Какие изменения произошли с ипотечным кредитованием в 2019 году

По статистике, самыми социально необеспеченными слоями населения в России считаются бюджетники. Даже военным если и полагается жилье от государства, то на очереди приходится стоять десятки лет. Накопить на собственный кров, откладывая средства с зарплаты, практически нереально. Без помощи государства в вопросе жилища не обойтись.

С 2005 года военнослужащие приобрели возможность получить военную ипотеку, это определенный вид кредитования, в котором государство принимает непосредственное участие, причем не на стороне банка, а на стороне заемщика.

Суть подобного займа

До того времени, как военная ипотека впервые заработала в России, предполагалось, что военнослужащий получить жилье после увольнения по выслуге лет. Но теоретическое право на жилье и практическая составляющая его реализации – это разные вещи. Оказывалось, что пенсионерам приходилось годами ожидать своей очереди, то есть, государство не в состоянии было выделить квартиру военнослужащему, ушедшему в отставку.

Сущность работы военной ипотеки была определена федеральным законодательством. Не вдаваясь пока в подробности, отметим, что реальное жилье можно получить уже через три года от момента начала участия в ипотеке, причем практически всю стоимость жилья оплачивает государство в виде внесения ежемесячного платежа.

Простыми словами, военная ипотека – это обычная ипотека, в которой выплачивает взносы не гражданин, а Министерство обороны.

Особенности программы

Несмотря на сравнение военной ипотеки с гражданской, первая имеет ряд отличительных черт, которые дают ей несомненные преимущества.

  • Прежде всего, как мы уже упоминали, отличие заключается в том, что ежемесячные платежи вносит не заемщик, а государство.
  • Существует определенный верхний порог на субсидированную сумму, он составляет 2 200 000 рублей. Именно эту часть покрывает федеральный бюджет. Но это вовсе не означает, что установлен предел для стоимости приобретаемого жилья. Военнослужащий вправе выбрать более дорогое жилье, но остаток суммы он обязан внести из собственных накоплений.
  • В качестве объекта выбранной недвижимости для данной программы может быть представлен частный дом и выделенным участком земли. Обращаем внимание, что приобрести одну землю без постройки по военной ипотеке нельзя.
  • К строению не предъявляются никаких требований по планировке, это может быть коттедж или квартира в новом доме. Допускается покупка понравившегося жилья не у застройщика, а на вторичном рынке. Возможна также покупка комнаты в общежитии. Единственное требование – жилье не должно быть признано ветхим или аварийным.
  • Если раньше квартира выдавалась военнослужащему по месту его последней службы, то теперь относительно расположения жилья ограничения полностью сняты. Квартиру можно купить в любом регионе РФ.
  • Условия военной ипотеки позволяют прогнозировать накопившиеся сбережения на каждый год участия в программе. За 15-20 лет службы военнослужащий сможет накопить достаточно денег, чтобы приобрести подходящее для проживания жилье по средней рыночной стоимости. Но за эти годы он должен пребывать на армейской службе и не покидать ее.
  • Еще одним важным выгодным фактором служит то, что военному, уже имеющему в наличие свое жилье, в предоставлении ипотеки отказано не будет. Министерство обороны выступает гарантом того, что денежные средства, поступающие на счет военнослужащего, пойдут на выплату кредита, который гасится ежемесячно. Таким образом, МО играет координирующую роль. Военнослужащий вправе самостоятельно выбрать себе жилье, а также выбрать банк, который будет производить кредитование.
  • Особое внимание уделяется одному из условий военной ипотеки, оно касается преждевременного оставления службы. Если по каким-либо причинам военнослужащий покидает службу в армии, то оставшиеся платежи по ипотеке он будет производить из собственного бюджета.

План работы

Несмотря на то, что процедура получения кредита отлажена и действует уже более десятка лет, для того, чтобы стать участником военной ипотеки, необходимо провести серию подготовительных действий. Прежде всего, военнослужащий обязан стать участником накопительной ипотечной системы (НИС). После этого, даже если солдат не торопится покупать жилье, на его счет производятся ежемесячные начисления средств, это как раз те средства, которые перечисляются Министерством обороны.

