Можно ли разделить материнский капитал после развода

Материнский капитал – это выплата денежной помощи семье при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка. При расторжении брака материнский капитал нередко становится предметом споров, так как на деньги претендует не только мать, но и отец ребенка. В статье рассмотрим, каким образом делятся при разводе эти средства и имущество, приобретенное с их использованием, а также, когда отец может получить материнский капитал.

Содержание

Кто может получить материнский капитал и на что его разрешено тратить

Выплаты при рождении второго и последующего ребенка утверждены Законом РФ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ. Сроки, изначально установленные законом, неоднократно продлевались. На сегодняшний день программа официально действует до 31 декабря 2018 года.Согласно законодательству, право на капитал имеет:

  • женщина, которая родила или усыновила второго ребенка после 1 января 2007 года;
  • отец или усыновитель ребенка;
  • ребенок, если родители потеряли свое право на капитал.

Законом также определены цели, на которые эти средства можно потратить. Перечень следующий:

  • улучшение условий проживания семьи: покупка, ремонт и реконструкция дома или квартиры, погашение ипотечного кредита, участие в долевом строительстве или жилищном кооперативе;
  • образование ребенка;
  • формирование накопительной пенсии матери или отца;
  • социальная реабилитация ребенка-инвалида.

Как делится капитал при разводе

Развод супругов может стать причиной споров относительно права на капитал. Согласно ст. 38 Семейного Кодекса, при расторжении брака разделу подлежит только совместно нажитое имущество, а исходя из ст.34 СК РФ, семейный капитал им не является. Таким образом, при расторжении брака сертификат останется собственностью того, на кого он был оформлен.

Когда отец может оформить сертификат на свое имя

Отец при разводе сможет распоряжаться сертификатом, если он изначально был оформлен на его имя, или право на него перешло вследствие определенных обстоятельств. Это возможно если:

  • мужчина самостоятельно усыновил второго ребенка, при условии, что решение суда вступило в силу не раньше 01 января 2017 года;
  • мать ребенка умерла или признана без вести пропавшей на основании решения суда;
  • мать лишена родительских прав или совершила преступление против ребенка.

Как разделить доли в квартире, купленной с материнским капиталом

Законодательством установлено основное требование к оформлению права на жилье, которое было куплено или построено с использованием сертификата. Право собственности должно быть выделено всем членам семьи, в том числе и детям. Таким образом, при разводе у мужа и жены остаются доли в квартире, и каждый из них может распоряжаться только своей долей.

Разделение совместного имущества происходит в порядке, установленном договорённостями сторон, или через суд. Учитывая тот факт, что долевыми собственниками такого жилья являются дети, то продать его можно только при наличии положительного решения органов опеки и попечительства.

Подробнее об особенностях раздела долевой собственности читайте тут https://divorceinfo.ru/2293-osobennosti-razdela-dolevoi-sobstvennosti-pri-razvode-suprugov

Квартира обычно остается тому из бывших супругов, с кем остаются проживать дети. Если они будут жить с матерью, то отец может оформить дарственную на свою часть жилья в пользу детей в счет оплаты алиментов или путем получения единоличного права на другое имущество, приобретенное в браке.

Супругам при расторжении брака необходимо учитывать следующие моменты, касающиеся такого жилья:

  • бывший муж после развода имеет право проживать в квартире;
  • женщина не сможет зарегистрировать в квартире третьих лиц без согласия бывшего мужа;
  • судом не может быть принято решение, обязывающее отца отказаться от своей доли имущества.

Если сертификат оформлен не на имя мужа, то он имеет право претендовать на квартиру в случае, когда она была приобретена до момента расторжения брака. В противном случае жилье оформляется только на мать и детей.

Особенности раздела жилья, приобретённого в ипотеку

При покупке жилья и использованием материнского капитала и ипотечного кредита жилье все равно должно быть оформлено на всех членов семьи. Так как, собственность несовершеннолетних детей не может быть передана в ипотеку, в момент оформления кредита собственник сертификата подписывает обязательство. В нем обозначено, что после погашения ипотеки в жилье будут выделены доли всем членам семьи.

Вопрос с погашением кредита и разделом квартиры решается по соглашению сторон или в судебном порядке. Так, если супруг или супруга выступали созаемщиками, то они имеют одинаковые обязательства перед банком, невзирая на то, какую часть каждый из них получит при разводе. В то же время, в обязательном порядке должна быть выделена доля от части стоимости, покрытой материнским капиталом, а именно от 453026 рублей. Поэтому, если кто-либо из супругов докажет в суде, что погашение кредита в большей мере происходило за счет его личных средств, ему может быть присуждено больше, чем 1/4 жилья.

Все интересующие вопросы можно задать в комментариях к статье

Кто может получить материнский капитал и на что его разрешено тратить

Выплаты при рождении второго и последующего ребенка утверждены Законом РФ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ. Сроки, изначально установленные законом, неоднократно продлевались. На сегодняшний день программа официально действует до 31 декабря 2018 года.Согласно законодательству, право на капитал имеет:

  • женщина, которая родила или усыновила второго ребенка после 1 января 2007 года;
  • отец или усыновитель ребенка;
  • ребенок, если родители потеряли свое право на капитал.

