Как реализуется программа «Молодая семья» в Самаре

Условия предоставления помощи по программе Федеральная программа, направленная на поддержку молодых семей, стремящихся к приобретению собственного жилья, вступила в силу в 2011 г.

Стать участниками могли ячейки общества, которые хотят основать новое гнездышко или улучшить (расширить) существующее. В 2015 году случилось продление срока действия программы «Молодая семья» до 2020 г.

Содержание

Программа молодая семья в Самаре и Самарской области в 2019 году

Предоставление такой выплаты носит заявительный характер и регулируется Постановлением Правительства Самарской области от 12 мая 2009 г. N 232 «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат в виде компенсации молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка.

Список формируется по дате постановки молодых семей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с первоочередным включением молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, и молодых семей, имеющих трех и более детей.

Помощь от государства и льготная ипотека по программе — Молодая семья — в Самаре и области

  1. Получение от государства безвозмездно от 35% до 50% и более от суммы выбранного объекта недвижимости эконом-класса.
  2. Если семью не устраивают типовые квартиры или уже построенные коттеджи, дома, можно построить дом своими силами по собственному проекту или обойтись привлечением подрядчиков.
  3. Брак не обязательно должен быть официальным.
  4. Для постановки на очередь давность вступления в брачные отношения роли не играет.
  5. Сколько у родителей детей, и есть ли они вообще, тоже никакого значения не имеет (только если речь не идет о многодетной семье).
  1. Возрастные – в качестве кандидатов на получение государственной субсидии рассматриваются только лица моложе 35 лет. Один из супругов, в принципе, может достичь данного возраста, но второй обязательно должен быть моложе на несколько лет. Нужно еще принять во внимание длинные очереди, находясь в которых, можно прождать не один и не два года, а в несколько раз дольше.
  2. Социальные – статус семейства, проживающего совместно в одном помещении, должен звучать как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Здесь принято говорить о нехватке площади (менее 12 м 2 на одного члена семьи), ветхом или аварийном состоянии помещения, несоответствии гигиеническим, санитарным, строительным, архитектурным нормативам и пр.
  3. Финансовые – совокупный доход граждан должен быть не менее определенного уровня. Здесь, в Самаре, данный порог должен быть не ниже 25 000 рублей. В подтверждение финансовой состоятельности каждый работающий обязан предоставить в администрацию города справки об официальном заработке с места работы.

Программы для молодых семей в 2019 году в самарской области

Привлекательность программы в том, что она позволяет купить новую квартиру по цене на 20-40 % ниже рыночной. Единственный нюанс – нельзя выбрать желаемый район и дом. Это решение выносится местными властями. Но государство в свою очередь обещает обеспечить молодым всю необходимую инфраструктуру вблизи нового жилья. То есть поблизости должны находиться парки, детские сады, больницы и торговые центры. Если таковых рядом с объектом на момент покупки нет, то они есть в перспективе. В программе «Молодая семья» 2019 по Самарской области условия остаются прежними и соответствуют государственным требованиям.

Рекомендуем прочесть:  Ведомость замечаний к акту рабочей комиссии

На территории городского округа Самара реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», рассчитанная на 2015-2020 годы, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050 (далее – Подпрограмма). Подпрограмма предусматривает предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

Ипотека для молодых семей в городе Самара

В случае если у пары имеется 1 ребенок, то размер помощи увеличивается до 40 %. По мере расширения семьи уровень поддержки будет увеличиваться на 5 %. В итоге может получиться такая ситуация, когда местные власти полностью погасят кредиты за приобретаемое жилье.

Если учесть примерную стоимость квартиры в Самарской области, то семья, состоящая из двух человек, получит на покупку недвижимости из регионального бюджета порядка 600 тысяч рублей. С каждым новым ребенком эта сумма будет увеличиваться на 200 тысяч рублей.

Ипотека — Молодая семья — в Самаре

Жилье молодым семьям в Самаре предоставляется в рамках целевой федеральной программы субсидирования на 2014-20 года. Региональный проект реализуется согласно Постановлению областного Правительства №184от 09.08.13. Оно регламентирует правила предоставления господдержки, определяет источники финансирования, а также плановые показатели.

При этом из федерального бюджета выделяется 9,38%, из областного – от 15,62 до 20,62%, из городского – 5%. Для муниципальных служащих Самары предоставляются дополнительные выплаты. Программа также предусматривает увеличение субсидии в случае рождения ребенка после регистрации в очереди. Родители могут получить еще 5% от нормативной стоимости жилья.

Государственная программа молодая семья в 2018 году

Перед получением помощи от государства, у обратившихся должна быть определенная сумма денег, которой хватит на покупку жилья с площадью, рассчитанной по нормам квадратного метра на одного человека. Так же семья должна быть признанной нуждающейся исходя из следующих норм: на 2 человека менее 42 м², а на 3 человека – 18².