Через три года после регистрации в системе НИС можно будет искать жилье. Размер накоплений на личном счете достаточен для того, чтобы внести первоначальный взнос. Последующие выплаты от МО будут идти на совершение ежемесячных платежей. Если выбрать квартиру не в столичном регионе, то за 15-20 лет вполне реально расплатиться по ипотеке государственными средствами.

Так как общая сумма займа ограничена значением 2 200 000 рублей, то гражданин должен будет определить необходимость внесения дополнительных средств. Но еще раз заметим, что на эти деньги вполне реально найти жилье площадью 54 квадратных метра, что является нормой для семьи из трех человек. Отрадно то, что при этом квартира или дом не ограничиваются по площади. Самое главное – уложиться в максимальную сумму. Если же такой возможности нет, то придется доплачивать.

Пару слов следует добавить про систему НИС. На самом деле, это ведомство, на которое возложена обязанность по регулированию и контролю выдачи субсидии. Организация занимается мониторингом всех ипотечных отчислений, индексацией выплат, а также выдачей накопившихся средств при наличии кредитного договора. Ежемесячные отчисления для всех военнослужащих одинаковые, они не зависят от денежного довольствия и индексируются согласно уровню инфляции.

Кто может получить

Воспользоваться услугой ипотечного кредитования, о которой ведется речь, может лишь ограниченный контингент, это, прежде всего, военнослужащие РФ. Подобная программа применима и для МВД, МЧС, а также ФСБ. Все сотрудники силовых ведомств находятся в одинаковых условиях. Для них программа работает в едином режиме.

Если не подать заявление в НИС, то военнослужащий будет зарегистрирован в системе автоматически, однако, во избежание потери драгоценного времени, следует самостоятельно подавать рапорт о зачислении в систему.

В систему НИС автоматически зачисляются офицеры, если их первое звание получено после 1 января 2005 года. Сюда же относятся и прапорщики, чья выслуга после 1 января 2005 года составляет или превышает 3 года. По заявлению в НИС будут включены все военнослужащие (рядовые и сержанты включительно), заключившие с МО контракт после 1 января 2005 года.

На протяжении всего времени работы программы военнослужащий должен служить в армии. Обычно до 45 лет он успевает приобрести свое жилье, пусть даже в теоретическом плане. Но если солдат уволится из армии, то военная ипотека станет гражданской, это означает, что по линии Министерства обороны перестанут поступать средства, и гражданин обязан вносить платежи самостоятельно. Если будут нарушены условия погашения кредита, то квартира перейдет в собственность Министерства обороны.

Пошаговый алгоритм получения

После того, как пройдет три года с момента регистрации в НИС, военнослужащий может внести первый взнос за жилье. Однако он имеет право подождать, пока на его счете не накопится более солидная сумма. Условия военной ипотеки в 2019 году практически не изменились. Вся процедура получения жилья образно разбита на несколько этапов.

Сначала выбирается квартира и устанавливается устная договоренность с ее хозяином или застройщиком. Затем необходимо узнать, какие банки предоставляют военную ипотеку и на каких условиях. К основным данным относятся сроки ипотеки, максимальная сумма, процентная ставка и первоначальный взнос. Традиционно считается, что самым надежным кредитором является Сбербанк, однако и у других коммерческих банков есть много интересных преимуществ.

О принятом решении необходимо поставить в известность МО и подписать необходимые документы. После небольших бюрократических операций можно будет въехать в собственную квартиру. Но на словах все выглядит достаточно привлекательно. Что же ожидает в реалии?

Если у военнослужащего нет офицерского звания, то стать участником НИС он может только по собственному заявлению. На имя командира части необходимо подать рапорт, дождаться регистрации в системе, а затем отсчитать три года от времени этой регистрации.

