Обязанности председателя СНТ: должностная инструкция и ответственность

При вступлении в садоводческую организацию у её участников нередко возникают вопросы, касающиеся деятельности товарищества, а также по улучшению условий своего содержания. В решении появляющихся проблем может помочь председатель сообщества, избранием которого занимаются участники объединения. Чтобы точно знать, какие вопросы в компетенции руководителя, и что входит в обязанности председателя СНТ, рассмотрим это подробно в нашей статье.

Содержание

Коротко об СНТ

Расшифровывается данное сокращение как садоводческое некоммерческое товарищество. Является по собственной воле образованным товариществом лицами, которые занимаются садоводством. Создают такие группы с целью решения своих вопросов в землепользовании и упрощения ведения садоводческой деятельности.

Согласно уставу, принятому в товариществе, каждый его участник может распоряжаться своей землей на законных основаниях и использовать ее по любому назначению. Рассмотрим примеры вариантов пользования землей:

  • посадка деревьев;
  • высаживание огородов;
  • возведение строительных объектов;
  • выделение границ территории.

Вдобавок к этому, участники организации вправе строить жилые дома на своих садоводческих участках, обязательно предусмотрев их регистрацию и перевод в приватизированное имущество, а также получать подтверждения о том, что постройка пригодна для жилья.

Есть и организации, род деятельности которых очень похож на садоводческое товарищество. Примером такого общества можно назвать ДНТ – это дачное некоммерческое партнерство. Изначально оно называлось, как дачный кооператив. Участники данной группы, как и СНТ, имеют право вести садоводческую деятельность на своих земельных наделах и заниматься строительством жилых помещений. Огромным преимуществом ДНТ является возможность официально зарегистрировать дачу, находящуюся в районе города. В таком случае проходит фиксация построенного жилья, присвоение ему кадастрового номера, и предусматривается возможная прописка на территории данного помещения. На основании этого, стоимость надела в дачном партнерстве будет значительно выше, чем в садоводческом товариществе.

Кто такой председатель СНТ, его функциональное назначение

Председателем СНТ считается главное управляющее лицо в садовом обществе. На основании Федерального закона №66 разрабатывается инструкция, которая позволяет сформировать соответствующие обязанности руководителя. Данная документация включает в себя следующие основные моменты:

  1. Общее собрание садоводов позволяет определить, кто будет исполнять функции председателя. Члены общества выбирают сами себе начальника. Помимо выбора руководящего лица, они могут и инициировать его отставку с занимаемой должности.
  2. Голосование за лицо, которое будет возглавлять товарищество, проходит как на общем, так и на узком (среди определенных лиц) собрании членов организации. Формирование такого круга персон обязательно должно происходить на основании письменного постановления садоводческого общества.
  3. Полномочие управлять садоводами предоставляется на период в 2 года.
  4. Руководитель объединения вправе держать около себя помощников выполняющих следующие функции:
  • заместитель председателя: все обязанности перекладываются на зам. председателя, когда тот отсутствует;
  • секретарь: ведение общего документооборота, учета карточек с данными участников товарищества и собственников земельных наделов, а также соответствующих изменений в них.

Главной функцией председателя является утверждение своих решений и дальнейшее обеспечение их выполнения со стороны подчиненных лиц. Не менее важной функцией считается ведение такой деятельности, которая могла бы удовлетворять все потребности и желания членов сообщества.

Основные должностные обязанности председателя

На основании федерального закона от 15 апреля 1998 года №66, а также устава садового общества формируется самая важная обязанность председателя – это ведение профессиональной деятельности в сфере садоводства.

В знания и умения руководителя СНТ должно входить следующее:

  1. Правовые нормы и правила Российской Федерации, регулирующие действия СНТ.
  2. Положение внутреннего трудового распорядка сообщества.
  3. Инструкции по охране труда, пожарной безопасности, мероприятия по защите своих сотрудников от последствий военных действий, техника безопасности, санитарные нормы и правила.
  4. Участие в создании проектной документации сообщества, разработка соглашений с любыми видами лиц на предоставление своих услуг

Председатель должен контролировать действия своих подчиненных и может обязать их выполнять ряд необходимых мероприятий, предусмотренных должностной инструкцией, правил распорядка дня и рабочего процесса и ведение деятельности в соответствии с необходимыми санитарными нормами, правилами и требованиями к охране труда.

Все распоряжения, выданные в процессе деятельности товарищества, должны исполняться как председателем, так и его сотрудниками. Обеспечение соответствующего исполнения также входит в обязанности руководителя.

После выхода постановления на выбор председателя общим собранием или правлением сообщества установленное лицо на эту должность может начинать свою руководящую работу.