  1. Подать заявление в органы местного самоуправления, на рассмотрение которой у представителей власти всего 10 дней. По истечению этого срока обратившийся получит развернутый ответ о положительном или отрицательном решении;
  2. Утверждение списков и ожидание своей очереди. Для участия в жилищной программе в 2018 году нужно подать весь пакет документов до начала сентября 2017 года и после утверждения ожидать свою очередь;
  3. Оперативное оформление субсидии. После получения ответа из органов местного самоуправления о положительном решении (далее заменяется на свидетельство) нужно максимально быстро передать банку данное подтверждение в течение 30 дней после получения. В свою очередь банк открывает банковский счет на имя, указанное в свидетельстве и отправляет документы в период 6 суток в органы местного самоуправления. После получения запроса от банка, представители власти перечисляют в период 5 суток денежные средства в качестве субсидии. Все полученные средства далее перечисляются на счет человека, продающего жилище, и новоиспеченная семья становится полноправными собственниками имущества.

Рекомендуем прочесть:  Доплата ветерану труда в лен области

Цели жилищной программы «Молодая семья» в Самаре и Самарской области в 2019 году

Привлекательность программы в том, что она позволяет купить новую квартиру по цене на 20-40 % ниже рыночной. Единственный нюанс – нельзя выбрать желаемый район и дом. Это решение выносится местными властями. Но государство в свою очередь обещает обеспечить молодым всю необходимую инфраструктуру вблизи нового жилья. То есть поблизости должны находиться парки, детские сады, больницы и торговые центры. Если таковых рядом с объектом на момент покупки нет, то они есть в перспективе. В программе «Молодая семья» 2019 по Самарской области условия остаются прежними и соответствуют государственным требованиям.

  1. 2 члена семьи: муж и жена могут рассчитывать на минимальную сумму в 43 тысячи рублей.
  2. Мать-одиночка с одним ребёнком получают выплату в 50 тысяч.
  3. Полная семья с мужем, женой и ребенком – 64 с половиной тысячи рублей.
  4. С увеличением количества детей прогрессирует и объем субсидий. 2 ребенка – 86 тысяч и так далее.

Программа «Молодая семья» в Самарской области

Для расчета стоимости жилья, необходимо будет применить показатель нормативной стоимости жилья в регионе, который сейчас равен 31 671 рубль. Для вычисления размера региональной субсидии достаточно взять площадь приобретаемой недвижимость и помножить на указанный показатель, а дальше выделить долю, которая соответствует количеству лет отданных муниципальной службе.

Основным документом, на основании которого реализуется данный проект, является Областная целевая программа «Молодая семья» на 2009-2015 году, которая была введена в действие постановлением областного правительства Самары №193 от 03 апреля 2009 г. Данный документ содержит не только правила предоставления муниципальной помощи, но и прогнозные и контрольные показатели претворения в жизнь данной инициативы, а также объемы и источники финансирования.

Ипотека — Молодая семья — в Самаре: кто может принять участие

  1. Гражданин должен выбрать подходящую ипотечную программу и подать заявку на участие.
  2. Далее потребуется найти желаемое жилье.
  3. На следующем этапе заключается сделка для дальнейшего получения займа.
  4. Соискатель подает документы на субсидирование в уполномоченный орган.

Для оформления займа обязательно нужно будет подготовить анкету-заявление, паспорт заявителя и его супруга (-ги), жилищный сертификат, справки о доходах и трудоустройстве гражданина, акт о заключении брака и рождении детей.

  1. Паспорт соискателя.
  2. Акт о рождении всех членов семьи.
  3. Акт о заключении брачных отношений, если семья полная.
  4. Заключение администрации о том, что семья нуждается в улучшении условий проживания.
  5. Справки о финансовом состоянии семьи и наличии возможности погасить оставшуюся часть стоимости жилья после использования субсидии.
  6. Выписка с указанием характеристик жилища, в котором фактически проживает семья.
  7. Документы, удостоверяющие покупку или постройку дома, квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Молочная Кухня Нормы Выдачи 2019 Красноярск

Программа молодая семья в самаре

При этом из федерального бюджета выделяется 9,38%, из областного – от 15,62 до 20,62%, из городского – 5%. Для муниципальных служащих Самары предоставляются дополнительные выплаты. Программа также предусматривает увеличение субсидии в случае рождения ребенка после регистрации в очереди. Родители могут получить еще 5% от нормативной стоимости жилья.

Прежде чем бежать в администрацию с вопросом о сертификате на жилье молодым семьям, убедитесь, что подпадаете под программу. Для этого ваш возраст не должен превышать 35-ти лет, у всей семьи должно быть российское гражданство и непригодные для полноценной жизни жилищные условия либо вы планируете покупку квартиры в ипотеку.

Программа молодая семья в самарской области 2019

Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей — участников подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» до 2020 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году утвержден Приказом министерства строительства Самарской области от 09.08.2013 N 184-п «О мерах по реализации подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» до 2020 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года».