Следующий шаг – подбор жилья. Если нужно, чтобы государство полностью оплатило приобретение, то стоимость дома или квартиры не должна превышать 2 200 000 рублей. Следует обратить внимание на выполнение ряда требований:

  • жилье расположено на территории РФ;
  • жилье не является аварийным или ветхим;
  • окна и двери находятся в удовлетворительном состоянии;
  • кухня и жилая зона разделены (нельзя будет купить квартиру-студию).

В выбранный банк необходимо предоставить пакет документов. В него входит заявление, паспорт, военный билет, документ об участии в ипотеке, а также документы на приобретаемое жилье. На самом деле выбрать банк не так просто, как кажется. Помимо того, что условия банка должны подходить военнослужащему, этот банк должен одобрить предоставление ипотеки. Известно, что не все банки одинаково лояльно относятся к заемщикам.

При получении положительного решения из банка последний направляет запрос в Министерство обороны, там, в свою очередь, подтверждается актуальность предоставленной информации. После этого начинается процесс оформления ипотечного договора, в котором участвует заявитель, представитель банка и представитель Министерства обороны.

По заключенному договору Министерство обороны обязано перечислить деньги с накопительного счета военнослужащего, которые будут зачтены, как первоначальный взнос. Когда эти деньги поступят в банк, тот перечисляет предыдущему владельцу квартиры всю ее стоимость. Далее МО ежемесячно вносит определенный платеж в счет погашения ипотеки.

После оформления ипотеки необходимо документально оформить покупку жилья, а также зарегистрировать жилье на себя (с обременением). Обременение означает, что вы не сможете продать ипотечное жилье, так как оно находится под залогом.

Программа ипотеки в 2019 году

Несмотря на кажущуюся стабильность, любой участник ипотеке желает быть в курсе событий. Для этого необходимо следить за актуальными м свежими новостями. Прежде всего, военнослужащий может контролировать свои накопления в НИС. Удобнее всего воспользоваться онлайн калькулятором, позволяющим рассчитывать суммы за выбранный период времени.

Положительной новостью считается то, что выплаты будут индексироваться. На начало 2019 года ежегодная компенсация от государства составит около 268 тысяч рублей. Повышение сопряжено с правительственным постановлением об увеличении зарплат бюджетникам на 4%.

В порядке оформления документов военная ипотека в 2019 году не будет отличаться от программ прошлогодних, но позитивные изменения все же произошли.

  1. Во-первых, снизился процент по ипотеке. Если он в среднем был 12%, то теперь составляет 9%.
  2. Во-вторых, максимальная сумма кредитных средств увеличивается с 2 200 000 рублей до 2 400 000 рублей.

Традиционно сложилось общественное мнение о том, что ипотека – это особая кабала перед государством. Но программа военной ипотеки пока показывает свою выгоду и преимущество.

Почему мы употребляем слово «пока»? Да потому что еще ни одна программа не завершилась, чтобы сделать полноценный анализ ее работы. Но уже одно можно четко сказать, что военная ипотека имеет преимущества не только перед гражданской ипотекой, но и перед программой обеспечения жильем, действовавшей до этого.

По указанной программе не хватало жилого фонда, чтобы обеспечить всех нуждающихся. В первую очередь, жильем обеспечивались ветераны ВОВ. Выдача денежных средств позволила более эффективно работать над созданием благоприятных условий жизни военнослужащих, тем более, что получение служебного жилья никак не отражается на ипотеке.

материалы по теме:

Закон о пенсии военнослужащихКакой федеральный закон регламентирует пенсии военнослужащих

Отпуск по семейным обстоятельствам у военнослужащихКому из военнослужащих полагается отпуск по семейным обстоятельствам

Документы необходимые для оформления военной ипотекиКакие документы нужны для оформления военной ипотеки

Очередь на жилье военнослужащим по личному номеруОчередь на квартиру военнослужащих по личному номеру

Свежие новости по алгоритму действия государственной программы

С 2017 года в силу вступила обновленная программа, нацеленная на оказание помощи и всесторонней поддержки в адрес ипотечных заемщиков, оказавшихся в затрудненной жизненной ситуации, ставших неспособными обслуживать собственные кредиты в самостоятельном порядке. Из резервного фонда, принадлежащего правительству, выделено порядка 2 млрд. руб. Данные средства подлежали внесению в фонд АИЖК в целях реализации данной стратегии.

