Образец протокола собрания СНТ — порядок его составления

Для того, чтобы протокол собрания СНТ не был признан недействительным, необходимо ознакомиться с правильным его оформлением, а так же просмотреть образец, по которому он составляется. В данной статье речь пойдет именно об этом.

Содержание

Общее собрание СНТ

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, +7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

В первую очередь для незнающих следует отметить, что СНТ – это садовое некоммерческое товарищество. Согласно Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года в СНТ должно проводиться общее собрание. Оно может иметь несколько форм:

  1. очное/заочное общее собрание членов;
  2. очное/заочное собрание уполномоченных;
  3. очное/заочное внеочередное общее собрание.

Каждая из форм имеет свои особенности, которые будут представлены в следующей таблице.

Форма собрания СНТ Описание особенностей
Общее собрание СНТ (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год
Общее собрание СНТ (собрание членов) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.
Внеочередное общее собрание СНТ (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания, при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Важно! При проведении общего собрания имеют значение не только вопросы, предложенные для обсуждения на повестке дня, но и регламент проведения такого собрания.

Так же следует отметить, что немаловажную роль играют и мероприятия, предшествующие проведению собрания. Далее эти мероприятия будут подробно рассмотрены.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните:

+7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните:

8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Читайте также статью ⇒ Что такое дачная амнистия и какие изменения были внесены в 2018 году.

Процедура созыва общего собрания СНТ и уведомление его членов

Как было отмечено ранее, проведение общего собрания СНТ зависит и от такого фактора как процедура его созыва. При этом следует учитывать определенное правило, согласно которому общее собрание СНТ может созвать только правление СНТ.

При этом причины созыва общего собрания СНТ могут быть следующими:

  • члены СНТ призывают к принятию какого-либо решение;
  • ревизионная комиссия затребовала проведение собрания;
  • орган местного самоуправления вынес предложение по созыву собрания;

Регистрация членов СНТ на собрании

Важнейшей составляющей любого собрании СНТ является наличие кворума.

Важно! Для незнающих так же следует пояснить, что такое кворум. Это число членов собрания, при котором собрание будет считаться правомерным.

Итак, в данном случае кворум считается состоявшимся, если в собрании участвует не менее 50% членов СНТ и еще плюс 1человек. Если собралось меньшее количество членов СНТ, то кворум отсутствует, а проведение собрания бессмысленно, поскольку не имеет права принимать решения.

Процесс регистрации явившихся на собрание членов СНТ подразумевает составление списка членов СНТ с указанием их ФИО, номеров участка и наличии графы для подписи при личном присутствии, так же должна присутствовать графа для подписи и ФИО, если на собрание  по доверенности пришел представитель члена СНТ.

Такая доверенность составляется в простой письменной форме. Она должна быть заверена председателем СНТ. При этом оригинал доверенности передается регистратору при проведении собрания, то есть члену СНТ, который ведет процесс регистрации членов собрания.

В доверенности должна быть отражена информация о её доверителе и поверенном лице, о праве поверенного принимать участие в общем собрании членов СНТ от имени доверителя и голосовать по вопросам повестки дня.

Следует отметить, что на количество доверенностей, выдаваемое одному лицу разными членами СНТ, никаких ограничений не возлагается.

Порядок проведения собрания

Во время открытия собрания решается вопрос того, кто будет председателем собрания и его секретарем, то есть членами СНТ выдвигаются кандидатуры. Председатель собрания это необязательно тот же человек, что и председатель правления СНТ – как председателем собрания, так и секретарем собрания может быть любой член СНТ. Зачастую, председательствующим выбирают кого-то из членов правления, но это совсем не обязательно, так как вести собрание и оглашать уже подготовленные вопросы ничего не мешает и другим членам.

Следующий этап – избрание счетной комиссии. Данный орган функционирует на протяжении всего собрания: подсчитывает количество голосов и фиксирует их в протоколе собрания.

Далее председатель собрания оглашает повестку дня и в случае, если члены СНТ вынесли новые пожелания и предложения, то он так же выносит их на обсуждение, после рассмотрения ранее утвержденных на повестку дня вопросов. Новые вопросы конечно же обсуждаются на собрании, но решения по ним, как правило, не принимается – для принятия новых решений необходимо снова созывать собрание СНТ.

Важно! В случае, если имеются несогласные с решением, вынесенным собранием по повестке дня, они могут оспорить это решение в судебном порядке.

После того, как повестка дня была утверждена, начинается этап обсуждения вопросов данной повестки. Докладчик оглашается вопрос и его суть, после чего происходит голосование. Счетная комиссия ведет подсчет голосов, а секретарь фиксирует результаты в протоколе.