При этом из федерального бюджета выделяется 9,38%, из областного – от 15,62 до 20,62%, из городского – 5%. Для муниципальных служащих Самары предоставляются дополнительные выплаты. Программа также предусматривает увеличение субсидии в случае рождения ребенка после регистрации в очереди. Родители могут получить еще 5% от нормативной стоимости жилья.

Жилищная программа «Молодая семья» 2017

Молодые семьи обязаны пройти возрастной ценз. Участникам программы становятся лица, возраст которых не превысил 35-летний рубеж. На приобретение жилья также претендуют граждане, живущие в обветшалых домах, опасных для жизни и здоровья строениях. Обязательным требованием жилищной программы «Молодая семья» на 2015-2017 является официальное заключение брака в органах ЗАГС.

Поскольку данная федеральная программа функционирует на территории Российской Федерации относительно недавно, многие претенденты на участие задаются вопросом: какие требуются необходимые документы и соответствующие бумаги, дающие право встать на очередь. Перечень документов объемный. Однако на сбор соответствующих бумаг уйдет мало времени. Выделяют следующий пакет документов для участия в программе «Молодая семья 2017»:

Законодательное регулирование вопроса

Информацию о порядке и условиях участия в жилищной программе «Молодая семья» можно найти в следующих нормативных документах:

  • Законы о программе Жилищный кодекс;
  • Распоряжение № 275, принятом в феврале 2016 г.;
  • Постановление Правительства РФ № 675, датированное 2001 г.;
  • Постановление Правительства РФ, утверждающем данный проект.

Вышеприведенный перечень нельзя назвать исчерпывающим, так как он описывает только основной механизм участия в проекте.

Какая помощь предусмотрена

Основополагающей целью разработки, внедрения и реализации государственной программы «Молодая семья» является улучшение демографической обстановки в стране.

Кроме того, планируется достичь решения следующих важных задач:

  • обеспечение молодых ячеек общества собственными квадратными метрами;
  • снижение социальной напряженности в обществе;
  • активизация системы предоставления ипотечных займов.

Кстати, многие коммерческие банки используют лозунг программы «Молодым семьям – доступное жилье» для привлечения дополнительных клиентов. Чтобы не попасться на уловку, нужно запомнить существенную разницу: только в соответствии с настоящей программой предоставляется государственная субсидия на частичное погашение ипотечного долга.

Какая помощь предусмотрена по программе Молодая семьяВ течение 5 лет реализации программы более 170 тыс. семей обзавелись собственной жилплощадью.

При этом финансовая сторона вопроса до 2014 года выглядела следующим образом:

  • 70% — собственное финансирование (накопления или заем в кредитном учреждении);
  • 30% — государственная поддержка.

В соответствии с условиями программы, объем материальной поддержки зависит от того, есть ли в семье дети и сколько стоит квадратный метр жилплощади в конкретной области.

Конечная сумма может отличаться, так как поддержка оказывается в процентном соотношении:

  • 35% для тех семей, которые еще не успели обзавестись детьми;
  • 40% – молодым родителям.

Если у семейной пары, после вступления в программу, рождается ребенок, то им также добавляют 5% к материальной поддержке. За другими дополнительными субсидиями могут обращаться многодетные ячейки общества. В зависимости от демографического состояния, каждая область старается посодействовать в приобретении собственного жилья.

Условия получения господдержки

Прежде чем подавать заявку на участие в программе, нужно оценить свою степень соответствия.

Итак, главные условия государственной поддержки под лозунгом «молодым семьям – доступное жилье»:

  1. Главные условия предоставления помощи по программе Молодая семьяОсновополагающим признаком является возраст претендентов, так как участвовать в программе могут только те супруги, которым еще не исполнилось 35 лет. Тем же самым правилом должны руководствоваться одинокие родители.
  2. Следующее важное условие – нуждаемость семьи в собственных квадратных метрах должна быть официально признана местной администрацией. Существенными признаются следующие основания: на каждого члена семьи приходится площадь, не достигающая норматива, жилое пространство не соответствует установленным правилам, местом жительства является коммунальная квартира или у одного из членов семьи имеется заболеванием, делающее совместное проживание с ним невозможным.

Чтобы в местном органе самоуправления не ответили отказом, нужно подтвердить финансовую состоятельность, то есть доказать, что ячейка общества располагает материальными средствами, необходимыми для оформления ипотечного кредита и дальнейшего возврата заемных средств.

Требования к участникам

Выделение государственной субсидии является не самой сложной процедурой, главное чтобы потенциальные участники отвечали установленным требованиям.

Жилищный департамент, действующий при местной администрации, тщательно рассматривает предоставленные документы и оценивает материальную сторону вопроса, ведь важно не только суметь оформить ипотечный заем в кредитном учреждении и заручиться поддержкой государства, а погасить долг в дальнейшем. Пока семья не рассчитается с банком, заветные квадратные метры так и не станут их собственностью.