В рамках мер реструктуризации подразумевается сокращение платежей, вносимых заемщиком по ссуде на протяжении всего временного отрезка помощи. Также банковская система обещает «простить» основную долговую часть и изменить кредитные условия в пользу занимавшей стороны, установив процентную ставку в пределах 12%. Временной отрезок, на протяжении которого оказывается данная форма помощи, составляет от полугода до года.

Так, если в финансовом положении заемщика произошли определенные изменения, и выплата ипотеки ему не под силу, это повод для обращения за государственной поддержкой. Получить ее можно в ситуации, если суммарный среднемесячный доход не превышает двукратную величину прожиточного минимума для каждого из членов семьи.

Немаловажную роль играет увеличение ежемесячного платежа: нужно, чтобы оно произошло на сумму от 30% в сравнении с планом.

Законодательная база

В последние годы в стране наблюдается кризисная ситуация. Она привела к значительному падению доходов населения. Государством было принято решение – оказать помощь определенным категориям граждан, взявшим кредиты в целях строительства нового или приобретения готового жилья. Суть стратегии заключается в поддержке при расчете по долгам перед банковскими структурами. Делается это посредством Агентства ипотечного жилищного кредитования (в сокращенном формате – АИЖК).

Изначально планировалось завершение действия данной программы до окончания 2016 года. Ввиду невозможности одновременного удовлетворения всех запросов граждан в документ происходило внесение определенных корректировок. Сначала дата устанавливалась на 1 марта 2018 года, а затем – на 31 мая. В августе произошло подписание новых изменений, в рамках которых конкретные сроки не оговаривались.

Начало функционирования политики приходится на 2015 год в рамках Постановления Правительства РФ №373 от 20.04.2015. Помощь предоставлялась физическим лицам, взявшим ипотеку, утратившим возможность вносить аннуитеты. В феврале 2018 года в правительственных кругах было принято решение о продлении данной программы до мая 2019 года в рамках Постановления №172.

В 2018 году правительственной стороной было создано новое распоряжение №961 с возобновлением программы помощи и поддержки на бессрочной основе.

В самом начале со стороны АИЖК произошло выделение 4,5 млрд. р. Это поспособствовало решению проблемы с долгами около 19 тыс. заемщиков. В июле 2018 года в рамках решения Медведева было предоставлено еще 2 млрд. руб. из резервного фонда. В августе того же года произошло внесение изменений в Постановление №373.

В настоящее время по предварительным подсчетам в качестве участников программы выступает свыше 90 организаций финансового характера.

Кто имеет право на получение господдержки в 2019 году

Рассчитывать на получение всесторонней помощи от государства имеют право следующие категории граждан:

  • лица с несовершеннолетними детьми на попечении;
  • граждане, которые приобрели жилое имущество на территории РФ;
  • заемщики, имеющие российскую прописку;
  • люди, доход которых на каждого члена семьи меньше величины двух прожиточных минимумов, установленных в рамках конкретного региона;
  • лица, столкнувшиеся с повышением платежа от 30%.

Также имеется несколько вспомогательных условий:

  • оформление ипотеки произведено на приобретение готового жилья или недвижимости в строительстве;
  • суммарный показатель площади составляет менее 45-ти квадратов для однокомнатной квартиры и до 65-ти кв. для двухкомнатной собственности;
  • цена за один квадрат составляет не больше, чем 60% среднего значения 1 кв. м. на территории типовой квартиры.

Только при соблюдении этих условностей гражданином/семьей может быть получена поддержка со стороны правительства.