После того как все вопросы обсуждены и все решения по ним приняты, председатель собрания  либо секретарь оглашает перечень решений, принятых собранием. После этого собрание объявляется закрытым, но на этом процедура не заканчивается, поскольку далее оформляется протокол заседания.

Читайте также статью ⇒ Найти участок по номеру кадастра.

Протокол собрания СНТ – образец

Образец протокола собрания СНТ

Протокол общего собрания членов СНТ представляет собой реестр принятых решений и оформляется документально. После чего протокол доводятся правлением до сведения всех участников в семидневный срок. Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете здесь. В протоколе собрания СНТ в обязательном порядке должны быть включены следующие сведения:

  • дата, место и время мероприятия;
  • все присутствующие;
  • данные председателя и секретаря;
  • порядок проведения заседания;
  • повестка дня;
  • голосование по каждому вопросу повестки дня;
  • принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

Порядок оформления протокола собрания членов СНТ

Протокол общего собрания СНТ изготавливается секретарем, подписывается им же и председателем собрания. После этого протокол вывешивается на информационных досках на территории СНТ, а также на официальном сайте.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните:

+7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните:

8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик

Как провести общее собрание участников в 2017 году

Общество с ограниченной ответственностью планирует провести общее собрание участников. Чтобы решение собрания имело законную силу, следует соблюдать правила созыва и проведения собрания.

Общество с ограниченной ответственностью может проводить годовые и внеочередные собрания участников. Правила проведения собраний установлены в Федеральном законе от 08.02.1998 «Об акционерных обществах» (Закон об ООО), а также ряде других норм.

Общее собрание участников – это высший орган управления обществом (п. 1 ст. 32 Закона об ООО). В уставе ООО закрепляют, в каких случаях требуется собрание.

В 2017 году продолжают действовать установленные ранее правила созыва и проведения общего собрания участников.

См. также

Как подготовить общее собрание

Собрание участников ООО может быть очередным и внеочередным (ст. 36 Закона об ООО). Очередное собрание проводят в плановом порядке.

В уставе оговорены сроки проведения такого собрания – не реже одного раза в год. Годовое собрание участников созывают в период с 1 марта по 30 апреля.

Если приняли решение о внеочередном собрании, его проводят не позднее 45 дней с того момента, как поступило требование о собрании.

Прежде чем провести собрание, необходимо принять решение о его созыве. Решение принимает генеральный директор общества (ст. 34 Закона об ООО), совет директоров или правление. В решении нужно указать:

  • дату общего собрания,
  • повестку дня,
  • форму собрания.

Собрание можно провести в очной или заочной форме. Собрание проводят заочно согласно требованиям ст. 38 Закона об ООО. Если речь идет о годовом собрании, его следует проводить в очной форме.

О собрании необходимо заблаговременно уведомить участников. Срок уведомления устанавливают в уставе. Если в уставе сроков специально не установлено, уведомить нужно не позднее чем за 30 дней до собрания.

Уведомление направляют каждому участнику заказным письмом (п. 1 ст. 36 Закона об ООО). В уведомлении указывают дату и время собрания, повестку дня. Также прилагают все необходимые материалы.

В уставе могут быть указаны и иные допустимые способы уведомления.

Как провести общее собрание

Общее собрание участников ООО проводят согласно требованиям ст. 37 Закона об ООО. Перед собранием участников регистрируют. Участники вправе присутствовать на собрании лично или направить представителей. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью, также фиксируют его паспортные данные.

Начать собрание следует в то время, которое указали в уведомлении. Собрание открывает директор ООО или тот, по чьей инициативе созвали участников общества. Избирают председателя собрания и секретаря. Председатель руководит проведением собрания.

Во время собрания ведут протокол. В протоколе отражают ход собрания, в том числе факт присутствия участников, наличие кворума, ание.

Если участники потребовали рассмотреть дополнительные вопросы вне повестки, это так же фиксируют в протоколе. Председатель собрания подписывает протокол.

Также в уставе может быть оговорено, что протокол должны подписать все или некоторые участники. В течение 10 дней после собрания копию протокола нужно направить всем участникам.

Также во время собрания может вестись аудио- и видеозапись.

Участники собрания голосуют по вопросам повестки дня. Если собрание проводится в очной форме, используют процедуру открытого ания. Общество принимает решения большинством . Если решение принято без необходимого числа , оно не имеет силы (ст. 43 Закона об ООО). Кроме открытого ания, допускается иной порядок, например, бюллетенями.