Требования к участникам программы Молодая семьяИтак, какая величина бюджета является оптимальной для приобретения недвижимости по программе «Молодая семья»:

  1. Если состав семьи включает 2-х человек, то размер совместного дохода должен составлять не менее 21 621 руб. (максимальный размер государственного субсидирования – 600 000 руб.).
  2. Наличие 3-х людей требует ежемесячной заработной платы не менее 32 510 руб. (государство может предоставить до 800 тыс. руб.);
  3. На 4-х членов семьи, соответственно, необходимо 43 350 руб. (величина субсидии также увеличивается до 1 млн. руб.).

Дополнительную помощь выделяют семьям, занимающимся воспитанием 3-х и более детей.

Какой должна быть приобретаемая недвижимость

Супружеская пара или родитель, занимающийся воспитанием ребенка в одиночку, не успевшие пересечь рубеж в 35 лет, имеют право стать участниками программы «Молодая семья».

При подборе подходящего объекта недвижимости можно пользоваться как первичным, так и вторичным рынком. Продавцом может выступать как физическое лицо, так и официально зарегистрированная организация.

При определении оптимального варианта нужно учитывать:

  • Требования к жилью при покупке его по программе Молодая семьядействующие санитарные и технические нормы;
  • величину общей и жилой площади (государство откажет в субсидировании, если в отношении каждого члена семьи не будет соблюдена норма жилого пространства);
  • благоустройство придомового пространства (детские и спортивные площадки, клумбы и т.д.);
  • уровень цен, ведь государство компенсирует только установленную в законодательстве часть, а остальное придется погашать собственными (накопленными) или заемными средствами;
  • инфраструктура района (данный показатель является наиболее важным для молодоженов, так как ребенок по мере взросления будет нуждаться в детском саде, школе и т.д.).

Кроме того, нужно обращать внимание на удаленность района, наличие подъездных путей и хороших дорог, близость заводов, от которых во многом зависит экологическая чистота.

О том, как получить помощь от государства для покупки долгожданного собственного жилья, смотрите в следующем видеосюжете:

Суть проекта и его участники. Документы

Реализация программы Молодая семья в Самарской областиПрограмма создания комфортных условий молодым семьям в Тольятти предполагает выдачу денежной дотации в виде субсидии и содержит ряд требований, которым должны соответствовать участники. Документ четко регламентирует порядок получения дотации и направления, куда она может быть использована. Участниками проекта могут быть полные и неполные семьи, соответствующие следующим требованиям:

  • Возраст каждого из супругов или одного из родителей не должен превышать 35 лет
  • Семья признана остро нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • Пара имеет доходы, достаточные, чтобы в дальнейшем оплатить часть стоимости жилья, которую не покроет дотация;
  • Гражданство РФ;
  • Проживание в Тольятти и области в течение не менее 5 лет.

В случае соответствия требованиям семейная пара может начать сбор пакета документов, которые будут предоставлены в райотдел по распределению жилплощади по месту проживания. Документы следующие:

  1. Заявление. Документ должен быть составлен по принятой форме и содержать данные:— Наименование;— Название инстанции, куда полается заявка и должность должностного лица;— Данные заявителя: паспорт, ФИО;— Данные о фактическом проживании или прописки;— Справка из ЖЭКа о составе семьи;— Технические данные о месте проживания: площадь, метраж, кол-во комнат;— Документы о приватизации/неприватизации жилья;— Сведения о проживании на территории иных лиц;— Сведения о наличии другой недвижимости и ее размеры;— Льготы (если есть);— Доход всей семьи;— Сведения л лицах, ответственных за выплату ипотеки в будущем;— Подпись, дата, печать. 
  2. Сведения о жилплощади, занимаемой 5 лет (с каждого места проживания), состав семьи. 
  3. Паспорта и копии всех взрослых членов семьи (все страницы); 
  4. Свидетельство о заключении брака/развода, о рождении детей; 
  5. Справка из БТИ и Россреестра о наличии или отсутствии дополнительных помещений на территории Самарской области –от каждого (и на добрачную фамилию жены); 
  6. Для подтверждения доходов молодые люди представляют в органы справки НДФЛ по форме 2 за последние полгода. Документы, доказывающие присутствие у пары денег:
  • Копия сберкнижки одного из родителей, заверенная банком;
  • Выписки со счетов;
  • Справка из банка о готовности предоставления кредита (займа), где прописан возможный его размер. 

Очередность. Размер субсидии

Первоочередное право на предоставление субсидий имеют многодетные семьиБумаги, предоставленные будущими участниками, тщательно проверяются. Специалисты сверяют копии и оригиналы, проверяют достоверность фактов, изложенных в документах. В случае обнаружения ошибок, подчисток и незаверенных исправлений, пакет бумаг будет немедленно возвращен заявителям.