Какая помощь может быть оказана

Существует несколько вариаций и направлений помощи, предоставляемой заемщикам со стороны государства:

  1. Реструктуризация. Предполагает изменение структуры долгового обязательства в плане ставки, срока, суммы, т. е. величина долга может быть «растянута» по времени. В этом случае срок повысится, а сумма сократится.
  2. Использование другой валюты. Целесообразен этот шаг для лиц, взявших ипотечный кредит в долларовой валюте. В связи с ростом его курса платить ссуду по ипотеке в настоящее время невыгодно. Переход на рубли поможет исправить ситуацию и решить проблему.
  3. Минимизация процентной ставки. Сокращение процентной ставки до льготного уровня – оптимальный способ удобного погашения кредитного обязательства. Можно снизить размер платежей без ущерба собственному бюджету.
  4. Предоставление кредитных каникул. Это временной интервал, на который заемщик освобождается от необходимости выплаты ипотечной ссуды. Длительность его зависит от индивидуальных обстоятельств.
  5. Обеспечение погашения основной долговой части. За счет государства может быть погашена определенная часть долгов. Это называется субсидией на ипотеку.

Оптимальный формат поддержки выбирается по индивидуальным обстоятельствам.

Условия на участие и требования к претенденту

Приоритет отдается лицами с детьми, а также социально уязвимым категориям населения. К ним относятся ветераны, другие льготники, получающие субсидии от органов власти. Существенным поводом для предоставления льготы является снижение размера заработков заемщика.

Предпосылка для оформления помощи формируется и в том случае, если жилье соответствует требованиям по площади и прочим эксплуатационным параметрам.

Порядок оформления поддержки

Для оформления субсидии необходимо сделать обращение в банковскую организацию, выдавшую ипотеку, а также обеспечить подачу заявки на процедуру реструктуризации. Наряду с этим потребуется предоставление документов, способных подтвердить отношение заемщика к определенной социальной категории. Их перечень включает следующие бумаги:

  • свидетельство о рождении детей;
  • удостоверение, принадлежащее ветерану боевых действий;
  • справка, свидетельствующая о наличии группы инвалидности;
  • справка 2-НДФЛ, гарантирующая уровень дохода;
  • заявление, характеризующее имущественный статус.

АИЖК в рамках программы поддержки в настоящее время участвует 121 кредитная организация. Также к числу участников относятся некоммерческие структуры. Большую долю занимают такие фирмы, как Сбербанк, Дельта-Кредит, РАЙФФАЙЗЕНБАНК. Действие программы происходит до тех пор, пока не будут исчерпаны финансовые ресурсы, выделенные на реализацию.

Статистическая сводка

В соответствии с основными статистическими данными поддержка в адрес заемщиков была оказана на суммарную величину в 1,689 млрд. р. По 200 заявкам произошло принятие положительных решений, и в настоящее время ожидается оформление реструктуризации. По предварительным сообщениям АИЖК (а в настоящее время – ДОМ.РФ) – на сегодняшний день произошло одобрение поправок в российский бюджет, поэтому сумма выделенных средств увеличилась еще больше.

Таким образом, граждане, заключившие соглашение ипотечного кредитования, вправе рассчитывать на государственную субсидию. Она может проявляться в нескольких форматах. Выбор конкретного способа помощи осуществляется в индивидуальном порядке и зависит от ряда факторов.

Дополнительно о программе помощи ипотечным заемщикам можно узнать ниже.

Положения законодательства

Положения законодательства про 6 процентой ипотекеСогласно правилам, семьи, в которых произошло пополнение с 2018 года смогут приобрести недвижимость в новостройках в ипотеку по рекордно низкой ставке, обеспеченной поддержкой государства.

Реализация и требования к оформлению подобных сделок определяются положениями Постановления Правительства № 1711 от 30.12.17г.

Согласно общих правил льготного кредитования допускается не только приобретение нового жилья, но и рефинансирование жилищного займа, если в семье в течение 2018-2022 гг. появится новорожденный.