Как подтвердить решение собрания

Необходимо нотариально удостоверить решение общего собрания и состав его участников (ст. 67.1 ГК РФ). Однако в некоторых случаях допускается не привлекать нотариуса для удостоверения решения собрания (подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ).

Можно пригласить нотариуса на собрание или же организовать встречу в нотариальной конторе (если общество небольшое и это удобно участникам). Нотариус заверяет решение собрания, список присутствовавших и выдает свидетельство, где указаны итоги собрания и участники (ч. 1 ст. 103.

10 Основ законодательства РФ о нотариате).

Если в созыве, проведении или удостоверении решения собрания допустили ошибки, один или несколько участников общества могут оспорить результаты в суде.

Смотрите видеолекцию

Общие собрания. Рассказывает Владислав Кузнецов, шеф-редактор ЮСС «Система Юрист».

Прослушайте курс видеолекций о корпоративных отношениях в Высшей школе юриста. Систематизируйте свои знания и получите документальное подтверждение: диплом государственного образца. 

Источник: https://www.law.ru/article/21362-qqq-17-m2-17-02-2017-kak-provesti-obshchee-sobranie-uchastnikov-v-2017-godu

Как провести общее собрание членов СНТ

Статьей 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ установлено, что высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов такого товарищества. Разберемся, как его организовать и провести а также приведем образец протокола общего собрания членов СНТ.

Вопросы общего собрания

Оно решает следующие вопросы:

  • любые изменения устава;
  • прием и исключение;
  • выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
  • организация фондов, о вступлении в ассоциации;
  • утверждение внутренних регламентов;
  • вопросы реорганизации или ликвидации;
  • формирование и использование имущества;
  • установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными участниками;
  • утверждение приходно-расходной сметы;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
  • утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
  • поощрение правления, комиссий, фондов;
  • приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
  • утверждение списков участников;
  • распределение образованных или образуемых земельных участков;
  • одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

В каком виде можно провести

Может проводиться как в форме совместного присутствия всех членов, так и в форме собрания уполномоченных.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ. Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и ании от его имени.

Такая доверенность должна быть заверена председателем. Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и ать как от своего имени, так и от имени доверителя.

Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов СНТ, при этом они не могут передавать свои полномочия другим лицам. Уполномоченные избираются в том случае, если устав СНТ позволяет провести заседание таким способом, и в нем установлены следующие положения:

  • число участников, от которых избирается один уполномоченный;
  • срок полномочий уполномоченного;
  • порядок избрания уполномоченных (открытым анием или тайным анием с использованием бюллетеней);
  • возможность досрочного переизбрания.

Такое заседание вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения.

Как созвать

Правление созывает сбор по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа участников.

Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение семи дней его рассмотреть и решить: проводить или отказать. Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

Если вопрос касается досрочного прекращения полномочий председателя правления или досрочного переизбрания членов правления, то собрание можно провести без согласования. Главное, чтобы был соблюден порядок уведомления о мероприятии.

Председатель избирается простым большинством присутствующих.

Решения, которые принимаются большинством в две трети :

  • о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
  • об исключении;
  • о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Другие решения принимаются простым большинством .

Протокол общего собрания членов СНТ

Принятые решения оформляются протоколом и доводятся правлением до сведения всех участников в 7-дневный срок. Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете ниже.

В протоколе в обязательном порядке должны быть указаны:

  • дата, место и время мероприятия;
  • кто присутствовал;
  • данные о председателе и секретаре;
  • порядок проведения;
  • повестка дня;
  • ание по каждому вопросу повестки дня;
  • принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

Образец выписки из протокола общего собрания СНТ

Если информацию о принятых решениях нужно куда-то предоставить, из протокола делается выписка, то есть предоставляется только нужная часть информации.

Источник: https://gosuchetnik.ru/bukhgalteriya/kak-provesti-obshchee-sobranie-chlenov-snt

Организация и проведение собрания

Содержание статьи:

  1. Уведомление о проведении собрания садоводческого (дачного) товарищества
  2. Вопросы, решаемые собранием садоводческого товарищества
  3. Порядок проведения собрания членов товарищества
  4. Решение общего собрания
  5. Собрание уполномоченных, как частный случай проведения собрания членов садоводческого товарищества
  6. Пример по организации и проведению собрания садоводческого (дачного) товарищества
  7. Заключение
  8. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по организации и проведению собрания садоводческого (дачного) товарищества
  9. Список законов
  10. Образцы заявлений и бланков

Уведомление о проведении собрания садоводческого (дачного) товарищества

Для обсуждения отдельных вопросов или проблем, возникших в процессе управления СНТ, законодательно предусмотрено такое мероприятие, как созыв общего собрания участников сообщества. На основании составленного протокола выносится конкретное решение.