Если помарки незначительны, то претенденты еще могут успеть, устранив недочеты, попасть в список на соискание дотации. Каждый участник получает оповещение о включении или невключении его в программу. Из участников формируется очередь.

Очередь по жилищной программе «Молодая семья» в Тольятти формируется по дате подачи заявления. Право на первоочередность имеют многодетные пары (более 3-х детей), выпускники детских домов, льготы которых подтверждены документально.

Чтобы узнать номер своей очереди а проекте «Молодая семья» можно обратиться в уполномоченные органы в Тольятти или МФЦ. Кроме того, имеется простой способ проверить свое положение в очереди претендентов на субсидию, не покидая своего жилища. Все данные находятся на сайте системы информации Самарской области «Электронная очередь».

Финансирование проекта в 2018 году будет производиться из нескольких источников. Основная финансовая нагрузка ложится на областной бюджет: 21 % для семей, в которых есть дети, один или более, 16 % для бездетных. Из городского бюджета поступает в среднем около 5 % вложений. Федеральный бюджет вкладывает в проект 9, 4 %.

Общая сумма, складывающаяся из федеральных, областных и городских денег, выданных молодым супругам, составляет сумму, превышающую субсидии в некоторых регионах страны. Условия подпрограммы «Молодая семья», существующей в Тольятти, предполагает следующие выплаты:

  • Молодая бездетная семья может претендовать на выплату 30 % от стоимости приобретаемого жилья;
  • Молодая пара с одним и более детей может получить от государства 35 % средней цены жилья.

Право получения дотации в свою очередь каждая молодая пара имеет право получить только один раз.

Целевое использование дотации

Деньги, полученные семьей, могут быть использованы только на определенные цели. Целевое применение средств обеспечивает рациональное вложение государственных и муниципальных средств. Участники проекта, получившие пособие, могут применить его на цели:

  1. Ипотека в Тольятти для молодой семьиОплата покупки выбранной квартиры;
  2. Оплата строительства дома для жилья (договор стройподряда);
  3. Оплата последнего пая в жилищном или жилищно- строительном кооперативе, если хотя бы один из пары является его членом. После внесения этого взноса, жилье становится собственностью молодой пары.
  4. Уплата первого взноса по ипотечному кредиту или жилищному займу на покупку нового жилья или строительства жилого дома;
  5. Оплата соглашения с предприятием, купившим семье новое жилье экономкласса;
  6. Погашение долга и процентов по жилищным кредитам. Открытым до 01.01. 2011 года, исключая комиссии и пени.

Условия использования денег

Субсидии могут быть использованы для строительства собственного домаМолодые супруги вправе применить полученные деньги на покупку недвижимости как у физических, так и у юрлиц. Жилище может относиться к первичному и вторичному рынку жилья. Участники имеют право использовать дотацию для строительства жилого дома в соответствии с санитарными и техническими нормами и требованиями благоустройства. Строительство должно проводиться обязательно на территории области или края РФ.

Все члены семьи, указанные в сертификате, становятся собственниками нового помещения. Если субсидия идет на первый взнос по ипотеке, то возможно оформление недвижимости на одного их взрослых. Лицо, на которое оформлена квартира или дом, обязуется впоследствии переоформить недвижимость в общую собственность семьи. Обязательство должно быть заверено нотариально.

Ипотека для участников проекта

Семья – участник проекта, получает дотацию в безналичной форме. На руки супругам выдается сертификат. В двухмесячный срок документ надо предоставить банку для открытия специального счета. Для участников программы установлен срок сдачи сертификата в кредитную организацию, составляющий два месяца.

По окончанию этого срока, банк может отказать в сотрудничестве. Сотрудники кредитной организации проверяют предоставленные бумаги и при положительном результате проверки, открывает персональный счет для участника и заключает с ним договор. Заявитель имеет право указать в договоре доверенное лицо, которому будет позволено тоже пользоваться счетом. Соглашение с банком действует в течение всего срока действия дотации.

Для своевременного перевода денег для оплаты помещения, супруги обязаны собрать для банка пакет бумаг:

  • Договор о лицевом счете; 
  • Договор на покупку недвижимости; 
  • Бумагу о регистрации жилья; 
  • Справку о доходах семьи. 

Одним из ведущих партнеров программы «Молодая семья» является Сбербанк, который является монополистом в этой области в Тольятти. Эта кредитная организация имеет несколько банковских продуктов, специально адаптированных для проекта. Сбербанк предоставляет ипотечные кредиты молодым на льготных условиях. Ставка по кредиту составляет не более 13 %.

Программы поддержки молодых супружеских пар в решении жилищного вопроса уже принесли ощутимый результат. В силу своей востребованности проект «Жилище» был продлен по всей стране до 2020 года. Не является исключением и город Тольятти. Город, где процент молодежи весьма высок. Прогрессивные автомобильные производства постоянно требуют притока свежих молодых кадров. Проекты поддержки молодежи в приобретении собственного жилья являются частью дальновидной кадровой политики города и Самарской области.

