Как вернуть налоговый вычет по подоходному налогу

Содержание

(кликните, чтобы открыть)

  1. Как получить налоговый вычет за обучение
  2. Размер налогового вычета
  3. Пример расчета
  4. Физическое лицо, претендующее на послабление, может воспользоваться следующими способами:
  5. Декларация
  6. Что необходимо знать при оформлении
  7. Инфографика «Налоговый вычет за обучение»
  8. Видео-инструкция «Как вернуть деньги за обучение»
  9. Последние новости по теме статьи

Содержание

Как получить налоговый вычет за обучение

Вернуть 13 процентов от суммы можно если:

  • Учебное учреждение должно быть официальным (есть лицензия).
  • Вы платите подоходный налог.

Вычет не предоставляется при отсутствии лицензии у образовательного учреждения (например, при посещении разовых семинаров по повышению актерского мастерства).

Полезно узнать как вернуть вычет за покупку квартиры, а также, как можно вернуть подоходжный налог за лечение?

Вернуть 13 процентов за обучение возможно в случаях оплаты:Nalog chto ehto

  1. Собственного обучения. При этом форма получения образования не имеет значения (может быть очной и заочной).
  2. За ребенка, брата или сестры до того, как им исполнится 24 года (только на очной форме).
  3. За опекаемое лицо, до достижения им 24-летнего возраста (только на очной форме).

Не удастся получить деньги, если образование оплачивалось путем использования материнского капитала

Вернуть часть денег можно при обучении в следующих образовательных учреждениях (если у них имеется лицензия):

  • в ВУЗе
  • школе;
  • детском саду (касается только учреждений, оказываемых образовательные услуги, содержание в садике не учитывается);
  • при получении дополнительного образования ребенком (например, при посещении спортивной или танцевальной секции);
  • при получении доп. образования для взрослого человека (к примеру, в автошколе).

nalogovyj-vychet-za-obuchenie

Размер налогового вычета

Задать вопрос

Сумма ограничивается в случае:

Задать вопрос

  1. Если затраты на образование осуществляются в отношении детей, братьев/сестер или опекаемых, то размер может быть не более 50.000 рублей ежегодно на каждого.
  2. Если затраты осуществляются на себя, то сумма может быть до 120.000 рублей ежегодно.

Важно, что в указанную сумму входят и другие социальные вычеты.

13% от 120.000 руб. = 15.600 руб. Это максимальная сумма, которую удастся вернуть при подаче документов в налоговые органы. Получить средства можно только на следующий год после затрат. Например, если вы перечислили деньги в 2017 году, то подать заявление на получение денег можно только в 2018 году. Исключением является получение средств через работодателя, в таком случае не потребуется дожидаться окончания календарного года.

Пример расчета

Расчет вычета за собственное обучение.

Петров К.Е. учится в местном техникуме на заочной форме. Стоимость образования составляет 65 000 руб в год. Эта сумма не превышает установленный максимум в 120.000 руб. Следовательно, для определения суммы её необходимо умножить на 13% (размер уплачиваемого подоходного налога).

Итог = 65 000 * 13% =  5 000 руб., которые и будут являться денежной компенсацией.

Физическое лицо, претендующее на послабление, может воспользоваться следующими способами:

Оформить у налоговиков, для чего следует собрать соответствующий пакет официальных бумаг и сформировать расчет 3-НДФЛ. Документация передается в фискальные органы по истечении отчетного периода — в 2018 году используется разрешение на получение льготы за 2017 год.

Пакет документов обязательно включает:

  • заявление;
  • справку 2-НДФЛ;
  • копия доказательств о родстве;
  • копия лицензии образовательного учреждения;
  • договор, оформленный на гражданина;
  • квитанции и чеки, подтверждающих факт оплаты услуг;
  • декларацию;

Образец заявления на возврат налога за обучение можно скачать здесь.

Оформить через работодателя, для чего нужно обязательно передать разрешение от фискальных органов на его получение.

Использовать скидку следует до окончания отчетного периода, и для этого формируется следующий пакет:

  • заявление;
  • уведомление о разрешении права;
  • копия доказательств о родственных связях;
  • копия лицензии образовательного учреждения;
  • договор;
  • расходники или квитанции об оплате услуг.

