Образец брачного договора о раздельной собственности

Брачный договор о раздельной собственности

До сих пор подавляющее большинство людей считает, что подписание брачного договора о раздельной собственности плохо влияет на совместную жизнь, но последние годы все больше появляется семей, которые по западному примеру считают это нормальным явлением. В этой статье мы рассмотрим что такое брачный контракт, его особенности, плюсы и минусы и, как себя уберечь в будущем от печальных последствий.

Содержание

Определение

Итак, брачный договор – это взаимное соглашение людей, вступающих в брак (или уже в нем состоящих), которое определяет права на имущество и обязанности супругов. Он поможет в том случае, если семейная жизнь не заладится и дело дойдет до развода.

Его имеют право заключать не только супруги, которые уже некоторое время живут вместе, но и те, кто только подал заявление в ЗАГС. Такой контракт должен быть заверен у нотариуса в письменном виде, где каждый из супругов оставляет свою подпись. Соблюдение правил должно быть обязательным для всех сторон без исключения.

Договор вступает в силу после того, как состоится бракосочетание, если условия договора были обсуждены и нотариально оформлены до свадьбы. Когда люди уже находятся в браке, то он вступает в силу после заверения у нотариуса, на этой процедуре должны присутствовать обе стороны.

В результате имеется три копии документа: по одному у мужа и жены, один остается у нотариуса. Те, кто живут в гражданском браке, не имеют права заключать такое соглашение, так как официально не считаются семьей. У них раздел имущества происходит совершенно по другим правилам.

Что входит в договор

В документе могут быть раскрыты следующие темы:

  1. Раздел имущества.
  2. Вопросы, касающиеся детей. Часто в договорах прописывается, с кем после развода остаются дети, кто и в каких размерах должен их обеспечивать.
  3. Особые примечания. Они вписываются при желании обеих сторон или при необходимости.

Договор о раздельной собственности

А теперь подробнее о документе, который касается раздела собственности.

При таком договоре устанавливаются правила раздела собственности, принадлежащей каждому из супругов, нажитой как до брака, так и во время совместной жизни. В основном его заключают те люди, у которых имеется крупный бизнес или большие денежные сбережения.

Все имущество, как движимое, так и недвижимое находится в собственности того, на кого оно оформлено, вне зависимости от того, когда оно было куплено. Но и тут присутствуют некоторые нюансы, их нужно обсуждать только с квалифицированным специалистом, он даст консультацию по поводу того, как разрешить такую ситуацию.

Когда речь идет об имуществе, на которое не требуется документация, то оно принадлежит тому, кто внес денежные средства. Если деньги вносились частями, то эта собственность принадлежит тому, кто внес большую часть от всей суммы.

С вещами индивидуального пользования все гораздо проще, они принадлежат тому, кто ими же и пользовался но, за исключением драгоценностей. Здесь также существуют свои правила.

Муж или жена, тот, кто владеет квартирой или домом, в период брака может на условиях дополнительного договора передать право пользования жилым помещением любому родственнику. При этом прописка не обязательна.

Любые доходы каждого из супругов, независимо от того, как они получены принадлежат только ему. Распоряжаться ими он может самостоятельно, эти финансы не будут касаться контракта. Та же ситуация с банковскими счетами и кредитными картами.

Рассматривая и прочие вопросы по поводу прав собственности обоих супругов, следует отталкиваться от конкретной ситуации. Будет учитываться и социальное положение и финансовая обеспеченность.

Но, важный пункт остается неизменен для всех — нельзя вносить правки в документ без уведомления одной из сторон, это запрещено Семейным Кодексом. Действовать за спиной не получится. Когда изменения хотят внести оба, то это достаточно легко.

При необходимости контракт можно расторгнуть. Все споры по поводу имущества решаются путем переговоров в присутствии нотариуса, он поможет все правильно оформить и решить.

Материальные затраты, связанные с нотариальными услугами, делятся пополам между двумя сторонами.

Все вышеперечисленное далеко не все моменты, касающиеся договора, но одни из самых важных. Их необходимо знать супружеской паре, которая решила так себя обезопасить, все остальное возлагается на плечи юристов и нотариусов, это их непосредственная работа.

Многие люди думают, что обезопасив себя контрактом, супруги портят свою семейную жизнь, и, тем самым губят свой брак. Говорить, так ли это, на самом деле очень трудно, потому что это личное дело каждого человека.