Длительность госпрограммы рассчитывается, исходя из того, какой по счету ребенок родился в семье заемщика:

  • 3 года льготного кредитования предоставляется для семей, в которых родился второй малыш;
  • 5 лет действует льгота для семей, где родился 3-й новорожденный.

На протяжении всего срока государство компенсирует финансовому учреждению сумму разницы по недополученной прибыли при превышении ставки уровня 6,0%.

Ипотека под 6 процентов решает ли проблемы семей?

Фактическая помощь заключена в перечислении субсидии, размер которой равен процентной переплате сверх установленного лимита. Иными словами, если семья оформила в ипотеку жилье под 10% годовых, ежемесячная выплата банку будет производиться из расчета по 6%, а оставшиеся недополученными 4% кредитор получит с бюджета. С учетом серьезности сумм при покупке недвижимости, экономия на процентах исчисляется десятками тысяч рублей.

Чтобы воспользоваться льготой, необходимо соответствовать основным критериям данной программы, обращаясь в банки, готовые реализовать государственную программу на практике.

На практике снижение ставки по ипотеке имеет прямую взаимосвязь с решением демографических задач: повышением численности населения и рождаемости.

При желании, банк может договориться о проведении программы рефинансирования на уже действующий жилищный кредит, однако реализация данной возможности остается на усмотрение финансового учреждения.

Чтобы получить выгодное ипотечное предложение с привлечением государственных средств, семья при оформлении ипотеки сразу согласует участие в госпрограмме. При появлении на свет малыша уже после оформления ипотечной сделки, заемщик обращается в кредитующий банк после рождения, представив необходимые подтверждающие документы. Основанием для изменения ставки станет заявление от заемщика.

Варианты применения

Для участников программы нет каких-либо особых ограничений ни по возрасту, ни по доходу или иных параметрам. Основное условие – появление на свет нового гражданина в 2018-2022 годы включительно. Данный параметр делает невозможным использование права на льготу, если дети родились до 2018 года.

Для реализации государственной льготы необходимо оформить ипотечный кредит в финансовом учреждении, работающим с госпрограммой.

К основным характеристикам проекта относят:

  1. Лимит кредитной линии – 3 млн рублей, для жителей столицы, Санкт-Петербурга и областей – 8 млн рублей.
  2. Минимальный порог для первоначального взноса – 20%.
  3. Объект приобретения – помещение, квартира, иной вид жилья из первичного фонда недвижимости.
  4. Основание для приобретения – договор о долевом участии, либо купля-продажа.
  5. Длительность программы – зависит от количества детей (если родился второй ребенок – 3 года, при рождении третьего – 5 лет).
  6. При рождении ребенка после оформления ипотеки в период до 2022 года включительно, семьи могут использовать свое право на рефинансирование текущего займа, при условии его подписания в 2018 году и позже.

Как и при стандартном ипотечном займе или его рефинансировании, предполагается обязательностью залогового обеспечения и страхование объекта после окончания строительства. Дополнительно заемщик страхует свое здоровье и жизнь.

Рассчитывать на предоставление субсидии могут только добросовестные заемщики, исправно выплачивающие по займу платежи в соответствии с графиком банка.

Дают ли материнский капитал за 3 ребенка

Материнский капитал на 3 ребенкаСемьи, в которых родился или был усыновлен третий по счету ребенок, могут рассчитывать на официальное оформление материнского капитала. Но в данном случае стоит учесть несколько нюансов:

  • рассчитывать на получение выплаты можно только в той ситуации, если ранее она не оформлялась (при рождении или усыновлении первого, второго ребенка), т. к. выплата полагается строго 1 раз;
  • практически во всех регионах действует региональный материнский капитал, и в большинстве из них МК предоставляется исключительно на 3-го рожденного или усыновленного.

Многие соотечественники считают, что появление в семье третьего ребенка дает ей право на получение суммы в полтора миллиона рублей, но это не так. Законопроект, принятый по этому вопросу, был отменен в 2015 году. С тех пор данный вопрос не поднимался. Регламент – Федеральный закон №256 (ст. 3).

