готовящейся пищи.

Установка такого оборудования не должна проводиться самостоятельно, нужно обратиться за помощью к специалистам в этой области.

Приточные клапаны

В том случае, если после монтажа специальной вытяжки ситуация не улучшилась, можно прибегнуть к установке приточных клапанов. Под этим названием подразумеваются дополнительные отверстия в стенах, через которые в помещение будет поступать необходимый объем свежего воздуха, обеспечивая надлежащую вентиляцию в доме.

Такие клапаны могут быть различными, в большинстве случаев, их располагают между радиатором отопления и оконным проемом. Именно такое размещение позволяет сделать их как можно менее заметными.

В отверстия монтируются специальные заслонки, позволяющие регулировать степень их открытия, что поможет регулировать влажность и температуру в доме. Снаружи трубка помещается под углом к стене, чтобы предотвратить попадание воды и мусора внутрь помещения. Дополнительно, со стороны комнаты клапан оборудуется шумоизоляцией.

Приточной клапан в доме можно установить собственноручно. Этот процесс не требует каких-либо специальных навыков. Такие вентиляционные отверстия можно дополнительно оборудовать чувствительным датчиком, который распознает повышенную влажность в доме и автоматически приоткрывает заглушку для подачи в помещение свежего воздуха.

Также циркуляция может быть нарушена из-за плотно закрытых дверей. В таком случае, лучше либо приоткрывать их, либо увеличить зазор между дверным полотном и полом, либо проделать специальные отверстия, через которые будет проходить воздух.

Вентиляция в многоквартирном доме чрезвычайно важна, поэтому необходимо принимать все необходимые меры для того, чтобы воздух свободно поступал и выходил из помещения.

В процессе циркуляции воздушных потоков, квартира обогащается кислородом, удаляются микроскопические частицы пыли, вредные микроорганизмы, споры и грибки, происходит регулировка влажности в помещении.

При появлении признаков засорения вентиляции, необходимо сразу же осуществлять мероприятия по ее очистке. Если вентиляционную систему в многоэтажном доме не прочищать своевременно, то такое халатное отношение неизбежно приведет к частым болезням жильцов, обилию пыли и появлению плесени на стенах.

Управляющая компания несет прямую ответственность за состояние общедомовых вентиляционных каналов, поэтому необходимо обращаться к ее сотрудникам для осуществления плановой чистки вентиляции, если таковая не была произведена в срок.

Похожие записи:

Индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме

Как правильно запустить отопление в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме

Когда необходима чистка

На то, что пора чистить вентиляцию, указывает ряд определенных признаков. Проще всего это понять, если вокруг вентиляционных отверстий начинает скапливаться пыль и мелкий мусор.

Основные причины для чистки:

  • в теплое время года квартира нагревается очень быстро;
  • пыль после очередной уборки появляется практически сразу;
  • также на потребность в очистке указывает отсутствие сквозняков при проветривании помещения.

Существует легкий способ проверки состояния вентиляционных каналов. Для этого необходимо к отверстию поднести зажженную спичку. Если пламя осталось ровным, и не колеблется в сторону вентиляционной решетки, это означает, что система засорилась и ее нужно как можно скорее очистить от скопившегося в ней мусора и пыли.

Если же огонь отклонился или потух, то система находится в исправном состоянии и никаких дополнительных мер предпринимать не нужно. Однако, в том случае, если чистка последний раз проводилась более шести месяцев назад, все же нужно повторить эту процедуру в профилактических целях.

Аналогичные манипуляции можно произвести с тонкой бумагой или газетой. Такой метод является даже более безопасным, чем вариант со спичкой.

Процесс удаления загрязнений

В первую очередь, необходимо проверить каждую из отдушин, находящихся в квартире. В том случае, если бумага отклоняется при поднесении к ним по-разному, это указывает на наличие засора в той части системы, которая расположена непосредственно в квартире.

Чтобы его удалить, достаточно воспользоваться ершиком для посуды или небольшим стальным тросом, как можно более тонким. В качестве инструмента может подойти и обыкновенная алюминиевая проволока.

С помощью одного из перечисленных приспособлений осуществляется прочистка вентиляционного канала, насколько это позволяет длина. Оставшиеся мелкие частицы очень просто удалить пылесосом, предварительно сняв с него широкие насадки. На видео подробно показано, как осуществить эту процедуру.