Законом также определены цели, на которые эти средства можно потратить. Перечень следующий:

  • улучшение условий проживания семьи: покупка, ремонт и реконструкция дома или квартиры, погашение ипотечного кредита, участие в долевом строительстве или жилищном кооперативе;
  • образование ребенка;
  • формирование накопительной пенсии матери или отца;
  • социальная реабилитация ребенка-инвалида.

Как делится капитал при разводе

Развод супругов может стать причиной споров относительно права на капитал. Согласно ст. 38 Семейного Кодекса, при расторжении брака разделу подлежит только совместно нажитое имущество, а исходя из ст.34 СК РФ, семейный капитал им не является. Таким образом, при расторжении брака сертификат останется собственностью того, на кого он был оформлен.

Когда отец может оформить сертификат на свое имя

Отец при разводе сможет распоряжаться сертификатом, если он изначально был оформлен на его имя, или право на него перешло вследствие определенных обстоятельств. Это возможно если:

  • мужчина самостоятельно усыновил второго ребенка, при условии, что решение суда вступило в силу не раньше 01 января 2017 года;
  • мать ребенка умерла или признана без вести пропавшей на основании решения суда;
  • мать лишена родительских прав или совершила преступление против ребенка.

Как разделить доли в квартире, купленной с материнским капиталом

Законодательством установлено основное требование к оформлению права на жилье, которое было куплено или построено с использованием сертификата. Право собственности должно быть выделено всем членам семьи, в том числе и детям. Таким образом, при разводе у мужа и жены остаются доли в квартире, и каждый из них может распоряжаться только своей долей.

Разделение совместного имущества происходит в порядке, установленном договорённостями сторон, или через суд. Учитывая тот факт, что долевыми собственниками такого жилья являются дети, то продать его можно только при наличии положительного решения органов опеки и попечительства.

Подробнее об особенностях раздела долевой собственности читайте тут https://divorceinfo.ru/2293-osobennosti-razdela-dolevoi-sobstvennosti-pri-razvode-suprugov

Квартира обычно остается тому из бывших супругов, с кем остаются проживать дети. Если они будут жить с матерью, то отец может оформить дарственную на свою часть жилья в пользу детей в счет оплаты алиментов или путем получения единоличного права на другое имущество, приобретенное в браке.

Супругам при расторжении брака необходимо учитывать следующие моменты, касающиеся такого жилья:

  • бывший муж после развода имеет право проживать в квартире;
  • женщина не сможет зарегистрировать в квартире третьих лиц без согласия бывшего мужа;
  • судом не может быть принято решение, обязывающее отца отказаться от своей доли имущества.

Если сертификат оформлен не на имя мужа, то он имеет право претендовать на квартиру в случае, когда она была приобретена до момента расторжения брака. В противном случае жилье оформляется только на мать и детей.

Особенности раздела жилья, приобретённого в ипотеку

При покупке жилья и использованием материнского капитала и ипотечного кредита жилье все равно должно быть оформлено на всех членов семьи. Так как, собственность несовершеннолетних детей не может быть передана в ипотеку, в момент оформления кредита собственник сертификата подписывает обязательство. В нем обозначено, что после погашения ипотеки в жилье будут выделены доли всем членам семьи.

Вопрос с погашением кредита и разделом квартиры решается по соглашению сторон или в судебном порядке. Так, если супруг или супруга выступали созаемщиками, то они имеют одинаковые обязательства перед банком, невзирая на то, какую часть каждый из них получит при разводе. В то же время, в обязательном порядке должна быть выделена доля от части стоимости, покрытой материнским капиталом, а именно от 453026 рублей. Поэтому, если кто-либо из супругов докажет в суде, что погашение кредита в большей мере происходило за счет его личных средств, ему может быть присуждено больше, чем 1/4 жилья.

Все интересующие вопросы можно задать в комментариях к статье

Кому может быть выдан сертификат на материнский капитал?

Деньги, выдаваемые за рождение второго и последующих малышей, не зря называются материнским капиталом. Чаще всего они выдаются именно матерям, но начнем по порядку.

В законе не говорится ни слова о том, что данная государственная дотация не может быть выдана мужчинам. Если отец самостоятельно воспитывает двух или больше детей, то он на тех же основаниях может претендовать на получение сертификата, что и женщина. Но чаще всего воспитанием все же занимается жена, поэтому и программа носит столь неоднозначное название.

Сертификаты выдаются с указанием конкретного получателя, и воспользоваться им может лишь указанный на нем человек. Но в некоторых случаях возможен переход капитала от одного супруга к другому. Это возможно если:

  1. Мать умерла или пропала без вести.
  2. Женщина была лишена родительских прав или сняла с себя ответственность за ранее усыновленного ребенка.
  3. Совершила преступление против несовершеннолетнего.

Любая из процедур носит судебный характер, в результате которого выдается постановление о передаче прав на пользование сертификатом.