Внимание, акция! Получите консультацию юриста по земельным вопросам!

  • Москва МО:

Назначение устава СНТ

Каждое садовое товарищество должно иметь перечень регистрационных бумаг, одной из которых будет устав. Данный документ содержит исчерпывающую информацию об организации. Состоит он из 8 разделов. Разрешается дополнять устав новыми положениями, учредители на собрании решают данный вопрос.

В типовом уставе садоводческого товарищества содержится информация об условиях, при которых товарищество сможет полноценно функционировать. Также присутствуют сведения о деятельности дачной организации. Согласно утвержденному документу организация начинает свою деятельность. Примерный вид свода правил раздается участникам сообщества на согласование. После утверждения нужного документа самостоятельная редакция будет невозможна.

В первой части типового устава существуют разделы с общими сведениями. В них включается название товарищества, кто его основал. Также указывается адрес местонахождения данного СНТ.

В базовой форме устава содержатся сведения:

  1. Обязанности вступивших в СНТ, их права.
  2. Какие средства имеются у сообщества, как их правильно расходовать.
  3. Кто осуществляет управление в СНТ.
  4. Кто должен контролировать работу товарищества.

В заключительных частях устава находится информация о возможной реорганизации сообщества. Возможна его ликвидация.

Какие сведения должны присутствовать в уставе

На многих сайтах существуют образцы уставов СНТ. В каждом документе должно быть:

  1. Название товарищества.
  2. Форма организации в СНТ.
  3. Где находится сообщество.
  4. Какая цель ставится при организации СНТ его участниками.
  5. Методы управления товариществом. Какими полномочиями наделены внутренние органы организационно-правовой системы.
  6. Какие условия нужно соблюсти, чтобы стать участником товарищества.
  7. Важные моменты из реестра собственников.

Также следует указать права участников. Важным моментом является внесение обязательных платежей (налогов), и членских взносов. Каждый орган, входящий в состав СНТ, осуществляет свою деятельность в определенном порядке.

Кто составляет и подписывает устав

Правление товарищества занимается составлением устава. В общее дело подключается собрание дачников. Перед принятием устава копии отдают всем членам товарищества. Они должны получить бумаги за две недели до собрания. Когда все ознакомлены с будущим уставом, садоводы приглашаются на заседание. После обсуждения принимается решение о принятии свода правил. Последней инстанцией для оформления устава СНТ является налоговая инспекция.

Учредителями товарищества могут стать садоводы.

Правительство РФ позволяет бесплатно зарегистрировать устав, заплатив в налоговой только госпошлину.

Грамотно составленный устав помогает в организации СНТ и его правильном функционировании.

Особенности оформления устава СНТ, образец

В данном документе должно содержаться 8 разделов, меньше не допускается. Разрешается при заполнении отклонение в большую сторону. Учредитель товарищества принимает решение о внесении новых пунктов в правила.

Следует указать название сообщества, где оно располагается. Данная информация должна быть в первой части. Указываются данные учредителя, его подпись и печать. В последующих пунктах содержатся сведения об использовании земельных ресурсов СНТ, общие правила денежных взносов участников.

Обязательно прописывается обязанность каждого участника товарищества, а также средства, имеющиеся у сообщества. Следует описать, кто осуществляет руководство и контроль за товариществом.

  1. Общие моменты. Наименование некоммерческого товарищества, его адрес. Площадь надела, указать сколько всего участков входят в состав. Подтверждение права собственности на недвижимость. Цель организации. Кто осуществляет финансирование.
  2. Застройка территории и организация процесса. В соответствии с чем осуществляется застройка. Кто ведет строительство (юридическое или физическое лицо). Соответствие строений нормам. Основные требования, например, дом находится от улицы не менее 5 м. Дома стоят на расстоянии 15 м друг от друга, подтверждение пожарной безопасности.
  3. Членство в СНТ. Членам товарищества данного типа могут стать граждане нашей страны, если им уже исполнилось 18 лет. В расчет также берутся наследники членов СНТ. Если граждане другой страны берут в аренду земельный надел, они могут стать членом сообщества. Указать ФИО гражданина.