Заполненный образец брачного договор о раздельной собственности:

Преимущества и недостатки

  1. Можно обезопасить себя от того, что после нескольких лет семейной жизни вы останетесь без собственного жилья. Не нужно заниматься изнурительными судебными процессами, что бы отсудить хоть что-то.
  2. В контракте может быть предусмотрен момент содержания, даже при полной трудоспособности. Это возможно, если включить такой пункт в договор (при согласии обоих супругов).
  3. Договор может заключаться на определенный срок. Если в дальнейшем документ не понадобится, то он теряет всю нотариальную силу и становится недействительным.
  4. Если все правила соблюдены правильно, то контракт помогает защитить интересы всей семьи. Таким образом можно получить защиту даже от кредиторов, главное – сделать все правильно и консультироваться только у квалифицированных специалистов.
  5. Полная финансовая свобода и независимость. Можно единолично заниматься бизнесом и распоряжаться денежными средствами. Это вполне естественное явление.
  6. Свою собственность муж или жена могут передать кому им угодно, могут продавать или дарить, делать то, что им захочется. Делать это можно даже находясь в браке, не согласовывая свои решения ни с кем.
  1. Невнимательно созданный контракт может привести к тому, что после развода кто-то останется без ничего. Поэтому в этом процессе нужно быть очень осторожным.
  2. Когда доходы недостаточно велики, лучше не прибегать к заключению соглашению, так как ничего, кроме материальных затрат он не принесет.
  3. В остальном все сводится к тому, что люди пока просто не готовы это принять, в тот момент, когда за границей это обычная практика. Бытует мнение, что заключив брачный контракт супруги показывают друг другу свое недоверие. Таким образом, сами уничтожают свой брак. Но это далеко не так и пора уже давно отойти от таких канонов, соответственно, двигаться дальше.

Предлагаю посмотреть полезное видео на данную тему:

Как обезопасить себя

Во-первых, перед тем, как поставить свою подпись на документе, нужно понимать, что, как только договор вступит в силу, изменятся все права на владение имуществом. Теперь при разводе оно будет делиться по правилам договора, а не как раньше — на правах совместной собственности.

Во-вторых, убедитесь, что контракт полностью защищает ваши интересы в случае развода, ведь, если потом это окажется не так, то без судебных разбирательств не обойтись. Ведь на сегодня можно найти множество лазеек в законодательстве. Будьте внимательны и не принимайте поспешных решений.

В- третьих, все предложения должны бить четкими и ясными, потому что в обратном случае это даст возможность найти возможность обжаловать договор. Это, соответственно. новые, непредвиденные затраты.

Прежде, чем пойти на такой серьезный шаг, обязательно обсудите все детали и нюансы с вашим супругом. Желательно, чтобы вы решили все дома, перед тем, как пойти к нотариусу.

Помните, что на сегодняшний день брачный договор – оптимальный вариант для тех, кто хочет избежать проблем при разводе. Не стоит верить стереотипам и придерживаться общественного мнения, вы должны самостоятельно решить, взвесить все «за» и «против».

Как это

Нередко возникают ситуации, когда один из будущих супругов желает сохранить ту собственность, которая была приобретена им до брака, даже после его возможного расторжения. Поэтому при заключении соглашения до регистрации брака стороны должны указать, что имущество остается в их единоличном управлении.

Действие контракта распространяется также на ту собственность, что будет приобретена в будущем (ст.42 СК РФ). Однако документ должен быть обязательно заверен у нотариуса (ст.41 СК РФ).

Наличие брачного контракта поможет избежать в будущем возможных споров о разделе нажитого имущества. Другими словами, соглашение является определенной страховкой для супругов от тех перемен, которые могут произойти в их отношениях.

Нормативное обоснование брачного договора закреплено положениями ст.40 СК РФ.

Законодательство

  1. Основным нормативным актом, регулирующим семейные взаимоотношения, является Семейный кодекс.
  2. Договора, в том числе брачные контракты заключаются с учетом общих положений подраздела 2 ГК РФ.
  3. Порядок регистрации и расторжения брака установлен ФЗ «Об актах гражданского…».
  4. Споры, которые вытекают из семейных или договорных отношений решаются в рамках Гражданско-процессуального кодекса.

В каких случаях заключается

Стороны соглашения сами определяют, когда именно им лучше заключать брачный договор (ст.41 СК РФ).

Однако если один из супругов занимается предпринимательской деятельностью, то это сопровождается определенными коммерческими рисками.

Как следствие может возникнуть угроза по отношению к общему имуществу со стороны заемщиков ИП.

Чтобы избежать возможных рисков, связанных с требованиями кредиторов, желательно заключить брачный контракт, который обезопасит имущество второго супруга.

Относительно какого имущества

Закон не устанавливает определенного имущества, которое подпадает под договорные отношения супругов. Поэтому стороны соглашения могут договориться даже об ипотечной квартире, которая была куплена до брака одним из супругов.

По общим правилам, имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью. Однако если ипотека выплачивалась уже в браке, то муж или жена, может, через суд поднять вопрос о разделе этой квартиры, как совместно нажитого имущества.

Это связано с тем, что выплата ипотечного кредита обычно осуществляется за общие деньги супругов.

Таким образом, наличие брачного договора может исключить возможность раздела ипотеки, даже если кредит погашался за общие деньги.

Также супруги могут договориться о следующем имуществе:

  • о деньгах, которые размещены на банковских счетах;
  • об акциях или облигациях;
  • относительно движимого и недвижимого имущества;
  • по расходам на уплату кредита;
  • о другой собственности.