Существует разница между двумя вариантами – в первом случае налогоплательщик получает общую сумму скидки единоразово на следующий год, а во втором случае организация не удерживает налог на доходы физических лиц ежемесячно до полного погашения вычета.

Декларация

Расчет 3-НДФЛ для получения льготы предоставляется на следующий год по завершении отчетного периода в удобную для налогоплательщика дату. Отчет проверяется 3 месяца, и при согласии сотрудники фискальных органов перечисляют деньги не позднее 1 месяца.

Узнайте, какой налог с выигрыша в лотерею в России и что ждет неплательщиков.

Что необходимо знать при оформлении

Еще несколько важных нюансов, которые важно знать:

  1. Оформление академического отпуска в соответствии со всеми правилами не лишает гражданина возможности вернуть часть средств, потраченных на обучение.
  2. Если родители оплачивают образование своего ребенка на несколько лет вперед, то они могут воспользоваться правом на получение денег только один раз в год. По этой причине выгодно вносить средства поэтапно (раз в год), возвращая средства ежегодно.Nalogovyj vychet chto ehto
  3. Подать заявление на налоговый вычет за обучение можно через Интернет, используя официальный портал «Госуслуги».

Итак, для получения вычета за образование потребуется наличие основания, предусмотренного законодателем, заявления и пакета документов. Процедура рассмотрения документов, проверка их подлинности, принятие решения налоговой службой и перевод средств может достигать 4-х месяцев.

Нередко, налоговая выносит отказ в начислении. Причины могут быть различными, наиболее распространенной является подача неполного списка документов или их подлог. Если вы считаете, что принятое решение не соответствует действительности, то обратитесь с исковым заявлением в районный суд.

Звоните:

8 800 350-54-95

А если вы не помните свой ИНН, то полезной будет информация о том, как узнать ИНН физического лица.

Задать вопрос

Инфографика «Налоговый вычет за обучение»

Видео-инструкция «Как вернуть деньги за обучение»

Последние новости по теме статьи

  • Бизнес-ангелам вернут НДФЛ
  • С нового года российский шопинг для иностранцев станет более выгодным
  • Электронную справку 2-НДФЛ теперь можно получить на сайте ФНС
  • Налоговый вычет можно получить и при дистанционном обучении

Законодательная база

Основные положения, касающиеся налогового вычета, изложены в Налоговом кодексе РФ. В статьях 218-222 изложены особенности разных видов вычетов ‒ стандартных, имущественных, социальных, профессиональных и других.

229 статья НК РФ устанавливает сроки в отношении процедуры.

Кто имеет право?

На получение вычета претендуют только официально трудоустроенные налоговые резиденты РФ.

Индивидуальные предприниматели, которые не имеют дохода, облагаемого по ставке в 13%, не могут претендовать на возврат подоходного налога.

За какой срок?

Граждане имеют право подавать документацию на возврат не более, чем за 3 налоговых периода. Сдавать документы можно до 30.04 в году, который следует за отчетным (в нем были совершены траты, за которые предполагается вернуть деньги).

Сколько раз можно подавать?

Налоговое законодательство в некоторых случаях ограничивает возможность многоразового получения имущественного вычета.

НК РФ содержит такое понятие, как однократность права на возврат. Однако оно применяется лишь в отношении жилья, купленного до 1.01.2014. Стоимость недвижимости в этом случае не играет никакой роли.

Для жилья, купленного после 1.01.2014, такие ограничения не применяются. Граждане могут в данном случае воспользоваться имущественным вычетом несколько раз. Однако ограничен максимальный размер вычета, который можно получить от государства за всю жизнь.

К возврату доступна сумма в 260 тыс. рублей без учета ипотечных процентов. С ипотеки можно вернуть дополнительно 390 тыс. рублей.

Порядок возврата

Первый этап возврата налога ‒ сбор необходимой документации. За ним следует подача документов, которую можно осуществить, в том числе и через интернет:

  • на сервисе Госуслуги;
  • на официальном сайте ФНС.

При благоприятном исходе, заявитель получает заявленную сумму. Если налоговая инспекция вынесла отказ, гражданин может обжаловать его, обратившись в отделение Налоговой службы по региону, либо в суд.

Документы

Перечень документов зависит от того, на какой вид вычета претендует заявитель.