Права участника СНТ, а также его обязанности. У участника сообщества есть права:

  • участвовать в выборах председателя СНТ;
  • иметь доступ к информации сообщества;
  • самостоятельно управлять делами на своем участке, если деятельность не переходит рамки разрешенного использования земли;
  • распоряжаться своим наделом;
  • иметь возможность получить свою долю по праву при ликвидации сообщества. Разрешается уйти из товарищества по собственной воле
  1. Какими средствами обладает СНТ. Основываются на постоянных взносах участников. Первый взнос поступает при появлении нового члена товарищества. Далее идут ежемесячные платежи всех участников. Как правило, первоначальный взнос тратится на оформление бумаг. С ежемесячных взносов формируется зарплата служащих на договорной основе в товариществе. На создание нового общего объекта принято сдавать целевые взносы. Различные спонсоры и организации могут передавать благотворительные взносы на развитие СНТ.
  2. Органы управления сообщества. Главным управляющим органом считается собрание членов товарищества. Решения принимаются коллективно либо выделяют несколько человек для решения вопросов. Утверждаются новые положения свода правил сообщества.
  3. Органы, контролирующие финансовую и хозяйственную деятельность СНТ. Существует определенная ревизионная комиссия для контроля работы товарищества. Она контролирует все хозяйственные и финансовые вопросы организации. Важно указать, кто является председателем, его данные. Комиссии необходимо следить за законностью всех сделок. Ревизия должна проходить 1–2 раза в год. Итоги ее подводят на собрании членов СНТ.
  4. Реорганизация или ликвидация. Если по данному пункту нет информации, то товарищество работает. Если сообщество закрывается, то на собрании решат сроки.

Порядок оформления документа

Чтобы оформить данный документ, необходимо провести собрание участников объединения. На нем решается, что будет в уставе. Образец оформления бланка можно найти в интернете, следует выбирать бумаги 2018 года.

Необходимо обратить внимание на Федеральный Закон РФ 2017 года, касающийся некоммерческих организаций. В него были внесены изменения.

Правление СНТ составляет уставной документ, заносит в него все необходимые сведения в таком порядке:

  1. Название данного объединения.
  2.  Форма.
  3. Где находится товарищество.
  4. Цель организации.
  5. Полномочия членов.
  6. Условия вступления в товарищество.
  7. Права участников, их обязанности. Как выйти из общества.
  8. Как проходит сбор членских взносов.

На собрании все получают копии документа. Если граждане голосуют за него, председатель едет в налоговый орган на процедуру регистрации.

Изменения, внесенные в порядок оформления уставных документов

Все изменения в уставных документах начинают действовать после государственной регистрации либо когда уведомили регистрационную палату о последних изменениях.

Существует 52 стать ГК Российской Федерации, по ней учредитель должен утвердить новый уставной документ на коллективном собрании садоводов.

В новом документе должно отражаться название юрлица, а также местонахождение. Указывается как происходит управление данным сообществом.

В 123 статье ГК РФ говорится о некоммерческих организациях, в частности, корпоративных. К ним относятся юрлица, чья основная цель не извлечение прибыли. Они осуществляют садовую деятельность для себя, они получают необходимые сельскохозяйственные продукты. Они не распределяют средства между участниками.

По 99 Федеральному закону новая процедура регистрации проходит в обязательном порядке, на общих основаниях. Государственная пошлина при оформлении изменений в документах юридических лиц не оплачивается. Такой порядок осуществляет 99 ФЗ РФ, а также Гражданский кодекс РФ.

Чаще всего вместе с новыми положениями обновляется весь уставной документ. В садоводческих законодательствах появилось много поправок, поэтому, опираясь на них, легче написать новый устав.

Новый свод правил снова попадает на собрание членов СНТ. Происходит открытое голосование по искомому вопросу, после чего принимается итоговое решение.

После собрания остается протокол и устав, они переходят в налоговую инспекцию.

Многие некоммерческие организации прибегают к помощи квалифицированных специалистов при создании нового свода правил.

Разъяснение сложных моментов

В 2019 году вступит в силу новый федеральный закон, ранее он был под номером 66. Появился пункт, где говорится, что людям дают земельные наделы, в рамках допустимого пользования для создания огорода. Остаются законными два вида использования надела: садоводство и огородничество.

Выделяют несколько моментов, характеризующих правовую форму образования:

  1. Общества некоммерческого вида имеют полное право создавать собственники участков, а также граждане, которые хотят купить земельный надел в рамках закона.
  2. Если земля находится на стыке садоводства и огородничества, то хозяину следует принять решение о выборе целевого предназначения владений. Если он создает одно товарищество, то он наделяется полномочием управлять собственностью общего пользования, которая находится на общих землях.
  3. Вступить в конкретное товарищество могут себе позволить только владельцы имущества.

Садовые товарищества принято считать некоммерческими организациями, но у них есть свои особенности. Они имеют право осуществлять предпринимательскую деятельность, но только для достижений поставленных в уставе целей. Вырученные денежные средства уходят на развитие огородничества. Сделки для таких целей считаются допустимыми и действительными, даже если были совершены заблаговременно. Все функции организации определяет грамотно построенный устав.