Образец

Как уже говорилось, при заключении брачного договора необходимо руководствоваться общими положениями Гражданского законодательства.

Поэтому документ должен содержать:

  • шапку (вводную часть);
  • предмет соглашения;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность супругов.
  • условия о вступлении договора в законную силу, способе изменения и расторжения соглашения;
  • подписи сторон.

Пример брачного контракта можно скачать здесь.

При этом закон запрещает отображать в соглашении:

  • условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супруга;
  • правила касательно неимущественных прав;
  • ограничения, связанные с правом стороны на обращение в суд;
  • условия, ущемляющие родительские права;
  • запрет на получение содержания нетрудоспособным гражданином;
  • другие условия, что противоречат семейному законодательству.

Шапка

Эта часть брачного контракта отображает дату и место его составления, а также персональные данные об участниках сделки.

Кроме того, в шапке, должно быть, указано наименование документа, например «Брачный договор».

Дополнительно по желанию сторон, может быть указано с какой целью и на основании какой нормы закона заключается соглашение.

Предмет договора

В этой части соглашения стороны устанавливают:

  • порядок использования и распоряжения совместно нажитым имуществом;
  • режим имущества, которое не подпадает под определение совместно нажитое.

Права и обязанности супругов

Здесь стороны брачного контракта указывают:

  • общие положения о правах каждой стороны, в частности, по вопросу распоряжения совместной собственностью;
  • права каждого супруга в отношении личного имущества;
  • порядок уведомления кредиторов о заключении брачного соглашения;
  • имущество, которое подлежит разделу после развода.

Здесь также можно отображать условия содержания супругами друг друга и порядок несения совместных расходов.

Брачный договор может быть признан недействительнымНе знаете, можно ли не выполнять обязанности по контракту? Читайте нашу статью: брачный договор может быть признан недействительным если.

О том, какие существуют плюсы и минусы у брачного контракта, смотрите тут.

Ответственность супругов

В этой части соглашения стороны отображают:

  • обязательства супругов перед кредиторами;
  • общие положения об ответственности сторон в отношении вреда, причиненного, несовершеннолетним детям.

Обязанность по уведомлению кредиторов прямо предусмотрена законом (ст.46 СК РФ). При этом сторона соглашения должна сообщать также о внесенных изменениях в брачный договор.

В случае нарушения этого требования, супруг будет отвечать своим имуществом, независимо от содержания контракта.

Вступление в силу и прекращение

Брачный договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и нотариального удостоверения. Аналогичный порядок установлен для расторжения соглашения.

При этом супруги могут разорвать существующую договоренность в любое время, но, при условии обоюдного согласия.

Одностороннее расторжение договора законом не предусмотрено. Способ и порядок расторжения брачного соглашения обычно прописывается в самом документе.

Если стороны не могут прийти к соглашению, тогда спор должен решать в судебном порядке.

По общим правилам договор прекращает свое действие сразу после расторжения брачных отношений. Однако это положение не распространяется на обязательства, которые установлены соглашением на период после расторжения брака (ст.43 СК РФ).

Изменения

Любые изменения к брачному договору должны быть:

  • согласованы сторонами соглашения;
  • и оформлены документально.

Порядок внесения изменений в контракт должен быть установлен основным договором. Новые положения вступают в законную силу с момента их нотариального удостоверения.

Несоблюдение нотариальной формы соглашения может стать причиной признания сделки ничтожной.

При возникновении спора по отдельным положениям договора, стороне соглашения необходимо обращаться в суд.

Подписи сторон

Ранее уже говорилось о том, что договор считается заключенным, если обе стороны соглашения поставили на нем свои подписи. После этого происходит нотариальное удостоверение контракта.

Вопросы

Далее будут рассмотрены основные вопросы, связанные с заключением брачного соглашения:

  • обязательно ли заверять договор у нотариуса;
  • влияет ли на условия соглашения продолжительность брака.

Надо ли заверять нотариально

Брачный контракт о раздельной собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению (см. подзаголовок «Как это»).

Для заключения соглашению необходимы следующие документы:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • правоустанавливающие документы;
  • другие документы.
  1. Для нотариальной регистрации соглашения паспорта нужны обязательно. Так как нотариус должен установить личности сторон брачного договора.
  2. Что касается свидетельства о заключении брака, то этот документ предоставляется только в том случае, если заинтересованные лица уже вступили в брак.
  3. Чтобы подтвердить наличие недвижимого имущества или любой другой собственности каждая сторона должна предоставить правоустанавливающие документы.

Брачное соглашение составляется в трех экземплярах. По одному для сторон сделки, и третий экземпляр хранится в нотариальной конторе.

Брачный договор может быть заключенХотите понять, как происходит процесс составления контракта? Читайте нашу статью: брачный договор может быть заключен.

Подробно о том, как выглядит образец брачного договора, читайте тут.

Не знаете, является ли брачный договор обязательным условием брака? Подробно здесь.

Если супруги прожили менее трех лет

Нотариальное удостоверение брачного договора происходит независимо от количества лет, которые супруги провели в браке.