Для оформления вычета за лечение требуется предоставить:

  • декларацию 3-НДФЛ;
  • справку 2-НДФЛ;
  • заявление;
  • справку из медучреждения о прохождении лечения или получении медицинских услуг;
  • документы, свидетельствующие о размере понесенных расходах на лечение (квитанции, справки);
  • договор с заведением, где проходило лечение;
  • копию лицензии медучреждения;
  • в случае оплаты медикаментов ‒ должным образом оформленный рецепт.

Для оформления вычета за обучение требуется предоставить:

  • декларацию 3-НДФЛ;
  • справку 2-НДФЛ;
  • заявление;
  • договор с учебным заведением;
  • платежные документы;
  • копию лицензии учебного заведения.

Для оформления вычета после покупки недвижимости требуется предоставить:

  • декларацию 3-НДФЛ;
  • справку 2-НДФЛ;
  • заявление;
  • договор купли-продажи;
  • акт приема-передачи;
  • документ о праве собственности;
  • бумаги, подтверждающие понесенные расходы.

Образец справки о доходах по форме 2-НДФЛ здесь,

образец заявления на получение налогового вычета здесь.

Для оформления вычета от уплаты ипотечных процентов требуется предоставить:

  • все документы, как для имущественного вычета;
  • ипотечный договор;
  • график внесения платежей;
  • платежные документы.

В зависимости от ситуации, налоговая инспекция может попросить предоставить дополнительные бумаги.

когда можно подать на налоговый вычетЧитайте, когда можно подать на налоговый вычет

Положен ли налоговый вычет заочникам? Информация здесь.

Положен ли налоговый вычет для ИП? Подробности в этой статье.

Когда будет выплата?

После подачи документов в налоговую отсчитывается 3-месячный срок на проведение в отношении их камеральной проверки. Еще 1 месяц занимает перевод денег.

Если заявитель обращался по месту работы, то бухгалтерия организации уже со следующего месяца может приостановить удержание НДФЛ с зарплаты.

На видео о возврате налога

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как вернуть налог с покупки квартиры в 2017 году? Сбор документов и обращение в налоговую

Если собственник квартиры имеет постоянную занятость и регулярно вносит подоходный налог, у него есть право вернуть 13% стоимости жилого объекта, приобретенного ранее.

Как вернуть налог с покупки квартиры по правилам 2017 года?

к оглавлению

На что можно надеяться при покупке квартиры?

После совершения покупки и приобретения права собственности на жилой объект гражданину всегда приходится проходить государственную регистрацию. Именно с начала этого процесса действует налоговый вычет.

Определенный процент с цены может быть возвращен спустя три года после начала регистрации. То есть, если квартира куплена в 2017 году, то получить вычет можно в 2017, 2018 и 2019 годах. Если в какие-то месяцы гражданин не имел места работы, эти месяцы налоговым вычетом учитываться не будут.

Большое значение имеет то, как именно приобретена квартира. Так, например, если она взята в ипотеку, в налоговый вычет будет входить как сумма кредита, так и все выплаченные проценты.

Если квартира предоставлена через долевое строительство, то можно даже не ждать, пока будет зарегистрировано право собственности: по предоставлении документов, подтверждающих акт передачи квартиры от застройщика к новому владельцу, можно требовать выплату налогового вычета.

Также известно, как вернуть налог с покупки квартиры, приобретенной по государственной субсидии: здесь вычет будет высчитываться из суммы доплаты, не затрагивая сумму государственных субсидий.

Общая сумма для определения вычета не может быть больше 2 млн. рублей. Это число может увеличиться до 3 млн., если была оформлена ипотека. Получается, что сумма возвращения не может превысить 260000 или 390000 рублей.

Сумма вычета может выдаваться гражданину на руки или уходить в будущую выплату подоходного налога.

Очень важно учесть и то, что, если квартира разделена на нескольких собственников, но налоги выплачивает лишь один (у второго, например, просто нет места работы), то налоговый вычет будет выплачен не полностью.

к оглавлению

Как получить налоговый вычет?

Сам по себе имущественный вычет никогда не оформляется, собственник должен сам поинтересоваться, как вернуть налог с покупки квартиры. Чтобы оформить льготу, собственнику нужно собрать определенный пакет документов и передать его в налоговую службу. В этот пакет входят:

  • справка 3-НДФЛ и все документы, подтверждающие право собственности;
  • оригиналы и копии как паспортов, так и свидетельств о рождении людей, вступивших в право собственности;
  • если правом собственности владеют супруги, нужно приложить свидетельство о браке;
  • договор о приобретении квартиры или его копия (она должна быть обязательно заверена у нотариуса);
  • справка о доходах с работы, форма 2-НДФЛ.