Есть определенный нюанс, касающийся юридических лиц. Они не имеют права становиться членами садовых сообществ.

Налоги касаются и садовых сообществ. Они обязаны своевременно вносить обязательные платежи. Налог считается исходя из площадей СНТ. Не входят в данный список земли, которые принадлежат лично членам товарищества. Граждане оплачивают налоги самостоятельно либо собирают через правление со всех участников.

Важно соблюдать сроки оплаты труда работникам товариществ. Все сроки прописываются в уставе. Люди, идущие на работу в СНТ, заключают трудовой договор с данным сообществом. Обычно на такой тип работы идут пенсионеры, которые большую часть времени проживают на даче. Им удобно совмещать рабочую деятельность с ведением садоводства. Существуют ряд определенных льгот пенсионерам, а также инвалидам. СНТ контролирует все вопросы граждан, помогая с возникающими трудностями.

Протокол заседания правления СНТ: бланк

Бланк протокола здесь.

ПРОТОКОЛ № _/_

собрания членов правления СНТ «_____________»

Место нахождения СНТ:

________, ____________область, _____________ район

Дата проведения собрания – ___________г.

Место проведения собрания – территория СНТ «__________»

Время открытия собрания – 10 часов 00 минут.

Время закрытия собрания – 11 часов 25 минут.

Дата составления протокола – 23 июля 2016г.

Присутствовали члены правления:

  1. _______________ – председатель правления.
  2. _______________
  3. _______________
  4. _______________
  5. _______________
  6. _______________
  7. _______________
  8. _______________
  9. _______________
  10. _______________
  11. _______________
  12. _______________
  13. _______________
  14. _______________

Присутствуют 14 членов правления из 20. Согласно п.17.2 Устава товарищества заседание правомочно.

Повестка дня:

  1. Передача электрохозяйства СНТ в аренду электросетевой компании.
  2. Переход на оплату взносов и платежей членами товарищества по системе «Город».
  3. Об уполномоченных.

По первому вопросу заслушан __________________: на общем собрании уже обсуждался вопрос о передаче электрохозяйства товарищества на обслуживание ЧЭС. ЧЭС озвучили несколько условий для этого (установить эл.счетчики на эл. опоры, установить матрицу, заменить старые электропровода на СИП), условия для товарищества очень затратные и невыполнимые. Члены товарищества наотрез отказались от передачи электрохозяйства, предложив альтернативный вариант по установлению эл. счетчиков на электроопоры около садовых участков для простоты проведения сверок, показаний приборов учета и контроля потребления электроэнергии. Конечно, это дало положительный результат, однако, обслуживание электрохозяйства тоже требует затрат (например, содержание персонала по обслуживанию, проведение ремонтных и текущих работ). На сегодняшний день СНТ оплачено 5 500 000 руб. за электроэнергию, 200 000 руб. необходимо заплатить в июле еще. Годовая оплата за электроэнергию составляет большую часть всего бюджета товарищества. В таких условиях проведение каких-либо хозяйственных работ затруднительно, во-первых, а во-вторых требует повышения размера членских взносов и платежей, что не может радовать садоводов.

Поступило предложение от _______________ территориальной сетевой компании о заключении договора аренды электросетей товарищества. Представитель этой компании довел всю интересующую информацию на одном из прошлых заседаний правления, было время у каждого члена правления подумать и принять решение. Есть необходимость в обсуждении?

________________: «То есть обслуживанием электросетей будет заниматься эта организация, экономически это выгодно».

________________: «Когда нагрузка на товарищество по электроэнергии уйдет?»

________________: «Через год, примерно».

________________: «А распоряжаться эл. мощностями СНТ сетевая будет иметь право?»

________________: «Нет».

Голосовали: «за» — 14 человек, «против» — 0 человек, «воздержались» — 0 человек.

По первому вопросу принято решение о заключении договора с сетевой компанией.

По второму вопросу заслушан ________________ о возможности перехода на систему «Город», заключении доп. соглашения к действующему договору на обслуживание банком. Члены правления обсудили данный вопрос.

Голосовали: «за» — 14 человек, «против» — 0 человек, «воздержались» — 0 человек.

По второму вопросу принято решение о заключении доп. соглашения к действующему договору в части использования системы «Город».