Что касается способа изменения режима собственности, то он также определяется исключительно по согласию сторон договора.

Предыдущая статья: Образец брачного договора

Следующая статья: Брачный договор может быть признан недействительным (контракт)

Что представляет собой соглашение

В последнее время в юридической практике всё большую популярность приобретает брачный договор.

Одной из важных причин его заключения является необходимость определения принадлежности имущества одному из супругов в случае развода или изменение на объекты собственности размера долей.

Так, по закону, при отсутствии соглашения об изменении режима владения, все объекты вещных прав, нажитые после заключения брака, делятся пополам. Такое правило применимо к разделу собственности независимо от финансового вклада каждого супруга.

К примеру, муж получает основной доход и несет расходы на содержание семьи, жена занимается домашним хозяйством и детьми и не имеет постоянного места занятости.

ВАЖНО! Брачный договор может предусматривать изменение режима владения собственностью как после официального прекращения отношений, так и в отношении граждан в браке.

Брачный договор о разделе имущества позволяет решить споры юридического характера в короткие сроки и зачастую избежать судебного разбирательства, либо способствуют быстрому рассмотрению дела.

Соглашение выполняет функцию страхования рисков, связанных с изменением отношений между супругами или непредвиденными обстоятельствами в будущем.

После прекращения отношений один из супругов может привлекаться к ответственности в случае причинения им материального ущерба или моральных страданий другой стороне. Наказание следует в виде:

  • возмещения вреда;
  • выплаты денежной неустойки;
  • начисления процентов за пользование средствами или объектами имущественных прав в личной собственности другого лица.

Это прописано в ст.393—397 ГК РФ. Несоблюдение условий контракта влечет неблагоприятные последствия для нарушителя по судебному решению.

Правила составления документа

Основным требованием составления соглашения является соответствие его условий действующему российскому законодательству и обязательное заверение нотариусом.

фото 3При невыполнении одного из правил соглашение может признаваться недействительным.

Соответственно, оно не повлияет на законный режим имущества и не изменит его содержания. На эти нюансы следует обратить внимание при заключении договора.

Вместе с тем, расторжение брачного соглашения, составленного по всем правилам, будет достаточно затруднительно.

Особенно для случаев признания ничтожным в связи с недееспособностью другой стороны на момент подписания бумаги, обмана или непонимания значения действий вторым супругом.

Внимание! Поскольку сделка по установлению нового режима имущества носит имущественный характер, согласно п.5 ст.333.24 НК РФ, при ее заключении подлежит оплате госпошлина в размере 0,5% от оценки договора, минимум – 300 руб., но до 20 000 руб.

Заключение договора о раздельной собственности

Единая форма договора законом не установлена. Существуют примерные образцы, содержание которых основано на требованиях закона.

Составить акт можно как самостоятельно, так и с помощью юриста.

В качестве момента заключения договора можно выбрать время до оформления официальных отношений (ст.41 СК РФ) или после регистрации союза. В первой ситуации вступает в силу документ только после посещения ЗАГСа. В обоих случаях юридическая сила будет одинаковой.

В текст брачного договора включаются сведения:

  • о сторонах;
  • условия распределения долей на имущество;
  • дополнительные требования к разделу собственности;
  • причины расторжения, внесения изменений в документ.

ВАЖНО! Подписывать акт должны лично муж и жена. Третьи лица осуществлять такие правомочия за них не вправе даже по доверенности.

Порядок раздела собственности

Изменению подлежит режим собственности на следующие объекты общего владения (ст.34 СК РФ):

  • деньги на банковских счетах;
  • доходы от предпринимательской деятельности;
  • пенсии и пособия;
  • заработная плата;
  • недвижимость, транспортные средства, предметы быта;
  • гонорары от авторского права или других объектов интеллектуальной собственности.

Нюанс! Согласно ст.1228 ГК РФ

совместно нажитыми считаются доходы от интеллектуальной собственности. Сам результат творческого труда в силу закона относится к личному владению.

К раздельному имуществу, виды которого нет необходимости указывать в брачном договоре, относятся:

  • Все, что было приобретено каждым супругом до заключения брака.
  • Полученное гражданами после заключения официального союза в дар или по наследству.

Особое значение при разделе уделяется кредитам. Если один из супругов имел задолженность до заключения контракта перед банками, другими финансовыми учреждениями, предприятиями или частными лицами, обязательство закрепляется как личное.

Это связано с тем, что долги, нажитые в семье, также делятся по закону пополам. Во избежание возможных разбирательств договор лучше сразу предоставить в банк или уведомить о нем другого кредитора.

При наличии такого документа получение письменного согласия супруги на личное имущество по брачному договору, исключенное из категории совместно нажитого, в государственные инстанции при оформлении сделок не требуется.

Образец брачного договора о раздельной собственности можно скачать здесь

или взять у юриста.

Во избежание лишних расходов рекомендуется сразу обращаться в нотариальную контору, где есть собственные готовые бланки, которые гарантированно подпишет нотариус. В других случаях, если он усмотрит несоответствие закону некоторых условий, в заверении документа будет отказано.