Программа молодая семья в Самаре и Самарской области в 2019 году

Программа «Молодая семья» в Самаре и Самарской области работает с 2006 года в рамках подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» областной целевой программы «Жилище» на 2006 — 2010 годы, которая была продлена Постановлением Правительства Самарской области от 3 апреля 2009 г. N 193 «Об утверждении областной целевой программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2009 — 2015 годы».

В настоящее время программа «Молодая семья» действует в рамкахподпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» до 2020 года» государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года», утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 684.

Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей — участников подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» до 2020 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году утвержден Приказом министерства строительства Самарской области от 09.08.2013 N 184-п «О мерах по реализации подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» до 2020 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года».

Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного комиссией при Правительстве Самарской области по проведению отбора муниципальных образований в Самарской области в рамках реализации программы формирует и утверждает список молодых семей — участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включая в указанный список молодые семьи, признанные участниками программы, за исключением:

  • Молодых семей, которым выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья со сроком реализации, включающим дату утверждения списка.
  • Молодых семей, получивших социальную выплату в рамках программы по состоянию на дату утверждения списка.
  • Молодых семей, в которых по состоянию на 1 сентября года, предшествующего планируемому, возраст хотя бы одного из супругов либо одного родителя в неполной семье достиг 36 лет.
  • Молодых семей, которые отказались от получения социальной выплаты и (или) исключены органом местного самоуправления из числа участников программы.

Список формируется по дате постановки молодых семей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с первоочередным включением молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, и молодых семей, имеющих трех и более детей.

Молодая семья Самарской области, возраст супругов в которой не превышает тридцати пяти лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35-ти лет, и 1-го и более детей, постоянно проживающая на территории области, получившая социальную выплату в рамках программы «Молодая семья» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы и родившая (усыновившая) ребенка имеет право на получение социальной выплаты при рождении ребенка.

Предоставление такой выплаты носит заявительный характер и регулируется Постановлением Правительства Самарской области от 12 мая 2009 г. N 232 «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат в виде компенсации молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Самары и Самарской области

Российское правительство согласовало новые ипотечные льготы для российских семей, которые купили жилье в ипотеку, об этом сообщила вице-премьер РФ Татьяна Голикова в ходе Гайдаровского форума.

На приобретение или строительство индивидуального жилого дома для молодой семьи Самарской области предусмотрено 285 млн рублей. Из них Самара получит 67,7 млн рублей. Кроме того, проектом федерального закона «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» Самарской.

24 сызранские молодые семьи в прошлом году воспользовались субсидиями и улучшили свои жилищные условия по муниципальной программе «Молодой семье – доступное жилье».

Литература по недвижимости

Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике. Все материалы приведены в соответствие с изменениями и дополнениями, внесенными в ГК РФ, а тексты непосредственно договоров для.

Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимости

В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую.

Программа «Молодая семья» в Самарской области

Федеральная программа «Молодая семья», успешно реализуется на территории Самары, Самарской области и в городе Тольятти с самого начала своего создания. В этом регионе накоплен достаточно большой опыт реализации проекта «Жилище» 2002 — 2009, который действовал до этого.

  • Одним из главных способов заботы является выделение молодым семьям социальных выплат, которые они могут использовать для приобретения или строительства собственного жилища.
  • Кроме этого, важным механизмом является предоставление коммерческим банкам компенсационных выплат, направленных на погашение разницы процентов по программам льготного ипотечного кредитования и обычных банковских продуктов. Благодаря этому, граждане получают возможность взять долгосрочный кредит под маленькие процентные ставки.

Из года в год объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи появляется реальная возможность решить проблему приобретения жилья.

Региональная программа в Самаре

Региональная программа «Молодая семья» в Самаре и Самарской области финансируется из средств областного бюджета, а также из внебюджетных источников.

Программа, начатая в 2006 году, в 2009 была продлена до 2015 года. По ее условиям, молодежь, помимо средств из государственного бюджета, сможет получить дополнительные выплаты, и за этот период местный бюджет собирается помочь более 5400 семьям.

Размер субсидии в регионе

Согласно текста соответствующего постановления правительства Самарского региона размер субсидии, которая предоставляется из местного бюджета, равен всего 5% от стоимости приобретаемого жилья. Однако для служащих муниципальных учреждений условия программы «Молодая семья», в Самаре предусматривают, что доступное жилье, ими будет приобретаться с учетом субсидии, размер которой колеблется от 5% до 25% от его стоимости.