Если проведенные манипуляции не помогли, значит засорился основной канал воздухоотвода. Чтобы устранить проблему, нужно произвести те же действия, но необходимо подготовить инструмент большего размера. Процедуру чистки необходимо осуществлять крайне осторожно, так как внутри вентиляционного хода могут быть осы, крысы или иные вредители.

Важно помнить, что состояние общей части вентиляции в многоквартирном доме находится в ведомстве управляющей компании, и владельцам квартир не нужно ввязываться в ее очистку.

Пластиковые окна

Нередко возникает ситуация, когда вентиляционная система прочищена, а помещение все равно плохо проветривается, в нем скапливаются различные запахи, повышается влажность и становится достаточно жарко.

Такое может происходить в многоквартирном доме после установки новых пластиковых окон. Они очень плотно прилегают к оконным проемам и сами не пропускают воздух, делая помещение герметично запечатанным.

Сильнее всего это становится заметно при наступлении холодов, когда комнаты практически перестают проветриваться, чтобы сохранить драгоценное тепло в квартире.

Чтобы устранить этот недостаток, достаточно всего на пару сантиметров приоткрыть оконную раму или форточку, чтобы циркуляция воздуха в жилом помещении возобновилась.

Установка вытяжки

Бывает, что вентиляционная система попросту не справляется со своими функциями. Чаще всего, такое можно наблюдать в многоквартирных домах старой постройки, где все каналы уже настолько плотно забились, что прочистить их практически нереально.

В таких случаях, осуществляется установка дополнительного оборудования – вытяжек. Традиционно, их помещают на кухне и в санузле. Такие системы не работают в постоянном режиме, их нужно включать при необходимости.

При установке в санузле, обычно, совмещают включение света и вытяжки, но можно установить и отдельные выключатели. На кухне такой воздухоотвод выполняется в виде широкого раструба непосредственно над плитой, так как его первоочередная задача – выведение из помещения запахов готовящейся пищи.

Установка такого оборудования не должна проводиться самостоятельно, нужно обратиться за помощью к специалистам в этой области.

Приточные клапаны

В том случае, если после монтажа специальной вытяжки ситуация не улучшилась, можно прибегнуть к установке приточных клапанов. Под этим названием подразумеваются дополнительные отверстия в стенах, через которые в помещение будет поступать необходимый объем свежего воздуха, обеспечивая надлежащую вентиляцию в доме.

Такие клапаны могут быть различными, в большинстве случаев, их располагают между радиатором отопления и оконным проемом. Именно такое размещение позволяет сделать их как можно менее заметными.

В отверстия монтируются специальные заслонки, позволяющие регулировать степень их открытия, что поможет регулировать влажность и температуру в доме. Снаружи трубка помещается под углом к стене, чтобы предотвратить попадание воды и мусора внутрь помещения. Дополнительно, со стороны комнаты клапан оборудуется шумоизоляцией.

Приточной клапан в доме можно установить собственноручно. Этот процесс не требует каких-либо специальных навыков. Такие вентиляционные отверстия можно дополнительно оборудовать чувствительным датчиком, который распознает повышенную влажность в доме и автоматически приоткрывает заглушку для подачи в помещение свежего воздуха.

Также циркуляция может быть нарушена из-за плотно закрытых дверей. В таком случае, лучше либо приоткрывать их, либо увеличить зазор между дверным полотном и полом, либо проделать специальные отверстия, через которые будет проходить воздух.

Вентиляция в многоквартирном доме чрезвычайно важна, поэтому необходимо принимать все необходимые меры для того, чтобы воздух свободно поступал и выходил из помещения.

В процессе циркуляции воздушных потоков, квартира обогащается кислородом, удаляются микроскопические частицы пыли, вредные микроорганизмы, споры и грибки, происходит регулировка влажности в помещении.

При появлении признаков засорения вентиляции, необходимо сразу же осуществлять мероприятия по ее очистке. Если вентиляционную систему в многоэтажном доме не прочищать своевременно, то такое халатное отношение неизбежно приведет к частым болезням жильцов, обилию пыли и появлению плесени на стенах.

Управляющая компания несет прямую ответственность за состояние общедомовых вентиляционных каналов, поэтому необходимо обращаться к ее сотрудникам для осуществления плановой чистки вентиляции, если таковая не была произведена в срок.