Необходимо помнить, что документ выдается не семье, а человеку, воспитывающему детей, поэтому возможность его получить есть как у вступивших в брак женщин, так и матерей-одиночек. Но при наличии полноценной семьи выданные деньги тратятся на общие нужды, например, когда покупают жилье. Либо на личные нужды, как оплата обучения ребенка или добавка к накопительной пенсии получателя.

Материнский капитал на покупку жилья

Большинство семей тратят полученный сертификат на то, чтобы приобрести недвижимость. Разрешается отдавать сертификат в счет частичной оплаты при покупке:

  1. Земельного участка.
  2. Частного дома.
  3. Квартиры со вторичного рынка.
  4. Жилья первичного рынка.

Воспользоваться средствами также можно при оформлении ипотечного займа, данная сумма может стать первоначальным взносом. Но также эти деньги можно пустить на частичное погашение ипотеки, если она была взята ранее.

Конечно, данная процедура не так проста, как может показаться на первый взгляд. Супруги должны иметь в наличии несколько важных пунктов:

  1. Собрать доказательную базу нуждаемости в жилье и встать на очередь нуждающихся.
  2. Иметь официальные доходы, которые позволят открыть в выбранном банковском учреждении кредитную линию.
  3. Доказать стабильность своих доходов и практическую возможность производить выплаты на протяжении долгих 15-30 лет.

Если подготовительный этап пройден, банк одобрил оформление, а жилье уже выбрано, то можно приступать к основной части сделки. Владелец сертификата предъявляет его банковским служащим, и он уходит в счет первоначально взноса. С этого момента сертификат растворяется в недвижимости и у супругов возникает масса вопросов. Например, как делится квартира, купленная на материнский капитал при разводе?

Можно ли разделить материнский капитал при разводе?

Итак, как делится материнский капитал при разводе супругов?

Известно, что по закону при разводе супруги могут поделить все, что было ими приобретено совместно, на протяжении того времени, пока брак существовал.

В перечень делимого входит:

  1. Накопленные сбережения, вне зависимости от формы их хранения.
  2. Предметы мебели и бытовой техники.
  3. Имущественные ценности, которые относятся к предметам роскоши, как то: ювелирные изделия, картины, скульптуры.
  4. Авто и мототехника.
  5. Недвижимость в любом виде.

Нельзя делить все, что может быть растолковано как вещь личного характера, например, одежда или предметы гигиены. Делению не подлежат доходы, полученные в результаты выплат целевых субсидий, выданных одному из супругов.

Материнский капитал является именной и целевой выплатой, а соответственно разделить его невозможно.  Бывший муж не может получить с него ни копейки, вне зависимости от наличия или отсутствия брачного контракта.

Совсем по-иному дело обстоит, когда капитал уже был потрачен, а именно пущен на приобретение недвижимости.

Раздел квартиры, купленной на материнский капитал

Как делится дом или иная недвижимость купленный на материнский капитал? Можно ли обязать мужа выплатить вложенную сумму при разделе имущества супругов?

Когда супруги разводятся, то главный вопрос, который встает перед ними, это как разделить имущество. Особенно если приобретенная с мужем недвижимость была частично погашена деньгами, полученными по именному сертификату, который был выдан на имя жены. В этом случае следует обращаться к букве закона, а он гласит следующее – вне зависимости от того, как они приобрели жилье, если туда пошел материнский капитал, то оно делится поровну. Причем это поровну учитывает не только двух взрослых, но и детей, благодаря которым собственно и была получена субсидия от государства. Чем больше детей в семье, тем меньше доля каждого члена.

После расторжения отношений доли, полученные детьми, достанутся тому, кто будет проживать с детьми и являться их опекуном. Получается, что при ответе на вопрос делится ли материнский капитал, вложенный в общее имущество, ответ положительный. Такое разделение при разводе, как правило, оговорено законом.

Содержание

  1. Как делится дом, купленный на материнский капитал
  2. Способы раздела жилых помещений

Перед тем как разводится ознакомьтесь  с тем как по законам РФ при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал

Многие пары, желающие развестись, интересуются, как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе. Расторжение брака при наличии общих детей и совместной собственности производится в соответствии с Семейным и Гражданским кодексом Российской Федерации.

По законам РФ все имущество мужа и жены, которое приобретено в период совместной жизни на средства общего бюджета, распределяется между ними поровну. При распаде семьи необходимо учитывать имущественные интересы детей.

Материнский капитал — это денежные средства в виде сертификата, выдаваемые одному из родителей после рождения второго ребенка, которые можно использовать на обучение в ВУЗе, улучшение условий проживания, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери или отца.

Эти денежные средства не могут быть разделены между мужем и женой, так как не являются нажитыми в период совместного проживания и ведения хозяйства, это государственная материальная помощь.

Главная цель материнского капитала — улучшить уровень жизни детей. Эти деньги можно использовать только на цели, утвержденные государством. Нельзя потратить их на покупку автомобиля, на поездку за границу на отдых, забрать их наличными и использовать на текущие расходы и т.д. Обычно все семьи реализуют сертификат для покупки жилья, в том числе и с участием заемных средств.