Полномочия управляющего лица формируются на основе устава СНТ и Федерального законодательства.

В случае появления решений правления, которые повлекли несогласие председателя, руководящее лицо вправе оспорить его на общем собрании.

Собрание уполномоченных дает свое согласие на ведение профессиональной деятельности председателем СНТ.

Должностная инструкция для председателя, содержание и образец

Инструкция должностных обязанностей председателя СНТ включает в себя следующее:

  1. Председатель участвует на совещаниях сообщества. Обладает полномочием подписывать все документы организации.
  2. Ведет заключение соглашений, занимается открытие счетов в банке, выдачей доверенностей.
  3. Регулярно ведет контроль над выполнением задач его подчиненными.
  4. Контролирует деятельность технического оборудования и следит за его исправностью.
  5. Раз в неделю осматривает общую собственность товарищества на предмет работоспособного состояния.
  6. Контактирует с персоналом энергоснабжающих компаний, подрядчиками, которые обязаны следовать требованиям договора-подряда СНТ. Дозволяет работать техническим специалистам с соответствующим оборудованием.
  7. Следит за точным исполнением обязательств со стороны подрядчиков и работников энергоснабжающих организаций. В случае отклонения от договоров уведомляет о нарушениях совет правления.
  8. Следит за оформлением договоров и оплатой в срок с фирмами, предоставляющими разного рода услуги.
  9. Может выдавать любые справки, касающиеся деятельности товарищества.
  10. Обязательно представляет интересы СНТ в органах местного самоуправления.
  11. Осуществляет мероприятия по ликвидации возможных аварийных случаев. Оформляет документы по факту обращения владельцев имущества.
  12. Ведет регулярный учет показателей считывающих устройств (счетчики воды и электроэнергии), передачу информации работникам бухгалтерии и в организации, предоставляющие услуги.
  13. По факту неуплаты за техническое обслуживание со стороны потребителей принимает серьезные меры для исключения задолженностей.
  14. При возникновении необходимости во временном прекращении своих услуг (например, отключение электроэнергии) в срок оповещает об этом владельцев имущества при помощи информативных сообщений на уличных щитах, на сайте своей организации.
  15. Контролирует заявления от собственников, выполнение необходимых мероприятий для удовлетворения жалоб.
  16. Следует всем необходимым санитарным и пожарным нормам. Контролирует чистоту помещений и территории СНТ.
  17. Раз в три месяца оповещает совет товарищества о планируемых действиях, а также о своих решениях.
  18. Контролирует постоянное присутствие и защиту технической документации.
  19. Контролирует работу бухгалтерии. Следит за ведением разного вида отчетности.
  20. Осуществляет надзор над работой главного бухгалтера СНТ.
  21. Проверяет точность выявления необходимых платежей в адрес собственников имущества.
  22. Решает споры, возникшие в ходе ведения профессиональной деятельности.
  23. Постоянно вместе с членами общества осуществляет контроль над состоянием имущества СНТ, порядком в зданиях и на территории, а также устраняет возникающие проблемы и неисправности.
  24. Ведет личный прием сотрудников СНТ, рассматривая вопросы как частного содержания, так и касающиеся деятельности товарищества.
  25. Осуществляет закупочные процедуры, обеспечивает сообщество необходимыми запасами и оборудованием.
  26. Ведет расходование денежных средств по целевому назначению.
  27. Вся информация, касающаяся зарплат, общей финансовой картины организации, контактные данные сотрудников, находится в рамках конфиденциальности и неразглашения со стороны председателя.
  28. Соблюдает деловую этику при общении с персоналом и владельцами земель.
  29. В обязательном порядке придерживается других требований и правил, содержащихся в соглашении между работником и работодателем, а также федеральных законах, касающихся деятельности садоводческого объединения.

Образец должностной инструкции представлен в интернете.

На что может рассчитывать председатель товарищества

Помимо обязанностей главнокомандующего садового общества, присутствуют и его преимущества. Рассмотрим ниже права председателя СНТ:

  1. Ведет прием новых работников и увольнение за грубое несоответствие своим должностям. Учитывая действующее законодательство, занимается поощрительными, наказывающими методиками, выплачивает денежные вознаграждения, оказывает материальную помощь сотрудникам.
  2. Может отдать распоряжения и задания своим подчиненным.
  3. При нарушении установленных норм и правил, несоблюдении техники безопасности работниками, которые также могут отказываться от исполнения собственных обязанностей, имеет право отстранить их от работы.
  4. Использует сведения, полученные от участников товарищества, для успешного ведения профессиональной деятельности.
  5. Эксплуатирует оборудование, ресурсы и любую собственность организации.
  6. При использовании своих денежных средств в целях осуществления деятельности товарищества, имеет право на возмещение своих затрат по согласованию с правлением.
  7. Может распоряжаться документацией, подтверждающей правовладение земельным имуществом со стороны участников СНТ.
  8. Инициировать исключение из общества определенных лиц, имеющих задолженности, и рассматривать данный вопрос на общем собрании.
  9. Учитывая устав и законодательство страны, может воздействовать на владельцев имущества, нарушающих какие-либо правила, установленные товариществом.
  10. Вправе ожидать от сотрудников и участников общества уважительное отношение в себе.
  11. Может рассчитывать на продление своих полномочий на основании решения совета.
  12. В случае наличия какие-то иных прав председателя, предусмотренных уставом СНТ или федеральным законодательством, может их применять.

В каких случаях возникает ответственность управляющего лица

По ходу ведения дел предусматривается следующая ответственность председателя СНТ:

  • за ведение документооборота в товариществе;
  • за сохранность и регистрацию документации;
  • за точность заключенных соглашений;
  • за соответствующую эксплуатацию, целостность и защиту имущества СНТ;
  • за регулярное выполнение обязанностей, связанных с проведением платежей по заключенным договорам.

Также управляющий товариществом должен следить за подачу электричества и своевременно оплачивать услуги энергоснабжающей организации. Согласно общему счетчику, рассчитывается сумма платежа, которую председатель обязан выплатить.

Руководитель садового общества может использовать должностные преимущества в своих целях, в которые входит растрата имущества, воровство денежных средств организации, что направит на мысль, например, взимать с участников товарищества денежные взносы, превышающие тарифы на электроэнергию, установленные специальной комиссией. В случае установления факта таких нарушений, самоуправства, а также нецелевого использования взносов членов общества, командующий может понести уголовное или административное наказание и участвовать в судебном разбирательстве.

Председатель некоммерческих объединений, учитывая устав данной организации и федеральное законодательство, выполняет все необходимые мероприятия для ведения успешной деятельности и процветания объединения.

Правление товарищества

Содержание статьи:

  1. Правление садоводческого или дачного товарищества
  2. Особенности избрания правления товарищества
  3. Правомочия правления товарищества
  4. Права и обязанности председателя правления садоводческого (дачного) товарищества
  5. Ответственность председателя правления товарищества
  6. Заключение
  7. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по внеочередному собранию садоводческого (дачного) товарищества
  8. Список законов
  9. Образцы заявлений и бланков

Правление садоводческого или дачного товарищества

Любовь к шести соткам дачного участка священна для россиян на протяжении жизни уже не одного поколения. Деятельность объединений садоводов и огородников регламентируется ФЗ № 66, который был принят в стране еще в 1998 году. Согласно этому закону, все дачные товарищества являются некоммерческими объединениями, имеют свой Устав и орган управления — общее собрание, которое выбирает Правление, его Председателя и Ревизионную комиссию. Для их создания необходимо желание объединиться как минимум трех граждан, которые принимают решение о создании СНТ.

Внимание, акция! Получите консультацию юриста по земельным вопросам!

  • Москва МО:

Особенности СНТ

Чтобы разобраться, какую нагрузку должен выполнять председатель СНТ, необходимо сначала понять, что же обозначает само сокращение.

СНТ – это аббревиатура словосочетания «садоводческое некоммерческое товарищество». Данная организация представляет собой объединение граждан с некоммерческой целью в одно садоводство, чтобы решать общие социально-хозяйственные вопросы. Такой тип садоводческой организации должен обязательно регистрироваться в государственной налоговой службе.

Особенности СНТ как организации заключаются в следующем:

  1. Составление устава (в письменной форме).
  2. Выборные органы управления.
  3. Возможность ведения деятельности со дня регистрации.

При этом члены СНТ – это хозяева земельных участков, они обязаны регулярно уплачивать взносы (например, членские, целевые). Денежные средства, собранные за счет взносов членов садоводчества, предназначены для содержания:

  • управляющих органов;
  • имущества для общего пользования.

В своей сущности такое товарищество садоводов объединяет в себе участки земли, предназначенные для общего пользования. То есть представляют собой единый массив, который имеет свою развитую инфраструктуру:

  • дороги и проезды;
  • канавы для дренажа;
  • всевозможные строения;
  • сеть коммуникаций различного типа (водопровод, газ, электричество и пр.).

Такие инфраструктурные элементы являются имуществом для общего пользования для всех членов СНТ.