Похожие записи:

Индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме

Как правильно запустить отопление в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

  1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
  2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
  3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
  4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт.  К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире.  Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

  • снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
  • удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
  • вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
  • возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
  • после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Полезные советы и рекомендации

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

  1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
  2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
  3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
  4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт.  К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире.  Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

  • снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
  • удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
  • вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
  • возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
  • после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Полезные советы и рекомендации

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Чистка и дезинфекция

Вентиляционные шахты в наших домах, как правило, находятся на кухнях и в санузлах, либо одна шахта на два смежных помещения. Эти помещения наиболее нуждаются в вытяжной системе. Приготовление пищи сопровождается обильным выделением ароматов приятных и не очень. Хорошо работающая вытяжная система должна обеспечивать удаление различных запахов. Наиболее эффективно работает вентиляция при периодическом проветривании. Старые оконные рамы из-за наличия щелей способствовали притоку воздуха в квартиры. Современные пластиковые окна часто являются одной из причин нарушения воздухообмена в квартирах, ввиду своей герметичности.

[Not a valid template]

Если вы заметили изменения в квартире, связанные с плохим воздухообменом, прежде всего, задумайтесь – не связано ли это с установкой новых окон. Хорошие фирмы предлагают устанавливать специальные клапаны в пластиковые оконные рамы для естественного притока воздуха в помещения. Если же изменения воздухообмена все же произошли, вы чувствуете его ухудшение, повышение влажности, то возможно вытяжка перестала работать в прежнем режиме из-за загрязнения. Необходимо произвести чистку и дезинфекцию вентиляции. В многоквартирных жилых домах обслуживание вентиляции должны производить соответствующие службы профессиональным оборудованием для чистки вентиляции. Но вы можно выполнить очистку вентиляции самостоятельно, хотя бы в пределах своей квартиры.

Как прочистить вентиляцию в квартире? Во-первых, снимите вентиляционные решетки на кухне и в санузле и промойте их моющим средством, удаляя жировые отложения и запыленность. Вентиляционные каналы можно прочистить механическим способом подручными средствами. Надежно закрепите тряпку, намоченную в мыльном растворе, намотав ее на гибкий шланг-палку, и прочистите канал, насколько хватит шланга. Можно воспользоваться металлической щеткой или ершиком. Вообще, чистку вентиляции в многоквартирном доме нужно доверять специалистам, так как работа начинается с диагностики системы с помощью камеры, которая вводится в шахту и передает на экран компьютера все происходящее в вентиляционных каналах. Определяется степень засорения и загрязнения. Для очистки применяют специальные щеточные машины, которые снабжены пылесосом. Пылесос всасывает всю грязь и копоть.

Помимо очистки вентканалов, необходимо производить и дезинфекцию, так вентиляционная шахта является рассадником различных микробов и бактерий, которые попадая в помещение квартиры, неблагоприятно влияют на наше здоровье. Поэтому очистка систем вентиляции и дезинфекция должны производиться комплексно дважды в год.

Когда требуется восстановление системы?

Важно помнить, что являясь собственником квартиры, вы не вправе производить какое-либо переоборудование и перепланировку без соответствующих согласований, так как это может навредить другим жителям дома. Были случаи, когда в небольшом помещении кухни устраивали нишу для холодильника, демонтируя вентиляционный короб, тем самым перекрывая жильцам нижних квартир доступ к вентиляционной системе. Подобные действия незаконны. В данном случае необходимо восстановление вентиляционной системы за счет нарушителя.

Принцип действия системы вентиляции

Раньше при строительстве многоквартирных домов применялась естественная вентиляционная система. Над дверьми комнат в квартире делали особые зазоры для поступления в них воздушных масс, а окна из древесины пропускали достаточно воздуха, даже когда были закрыты. Для поступления свежего воздушного потока на окнах устанавливались форточки.

Новые здания, в которых устанавливают пластиковые окна, должны в обязательном порядке оснащаться принудительной вентиляцией. В таких домах монтируются вытяжные и приточные системы с установкой специальных мощных вентиляторов.

Однако сам принцип функционирования основной системы вентиляции остаётся неизменным: с помощью специальных вентшахт из квартиры удаляется загрязнённый воздух, сменяемый свежими воздушными массами, поступающими через вентканалы, двери и окна с улицы. Главное — вовремя осуществлять все регламентные работы, а также постоянно проводить прочистку вентиляционных каналов и дымоходов.