Квартира, купленная на материнский капитал, находится в общей долевой собственности, ее участниками обязательно должны быть дети.

Например, семья продала комнату, добавила денежные средства по сертификату, купила двухкомнатную квартиру, ее собственники: родители и два ребенка по 1/4 у каждого. Супруги владеют только половиной жилого помещения и могут разделить только эту часть.

Как делится дом, купленный на материнский капитал

При разводе раздел общих владений между родителями происходит в соответствии с их долями

Любое жилое помещение, приобретенное с участием средств сертификата, предоставляемого после рождения второго малыша, оформляется между членами семьи по долям.

Семья может приобрести дополнительное жилье на средства материнского капитала и оформить его в собственность только на детей. Тогда при расторжении брака это жилое помещение не включается в совместное и не будет разделено.

Например, семья живет в трехкомнатной квартире. На средства материнского капитала они приобрели дом, хозяевами которого стали их сын и дочь. Родители не могут претендовать на него.

Не имеет значения, какое именно жилое помещение куплено с использованием государственной поддержки (комната, квартира, дом), правила их раздела при расторжении брака для бывших мужа и жены одинаковы.

При покупке дома одновременно заключается договор и на землю, на которой находится постройка. Недвижимость не может быть отделена от земельного участка, поэтому оформляется в собственность по долям так же, как и строение на нем.

Большое значение имеет сумма материнского капитала и стоимость жилья. Размер государственной помощи составляет 453026,00 руб. а стоимость дома вместе с участком в одном регионе России может быть 2500000,00 руб. а в другом — всего 470000,00 руб. В первом случае родители добавили почти 2000000,00 руб. что составляет значительную сумму, а во втором менее 20000,00 руб. то есть жилье куплено за счет средств материнского капитала и должно быть оформлено только на детей.

Способы раздела жилых помещений

Первый и лучший — заключение соглашения, в котором бывшие супруги прописывают, кому что причитается после развода. Дети остаются с женой, муж может составить дарственную на часть квартиры, купленной на средства материнского капитала, на одного из них, а взамен забрать себе другую собственность.

Например, дачу или гараж. Другой вариант добровольного раздела — передать свою часть жилья детям вместо ежемесячной выплаты алиментов. Все эти договоры заключают в письменном виде, подписывают и представляют судье. Если все составлено верно, права детей соблюдены, то раздел собственности происходит по этим договорам.

Следующий способ — через суд. При невозможности найти компромисс придется обращаться именно в эту инстанцию. Для обращения необходимо составить заявление, в котором четко и ясно изложить свою точку зрения, приложить копии документов на жилые помещения (договор купли-продажи, свидетельства о регистрации прав собственности, документы, подтверждающие использование материнского капитала, кредитный договор и т.д.). При покупке квартиры или дома по ипотеке суд учитывает мнение банка-залогодержателя.

Делится ли при разводе квартира, купленная до брака?

Раздел жилья: делится ли дарственная квартира при разводе?

Как по закону делится квартира при разводе, если собственником является жена?

Что это такое

Часть федеральной программы по поддержке семьи, которая реализуется с 2007 года, является выплата материнского капитала.

Это форма социальной поддержки для супругов и родителей, которые имеют двух и более детей.

Денежная сумма выплат зависит от количества детей, рожденных или усыновленных после января 2007 года. Например, дотации на второго ребенка меньше, чем на третьего.

Особенностью материнского капитала от большинства социальных выплат является тот факт, что он не принадлежит конкретному субъекту.

Маткапитал выплачивается для всей семьи. Именно поэтому, когда происходит раздел имущества, подобная денежная помощь часто становится предметом споров между супругами.

Законодательство

Получение государственной помощи для семей, воспитывающих двух и более детей, регламентируется следующими нормативными актами:

  • СК РФ (далее – СК);
  • ГК и ГПК РФ;
  • ФЗ №125;
  • ФЗ №256.

Порядок получения и распоряжения материнским капиталом устанавливается также Правилами ПФ и ФСС.

Кто имеет право на сертификат

Материнский капитал представлен в виде специального сертификата.

Получить единовременную помощь от государства могут:

  • граждане РФ;
  • лица с двойным гражданством;
  • или просто проживающие на территории других государств.

Существуют следующие категории субъектов, которые могут претендовать на денежный сертификат:

  • женщина, которая родила или усыновила второго (и более) ребенка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019;
  • мужчина, который по решению суда (набравшего законную силу с 1 января 2007) является единственным усыновителем второго и последующих детей;
  • отец или усыновитель ребенка вне зависимости от гражданства, если мать была лишена права на государственную поддержку;
  • несовершеннолетний ребенок или дети в равной степени при прекращении права на выплаты от государства отца и матери;
  • совершеннолетний ребенок, пребывающий на очной форме обучения до достижения им 23-летнего возраста, при отсутствии права родителей (усыновителей) на получение маткапитала.

Согласно Правилам ПФ материнский капитал не может быть разделен.

Он является единовременной выплатой на всю семью.

При наступлении одного из условий для получения помощи, женщина может реализовать свое право на выдачу сертификата только один раз в жизни.