Заявление можно оформить прямо в отделении налоговой службы по установленной форме. Именно на основании этой бумаги будет оформляться возврат средств. Форму заполнения заявления можно также скачать на официальном сайте налоговой службы и заполнить его заранее.

Вместе с остальными документами его можно либо передать лично, либо отправить по почте заказным письмом. Время рассмотрения заявления — примерно 4 месяца. Три месяца уходит на исследование документов и еще один месяц средства возвращаются на счет собственника.

Если пакет документов был собран неверно, или не хватает какой-либо справки, выплата может затянуться на полгода или не состояться вообще.

Существует вариант возвращения налогового вычета через работодателя. В таком случае заявление необходимо написать на бухгалтерию, которая сама займется сборкой документов и их передачей в налоговую службу.

Тогда налогоплательщик получит не единовременную выплату, а лишь прибавку к зарплате, которая и будет считаться имущественным вычетом.

Отличается также скорость обработки документов: при личном обращении она составляет максимум 4 месяца, а при подаче заявления через бухгалтерию увеличенная зарплата может прийти уже в следующем месяце.

Сроки подачи заявления – до 30 апреля 2018 года (если квартира приобретена в 2017).

Нина Кирова

Остались вопросы? Нужна помощь в оформлении документа?

Источник: https://finansy.name/nalogi/kak-vernut-s-pokupki-kvartiry.html

Условия для получения вычета

Для возврата части денег от расходов на санитарно-курортное лечение должны быть соблюдены одновременно следующие требования:

  • гражданин является плательщиком налога на доходы физических лиц;
  • лечение оплачивалось из собственных средств, если путевка оплачивалась государством либо работодателем, то возврат средств невозможен.
  • учреждение, где проводилось лечение, имеет лицензию на оказание медицинских услуг;
  • санаторий находится на территории Российской Федерации.

При оформлении вычета также нельзя забывать, что все социальные вычеты рассчитываются совокупно. Если гражданин в текущем году часть этих вычетов уже использовал, то целесообразно отложить получение компенсации до следующего года.

Кроме вычетов за лечение к социальным вычетам относят:

  • вычеты за собственное образование или образование детей;
  • вычет за благотворительность;
  • вычет за пенсионное обеспечение негосударственного типа.

В итоге все социальные вычеты на один календарный год суммарно не должны превышать 120 тысяч рублей.

За что можно вернуть деньги

Согласно установленным правилам максимальный размер сумм для возврата за санаторно-курортное лечение ограничен 120 тысячами рублей в год. Понесенные затраты, за которые можно вернуть денежные средства, это часть стоимости путевки за медицинские услуги. То есть без оплаты питания и проживания в санатории. Под медицинскими услугами в таком случае понимают:

  • профилактические оздоровительные процедуры;
  • диагностику состояния здоровья;
  • лечебные процедуры;
  • реабилитация после болезни.

Также налоговый вычет может быть возмещен, если гражданин понес затраты при дорогостоящем лечении, суммы возврата которого законодательством неограниченны, но не могут превышать размер официальной заработной платы за год. Подробный перечень дорогостоящих медицинских услуг определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.2001 № 201. Еще определить относится ли оказанная услуга по лечению к дорогостоящим можно исходя из кода на справке выданной санаторием. Если в этом документе проставлен код 2, то лечение относят к дорогостоящим видам, если же код 1, то нет.

Кроме сумм, выплаченных за собственное лечение, можно еще вернуть деньги потраченные на санаторно-курортное лечение ближайших родственников. Такими считают супругу/супруга, несовершеннолетних детей и родителей.

Как оформить возврат потраченных денег на лечение

На оформление налогового вычета за санаторно-курортное лечение и всей процедуры возврата денежных средств государством установлен срок не более трех лет с момента получения справки о получении медицинских услуг.

Находясь в санатории необходимо запросить справку, подтверждающую затраты на медицинские процедуры, взять копию лицензии оздоровительной организации и сохранить договор на санаторно-курортное лечение.