Действие брачного договора может распространяться на отношения, которые возникнут в будущем. К примеру, по определению долей на недвижимость, которую планируется приобрести через несколько лет в браке.

Полезное видео

Разница между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества между супругами объяснена в данном видео:

Признание недействительным и срок действия соглашения

Существует множество оснований для признания документов (брачного договора и соглашения о разделе) недействительными:

  • отсутствие регистрации в нотариальной конторе;
  • заключение недееспособным лицом в силу физических и моральных качеств;
  • при совершении притворной, с целью реального совершения другого юридического акта, или мнимой сделки без правовых последствий;
  • если предполагается ограничение законных прав супругов на получение содержания при наступлении недееспособности, в отношении прав совместных детей.

В таких ситуациях можно говорить о ничтожности сделки, которая не влечет для сторон юридически значимых последствий.

Документ считается оспоримым в случаях:

  • при подписании контракта ограниченно дееспособным гражданином;
  • при установлении фактов обмана, угрозы физической расправы, насилия или заблуждения;
  • когда прописаны обстоятельства, которые могут создать для одного из супруга сложные жизненные обстоятельства.

Брачный договор становится недействительным после окончания срока его действия, если он установлен. В этом случае все приобретенное в браке будет делиться на основании общих норм семейного законодательства в равных долях.

Когда период действия брачной сделки не прописан, прописанные условия распространяются на объекты собственности, приобретенные впоследствии на основании абз.2 п.1 ст.42 СК РФ для случаев, когда на указанное условие есть прямое указание в подписанном акте.

Допускается расторжение документа в любой момент его действия по обоюдному согласию супругов либо при наличии спора в судебном порядке.

Внимание! Брачный договор о раздельной собственности не должен содержать следующих условий:

  1. Ограничение или запрет на судебную защиту семейных и гражданских прав, также касающихся непосредственно заключенного брачного договора.
  2. Изменение законного режима имущества, принадлежащего рожденного в браке ребенку.
  3. Принуждение к совершению определенных действий какой-либо стороны неимущественного характера.
  4. Подписание договора происходит на добровольных началах. Принуждение к его заключению может расцениваться как основание к лишению юридической силы документа.

Важно! Раздел имущества по брачному договору действителен только при жизни обоих супругов. В случае смерти одного из них собственность переходит наследникам.

Не всегда к ним относится второй супруг. Предотвратить ситуацию с переходом доли в нажитом имуществе прямым потомкам можно оставив завещание.

Срок исковой давности по делам данной категории равен трем годам. Исчисляется он с момента подписания договора, а когда условия затрагивают права третьей стороны, с даты, когда сторона узнала о нарушении своего права.

О применении последствий недействительной сделки сроки имеют срок давности в год. Суд в любом случае принимает заявление, независимо от истечения указанных сроков.

Основные положения

Сегодня все приобретенное во время брака имущество считается совместно нажитым, именно поэтому в случае развода всегда делится строго пополам.

Но подобного рода практика далеко не всегда разумна, так как порой муж и жена делают различный вклад в совместное проживание.

Например, один из супругов работает и получает большую заработную плату, второй же живет за счет первого. Само собой, все покупки осуществляются на деньги первого.

Именно в таких случаях стоит составить брачный договор. Он дает возможность изменить установленный законом режим владения и использования собственности.

Причем распространяет свое действие подобного рода документа не только на период после окончания брака. Можно также заключить договор, который будет действовать в течение супружества. Это позволяет разрешить до их возникновения самые разные споры.

Но прежде, чем заключать договор рассматриваемого типа, необходимо в обязательном порядке разобраться со следующими важными вопросами:

  1. Что это такое?
  2. В каких случаях заключается.

Что это такое

Брачный договор о раздельной собственности представляет собой документ, который определяет, какое именно имущество будет принадлежать каждому из супругов в течение брака, а также после него.

Необходимо помнить, что к данному документу предъявляются те же требования, что и к аналогичным, но заключаемым для послебрачного периода.

Брачный контракт в обязательном порядке должен быть:

  • составлен в рамках действующего на территории РФ законодательства;
  • удостоверен нотариусом.

При этом государственная регистрация данного документа не требуется. Тем не менее, он имеет практически неоспоримую силу.

Прежде, чем заключать его, необходимо в обязательном порядке ознакомиться со всеми юридическими последствиями подобного рода действия.

Так как в дальнейшем расторгнуть его будет крайне сложно, особенно если необходимо сделать это в одностороннем порядке.

Унифицированная форма договора рассматриваемого типа в действующем на территории РФ законодательстве отсутствует. Именно поэтому проект соглашения может составляться с использованием любого формата.

Данный документ можно будет сформировать:

  1. Самостоятельно.
  2. С помощью квалифицированного юриста.

Если супруги решили без посторонней помощи составить договор рассматриваемого типа, то необходимо будет предварительно ознакомиться с образцом брачного договора с раздельным имуществом супругов.