  1. Женщина, родившая или усыновившая 2-го, 3-го ребенка после 1 января 2007 года, вправе рассчитывать на получение материнского капитала.
  2. Мужчина, выступающий в качестве единственного усыновителя второго, третьего ребенка, вправе рассчитывать на начисление этой суммы (при условии, что произошло это после 1 января 2007 г.).
  3. Отец или официальный опекун, получивший право на попечительство после смерти супруги или прекращения действия у нее права на оформление МК (присутствие российского гражданства в данном случае не является обязательным), имеет возможность получения денежных средств в размере МК.
  4. Несовершеннолетний гражданин или совершеннолетний ребенок, учащийся колледжа или вуза по очной форме, в ряде случаев тоже может получить данную сумму.

Во всех остальных ситуациях материнский капитал биологическим родителям, опекунам/попечителям, детям не предоставляется.

Точная сумма на 2019 год

В 2019 году точная величина МК составляет 453 026 руб. Данная сумма ежегодно подвергается индексации, поэтому увеличивается на несколько процентов. Рассматривая эту величину в динамике, можно отметить следующее:

  • самая маленькая сумма была в 2007 году, она составляла 250 000 руб. при инфляции в 11,9%;
  • в 2008 году размер повысился до отметки 276 250 руб., инфляция равнялась 13,3%;
  • спустя год он стал равен 312 163 руб.;
  • в 2010 году произошла очередная индексация, вследствие которой показатель МК был повышен до 343 379 руб.;
  • в 2011-2013 гг. индексация произошла на отметки в 5,5-6,5%, величины МК соответственно составили 365 698 руб., 387 640 руб. и 408 961 руб.;
  • в 2014-2015 гг. размер вырос с 429 409 р. до 453 026 р. и с тех пор не менялся.

По прогнозам экспертов в 2020 году произойдет индексация на 3,8% при инфляции 4,3%, а в 2021 – на 4% при инфляции 3,8%. В 2019 году, как и ранее, имеется несколько направлений расходования средств материнского капитала:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплата получения детьми образования;
  • повышение размера накопительной части пенсии матери;
  • компенсация расходов на приобретение средств социальной адаптации;
  • увеличение размера ежемесячных выплат;
  • уплата первого взноса по ипотеке;
  • внесение средств за дошкольное образование;
  • приобретение товаров для социальной адаптации.

Таким образом, в течение последних 3-х лет индексация суммы материнского капитала не производилась.

Изменения и свежие новости

В 2019 году колоссальных изменений в этой программе не произойдет. Условия получения и использования денежных средств останутся прежними. Тем не менее, 30.10.2018. был создан закон ФЗ №390 «О сокращении срока принятия решения…». В соответствии с ним срок выдачи составит 15 дней с момента регистрации обращения. Ранее выплату МК нужно было ожидать месяц.

Еще одно новшество заключается в начале действия ФЗ №217 от 29.07.2017. В рамках данной нормы появляется понятие «дача», а также возможность строительства за счет средств МК жилого дома на садовом участке.

Отсутствие фактических нововведений в 2019 году связано с тем, что большинство перемен было внедрено в 2018:

  • были введены выплаты ежемесячного характера на 2-го ребенка до тех пор, пока ему не исполнится 1,5 года;
  • появилась возможность оплаты дошкольного образования без необходимости ожидания достижения возраста в 3 года.

Действие МК было продлено до 2021 года. Немаловажную роль играет начало действия программы субсидирования ипотеки. Материнский капитал – далеко не единственная мера поддержки семей с детьми. Граждане имеют право на получение соответствующих пособий, связанных с беременностью, родами, уходом за ребенком до полутора, трех лет.

Наряду с этим действующими являются выплаты регионального характера, которые различны в зависимости от конкретного населенного пункта, а также края, республики, области проживания семьи. С начала 2018 года в связи с инициативой президента начало применяться несколько мер социальной поддержки многодетных семей.