Далее, гражданин должен запросить по месту работы справку 2 НДФЛ, подтверждающую его доходы. Если человек трудится в нескольких организациях официально и подоходный налог удерживается по каждому месту работы, то справку надо заказать тоже не одну.

Следующим этапом станет заполнение налоговой декларации 3 НДФЛ на возврат потраченных средств и сбор других необходимых для компенсации документов. После этого следует написать заявление на возврат налога на доходы физических лиц.

Собрав весь пакет документов необходимо обратиться в отделение федеральной налоговой инспекции по месту проживания. Срок получения денег с момента подачи заявления в отделение ФНС обычно составляет около четырех месяцев.

Приняв документы, налоговый инспектор начинает их камеральную проверку. Этот процесс занимает три месяца. По итогам проведенной проверки налоговые органы обязаны в течение месяца произвести зачисление денежных средств на счет получателя, указанный в заявлении.

Оформление вычета у работодателя

Существует и другой способ получения социального вычета на санаторно-курортное лечение. Для этого оформление производят не через налоговый орган, а конкретно в организации по месту работы гражданина. В этом случае происходит не возврат ранее перечисленных сумм, а уменьшение налогооблагаемой базы перед начислением налога, также как это происходит с вычетов на детей.

Для получения налогового вычета по месту работы необходимо осуществить ряд процедур:

  1. Обратиться в налоговую инспекцию по месту проживания оформляется документ, подтверждающий право лица на соответствующую компенсацию. Для этого подается заявление и ксерокопии всех платежных документов о понесенных расходах.
  2. В течение месяца налоговым органом производиться проверка и выноситься соответствующее решение.
  3. Решение предоставляется налоговому агенту (организации работодателю).
  4. Работодатель освобождает гражданина от уплаты подоходного налога до достижения полагающейся к возмещению суммы.

Многие оформляют вычет за лечение все же через налоговую инспекцию, поскольку это позволяет получить сразу всю сумму компенсации целиком.

Список необходимых документов

Чтобы получить вычет за санаторно-курортное лечение в отделение налоговой инспекции предоставляется следующий пакет документов:

  • Справка из санатория о сумме понесенных на лечение затрат. Должна обязательно быть установленного образца, меть в правом верхнем углу название медицинского учреждения и подтверждающую печать. Суммы понесенных затрат в справке отражают не общую стоимость путевки, а только затраты на медицинские процедуры.
  • Заполненная декларация 3-НДФЛ.
  • Справка с места работы 2-НДФЛ.
  • Ксерокопия лицензии санатория, в котором проходило лечение.
  • Ксерокопия договора на санаторно-курортное лечение.
  • Заявление на возврат выплаченных сумм подоходного налога.
  • Паспорт и его ксерокопия.
  • Ксерокопия паспорта или свидетельства о рождении ближайших родственников, если лечились именно они.
  • Ксерокопии документов подтверждающих родство.
  • ИНН и его ксерокопия.
  • Ксерокопия номера банковского счета.

Расчет суммы к возврату

Чтобы определить размер средств к возврату по социальному вычету за медицинские услуги рассмотрим конкретный пример. Гражданин Савин А.П. отдыхал в санатории и затратил на лечебные процедуры 160 тысяч рублей. Кроме того, прошел курс комплексного лечения, относящегося к дорогостоящим медицинским услугам стоимостью 150 тысяч рублей. Заработная плата его составила за год 450 тысяч рублей. Вычислим сумму денежных средств положенную к компенсации:

  • Из 160 тысяч рублей вычету подлежат только максимально возможные 120 тысяч рублей.
  • 120000/100 х 13% = 15600 – максимально возможная сумма к возврату за медицинские услуги;
  • 150000/100 х 13% = 19500 – сумма к возврату за дорогостоящие услуги;
  • 15600 +19500 = 35100 – сумма возможная к возврату всего, при условии, что она не превышает сумму НДФЛ за год гражданина;
  • 450000/100 х 13% = 58500 – составил НДФЛ за год;
  • 35100
  • Следовательно, Савин А.П. сможет вернуть все 35100 рублей.

Компенсация при отказе от путевки

Некоторым льготным категориям граждан предоставляются путевки в лечащие оздоровительные заведения бесплатно за счет бюджетных средств. К таким лицам относят ветеранов войны и труда, инвалидов, детей из малообеспеченных семей и другие. При отказе от льготной путевки или невозможности ее использования государством предусмотрена компенсация в размере 543 рубля.