Это позволит избежать допущения наиболее типичных ошибок, которые, впоследствии, могут привести к возможности расторжения соглашения в одностороннем порядке.

Следует помнить о невозможности включения в условия следующих пунктов:

Показатели Описание
Запрещающих одному из супругов обращаться за помощью в суд или же иные инстанции с целью защиты своих прав и интересов
Изменяющих режим реализации прав а также обязанностей по отношению ребенку
Обязывающих к выполнению каких-либо действий нематериального характера

При этом договор рассматриваемого типа в обязательном порядке должен быть подписан добровольно.

Если же одной из сторон будет доказано, что подписание было свершено под угрозой применения физической силы или под психологическим давлением, то контракт может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Сегодня власти поощряют заключение подобного рода брачных контрактов, так как они позволяют существенно сократить время разбирательства в случае развода, что разгружает суды.

В каких случаях заключается

Сегодня брачный договор, согласно которому у супругов все имущество раздельно, заключается в следующих случаях:

  • когда супруги делают различный вклад в совместное проживание;
  • если на имущество одного из супругов имеет моральное право какой-либо другой человек;
  • иное.

На сегодняшний день подобного рода договора не являются признаком недоверия друг к другу. Именно поэтому в их заключении нет ничего противоестественного.

Но следует помнить о важном нюансе — брачный договор остается действительным только при жизни его подписантов. Если по какой-то причине один из них умирает, то имущество переходит в пользу его наследника.

И далеко не всегда им является второй супруг, хотя в подобном случае он будет относиться к первой категории наследников.

На случай гибели одного из супругов необходимо в обязательном порядке составлять завещание. Так как только таким образом можно будет определить, кому достанется имущество после развода.

Брачный контракт о раздельной собственности – сложное явление. Потому необходимо изучить все юридические аспекты его составления, а также ознакомиться с последствиями.

Законодательная база

Во избежание самых разных сложностей в процессе заключения договора рассматриваемого типа необходимо в обязательном порядке ознакомиться с законодательной базой.

Это позволит избежать различного рода споров и судебных разбирательств. Наиболее важными законодательными актами являются Семейный и Гражданский кодексы.

Семейный кодекс:

Статья Описание
Ст.№40 СК РФ что такое брачный договор, наиболее важные моменты
Ст.№41 СК РФ как составляется контракт
Ст.№42 СК РФ что именно необходимо включить в контракт
Ст.№43 СК РФ каким образом вносятся изменения
Ст.№44 СК РФ в каком случае договор признается недействительным

Гражданский кодекс:

Глава Описание
Гл.№63 ГК РФ процедура законного наследования

Оспаривание брачного договора Можно ли оспорить брачный контракт, узнайте в статье: оспаривание брачного договора

Хотите узнать, как действует брачный договор после смерти одного из супругов, читайте здесь.

Ищете как составить брачный договор на ипотечную квартиру, смотрите тут.

Брачный контракт – отличный способ разрешить все возможные споры ещё до их появления. Именно поэтому с каждым днем данная практика применяется все чаще.

Раздельная собственность супругов

Брачный договор о раздельной собственностиЗаконодательство РФ, в частности Семейный Кодекс четко регулирует вопрос о том, что супругам принадлежит не только движимое и недвижимое имущество на праве общей собственности, но также и то, которое записано непосредственно на одного из супругов.

Таким образом, к раздельной собственности супружеской пары относится:

  • движимое и недвижимое имущество, которое было приобретено до того момента, когда супруги зарегистрировали свои отношения в ЗАГСе;
  • имущество, которое во время официальных взаимоотношений было получено одним из супругов в виде дарственной либо по наследству;
  • вещи, которые относятся к категории индивидуального пользования: одежда, обувь и так далее. Но при этом имеются исключения: предметы роскоши (золото, бриллианты и так далее) не относятся к данной категории;
  • денежная материальная помощь, а также иные доходы, которые имеют целевое направление.

Образец договора о раздельной собственности можно скачать здесь

В каких случаях можно заключить

Когда заключают брачный договорСогласно статье 41 Семейного Кодекса РФ супружеская пара имеет полное право самостоятельно определять время для составления брачного договора.

Брачное оглашение может быть сформировано в таких ситуациях, как:

  • каждая из сторон имеет определенный вклад в совместно нажитое имущество. Причем размер вклада у каждой стороны разный;
  • если третье лицо претендует на имущество одного из супругов.

Если говорить простыми словами, то в этом документе необходимо указать пункт, который позволит оставить в безопасности все имущество второй стороны, дабы в случае проблем с кредиторами, оно осталось в сохранности.

Предмет договора

Непосредственно самим предметом договора могут выступать:

  • финансовые средства;
  • прибыль, полученная в форме процентов;
  • любое движимое и недвижимое имущество;
  • займы и прочие обязательства.

Предмет брачного договораЕсли говорить непосредственно о займах, то здесь имеются некоторые нюансы. Допустим, если на период заключения между супругами брачного договора, один из них имеет внушительную задолженность по займу, следует это фиксировать в данном документе.