Когда пора чистить вентиляцию

Часто жители домов довольно пренебрежительно относятся к загрязненной вентиляции в своих квартирах. Забывают, что пыль воспламеняется почти мгновенно, а в условиях современных многоэтажек это всегда чревато быстрым распространением ядовитого дыма. Именно поэтому чистка вентиляции в многоквартирном доме должна быть тщательной и регулярной.

Система воздухообмена помогает удалять из помещения не только неприятные запахи, но и вредные микроорганизмы и аллергены. Если не проводить систематическую очистку вентиляционных каналов, патогенные микроорганизмы скапливаются в пыли вентиляции, а после легко попадают в квартиры, так как решетка не препятствует их дальнейшему распространению. Как результат, люди дышат очень опасным воздухом.

Факты, сигнализирующие о необходимости очистки вентиляции

  • Чрезмерная духота, нехватка воздуха в квартире.
  • Ощущение сильной сырости в помещении.
  • На решётке много пыли.
  • Скопления пыли на полу через 12 часов после полноценной влажной уборки.
  • Постоянный конденсат на стеклах.

Основная причина появления данных факторов — поломка устройств вентиляции или сильное засорение вентиляционных каналов.

В каждом многоквартирном доме чистка систем вентиляции должна выполняться регулярно. Точные сроки устанавливают эксперты после анализа общего состояния вентиляции. На сегодняшний день рекомендуемая периодичность такой очистки – два раза в год. Профилактический осмотр следует делать ежеквартально.

Проверка работоспособности канала вентиляции

Чтобы проверить работу вентиляции, воспользуйтесь следующим способом. Откройте в комнате оконную форточку, а затем поднесите к отверстию воздуховода пламя зажигалки. Огонь потянет в сторону шахты только в случае нормальной работы вентиляции. Правда в связи с пожароопасностью при утечке газа в любой квартире подъезда, этот метод не рекомендуется газовыми службами.

Можно также воспользоваться еще одним популярным способом. Откройте форточку, после чего поднесите к вентрешетке лист тонкой, туалетной бумаги. Если ваша вентиляция работает нормально, то бумага притянется к решётке.

Здесь стоит отметить один важный нюанс. Летом проверить эффективность работы системы вентиляции вышеописанными способами не удастся из-за маленькой разницы температур внутри квартиры и на улице. Однако, если в условиях прохладной погоды лист бумаги не прилип к решетке, а пламя зажигалки осталось неподвижным, вентиляция требует срочной очистки.

Как прочистить вентиляцию самостоятельно

Все работы, связанные с чисткой вентиляционной системы в квартире, должны проводиться с использованием индивидуальных защитных средств (перчатки, очки, респиратор). Также потребуется стремянка.

Этапы прочистки вентиляционных каналов:

  • Освободите всё место под решеткой вентиляции от мебели и любых предметов, которые способны помешать вашей работе.
  • Пол желательно прикрыть газетами или специальным напольным покрытием, чтобы обезопасить его от мусора, пыли и возможных повреждений.
  • Стену под решеткой вентиляции тоже следует защитить экраном (для этого с помощью малярного скотча накройте ее клеёнкой или старыми обоями).
  • Поставьте к стене стремянку, снимите решётку, которая закрывает отверстие вентиляции.
  • Если у вас воздуховоде находится специальный вентилятор, демонтируйте его (предварительно отключив от сети), открутив все саморезы, которые фиксируют корпус вытяжного устройства.
  • Промойте лопасти вентилятора и решётку любым моющим средством против жира. После этого протрите их насухо. В случае, если ваша вентиляционная решка поизносилась, то лучше приобрести новую.
  • Чтобы очистить воздуховод механическим методом, используйте достаточно толстый трос (диаметр 10 мм). К концу троса прикрепите ёрш, либо намотайте на него кусок ветоши. Вставьте трос в отверстие вентиляции и начните делать им вращательные движения. Здесь важно как можно дальше продвинуться вверх по каналу. Таким образом вы сможете с легкостью прочистить свой воздуховод от паутины, пыли и различной грязи.
  • Извлекать содержимое канала необходимо строительным шпателем, дабы обезопасить себя от травмирования рук мусором, среди которого вполне могут быть гвозди, стекло и даже мелкие грызуны.
  • Грязь с внешней стороны вентиляционного отверстия убирают также посредством шпателя.
  • Воспользуйтесь пылесосом для уборки различного мусора и мелкой пыли.
  • Поставьте решетку вентиляции на прежнее место.
  • Выполните проверку тяги с помощью открытой оконной форточки. Если никаких изменений не произошло, обратитесь к специалистам для тщательной и профессиональной очистки.