Количество рожденных детей в период с января 2007 по декабрь 2019 года на это не влияет.

Мать

Государственный сертификат о предоставлении маткапитала является именным документом, который выдается одному лицу и не может быть предметом спора при заделе имущества.

Первоочередное право на получение данного документа имеет:

  • мать;
  • или усыновительница второго и последующих детей.

Отнять ее законное право на денежную помощь от государства нельзя.

Но мать могут лишить единовременной помощи, и тогда права на получение денежных сумм переходят третьим лицам.

Материнский капитал не является имуществом семейной пары, потому что является целевой выплатой. В свете практики рассмотрения гражданских дел судом, подобную выплату нельзя считать имуществом матери.

Сертификат именной, но права, предоставляемые по нему, являются отчуждаемыми.

Они могут перейти к:

  • отцу;
  • усыновителю;
  • или детям.

Отец

Сертификат на маткапитал остается у того лица, которому он был выдан.

Но отец при наличии определенных условий может претендовать на получение аналогичных денежных компенсаций.

Иными словами, он становится правоприобретателем.

Существуют следующие условия перехода права на государственную помощь отцу:

  • отсутствие матери или усыновление мужчиной другого ребенка самостоятельно;
  • смерть матери ребенка;
  • объявления матери умершей или безвестно пропавшей;
  • лишение материнских прав;
  • отмена усыновления, проведенного матерью ребенка;
  • факт совершенного матерью преступления против жизни и здоровья детей.

Мать ребенка не может претендовать на субсидию в случае развода при существовании подобных условий.

При расторжении брака с иностранцем, который числится отцом второго и последующих детей, последний сохраняет право на предъявление своих прав относительно материнского капитала.

Другие

Право на получение маткапитала могут приобрести несовершеннолетние и совершеннолетние дети, нуждающиеся в помощи и пребывающие на обучении.

Дети становятся правоприобретателями в том случае, когда отец (усыновитель) и мать были лишены возможности получать государственную целевую помощь.

Лишение или прекращение родительского права супругов является основанием для возникновения прав на соц. помощь у детей.

Использование

Материнский капитал является целевой выплатой.

Он может использоваться на:

  • улучшение жилищных условий;
  • получение образования ребенком;
  • формирование дополнительной трудовой пенсии для матери.

После того как обладатель сертификата определится с тем, как ему использовать предоставляемые государством денежные средства, он должен подать заявление в отделение ПФ с указанием того, на что и в каком размере будет расходован маткапитал.

Является ли совместно нажитым имуществом

В случае расторжения брака подсудность может определяться по месту расположения имущества (большей его части) ответчика. Но важным вопросом является возможность отнесения маткапитала к общему семейному имуществу.

При разводе супруги делят между собой совместно нажитые материальные блага, к которым относятся и денежные суммы.

Исключением из этого правила являются целевые пособия и дотации, предоставляемые государством (ст. 34 СК РФ).

Материнский капитал и есть единовременная целевая выплата, поэтому не может считаться совместно нажитым имуществом и делиться между бывшими супругами (ст. 2 и 7 ФЗ №256).

Сертификат остается у того лица, которому он был выдан.

Развод и девичья фамилияХотите знать, как поменять фамилию после расторжения брака? Читайте нашу статью: развод и девичья фамилия.

О том, какие бывают последствия развода, смотрите тут.

Как делится квартира купленная на материнский капитал при разводе

Нет разницы, каким образом будет приобретен дом или квартира на государственные средства.

Права будут принадлежать в долях всем членам семьи (ст.10 ФЗ №256).

При оформлении развода с разделом имущества существуют следующие способы урегулирования имущественного спора:

  • женщина получает в собственность 4/5 дома, а имеющийся кредит делится между супругами поровну;
  • мужчина может продать свою долю жене, продолжая погашать кредит или указав на вычет его из суммы предъявленных обязательств;
  • жена может обменять свои законные 4/5 квартиры на другое жилье.

В случае обмена жилья, мать должна подать специальные документы, которые будут доказывать, что жилищные права детей не были ущемлены.

Рассмотрение дел с разделом имущества супругов осуществляется по правилу общей юридической подведомственности.

Но бывают случаи, когда применяется подсудность иска о расторжении брака в альтернативном порядке. Сложность альтернативной подсудности связана с определением квартиры купленной на средства маткапитала.

Исковое заявление может быть подано по выбору истца, если местонахождения ответчика неизвестно.

В этом случае подача иска напрямую соотносится с тем, где находится:

  • часть;
  • или все недвижимое имущество ответчика.

Квартира, купленная за средства маткапитала, не может быть объектом собственности одного человека. Но это не влияет на применение правил альтернативной подсудности.

Заявления о расторжении брака и разделе имущества можно подавать по месту нахождения квартиры, приобретенной за счет государства.

Брак, при существовании спора между сторонами, расторжению в органах ЗАГСа не подлежит.

Пример искового заявления можете скачать тут.

Обязанности супругов

При разводе и разделе приобретенного (построенного) на средства маткапитала жилья супруги должны позаботиться о соблюдении прав своих детей.