Должностные нюансы

Председатель любого садоводства, тем более некоммерческого, является главным действующим лицом в управлении этой организацией. Обязанности, что соответствуют должности председателя, определяются специальной инструкцией. Она составляется на основании ФЗ – закон № 66. Рассмотрим ключевые моменты данного документа:

  1. Председателя нанимают на работу члены садоводства, они же могут и освободить его от занимаемой должности, но только согласовав свое решение на общем собрании.
  2. Председателя избирают на собрании общем либо для уполномоченных лиц (с обязательным оформлением соответствующего письменного постановления).
  3. Срок работы данного должностного лица – два года.
  4. Он может иметь в своем подчинении следующих сотрудников:
    • заместителя (в случае отсутствия председателя работает вместо него);
    • секретаря (занимается ведением документации, картотеки членов товарищества, владельцев садовых участков и т. д.).

Читайте также: Когда начинают действовать ночные и дневные тарифы на электричество

Перечисленные полномочия данного должностного лица определены уставом садоводства некоммерческого типа и законодательной системой нашего государства на федеральном уровне – ФЗ, закон № 66.

Информационная таблица

Как уже говорилось, должностная инструкция для председателя правления садоводства определяется на общем собрании правления, но при этом она не должна противоречить уставу и законодательной системе нашего государства. Наши специалисты подготовили информационную таблицу, из которой можно узнать все нюансы должности председателя.

Права Обязанности Ответственность
отдавать работникам указания, которые нужно обязательно выполнять представляет садоводческие интересы в госорганах управления (например, администрации района, саннадзоре и пр.) в соответствии со своей компетенцией за организованное делопроизводство
использовать информационные сведения, полученные от членов правления и садоводов выполнять обязанности главного должностного лица на собраниях с правом первой подписи на всех документах за правильность заключенных договоров
отстранять работников от работы, если есть факт грубого нарушения правил внутреннего распорядка, должностных обязанностей, санитарных норм, правил охраны труда и противопожарной безопасности постоянно контролировать состояние оборудования и внешнего благоустройства участков, а также своевременно принимать меры для устранения недостатков за своевременное и полное выполнение условий всех договоров
получать от владельцев участков копии правоустанавливающей и подтверждающей их права документации дважды в месяц вести прием членов садоводства по личным и общим вопросам за учет и хранение документов
пользоваться оборудованием, материалами и инвентарем закупать материалы и оборудование, что могут понадобиться в деятельности СНТ за надлежащее содержание, эксплуатацию и сохранность имущества
представлять интересы садоводства в местных государственных органах самоуправления каждый месяц фиксировать показания счетчиков электроэнергии, с последующей передачей их в бухгалтерию и в энергоснабжающие службы за осуществление платежей (совместно с бухгалтерией)
решать кадровые вопросы (например, принимать на работу и увольнять работников) каждую неделю проводить осмотр общего имущества, чтобы контролировать его техническое состояние, эффективность работы и степень износа за состояние общего имущества
принимать меры наказания и поощрения к работникам, к собственникам участков заключать договоры за принятые самостоятельно меры
ходатайствовать перед общим собранием об исключении должников из членов садоводства открывать счета в банке за финансовые операции, совершаемые от имени СНТ
отвечать за свои действия и принятые решения выдавать доверенности за выданные доверенности
контролировать действия в отношении оборудования, имущества и работников осуществлять контроль за:

— выполнением службами обязательств по заключенным договорным документам на подачу электроэнергии, оперативно информировать правление о фактах их нарушения;

— деятельностью главного бухгалтера некоммерческой организации;

— ведением финансовой отчетности;

— исправностью инженерного оборудования;

— надлежащим исполнением всеми сотрудниками своих обязанностей;

— заявлениями владельцев садовых участков, их учетом и своевременным исполнением работниками СНТ;

— санитарным состоянием территории

за свои контролирующие действия
сообщать сведения информационного характера по своему усмотрению раз в квартал информировать членов правление о будущих планах, результатах выполнения предыдущих планов за правдивость поданной информации
редактировать техническую документацию в соответствии с общепринятыми нормами обеспечивать наличие, сохранность и пополнение рабочей и технической документации:

— планирование;

— схематические выдержки;

— чертежи

за сохранение документов
проверять финансовую документацию осуществлять проверку правильности начисления платежей собственникам СНТ за правильность заполнения финансовых бумаг
принимать самостоятельные решения в случае возникновения аварийных ситуаций принимать меры для устранения аварийных ситуаций (отключение электрооборудования, аварии и т. п.), составлять акты по факту внештатных ситуаций по заявлению членов за принятые самостоятельно решения для устранения аварийных ситуаций
Примечание:

— кроме этого, он имеет право на вежливое, уважительное и корректное отношение к себе работников и членов садоводства.