Если же этого не сделать, то при бракоразводном процессе данный заем будет поделен поровну, что не выгодно для противоположной стороны.

Относительно какого имущества составляется

Семейным Кодексом РФ не предусмотрен определенный перечень имущества, который может попадать под договорные взаимоотношения между супружеской парой. В связи с этим супружеская пара имеет полные права договориться даже о недвижимости, которая была приобретена в ипотеку одной из сторон до момента вступления в официальный брак, но при этом они выплачивали ее вдвоем, находясь уже в официальном браке. Как известно, по причине общей оплаты ипотечного кредита, оба супруга имеют право на эту недвижимость.

Помимо такой недвижимости, супружеская пара имеет полное право на составление договора по такому имуществу, как:

  • о финансовых средствах, которые находятся на банковских счетах;
  • о вопросе раздела акций и облигаций;
  • по вопросу деления движимого и недвижимого имущества;
  • по затратам на выплату кредиторской задолженности;
  • о другом виде имущества.

Составление

Как составить брачный договорКак уже было отмечено ранее, при составлении брачного договора необходимо в первую очередь руководствоваться Гражданским Кодексом РФ.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, брачный договор в обязательном порядке должен включать в себя:

  • шапку документа либо его вводную часть;
  • описание предмета данного брачного соглашения;
  • какие имеются права и обязанности у каждого упруга по данному оглашению;
  • предусмотренную ответственность для каждой стороны при возможном нарушении контракта;
  • наличие способов, которые позволят внести в него коррективы.

В конце договора в обязательном порядке должны быть подписи каждой стороны.

Стоит также обращать внимание на тот факт, что по законам ГК Российской Федерации, в этом соглашении запрещается указывать в договоре:

  • обязанности одной из сторон, по которым ограничиваются ее права и свобода;
  • правила, которые имеют прямые отношение к неимущественным правам;
  • ограничения, которые относятся к возможности обращения в судебную инстанцию при наличии каких-либо споров;
  • условия, которые способны ущемить родительские права одной из сторон.

Вводная часть документа

Брачный договор составлениеВ данной части документа отображается информация о дате и месте составления брачного договора, в том числе и информацию о каждой из сторон.

Помимо этого в шапке договора необходимо указывать имя документа. По предварительному согласию сторон, в шапке договора может указываться его цель, и согласно какой статье закона он был сформирован.

Пункт в соглашении, касающейся предмета договора

В данной части брачного договора, необходимо четко установить:

  • не только порядок использования, но также и распоряжение совместно нажитым имуществом каждой из сторон;
  • движимое и недвижимое имущество, которое не имеет отношение к совместно нажитому, и при возникновении желания развестись оно не будет фигурировать при делении.

Что указывают в правах и обязанностях

Права и обязанности в брачном договореВ этом пункте брачного соглашения супружеская пара должна указать такую информацию, как:

  • права каждой из сторон, в том числе и в вопросе распоряжения совместной собственностью;
  • права каждой из сторон непосредственно по отношению к собственному имуществу;
  • способ уведомления кредиторов (если таковые имеются) о формировании брачного договора;
  • перечень движимого и недвижимого имущества, которое подлежит делению в случае бракоразводного процесса.

Стоит также отметить, что в данном пункте может содержаться информация о возможности расходов общих финансовых средств каждым из супругов, а также возможность содержания друг друга.

Что следует указать в пункте ответственности сторон

Данный пункт брачного договора является завершающим, т он включает в себя:

  • конкретные обязательства каждой из сторон перед кредиторами (если таковые имеются);
  • вид ответственности в случае нанесения вреда здоровью несовершеннолетним детям (если у супружеской пары имеются дети).

Стоит отметить, что обязательства по вопросу уведомления кредиторов предусмотрены статьей 46 Семейного Кодекса РФ. При нарушении порядка уведомления кредиторов, нарушившая сторона может отвечать только своей частью имущества, вне зависимости от того, что прописано в брачном договоре.

Нотариальное удостоверение

Удостоверение брачного договораБрачный договор о раздельном имуществе в обязательном порядке требует нотариального удостоверения.

Для этого, нотариусу потребуется такой перечень документов, как:

  • оригиналы паспортов обоих супругов;
  • подлинник документа о регистрации брака;
  • документы, которые подтверждают право собственности на имущество.

Для того чтобы придать юридической силы этому документы в обязательном порядке необходимы паспорта. Если говорить о свидетельстве регистрации брака, то данный документ предоставляется лишь в том случае, когда супруги уже зарегистрировали свои отношения.

Брачное соглашение обязательно оформляет в 3 экземплярах. По одному экземпляру получают супруги, а третий — хранится у нотариуса.

После нотариального заверения, брачный договор считается заключенным и набирает всю юридическую силу.

Риски

Раздел имущества — тема непростая. На видео ниже специалист Центра Правовых Экспертиз рассказывает, как именно брачный договор поможет снизить риски в бизнесе.