Они могут применять различные схемы распределения имущества, но все это становится возможным только после получения заключения из органов опеки и попечительства о том, что жилищные права детей не нарушены.

Чаще всего от того супруга, с которым остается ребенок (дети), требуется выделить долю для него в приобретенном после развода жилище. 

При уступке доли алименты на детей все равно должны выплачиваться.

Для стороны, уступающей свою имущественную часть, очень выгодным решением будет составление алиментного соглашения, согласно которому часть имущества засчитывается вместо сумм обязательного денежного обеспечения для детей.

Продажа с обременением

Если у супругов недостаточно средств для погашения кредита, они могут продать квартиру с обременением.

Для этого необходимо получить разрешение от:

  • ПФР;
  • и кредитной организации.

Один из супругов может выкупить свою долю, а выплаченные деньги при этом уйдут на зачет банковского долга.

Банки требуют выполнения обязательств от всех сторон, поэтому если одно лицо откажется от выплат по кредиту, ответственность за него ложится на второго супруга.

Тот супруг, который выплатит всю сумму кредита, имеет право на взыскание компенсации с неплательщика.

Основные причины развода супругов для судаНе знаете, что может привести к разводу? Читайте нашу статью: основные причины развода.

Подробно о том, какие документы нужны для подачи на алименты без развода, смотрите тут.

Хотите узнать, как правильно провести расторжение брака в органах загса по заявлению одного из супругов? Вся информация здесь.

Права мужа, если ипотека погашена

Если ипотека уже выплачена, муж может реализовывать следующие права относительно его доли в жилье:

  • проживать на выделенной ему территории;
  • выступать против вселения третьих лиц в квартиру;
  • отказаться от продажи квартиры и разделения денег;
  • отдать долю в счет выплаты алиментов;
  • отчуждать принадлежащую часть на свое усмотрение.

При разделе имущественных обязательств, супруги выплачивают ипотеку поровну. Но после выплаты размер долевой собственности для каждого лица не меняется.

Имеющего полное право на свою долю в лишенной обременений квартире, супруга нельзя заставить согласиться:

  • на продажу доли;
  • или иную уступку права.

Об этом можно только договориться.

Например, составить алиментное соглашение с обязательным указанием того, что квартирная доля должна быть засчитана вместо сумм материального обеспечения детей.

Важно чтобы нотариус при этом разъяснил все пункты соглашения, иначе лицо, идущее на уступки, может:

  • отдать жилую площадь;
  • и не лишиться обязательств по выплате алиментов.

Возможно ли использование после развода

Если ипотека относительно приобретенного жилья на средства маткапитала не погашена, то после развода стороны:

  • могут им пользоваться;
  • а также обязаны в равной степени выплачивать кредит.

Продать квартиру можно до момента полного погашения банковского займа.

После выплаты ипотеки стороны осуществляют свои права в рамках принадлежащих им частей.

Если не приравнивать маткапитал только к возможности приобретения жилой площади, то расторжение брака никак не влияет на использование денежного сертификата.

Лицо, на которое он оформлен, и дальше может использовать его для достижения установленных законом целей.

Предыдущая статья: Развод через суд без согласия одного из супругов

Следующая статья: Какие документы нужны для развода

Понятие

Материнский капитал представляет собой целевую программу, разработанную государством для улучшения благосостояния российских семей.

Особенности материнского капитала как правовой конструкции:

  • денежные средства представлены в виде сертификата (права);
  • предоставляется семьям, имеющим 2 и более детей;
  • не имеет конкретного собственника средств (принадлежит всей семье);
  • дотации материнского капитала будут больше на третьего и последующих детей, нежели чем на второго;
  • с каждым годом средства по неиспользованному сертификату подлежат перерасчету на основании уровня инфляции;
  • не подлежит разделу;
  • выплачивается единожды в жизни;
  • выдается только одному лицу;
  • право на получение такого вида поддержки неотъемлемо;
  • не является имуществом;
  • имеет только безналичную форму (исключения составляют региональные формы дотаций);
  • не облагается налогом.

Нормативный документ, устанавливающий основания получения и распоряжения материнским капиталом:

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

Важно учесть ряд нюансов, которые возникают при реализации материнского капитала:

  • При покупке недвижимости за счет указанных средств (или оплаты части ее стоимости) необходимо произвести выдел доли в праве на эту недвижимости на детей (максимальный срок для выдела доли – 6 месяцев (при ипотечных обязательствах срок начинает течь с момента внесения последнего платежа). Несоблюдение срока влечет отзыв материнского капитала.
  • Если средства дотаций направлены на получение образования ребенком, то они должны быть использованы до достижения им 25-летнего возраста.
  • Супруги или один из супругов могут отказаться от своей доли в пользу детей.
  • Выдел доли имущества на детей осуществляется либо путем заключения соглашения, либо путем составления договора дарения.

Кто является получателем?

Несмотря на то, что в материнском сертификате указано имя его владельца, он не принадлежит конкретному субъекту, а направлен в помощь всей семье.