  1. Если с 2018 по 2022 годы появился третий ребенок, есть право на принятие участия в усовершенствованной программе жилищного кредитования. Ставка будет равна 6%, а период субсидирования – 5 лет.
  2. Ежемесячные суммы на третьего ребенка, не достигшего трехлетнего возраста, будут предоставляться на условиях государственного финансирования. Число субъектов, на которые распространены данные условия, составляет 60.

Это исчерпывающий перечень изменений, которых следует ожидать в 2019 году. Остальные законы останутся прежними.

Как оформить материнский сертификат

Требования, предъявляемые к кандидату на материнский капитал за третьего ребенка, ничем не отличаются от условий, разработанных для получения средств на второго. Первое, что нужно сделать – подать в ПФР соответствующее заявление. Действовать можно одним из следующих способов:

  1. Личное обращение в территориальное отделение службы. Это отнимет определенное время, зато позволит получить детальную консультацию по любому вопросу.
  2. Обращение в филиал многофункционального центра. В МФЦ можно обратиться в «одно окно» и решить одновременно несколько задач. Способ является удобным и относительно быстрым.
  3. Посещение персонального кабинета на официальном web-ресурсе ПФР. Для этого не нужно выходить из дома, все можно сделать за компьютером.
  4. Использование специализированного портала Госуслуг. На сайте нужно зарегистрироваться, это позволит совершать внушительный перечень операций.

При подаче документации в электронной форме на протяжении последующих пяти суток необходимо лично принести недостающие бумаги в ПФР. Чтобы получить именной сертификат и не столкнуться с отказом, нужно заранее приготовить, а затем предъявить следующие бумаги:

  • удостоверение личности, принадлежащее заявителю, с пометкой о наличии регистрации в РФ;
  • паспорт доверенного лица, обращающегося в государственную службу;
  • свидетельства о рождении на каждого ребенка;
  • документы, подтверждающие факт присутствия российского гражданства;
  • страховое свидетельство пенсионного типа;
  • документы, подтверждающие факт потери права на получение материнского капитала.

Принятие окончательного решения по заявлению произойдет на протяжении 15 дней. Этот срок был сокращен вдвое в рамках федерального закона ФЗ №390 от 30.10.2018. На протяжении 5 дней с этого момента ПФР направит в адрес заявителя соответствующее уведомление с удовлетворением или отказом.

Региональный материнский капитал на третьего ребенка

В большинстве российских субъектов родители имеют право на оформление не только государственного (федерального) материнского капитала, но регионального. Условия, по которым происходит оформление и получение, а также размеры социальной помощи регулируются местным законодательством. Тем не менее, как уже отмечалось, почти во всех автономных субъектах выплаты начинаются только по рождению 3-го и каждого последующего ребенка.

Точный размер регионального МК зависит от возможностей местного бюджета, поэтому суммы разные:

  • в Тюменской области размер составляет 40 000 руб., и данная сумма может быть потрачена на удовлетворение личных потребностей семьи;
  • в Ямало-Ненецком АО гражданам полагается 350 000 руб., и средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, оказание медицинской помощи;
  • в Курганской области на третьего и каждого последующего ребенка полагается выплата в размере 25 000 руб. (при условии, что он родился в 2013 или 2014 г.).

Все аспекты регулируются местным законодательством. Статистика такова, что в регионах, где материнский капитал выше (от 150 000 руб.), рождаемость более высокая. В период с 2012 по 2015 гг. коэффициент повысился на 14,4%. В регионах с меньшим размером социальной поддержки рост произошел только на 12,9%.

Таким образом, в 2019 году изменения произошли, но их немного, и они несущественны. Сумма материнского капитала осталась такой же, что была в прошлые годы. Зато сократилось время ожидания, и вместо месяца получить МК можно за 15 дней.

Дополнительную информацию об изменениях можно получить ниже на видео.