По третьему вопросу заслушан _______________- по вопросу проведения выборов уполномоченных в ___________г. Срок уполномоченных улиц закончился в мае, июне текущего года. Поэтому необходимо в течении августа и сентября провести на каждой улице выборы уполномоченных. Согласно Уставу СНТ один уполномоченный от двадцати членов товарищества. С целью проведения легитимного отчетно – перевыборного собрания в январе, феврале ____________года. Предлагаю предоставить бывшим уполномоченным протоколы по выборам, провести собрания по улицам, оповестить членов товарищества о выборе уполномоченных.

Голосовали: «за» — 14 человек, «против» — 0 человек, «воздержались» — 0 человек.

По третьему вопросу принято решение о проведении выборов уполномоченных в __________г.

Члены правления СНТ «______________»:

  1. ________________
  2. ________________
  3. ________________
  4. ________________
  5. ________________
  6. ________________
  7. ________________
  8. ________________
  9. ________________
  10. ________________
  11. ________________
  12. ________________
  13. ________________

Председатель

СНТ «__________________» __________________

Как провести общее собрание членов СНТ

Статьей 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ установлено, что высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов такого товарищества. Разберемся, как его организовать и провести а также приведем образец протокола общего собрания членов СНТ.

Вопросы общего собрания

Оно решает следующие вопросы:

  • любые изменения устава;
  • прием и исключение;
  • выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
  • организация фондов, о вступлении в ассоциации;
  • утверждение внутренних регламентов;
  • вопросы реорганизации или ликвидации;
  • формирование и использование имущества;
  • установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными участниками;
  • утверждение приходно-расходной сметы;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
  • утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
  • поощрение правления, комиссий, фондов;
  • приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
  • утверждение списков участников;
  • распределение образованных или образуемых земельных участков;
  • одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

В каком виде можно провести

Может проводиться как в форме совместного присутствия всех членов, так и в форме собрания уполномоченных.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ. Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и ании от его имени.

Такая доверенность должна быть заверена председателем. Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и ать как от своего имени, так и от имени доверителя.

Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов СНТ, при этом они не могут передавать свои полномочия другим лицам. Уполномоченные избираются в том случае, если устав СНТ позволяет провести заседание таким способом, и в нем установлены следующие положения:

  • число участников, от которых избирается один уполномоченный;
  • срок полномочий уполномоченного;
  • порядок избрания уполномоченных (открытым анием или тайным анием с использованием бюллетеней);
  • возможность досрочного переизбрания.

Такое заседание вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения.

Как созвать

Правление созывает сбор по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа участников.

Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение семи дней его рассмотреть и решить: проводить или отказать. Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

Если вопрос касается досрочного прекращения полномочий председателя правления или досрочного переизбрания членов правления, то собрание можно провести без согласования. Главное, чтобы был соблюден порядок уведомления о мероприятии.

Председатель избирается простым большинством присутствующих.

Решения, которые принимаются большинством в две трети :

  • о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
  • об исключении;
  • о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Другие решения принимаются простым большинством .

Протокол общего собрания членов СНТ

Принятые решения оформляются протоколом и доводятся правлением до сведения всех участников в 7-дневный срок. Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете ниже.

В протоколе в обязательном порядке должны быть указаны:

  • дата, место и время мероприятия;
  • кто присутствовал;
  • данные о председателе и секретаре;
  • порядок проведения;
  • повестка дня;
  • ание по каждому вопросу повестки дня;
  • принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

Образец выписки из протокола общего собрания СНТ

Если информацию о принятых решениях нужно куда-то предоставить, из протокола делается выписка, то есть предоставляется только нужная часть информации.

Источник: https://gosuchetnik.ru/bukhgalteriya/kak-provesti-obshchee-sobranie-chlenov-snt

8.12.2017 Опубликован Протокол №16/17 от 03.12.2017г. внеочередного общего собрания членов Товарищества

Общая информация

 С протоколом №16/17 от 03.12.2017г. можно ознакомиться поссылке.

2.12.2017 Опубликованы дополнительные материалы по электрификации

Общая информация

 С материалами можно ознакомиться по ссылке.

4.09.2017 Анонс. Внеочередное общее собрание членов Товарищества — 03.12.2017г.

Уважаемые члены товарищества!

03 декабря 2017г. планируется проведение общего собрания членов СНТ по адресу: г.Щелково, ул. Краснознаменская, д.4-а (НО «Районный Союз СНТ»). Повестка дня будет доступна для ознакомления с 19.11.2017г. Если Вы по каким-либо причинам не сможете принять личное участие в собрании, то необходимо оформить доверенность согласно прилагаемому образцу.

Прикрепленные документы

Скачать бланк доверенности.

14.06.2017 Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки

14.06.2017 в 14:00 на открытой площадке в деревне Первая Алексеевка, вблизи магазина ООО «Алексеевский», состоялись публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки части территории сельского поселения Огудневское Щелковского муниципального района.