В рамках закона претендовать на социальную поддержку в виде материнского сертификата могут:

  • Граждане РФ, постоянно проживающие на территории государства;
  • Граждане РФ, постоянно проживающие на территории другого государства;
  • Лица с двойным гражданством, одно из которых – российское.

Владельцем материнского капитала может быть назван один из следующих субъектов:

  • Мать рожденного или усыновленного ребенка.
  • Отец, если является единственным родителем или усыновителем ребенка, а также при исключительных случаях.
  • Несовершеннолетние дети, ребенок (если не получают выплат от отца, матери или других законных представителей).
  • Совершеннолетние дети (ребенок), обучающиеся на очной форме и не достигшие возраста 25 лет (если ранее это право не было реализовано их законными представителями или они лишены этого права).

Какие права имеет отец?

В законодательстве существует ряд исключительных обстоятельств, по котором владельцем материнского капитала вместо матери становится мужчина (отец).

К ним относятся:

  • мужчина по собственному желанию и собственными усилиями усыновил второго или последующего ребенка;
  • мать ребенка скончалась, умерла при родах или, по решению суда, была объявлена умершей или вообще отсутствует;
  • мать ребенка была лишена родительских прав;
  • осуществлена процедура отмены усыновления, ранее проведенная матерью;
  • мать совершила преступление по отношению к своему ребенку (детям).

Вышеупомянутые обстоятельства переводят весь объем прав владельца сертификата на отца детей и лишают возможности мать претендовать на субсидию.

Правила распространяются и на ситуации, когда отцом семейства является иностранец.

По общим правилам, когда отец не является держателем сертификата, он может претендовать на выдел доли в праве, если средства материнского капитала были реализованы на улучшение жилищных условий в период брака.

Но так как эта субсидия не является общим имуществом супругов, то и доли делятся не поровну. Доля отца на жилплощадь не может превышать 25%.

После развода отец не имеет никаких прав на неиспользованный во время брака материнский капитал.

Варианты использования средств

Программа поддержки семей материнским сертификатом – целевое направление деятельности государства, которое устанавливает несколько императивных вариантов использования средств.

В их числе:

  • улучшение жилищных условий семьи (строительство, погашение ипотечного кредитования или первоначальный взнос, ремонт);оплата образования ребенка;
  • формирование дополнительной части пенсии для матери детей;
  • покупка товаров и услуг, необходимых для жизнеобеспечения ребенка-инвалида (их перечень ограничен и строго регламентирован).

госпошлина на развод в 2019 годуКакова госпошлина за развод в 2019 году

? Узнайте из нашего материала.

Как оформить дарственную на квартиру между супругами? Читайте здесь.

Нюансы раздела залогового жилья

Можно ли продать квартиру с непогашенной ипотекой?

Закон не запрещает продавать квартиру с непогашенной ипотекой, в объем исполнения обязательств по которой был вложен материнский капитал.

Однако процесс несколько усложнен, так как помимо воли заемщиков необходимо получить разрешение от:

  • кредитной организации, предоставившей средства;
  • ПФР.

Если один из супругов уклоняется от исполнения обязательств по погашению ипотеки, то могут наступить следующие последствия:

  • банк переводит всю сумму долга на второго супруга;
  • банк выставляет залоговое имущество на продажу, а за счет вырученных средств происходит погашение суммы долга, оставшаяся часть возвращается супругам;
  • один из супругов выкупает свою долю, а выплаченные им деньги переводятся в счет погашения обязательства перед банком;
  • второй супруг принимает на себя все ипотечное бремя (в том числе и ту часть обязательств от исполнения которой уклоняется бывший муж, жена), а после погашения долга взыскивает в судебном порядке причитающуюся компенсацию.

право на обязательную долю в наследствеУзнайте из нашей статьи, кто имеет право на обязательную долю в наследстве

Как заказать межевание земельного участка бесплатно? Информацию вы найдете тут.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка? Об этом — здесь.

Как разделить доли после погашения обязательств?

После погашения обязательств доли бывших супругов распределяются по общему правилу, предусмотренному для общей долевой собственности с соразмерным уменьшением их долей в пользу детей.

Может ли Росреестр отказать в оформлении долей?

Существует ряд причин, когда Росреестр отказывает в оформлении долей.

К ним относятся:

  • Нарушен общий порядок подачи документов (неполный пакет; отсутствуют правомочия у лица, подающего заявление; документы фальсифицированы и прочее).
  • Отсутствие нотариально удостоверенного соглашения о выделе доли имущества на детей (кроме сделок с землей или, если мать – единственный собственник недвижимого имущества, которое имеет статус индивидуальной собственности) или договора дарения.
  • Доля на каждого ребенка, переведенная в квадратные метры, не соответствует минимально установленным нормам (9-12 квадратных метров).
  • Объем средств материнского капитала покрыл большую часть от стоимости квартиры, но это не учтено при распределении долей. В таких случаях доли детей должны быть больше, чем у родителей. Правило не распространяется на случай, когда жилплощадь была куплена полностью за средства государственных дотаций, тогда оставляет свое действие общее правило раздела – не более 25% на члена семьи.
  • В соглашении о выделе доли не предусмотрено условие о возможности дальнейшего перераспределения (уменьшения) долей в связи с рождение последующих детей.