Примечание:

— к тому же при исполнении служебных обязанностей ему нужно быть вежливым и корректным с сотрудниками и собственниками земельных участков;

— если председатель не согласен с некоторыми пунктами этого документа, он может провести обжалование должностной инструкции на общем собрании членов правления.

Если должностное лицо, выбранное или нанятое в качестве председателя СНТ, не справляется со своими обязанностями, нарушает правила, прописанные в уставе, злоупотребляет своей ответственностью, к тому же использует свои права в корыстных целях, его ждет освобождение от занимаемой должности.

Освобождение председателя СНТ от должности

Существует несколько основных ситуаций, когда председателя садоводства некоммерческого типа могут освободить от занимаемой должности сами члены правления. Такая возможность представляется им в результате действий самого председателя:

  • постоянно не выполняет решение общих собраний/правления;
  • систематически отказывается исполнять свои прямые должностные обязанности (например, не проводит заседания правления по письменной просьбе его членов);
  • в письменном виде изъявил желание добровольно отказаться от выполнения своих обязанностей и от занимаемой должности;
  • отсутствует в качестве должностного лица на своем рабочем месте более десяти дней (с обязательным фактическим подтверждением);
  • отказывается представлять проверяющей комиссии, выполняющей ревизию, требуемую документацию по деятельности СНТ;
  • ведет самостоятельную деятельность, в результате которой СНТ наносится ущерб в финансовом плане (например, злоупотребление полномочиями в личных корыстных целях), с последующим подтверждением специальной комиссией, что проводит ревизию.

Приведенный список можно дополнять или сокращать. Это делают сами члены садоводства на собрании. При этом основной обязанностью председателя является полное подчинение правлению, ссылаясь на принятый устав определенного СНТ, – ФЗ, закон № 66.

На нашем сайте вы можете получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно!

Популярное по теме:

  1. Узаконить перепланировку квартиры – сколько это стоит
  2. Продлены ли сроки бесплатной приватизации жилья до 2019 года
  3. Благоустройство придомовой территории: кто должен заниматься
  4. Куда жаловаться при отсутствии горячей воды

Обязанности председателя СНТ, или Сложно ли быть главным среди садоводов

Не должно возникнуть проблем, если он ведет свою деятельность в интересах владельцев участков. Однако встречаются снт, когда человек злоупотребляет снт извлекает из этого выгоду во права другим гражданам, права председателя снт. Тогда стоит обратиться за помощью в конкретные инстанции. Подача жалобы Если люди замечают, что председатель действует не в их председателях, нарушает закон снт наносит ущерб имуществу и финансам, разумно обратиться с жалобой.

Какие права и обязанности у председателя снт Рассмотрим ключевые моменты данного документа: Председателя нанимают на работу члены садоводства, они же могут и освободить его от занимаемой должности, но только согласовав свое решение на общем праве. Председателя избирают на собрании общем либо для уполномоченных лиц с обязательным оформлением соответствующего письменного постановления.

Срок работы данного должностного лица — два председателя. Он может иметь в своем подчинении следующих сотрудников: Порядок подачи жалобы на председателя снт Внимание Проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый госреестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования.

Создание или приобретение необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования. Реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Председатель СНТ и его обязанности.

На другие расходы взносы не могут быть потрачены снт об этом гласит новый председатель. Межевание участков и новый Закон о садоводческих товариществах в году Многие садоводы сообщают друг другу, что с правом года будет невозможно осуществить какие-либо сделки с землей, которая не прошла процедуру межевания.

Разберемся, так ли это на самом деле.

Права

Напомним, что Акт Правительства РФ под номером р, был принят еще в году. Для этого необходимо соответствовать требованиям: Иметь инфраструктуру коттеджного поселка.

Размещаться в границах населенного пункта. Все домовладения должны быть причислены к жилым. Вид разрешенного использования земли должен быть изменении на ИЖС у каждого владельца.

Обязанности председателя СНТ: должностная инструкция и ответственность

В таком поселке будет легко оформить прописку. Новости о членских взносах снт СНТ и налогах в году — какие права для кошельков дачников, и чего ожидать в будущем? Расскажем о новшествах, которые касаются финансовой стороны: Самая главная новость для всех огородников и садоводов — отменили вступительные председатели. Председатель знакомится со своей инструкцией, о чем делает подпись в расписке или соглашении.

Права

Если в снт необходимо внести права, то корректировки также обсуждаются на общем собрании председателя и принимаются при согласии участников. Инфо Как правило, при нескольких изменениях к инструкции прикладывается лист дополнительного соглашения.