Внимание! Чистка вентиляции посредством выжигания или использования каких-либо химических веществ запрещена!

Профессиональная очистка дымоходов и вентиляционных каналов

Самостоятельная чистка вентиляции в квартире, разумеется, возможна, однако лучше отдать эту работу настоящим профессионалам. Если управляющая компания отказывается проводить работы по очистке вентиляционных каналов, то можно обратиться в профессиональную фирму, специалисты которой быстро и качественно ликвидируют все загрязнения системы вентиляции.

Для полноценной диагностики они, как правило, используют специальную видеокамеру, которая позволяет увидеть общее состояние вентиляции, участки разрушенного канала и мусорные пробки.

Сразу после диагностики, разработки и принятия плана действий, профессионалы запускают в воздуховод пневматическую щеточную машину. Она, с помощью сильного потока воздуха, работы щеток и специальной жидкости, с легкостью устраняет из канала грязь и мусор, а также проводит дезинфекцию вентканалов.

От эффективности вентиляционной системы зависит микроклимат помещения. Плохая работа воздухообмена вполне может навредить здоровью жильцов помещения. Необходимо обязательно следовать всем предписанным стандартам и нормам по очистке вентиляции в квартире. Помните, загрязнённая вентиляция — это не безопасно и очень вредно для вашего здоровья.

Как устроена вентиляция в панельных домах?

Большинство граждан стран СНГ проживают в многоэтажных домах, построенных во времена советского союза, хотя за последние годы некоторая часть населения переместилась в квартиры новостроек. Но большинство новых зданий по уровню комфорта ненамного лучше советских. Соответственно, и воздухообмен в них организован по бюджетному принципу.

В более дорогих новостройках отопление и вентиляция устроены по современным стандартам и с учетом использования новых материалов и конструкций. На данный момент можно встретить следующие виды вентиляции в жилых домах:

  • с естественным притоком и вытяжкой;
  • с принудительным движением воздуха посредством вентиляционных установок.

Примечание. Встречаются и комбинированные системы, где задействована естественная приточная вентиляция и механическая вытяжка.

Если вести речь о жилье панельного типа, то в нем используется только естественный воздухообмен. То же относится и к кирпичным жилым домам советской эпохи, а также современным малобюджетным зданиям. Приток в помещения должен осуществляться через неплотности притворов деревянных окон либо специальные каналы и клапаны, сделанные в металлопластиковых стеклопакетах.

Соответственно, вытяжка происходит благодаря природной тяге, возникающей внутри вертикальной шахты, выходящей над кровлей или на чердак. Свежий воздух, попадая в комнаты через окна, под воздействием тяги в шахте устремляется к ее выходу на кухне или в ванной. Таким образом, он проходит через всю квартиру, постепенно загрязняясь, после чего удаляется наружу через вентканалы. Как это происходит, хорошо отражает схема системы вентиляции квартиры:

Если перекрыть путь этому потоку в любом месте, то обновление воздуха в квартире прекратится. Это и делают многие жильцы в процессе ремонтных работ, ошибочно полагая, что вытяжка сможет работать без притока. Вот перечень типичных ошибок, приводящих к нарушению воздухообмена:

  • установка глухих стеклопакетов из металлопластика;
  • устранение просвета между дверным полотном и полами при замене межкомнатных дверей;
  • монтаж периодически работающих осевых вентиляторов в туалете.

Чтобы работа вентиляции с естественным побуждением не нарушалась, нельзя перекрывать путь приточному воздуху. В новые окна надо врезать специальные клапаны или организовать подачу с улицы отдельно. В полотна межкомнатных дверей ставятся переточные решетки, а вентилятор не должен перекрывать сечение всего вытяжного канала.