Общая информация

Председатель Правления выступил на публичных слушаниях по вопросу, касающемуся отображения на картах градостроительного зонирования подъездных дорог к территории СНТ. Копия заявки прилагается.

Организаторы слушаний положительно отреагировали на высказанные замечания.

С итоговыми документами по результатам проведения слушаний можно будет ознакомиться на сайте Администрации Щелковского муниципального района, а также в газете Время после 01 июля 2017г.

26.05.2017 Решение Арбитражного суда Московской области об обязании Филиала ФГБУ Росреестра внести сведения по кадастровому учету земель общего пользования

Общая информация

По решению Арбитражного суда Московской области Росреестр изменил вид разрешенного использования ЗОП: «по документу: земли общего пользования». На публичной кадастровой карте изменения сделаны 05.07.2017г.

Прикрепленные документы

Скачать решение АС МО по делу №А41-80354_16 от 18.04.2017г.

3.05.2017 Взыскание задолженности по уплате взносов со злостных неплательщиков

Уважаемые члены товарищества!

26.04.2017г. вступило в силу Решение мирового судьи судебного участка №59 района Ясенево г.Москвы о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов с супругов Левченко Е.С. и Левченко И.В. (уч. №88 и №89).

Общая информация

В соответствии с п.п. (5) п.13.2 Устава СНТ «Вектор-1», член Товарищества обязан своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием членов (собранием уполномоченных Товарищества).

Ряд граждан сознательно не исполняли своей обязанности по оплате взносов.

14.10.2016г. Правление Товарищества обратилось с иском в суд о взыскании задолженности по взносам и пени с супругов Левченко. Интересы супругов Левченко в суде представлял по доверенности Бубнов Сергей Николаевич, являющийся собственником нескольких участков на территории Товарищества и также имеющий задолженности по взносам.

09.01.2017г. суд удовлетворил исковые требования по иску СНТ «Вектор-1» к Левченко Е.С. и Левченко И.В. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов.

26.04.2017г. Черемушкинский районный суд г.Москвы оставил апелляционную жалобу супругов Левченко (представитель — Бубнов С.Н.) без удовлетворения. Решение суда вступило в силу.

Правление СНТ «Вектор-1» продолжит работу во взысканию задолженностей и недопущению возникновения ситуаций неосновательного сбережения одних собственников участков на территории Товарищества за счет добросовестных граждан, своевременно исполняющих свои обязанности.

3.05.2017 Особый противопожарный режим

Уважаемые члены товарищества!

Постановлением Главы сельского поселения Огудневское от 03.05.2017 года № 37 в соответствии с Постановлением Губернатора Московской области от 21.04.2017 года № 189-НГ на территории сельского поселения Огудневское с 03 мая 2016 года установлен ОСОБЫЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ РЕЖИМ.

Общая информация

В условиях особого противопожарного режима запрещается:

  • разведение костров на территории лесных массивов, лесопарков, зеленых зон, полей, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, а также на предприятиях;
  • разведение костров, топку печей, кухонных очагов, проведение пожароопасных работ поджигание сухой травы, мусора на территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан;
  • въезд на территории расположенных в границах сельского поселения Огудневское торфяников, лесов (за исключением граждан, трудовая деятельность которых связана с пребыванием в лесах),
  • эксплуатация котельных установок, не отвечающих требованиям безопасности;
  • организациям, независимо от организационно-правовой формы собственности запрещается проведение пожароопасных работ, в том числе сжигание мусора, проведение сельскохозяйственных палов за исключением работ, необходимых по производственной необходимости и согласованных Отделом надзорной деятельности по Щелковскому району Главного управления МЧС России по Московской области, при условии соблюдения мер пожарной безопасности при их проведении.

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 18.08.2016 г №807 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам обеспечения пожарной безопасности территорий» вступившего в силу с 01.03.2017 года собственники земельных участков «…пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером.»

В соответствии с требованиями Приказа МЧС России от 26.01.2016 года №26 «Об утверждении Порядка использования открытого огня и разведении костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса» для собственников и пользователей земельных участков сельскохозяйственного назначения установлен порядок использования открытого огня и разведения костров.

За нарушение правил противопожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима в лесах, на дачах штраф может составить от нескольких тысяч до миллиона рублей.

Прикрепленные документы

Постановление Губернатора Московской области от 21.04.2017 года № 189-ПГ

Предупреждение об ответственности от ГУ МЧС России по Московской области

Постановление ГСПО об установлении особого противопожарного режима 2017