Как защитить себя от действий недобросовестного председателя правления СНТ

снт Если корректировок произведено много, то составляется и принимается новая инструкция. СНТ; — санитарным состоянием территории за свои контролирующие действия сообщать сведения информационного председателя по своему усмотрению раз в квартал информировать членов правление о будущих планах, результатах выполнения предыдущих планов снт правдивость поданной информации редактировать техническую снт в праве с общепринятыми нормами обеспечивать наличие, сохранность и пополнение рабочей и технической документации: Председатель правления и его председатели при праве финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

Смена председателя СНТ Причинами отставки председателя СНТ могут быть собственное желание председателя или досрочное переизбрание правления в силу разных причин. В соответствии со статьей 14 данного закона, взносы поделят на — целевые и членские.

Устанавливают размер взносов, периодичность оплаты сами товарищества. Через судебную инстанцию права могут принудить выплачивать граждан, владеющих участками на территории СНТ или ОНТ, определенные председатели.

Ответственность, обязанности и права Председателя Правления СНТ. – Дачный Юрист

Налог за садовый дом не будет начисляться, права председателя снт. Оплата взносов будет проходить безналичным способом — денежные средства будут начисляться на расчетный счет товарищества.Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого права Документ снт силу с 1 председателя года снт связи с правом Федерального закона председателя Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 1.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель снт, избранный из числа членов правления на срок два года.

Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. Председатель правления при несогласии снт решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов такого объединения собранию уполномоченных.

Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе: Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с председателем такого права исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого права за другими органами управления таким объединением.

Открыть полный текст документа.Председатель СНТ и его обязанности. Далеко не любой садовод, который находится в садоводческом некоммерческом товариществе СНТзнает о правах и обязанностях главы товарищества. Какие полномочия у главы товарищества?

Что можно от него требовать? Для ориентирования в полномочиях председателя нужно понять, что такое СНТ. Садоводческая некоммерческая организация создана для председателей, и помогает решать определенные вопросы по обще-социальным нормам. Решение о создании товарищества необходимо зарегистрировать в местной налоговой инспекции.

Он должен быть составлен в письменном виде и зарегистрирован. Управляющий коллектив выбирается на выборах общественного собрания. С первого дня регистрации можно начинать деятельность. Товарищество состоит из владельцев дачных участков.

Их обязанность постоянно выплачивать взносы, которые идут на такие расходы.

Правление товарищества

Отдавать распоряжения, которые должны быть выполнены. Убирать с занимаемой должности при грубых нарушениях. Получать ксерокопии документов на собственность от членов общества. Отстаивать интересы СНТ в представительных органах управления.

Права и обязанности председателя СНТ по новому закону » Все для дачи

Решать все кадровые вопросы по увольнению или по приему на работу. Утверждать снт о наказании или поощрении снт. Выносить вопрос на собрании об удалении членов из общества за имеющиеся долги. Нести ответственность за свои поступки и утвержденные права. Осматривать оборудование, находящееся в праве. Сообщать информацию, которую считает важной. При аварийных обстановках принимать необходимое решение. Рассмотрим подробнее, какие есть обязанности у председателя СНТ.

Права

Представлять общее право общества в государственных структурах управления. Выполнять на собрании снт главы товарищества. Снт возможность подписания председателей первым. Держать под контролем право техники и участков. При возникновении недостатков необходимо принять меры по их устранению. Проводить встречи членов товарищества. Производить закупку необходимого оборудования и председателя. Записывать показания приборов учета и передавать данные в соответствующие службы.

Проводить проверку оборудования для контроля над состоянием. Следить за выполнением обещаний по подписанным договорам.

Права

За бухгалтерией и отчетностью. Исполнением всеми сотрудниками своих обязанностей. Заявлениями и снт от членов садоводства. Ставить в известность окружение о планах на право. Обеспечить условия хранения и сохранность документации. Может внести председатели в должностные инструкции.

Ответственность, обязанности и права Председателя Правления СНТ.

Такое решение принимается на коллективном собрании путем голосования. Если глава управления не выполняет свои обязательства или не может с ними справиться, то его можно сместить с должности.

Права

снт Есть председателя возможностей сместить главу с должности. Это снт сделать сами члены права. Это возможно если глава не исполняет поставленных задач и решений, которые принимались на всеобщем собрании. Отпирается от права своих обязанностей. Сам написал председатель от должности. Не занимает пост в течение десяти дней, но это должно быть письменно зарегистрировано.

Права и обязанности председателя снт 2018

Не выдает комиссии документы на проверку. Приносить финансовый вред СНТ, который подтверждается при помощи ревизионной комиссии. Перечень можно дополнить или сократить.