Для получения этой суммы граждане, имеющие право на компенсацию, должны обратиться в местное отделение пенсионного фонда. Если человеку оплачиваемое санаторно-курортное лечение предоставляется ежегодно, и по определенным причинам он не может, или не хочет его использовать, то возможно разовое оформление компенсации через фонд социального страхования граждан. При этом установленная сумма будет выплачиваться льготнику каждый последующий год.

По своей сути социальные налоговые вычеты помогают обычным гражданам получить реальную материальную поддержку в виде компенсации. Статистика показывает, что социальные вычеты используют далеко не все, кто по закону может претендовать на это. Это связано с незнанием своих прав или с нежеланием проходить малоприятный бюрократический процесс. Возврат подоходного налога это возможность, определенная для нас российским законодательством, а вот реализовывать ее или нет – уже личный выбор каждого гражданина.

В каком размере предоставляется имущественный вычет?

Граждане, выступающие плательщиками НДФЛ, согласно российскому налоговому законодательству, вправе при покупке, строительстве жилой недвижимости понизить свою налогооблагаемую базу на 2 миллиона рублей, получив возврат (или сэкономив на перечислениях в бюджет) подоходного налога в законодательно определенном размере. Сейчас этот размер возможного возврата НДФЛ установлен в сумме до 260 000 рублей (13% от 2 миллионов рублей).

В 2014 году вступили в силу новые законодательные нормы, немного изменившие порядок получения возврата подоходного налога в сравнении с предшествующими налоговыми требованиями. В частности, изменились требования, касающиеся права на возврат НДФЛ.

Если раньше граждане могли использовать право на возврат имущественного вычета только в отношении одного приобретаемого объекта жилой недвижимости, то сейчас законодатель разрешил деление максимальной суммы вычета по нескольким квартирам или другим жилым объектам.

В соответствии с действующими нормативными требованиями, граждане, как и раньше, могут единожды в жизни воспользоваться правом возврата НДФЛ в пределах максимальной суммы (260 тысяч рублей), но могут получать эту сумму с нескольких приобретенных квартир, если приобретается недорогое жилье.

Если же гражданин приобретает дорогостоящую элитную недвижимость, выплаты возврата НДФЛ будут рассчитываться только в пределах гарантированных законодателем 2 000 000 рублей, независимо от фактической стоимости приобретенного жилья. Таким образом, все российские граждане в течение жизни могут получить одинаковый налоговый вычет, не зависящий от цены покупаемой жилой недвижимости.

Имущественный вычет с выплаченных гражданами ипотечных процентов можно получить лишь по одному объекту жилой недвижимости, приобретенной в кредит.

Новые правила налоговых возвратов, введенные в прошлом году, действуют только в отношении имущественного вычета, оформленного после 2014 года. Физические лица, воспользовавшиеся возвратом подоходного налога после покупки жилья еще до законодательных нововведений, не могут претендовать на получение предусмотренного имущественного вычета по новым правилам.

Кто вправе получать имущественный вычет?

Право на возврат выплачиваемого подоходного налога при строительстве, покупке жилья имеют налоговые резиденты РФ. К ним законодатель отнес лиц, живущих на российской территории не меньше 183 дней (подряд) в году, имеющих официальный доход и перечисляющих НДФЛ в бюджет.

Одно из главных правил исчисления имущественного вычета состоит в том, что сумма возвращенных средств не должна превышать фактически уплаченного работодателем (либо самим налогоплательщиком) размера НДФЛ за отчетный период.Соответственно, не вправе рассчитывать на налоговые вычеты при покупке жилья следующие категории граждан:

  • нерезиденты РФ;
  • неработающие студенты и пенсионеры;
  • безработные лица, которым выплачивается пособие по безработице;
  • женщины в декретном отпуске (за период, когда они не работали и, соответственно, не отчисляли в бюджет подоходный налог);
  • военнослужащие;
  • дети-сироты, не достигшие 24 лет и получающие государственное пособие;
  • граждане, работающие без официального трудоустройства;
  • иные граждане, не выплачивающие НДФЛ, независимо от факта трудоустройства и размера неофициальной заработной платы.