Размер помощи, которая предоставляется муниципальным служащим из местного бюджета, зависит от их стажа работы в данных учреждениях или предприятиях:

Для расчета стоимости жилья, необходимо будет применить показатель нормативной стоимости жилья в регионе, который сейчас равен 31 671 рубль. Для вычисления размера региональной субсидии достаточно взять площадь приобретаемой недвижимость и помножить на указанный показатель, а дальше выделить долю, которая соответствует количеству лет отданных муниципальной службе.

То есть приобретаемая квартира либо дом, не должны по своим параметрам превышать следующие параметры по жилой площади для семьи:

  • Из двух человек — 42 м 2 ;
  • Из трех и более человек — 18 м 2 на каждого человека.

Очередь на участие

Для того, чтобы принять участие в этом проекте молодые семьи, обязаны отвечать следующим требованиям:

  • возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
  • обязательное нахождение в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам;
  • нахождение на муниципальной службе (для получения повышенных выплат).

Набор документов

Семья, которая уже находится на квартирном учете, для того, чтобы попасть в очередь на субсидию должна предоставить следующий набор документов:

  1. Копии паспортов всех совершеннолетних. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних;
  2. Копия свидетельства о браке;
  3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
  4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;
  5. Справки о доходах всех совершеннолетних;
  6. Документы, по которым оформлен кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;
  7. Банковские реквизиты заявителя;
  8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.

Подача документов

Подавать документы необходимо в период с 1 января до 31 июля текущего года. По окончании данного этапа, на основании всех положительно рассмотренных заявлений производится формирование очередности получения субсидий в следующем году. Каждое заявление специалисты должны рассмотреть в течение 10 дней, и максимум через 5 дней решение должно быть доведено до заявителя.

С августа по сентябрь, жилотделами формируется окончательная очередь, после чего людей уведомляют об их номере в ней. После окончания данного этапа, начинается процесс бюджетного планирования. Фактическая выплата средств начинается с января следующего года.

Нормативно-правовые акты

Основным документом, на основании которого реализуется данный проект, является Областная целевая программа «Молодая семья» на 2009-2015 году, которая была введена в действие постановлением областного правительства Самары №193 от 03 апреля 2009 г. Данный документ содержит не только правила предоставления муниципальной помощи, но и прогнозные и контрольные показатели претворения в жизнь данной инициативы, а также объемы и источники финансирования.

Для того, чтобы Банки Самарской области могли работать по условиям проекта, они должны получить аккредитацию областного правительства. При этом их показатели надежности должны быть подтверждены Центробанком России, а пакет ипотечных предложений должен содержать продукты с минимальными процентными ставками. Такой отбор происходит для того, чтобы:

  • Гарантировать максимально безопасные для населения ипотечные кредиты.
  • Минимизировать затраты регионального бюджета при компенсации разницы рыночных ставок по кредитам и ставок по льготной ипотеке в Самаре по программе «Молодая семья».

Выплаты в размере 5 % от расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется в порядке очередности по дате подачи документов.

Из средств, перечисленных Правительством Самарской области в размере 7 500 руб. в 2017 году, выплаты предоставлены молодым семьям, обратившимся с заявлением и пакетом документов до 11.07.2017 г. включительно. Дальнейшие выплаты будут производиться по мере поступления средств из областного бюджета.

Получить консультацию по программе можно по телефону (846) 321-36-63 (доб.1048) или в нашем офисе по адресу: ул. Мичурина, 21, 2 этаж, офис 201.

Цели жилищной программы «Молодая семья» в Самаре и Самарской области в 2019 году

Только в Самарской области за время действия проекта свои заявки подали 11 тысяч семей. В предстоящем 2019 году ожидается, что поток желающих не уменьшится, а условия будут более лояльными из-за увеличения финансирования государством регионов. Как же получить дотацию, которая поможет приобрести долгожданную собственную квартиру?

Программа «Молодая семья» 2019-2020 гг. Основные условия и цель программы

Программа «Молодая семья» практически сразу заслужила доверие у населения и стала востребованной, ведь идея получить квартиру способна заинтересовать каждую новую супружескую пару. Федеральная целевая программа «Жилище» появилась в 2011 году. По инициативе государственных властей обзавестись своими квадратными метрами российские пары смогут вплоть до 2020 года. Программу «Молодая семья» в 2019 году на прежних условиях продолжит реализовывать и Самарская область.

Привлекательность программы в том, что она позволяет купить новую квартиру по цене на 20-40 % ниже рыночной. Единственный нюанс – нельзя выбрать желаемый район и дом. Это решение выносится местными властями. Но государство в свою очередь обещает обеспечить молодым всю необходимую инфраструктуру вблизи нового жилья. То есть поблизости должны находиться парки, детские сады, больницы и торговые центры. Если таковых рядом с объектом на момент покупки нет, то они есть в перспективе. В программе «Молодая семья» 2019 по Самарской области условия остаются прежними и соответствуют государственным требованиям.