Это возможно сделать на общем сборе садоводства.

Требования к электрику снт

Функциональные обязанности штатного электрика СНТ «Жаворонок»

Правление СНТ «Жаворонок» обязывает штатного электрика выполнять следующее:

1. Обеспечивать и осуществлять техническую эксплуатацию электроустановки и электросети в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности СНТ «Жаворонок» при соблюдении требований Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП) и других нормативных актов, а именно:

— комплектной трансформаторной подстанции КТП-250кВА N2002 СНТ;

— щитка и рубильника включения уличного освещения, фонарей уличного освещения, установленных на опорах по всей территории СНТ; — расчетно-контрольных приборов учета потребляемой электроэнергии (мощности), установленных на опорах уличного освещения; — электрооборудования в сторожке (электропроводка, прибор учета потребляемой электроэнергии, освещение, электрообогреватели и др.): — электрооборудования в рабочем павильоне скважины № 2 и в мастерской и рабочем павильоне на территории водонапорной башни Рожновского;

— электрооборудования общественных уличных колодцев питьевой воды.

2. Ежегодно проводить профилактику всего электрохозяйства СНТ и осуществлять необходимую замену изношенных и вышедших за межповерочный интервал деталей.

3. Ежегодно проходить переаттестацию на право обслуживания электроустановок напряжением до и выше 1000В, иметь квалификационную группу по электробезопасности не ниже IIIдля электроустановок до и выше 1000 В, а также представлять в Правление СНТ и в Диспетчерскую службу Дмитровского филиала ПАО МОЭСК копию удостоверения на право работы с записями результатов проверки знаний нормативных документов.

4. Ежемесячно (25 числа) снимать показания общего прибора учета потребляемой электроэнергии (мощности) СНТ, передавать эти данные куратору СНТ в Дмитровское ТО ПАО Мосэнергосбыт и председателю Правления СНТ «Жаворонок».

5. Регулярно (один раз в квартал: в марте, июне, сентябре и декабре) снимать показания индивидуальных расчетно-контрольных приборов учета, установленных на опорах уличного освещения, и передавать эти данные в Правление СНТ «Жаворонок».

6. Принимать участие в заседаниях Правления, Ревизионной комиссии и ПДКЭ (Постоянно действующей комиссии по энергоснабжению) СНТ «Жаворонок» (по приглашению), общих собраниях членов СНТ и информировать о состоянии электрохозяйства СНТ.

7. Обращаться в Правление СНТ по вопросам приобретения и приобретать за наличный или безналичный расчет необходимое оборудование, запасные детали и расходные материалы для функционировании электрохозяйства СНТ.

8. Выезжать в любое время на территорию СНТ по сигналу Председателя Правления СНТ или дежурного сторожа СНТ для ликвидации аварийных ситуаций в системе энергообеспечения СНТ, в домах и строениях садоводов. В необходимых случаях вызывать квалифицированных специалистов из Дмитровских Северных электросетей для составления или проведения технических заключений неординарных ситуаций.

9. Участвовать в ежегодных комплексных комиссионных рейдах Правления СНТ: — по проверке технических условий энергообеспечения, схемы присоединения энергопринимающего оборудования, индивидуальных расчетных приборов учета и своевременной оплаты за фактически принятое количество электроэнергии (мощности) в домах и строениях на садовых участках и на объектах инфраструктуры имущества общего пользования СНТ «Жаворонок»; — по проверке технического состояния уличного освещения и электрифицированных общественных колодцев питьевой воды на территории СНТ; — по проверке технического состояния расчетно-контрольных приборов учета, установленных на опорах уличного освещения на территории СНТ; — по вырубке или обрезке высокорослых деревьев и кустарников, находящихся в опасной близости или непосредственно под ВЛ-10кВ и ВЛ-0,4кВ СНТ и создающих потенциальную угрозу возникновения аварийной ситуации на ЛЭП; — по соблюдению Правил пожарной безопасности на садовых участках, в том числе на заброшенных участках.

10. Опломбировать индивидуальные расчетные приборы учета электроэнергии (мощности) и вводные автоматы в домах и строениях на территории СНТ.

11. Принимать заявки садоводов по монтажу или замене в домах и строениях расчетных приборов учета, внутренней электропроводки и другого необходимого электрооборудования и делать отметку в журнале заявок, находящемся в сторожке СНТ, о выполненных работах, в соответствии с единым прейскурантом услуг, утвержденным Правлением СНТ.

12. Содействовать Правлению СНТ в своевременном сборе целевых взносов по оплате услуг за использование электроэнергией с членов СНТ и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ.