Причины и основания

Основанием для раздела материнского капитала может быть только наличие доли в праве.

Из всех перечисленных вариантов использования сертификата доля может образоваться путем приобретения, строительства, реконструкции или ремонта недвижимого объекта, то единственной причиной раздела этой дотации служит общая долевая собственность супругов и их кровных или усыновленных детей.

Как обжаловать такое решение?

Обжалование решений, связанных с интересами детей, допускается только в судебном порядке. Применяется общий порядок обращения и подсудности.

Какие вопросы можно решить только в судебном порядке?

В рамках судебного делопроизводства по вопросу о разделе материнского капитала бывшими супругами могут решаться следующие вопросы:

  • о признании права на выдачу государственной дотации в виде материнского капитала;
  • об отчуждении права на материнский капитал от одного супруга и передаче этого права другому супругу или детям;
  • о признании материнского сертификата недействительным;
  • о порядке распоряжения средствами государственной субсидии;
  • о порядке раздела имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала (когда один из супругов отказывается обеспечить ребенка причитающейся ему долей);
  • об определении долей детей и родителей в жилом помещении, купленном с привлечением материнского капитала (когда выдел доли затруднителен или невозможен);
  • обжалование необоснованного отказа уполномоченного органа на совершение регистрационных действий;
  • о разделе ипотечного долга, когда второй супруг отказывается от обязательств.

Вывод

Материнский капитал всегда принадлежит семье как одному субъекту, несмотря на то, что в нем указываются конкретные данные владельца.

Варианты его использования, главным образом, направлены на улучшение положения и обеспечение интересов детей. Общие правила устанавливают главным держателем сертификата мать, но есть исключения, когда таковым становится и отец семейства.

Документ не является совместным имуществом супругов и может быть разделен только после перевода в материальную категорию – недвижимое имущество.

Как используется материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку

Положения указанного выше ФЗ устанавливают следующие способы использования средств материнского капитала:

  • Использование средств МК для перечисления первоначального взноса при покупке жилья, обязательного для оформления ипотеки;
  • Использование средств МК для частичного или полного закрытия действующего ипотечного долга.

Оба варианта использования влекут закрепление за детьми обязательной доли в праве собственности на жилье, на покупку или закрытие ипотечного долга по которому были потрачены средства МК.

ВАЖНО: Материнский капитал предоставляется не детям, как может изначально показаться, а родителю – в самом распространенном случае – матери двоих детей. Отец также может иметь право на средства МК, но лишь в прописанных в ст. 3 закона 256-ФЗ случаях, а именно:

  • смерти матери детей или объявления ее умершей через суд;
  • совершения матерью умышленного преступления в отношении собственного ребенка;
  • отмены через суд усыновления ребенка или же лишение родительских прав.

Как распределяются доли на жилье, купленное с помощью МК

Положения ч. 4 ст. 10 законодательства о материнском капитале (256-ФЗ) устанавливают, что любое приобретенное за счет средств МК жилое помещение должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в равных долях на детей или же всех членов семьи. Для надлежащей защиты интересов детей, получающим средства МК родителем при подготовке документов на получение господдержки дается удостоверенное нотариусом обязательство о передаче детям части жилого помещения в равных долях.

Обратите внимание: Как подмечено в обзоре судебной практики Верховного суда от 22 июня 2016 года (пункт 13), доли на жилье, купленное с помощью МК, могут признаваться равными лишь исходя из размера выплаты средств господдержки, а не всей стоимости жилья в целом. Если же стоимость жилья значительно превышает сумму средств материнского капитала, то равное распределение долей может быть и не установлено даже по решению суда.  А стоимость жилья, как правило, превышает сумму МК всегда, так как целевая выплата по программе господдержки составляет  453026 рублей по состоянию на 1.06.2018 года, что явно недостаточно для покупки квартиры или дома не только в крупном городе, но и в провинции. Разъяснения Верховного суда см. в документе ниже.

Скачать обзор судебной практики от 22 июня 2016 года

Несмотря на имеющиеся ограничения, большинство семей предпочитают добровольно оформлять купленное жилье на себя и детей, исходя из равенства долей.

При этом у родителей есть право полностью отказаться от права на долю в собственности на жилье. Это можно сделать, передав купленную квартиру или дом в пользу детей (например, разделив недвижимость по ½ доли на каждого ребенка)

При использовании средств МК для закрытия уже имеющейся ипотеки или же при оформлении новой, родители детей дают такое же обязательство, которое подлежит исполнению в срок не менее полугода с момента его дачи. Контроль за его исполнением возложен на органы Пенсионного фонда (являющиеся распорядителем фонда средств МК). Также за соблюдением закона смотрит и прокуратура, куда ПФР передает сведения о лицах, допустивших неисполнение данного обязательства.

Правом на получение доли  в жилье, купленном с использованием МК, имеют все члены семьи. Исключение составляет отец ребенка, с которым матерью детей не были оформлены официальные отношения.