Схемы систем

Очень хорошо, когда в панельном доме вентиляция устроена с индивидуальными вытяжными каналами. То есть, из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. Тогда нет перетекания запахов от соседей, тяга более стабильна и не склонна к опрокидыванию. Другой вариант – вертикальные каналы из всех квартир собираются в один горизонтальный коллектор, расположенный на чердаке, а уж из него воздух попадает на улицу. Ниже на рисунке изображены разные способы, как может быть организована схема вентиляции панельного дома:

Самый неудачный способ показан на варианте «б», где из каждой квартиры выходит небольшой канал – спутник, входящий выше в общую вертикальную шахту. Данный метод позволяет экономить полезную площадь комнат и дешев в реализации, но при эксплуатации создает массу проблем проживающим в доме людям. Самая распространенная из них – перетекание запахов из квартиры в квартиру. Нагляднее подобное устройство вентиляции показано на картинке:

Способы «в» и «г» встречаются в панельных домах небольшой этажности, имеющих чердак. Их тоже нельзя назвать безупречными, так как в первом случае коллектор создает дополнительное сопротивление тяге, а во втором все запахи из квартир собираются на чердаке. Поэтому наилучшие варианты — это современные схемы вентиляции с механической подачей и удалением воздуха. Такие применяются в новых домах, пример проиллюстрирован ниже:

Здесь имеется приточная установка, находящаяся в подвале и подающая очищенный и подогретый (или охлажденный) воздух во все помещения. На кровле здания размещен вытяжной вентилятор такой же производительности, исправно удаляющий загрязненную воздушную смесь из квартир. Это самая простая схема, вентиляция в многоэтажном доме может быть устроена и с применением энергосберегающего оборудования – рекуператоров. Их задача – отнимать тепло (или холод) от выбрасываемого воздуха и передавать его приточному.

Расчет вентиляции жилого дома

Необходимо отметить, что принудительная и естественная вентиляция многоэтажного дома рассчитывается серьезными проектными организациями. Жильцам же она достается в готовом виде и что-то в ней поменять без вмешательства в строительные конструкции здания не удастся. Тем не менее с помощью различного дополнительного оборудования можно улучшить воздухообмен, для чего потребуется простой расчет.

К примеру, вентиляция в панельном доме работает плохо, а вы хотите иметь в пределах своего жилища благоприятную для здоровья воздушную среду. Тогда вам следует запомнить одну закономерность: количество приточного воздуха должно быть не меньшим, чем удаляемого всеми вытяжками. Имеется в виду, что для повышения тяги на выходах в шахту уже установлены осевые вентиляторы. Чтобы они не молотили воздух на месте и вытяжная вентиляция функционировала нормально, следует поставить агрегаты той же производительности на приток.

Совет. Не устанавливайте на кухне и в ванной слишком мощные вентиляторы. Для однокомнатной квартиры хватит производительности 50 м3/ч для каждого, двух – или трехкомнатной – до 100 м3/ч.

Организовать принудительный приток с очисткой и подогревом можно с помощью небольших установок, встраиваемых в стену. Обычно система вентиляции жилого дома состоит из нескольких подобных агрегатов, расположенных в разных комнатах. Своей работой они обеспечивают баланс воздушной среды в помещениях и ее чистоту. Кстати, количество притока может даже преобладать над вытяжкой в пределах 15%, вреда от этого не будет.

Как чистят вентиляцию в многоквартирном доме?

Нередко бывает, что причиной слабой вытяжки является засорение вентиляционной шахты вообще и решеток в квартире – в частности. Обнаружить это поможет простая проверка вентиляции: надо зажечь спичку или свечу и поднести пламя к решетке. При наличии тяги оно должно уверенно отклоняться в сторону потока, в противном случае надо снять решетку и повторить проверку. Если и теперь пламя не отклоняется, надо попробовать прочистить шахту.

Совет. Есть еще способ испытания с помощью листа бумаги, но он неточен, поскольку часто тяга вентиляции не в состоянии удержать бумагу на решетке. Лучше производить проверку пламенем.

Обычно в панельных домах полную очистку каналов выполняют профессионалы, используя различные средства и оборудование. К ним относятся специальные гири, ерши с грузом и прочие приспособления. Рядовым жильцам этим заниматься не рекомендуется, дабы по незнанию не навредить вместо того, чтоб принести пользу. Вы можете, сняв решетку, очистить стенки вентиляционной шахты в пределах, куда дотянется рука с веником или другим инструментом.