Главная цель программы обозначается следующими пунктами:

  1. Увеличение инфраструктуры в городах России и развитие строительной сферы.
  2. Помощь молодым семьям.
  3. Стимулирование к созданию семей и повышению рождаемости.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия программы «Молодая семья» 2019-2020 остаются такими же, какими были в 2018 году. Подать Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы смогут те категории граждан, которым на момент подачи документов и получения сертификата еще не исполнилось 35 лет. К участию могут присоединиться и малоимущие граждане, доход которых соответствует установленному минимуму. Основаниями для получения субсидий являются:

  • отсутствие своего жилья;
  • жилищные обстоятельства, не соответствующие установленным нормам (то есть аварийное состояние временного жилья или недостаточное количество квадратных метров)

Семья может быть разного состава – это как бездетные муж и жена, так и родители-одиночки. Но преимущества имеют многодетные семьи – для них размер субсидий может быть увеличен.

Обязательно, чтобы хотя бы один из супругов являлся гражданином Российской Федерации – на него и будет оформляться дотация.

Размер субсидии 2019 года

Участники программы могут рассчитывать на возмещение части стоимости приобретаемой квартиры. Преимущество имеют супруги с детьми. Для них предусмотрены субсидии в количестве 40% и более от стоимости жилья. Если нет ни одного ребёнка в семье, тогда пара получит до 35%.

Исходя из возможной стоимости квартиры в Самарской области, можно назвать следующие приблизительные цифры, которые, опять же, полностью зависят от количества детей:

  1. Семья без детей получает порядка 600 тыс. рублей.
  2. При наличии 1 ребёнка сумма возрастает до 800 тыс.
  3. 2 и более – 1 миллион рублей.
  4. Многодетная семья (с 5-ю и более детьми) могут получить квартиру с возмещением в 100%.

Читайте так же:  Приказ 174н гарант

Данные субсидии предусмотрены для приобретения помещения или погашения ипотеки. При этом жилье, полученное в рамках программы «Молодая семья», субсидией оплачивается только на треть. Остальная часть берется из своих сбережений или компенсируется банковским кредитом. Программа предусматривает и льготы по ипотеке – точные условия можно узнать в муниципалитете Самарской области.

Условия для получения субсидии

Условием получения субсидий является соответствие субъектов установленным критериям. К ним относятся:

  1. Супруги старше 18 лет (совершеннолетнего возраста), но до 35 лет. Если в процессе ожидания очереди одному из партнеров исполняется 35 лет, то семья исключается из участников.
  2. Граждане, у которых отсутствует жилплощадь.
  3. Случаи, когда площадь квартиры не соответствует установленным в регионе нормам (в среднем это 10-14 квадратных метров на человека без учета балконов и лоджий). Сюда же относят аварийные помещения. При этом жилье не должно числиться в фонде социального найма. В программу не смогут попасть супруги, родители которых обладают достаточной жилплощадью для жительства с молодым поколением.
  4. Совместное проживание пары. Исключением являются те ситуации, когда по причине болезни одного из партнеров сожительство не представляется возможным.
  5. Малоимущие граждане с доходами — 21621 рублей на двоих и 32510 рублей на троих.
  6. Если у пары есть дети, то это повышает шансы на получение субсидии. В первоочередном порядке рассматриваются многодетные семьи.
  7. Раньше все члены семьи, в том числе дети, обязательно должны были иметь гражданство России. В 2019 году в программу зачисляют пары, где наличие российского паспорта имеется только у одного из супругов.

Перечень документов

В перечень документов, предоставляемых в администрацию своего района, входят:

  • паспорта супругов;
  • при наличии детей свидетельства о рождении;
  • если отношения закреплены браком, то следует предоставить соответствующее свидетельство (в случае, если отец или мать являются одиночками, то данный документ не нужен);
  • информация об открытом банковском счете для перечисления субсидии;
  • справка о доходах и кредитной истории (если таковая имеется);
  • справка о составе семьи;
  • справка, подтверждающая получение семьей социальной помощи;
  • данные о местах проживания за последние пять лет;
  • сведения о регистрации – чаще всего этим документом выступает выписка из домовой книги;
  • Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы.

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Точный перечень документации следует уточнять перед подачей.

Порядок оформления

Если вы соответствуете всем критериям, участие в программе «Молодая семья» не имеет для вас барьеров. Подать Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы и встать в очередь очень просто. Посетите Департамент жилищной политики (чаще всего этот Департамент совмещен с административными учреждениями района и органами соцобеспечения) в своем городе. В местном отделении предоставьте пакет всех необходимых документов. За неделю органы власти рассмотрят вашу кандидатуру и уведомят о прохождении на следующий этап или об отказе в участии. Граждане интересуются, как узнать очередь по программе «Молодая семья» в Самарской области. Свой порядковый номер следует уточнять в местном органе управления: для жителей Самары в администрации Самарской области. При наступлении очереди вам предоставят сертификат на оплату нового жилья. С этого момента его можно использовать по назначению.