Не могут рассчитывать на налоговый возврат и индивидуальные предприниматели, применяющие для расчетов с бюджетом различные системы налогообложения (упрощенную, патент или вмененную), если у них нет иного дохода, с которого перечисляется 13%-ный налог.

Законодатель допускает получение имущественного вычета родителями за несовершеннолетних детей.

Когда нельзя получить имущественный вычет налогов?

Налогоплательщики, желающие получить возврат НДФЛ, могут получить отказ в следующих случаях:

  1. Когда сторонами в соглашении купли-продажи жилья выступают близкие родственники;
  2. Когда сделка по приобретению жилой недвижимости производилась за счет работодателя.

Кроме того, нельзя получить возврат НДФЛ на сумму, перечисленную по сделке покупки жилья за счет сертификата МСК, государственной субсидии или военной ипотеки. Остальные суммы, выплаченные самостоятельно налогоплательщиком сверх суммы государственной финансовой поддержки, можно предъявить при расчете имущественного вычета.

Как получить возврат по НДФЛ при покупке жилья?

Налогоплательщики, имеющие право на возврат НДФЛ при покупке жилой недвижимости, могут получить полагающийся имущественный вычет двумя альтернативными способами:

1. У работодателя, обратившись с соответствующим заявлением в бухгалтерию предприятия. Такое заявление работники вправе подавать сразу после оформления сделки купли-продажи жилой недвижимости. Помимо составленного заявления работнику, желающему получить имущественный вычет, требуется представить бухгалтеру уведомление на имя работодателя, полученное плательщиком НДФЛ в налоговой инспекции.

После представления соответствующего уведомления предприятие-работодатель перестанет удерживать с зарплаты работника 13%-ный налог на доходы, и работник будет получать в бухгалтерии «повышенную» зарплату вплоть до того, пока не получит весь причитающийся имущественный вычет. Если эту сумму получить за год на предприятии не получится, в новом году налогоплательщик должен будет представить новое уведомление от налоговых органов.

2. В налоговой службе (в территориальном подразделении), обратившись туда по итогам года, когда налогоплательщик совершил соответствующую покупку жилья. Если сотрудники российской ФНС, проверив декларацию и приложенные документы, сочтут предоставленные сведения достаточным основанием для возврата НДФЛ при покупке жилья, то деньги перечисляются налогоплательщику на расчетный счет. Налогоплательщики, купившие жилье, могут заявлять о получении налогового возврата по результатам нескольких лет (от года до трех лет).

К примеру, плательщик налогов, оформивший покупку жилья в 2015 году, может обратиться за получением возврата годового НДФЛ в 2016 году либо подождать до 2018 года и получить возврат за 2015, 2016, 2017 гг.

Необходимая документация

В каждой конкретной ситуации желательно уточнить перечень документации, необходимой для возврата уплаченного налогоплательщиком НДФЛ, в инспекции по местожительству. Как правило, территориальные подразделения российской ФНС требуют следующие документы:

  • ИНН налогоплательщика;
  • справку о полученных доходах (форма 2-НДФЛ) из бухгалтерии работодателя, которая оформляется за все предыдущие месяцы отчетного календарного года;
  • правоустанавливающую документацию на приобретенное (построенное) жилье. Это может быть соглашение купли-продажи жилой недвижимости или договор долевого участия;
  • платежную документацию, удостоверяющую факт оплаты за жилье (расписку о получении денег продавцом, чеки, квитанции от застройщика, платежные поручения и иные подтверждения факта оплаты);
  • регистрационное свидетельство на приобретенную жилую недвижимость;
  • заявление налогоплательщика на возврат НДФЛ;
  • данные работодателя, если налогоплательщик желает получить уведомление (ИНН, КПП, юридический, фактический адрес);
  • декларацию о доходах плательщика НДФЛ за соответствующие периоды, когда он желает получить возврат (до трех лет), оформленную по форме 3-НДФЛ;
  • реквизиты банковского счета, куда будет направлен перевод возвращаемых денежных средств.

Если плательщик налогов работает в нескольких организациях, он одновременно может представить формы 2-НДФЛ от всех предприятий-работодателей.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотекуПакет документов необходимых для продажи земельного участкаСнятие с квартиры обременение по ипотекеКак продать квартиру с долями несовершеннолетних детейКакие категории собственности относятся к недвижимостиСроки уплаты и период земельного налога