Как правильно составить брачный договор?

Если супруги не желают заключать брачный контракт, то имущество делится между ними поровну. Это означает, что в случае развода или проявления инициативы одного из супругов по вопросу раздела имущества, оно будет разделено в одинаковых долях между мужем и женой.

Существуют определенные правила того, как составить брачный договор, которые включают:

возможность его заключения как до регистрации брака, так и в любой период после этого;

  • нельзя не исполнять или изменить, а также аннулировать его условия в одностороннем порядке, при этом, можно сделать это по взаимному согласию сторон;
  • обязательно нотариальное заверение документа и согласие на его условия обоих супругов;
  • недопустимы ошибки, описки, исправления. Все данные имущества и отдельных его объектов должны быть указаны верно;
  • стороны подписываются под соглашением.

Правила не могут быть нарушены, так как это грозит возникновением негативных юридических последствий и спорных моментов.

Важные пункты и условия

Типовой брачный контракт между супругами содержит основные условия и правила определения режима имущества супругов. Однако они могут заполнить его иначе, если включаемые условия не противоречат закону и очевидно не ущемляют интересы одного из супругов.

К важной информации, которая обязательно должна содержаться в соглашении между мужем и женой, относятся:

  • данные сторон, включая паспортные;
  • предмет договоренности. Здесь подразумевается точное указание на те объекты, которые признаются общими или, если устанавливается режим раздельной собственности, личными;
  • права и обязанности мужа или жены. Например, может быть указано условие, при наступлении которого, муж или жена получит в личное владение какое-либо имущество;
  • ответственность за нарушение условий контракта;
  • срок действия соглашения или событие, при наступлении которого оно перестает действовать;
  • дата подписания как вступления в силу.

Если каждый из супругов владел конкретным имуществом до брака, то следует указать это в соглашении.

Образец брачного договора для граждан можно получить несколькими способами:

  • Скачать образец брачного договора для граждан, состоящих в браке;
  • получить у нотариуса.

Таким образом, брачный договор, образец которого необходимо изучить заранее, должен быть составлен правильно. Для этого следует учитывать все требования, предъявляемые к такому виду соглашения.

Образец брачного договора 2017 года

Для правильного составления контракта между мужем и женой необходимо воспользоваться его образцом. Это позволит избежать типичных ошибок и составить его правильно. После ознакомления понадобится добавить данные сторон, имущества, условия, которые важны и существенны в конкретном случае. Не стоит забывать о нотариальном заверении. Заполненное соглашение имеет преимущественную юридическую силу перед положениями Семейного кодекса РФ о режиме имущества супругов.

Образец по желанию можно легко дополнить собственными требованиями и пунктами, если это необходимо.

Образец брачного договора для ипотеки 2017 года

При наличии ипотечного кредита или составлении брачного контракта при его получении, необходимо учитывать соответствующие условия. В соглашении важно указать все параметры, определяющие судьбу ипотечного жилья, как в период брака, так и в случае его разрыва.

Предусмотрено 3 вида режима имущества, приобретенного по ипотечному кредиту:

  • совместный, когда долг выплачивается обоими супругами, а, в случае развода, они останутся собственниками недвижимости без определения долей;
  • раздельный. При таком режиме один супруг оформляет на себя ипотеку, самостоятельно выплачивает ее и является единоличным собственником недвижимости;
  • долевой. В таком случае оба супруга платят ипотечный кредит в оговоренных частях и являются владельцами долей пропорционально вкладу в уплату долга.

Каждый из режимов указывается в контракте и позволяет однозначно определить права и обязанности мужа и жены относительно объекта ипотеки.

Наличие контракта имеет плюсы и минусы при получении и наличии ипотеки. Среди неоспоримых преимуществ:

  • прозрачность обязанностей и прав супругов;
  • четкое определение судьбы имущества;
  • сохранность времени и нервов при разделе ипотечного кредита и недвижимости при расторжении брака.

Ипотечный кредит обычно оформляется и действует независимо от нахождения заемщика в официальном браке. Это означает, что в случае прекращения его существования, автоматически ипотека не исчезнет, даже если она получена на двоих. Платить придется в зависимости от брачного контракта или договоренности между сторонами и банком.

Скачать образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности

Скачать образец брачного договора с общим совместным режимом собственности

Скачать брачный договор с установлением режима долевой собственности

Дополнительное соглашение к брачному договору: образец

Если контракт составлялся до заключения брака, а уже после этого, во время брака супругами приобреталось новое имущество, которое не включено в условия контракта, то можно составить дополнительное соглашение. Оно имеет форму, такую же, как и само соглашение и обязательно заверяется нотариусом. В нем не может быть условий, противоречащих основному соглашению.

Обычно такие дополнительные документы прилагается к главному и имеют целью определение судьбы тех объектов, которые не оговаривались в контракте.

Образец дополнительного соглашения можно скачать ниже для ознакомления и последующего заполнения.

Скачать образец дополнительного соглашения к брачному договору