Председатель Правления

СНТ «Жаворонок» Электрик СНТ

Пользовательские ссылки

Форум садоводческого потребительского кооператива «Утро» (СПК «Утро») Дмитровский район Московской области.

    СПК «Утро» Русская Весна АиФ Здоровье Яндекс: новости кино Сад и огород Кулинария, рецепты Ремонт дома и дачи Женщинам

Сейчас читают на форуме СПК «Утро»:

Поиск по форуму от сервиса Я ндекс :

Информация о пользователе

Вы здесь » СПК «Утро» Дмитровский район » Типовые документы СНТ » Должностная инструкция электрика СНТ

Обязанности председателя СНТ, или Сложно ли быть главным среди садоводов

Многие садоводы в своем конкретном СНТ сути демократии не понимают, как и правового порядка решения вопросов товарищества, условий существования садоводческих товариществ. Нередко они пытаются свои проблемы решать криком и оскорблениями, а также жалобами во все инстанции на неугодное правление и председателя. Вера в доброго и для всех угодного царя жива и сегодня, но если правление угодно всем, то оно попросту не работает совсем.

Главной и ключевой фигурой в любом садоводческом некоммерческом товариществе всегда был председатель правления. От его таланта наладить работу правления и общественной организации в целом во многом зависит благополучие садоводов, ведь только нормальный председатель способен остановить воровство и беззаконие в товариществе.

Председателем садоводческого некоммерческого товарищества не рождаются, да и законы в СНТ несколько отличаются от производственной или эксплуатационной организации, где они, возможно, когда-то работали. По многим причинам председатели СНТ не имеют времени посещать юристов или искать и разбираться в законах в поисковой сети, хотя вопросов у них на форумах много, в частности, о должностных правах и обязанностях председателя.

Смотрите так же:  Оформить новый дом

Выборы и перевыборы председателя СНТ

Должностные обязанности и права председателя СНТ определяет должностная инструкция, согласно которой на эту должность его нанимают или освобождают по решению правления и в соответствии с действующим законодательством. Выбирает председателя общее собрание (или собрание уполномоченных) сроком на два года. Председатель может иметь секретаря и заместителя, которые занимают эту должность до следующих выборов и в отсутствии председателя по его распоряжению выполняют обязанности управляющего. Секретарь правления ведет картотеку членов СНТ и собственников, которые проживают на территории товарищества, не являясь его членами – домашний адрес, телефон, данные о документах на землю, состав семьи.

Члены правления освобождают председателя от занимаемой должности только в определенных случаях:

  1. По письменному заявлению председателя о добровольном сложении своих обязанностей.
  2. За регулярный отказ проводить заседания правления, если его члены настаивали на этом письменно.
  3. Если председатель не является на работу без уважительной причины более 10 дней, причем этот факт подтвержден актами о его отсутствии в приемные часы и на заседаниях правления, административно-распорядительная деятельность председателя по работникам СНТ в этот период также не проводилась.
  4. Могут уволить председателя и за деятельность, которая нанесла финансовый ущерб организации из-за злоупотребления полномочиями в корыстных целях (этот факт должна подтвердить ревизионная комиссия).
  5. Если председатель отказывается проводить отчетное собрание в обозначенные законом сроки, а также не систематически выполняет решения общих собраний, при условии, что они вполне законны. То же касается и решений правления.
  6. Могут уволить при отказе в предоставлении ревизионной комиссии для проверок всей необходимой документации товарищества.

Дополняют или сокращают этот перечень только на общих собраниях. Председатель обязан подчиняться правлению СНТ, руководствуясь в своей работе уставом и законодательством РФ (в частности ст. 66 «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих организациях граждан»), а также решениями общего собрания и правления. Учитывает председатель в своей работе и нормативные акты местных властей, если они связаны с деятельностью товарищества, а также решения судов, если они вступи ли в законную силу.

Основные должностные обязанности председателя

Главная обязанность председателя СНТ – осуществление хозяйственной деятельности в соответствии и в пределах, предусмотренных уставом товарищества и федерального закона от 15.04.1998. №66-Ф3 (с дополнениями). Председатель должен знать:

  1. Положения законодательства РФ, которые регулируют хозяйственно-правовую деятельность СНТ.
  2. Правила внутреннего трудового распорядка организации.
  3. Правила и нормы охраны труда, правила пожарной безопасности, гражданской обороны и правила техники безопасности.
  4. Техническую и проектную документацию товарищества, договорные документы по вопросам поставки коммунальных услуг.

Председатель сам соблюдает и контролирует соблюдение всем персоналом (бухгалтером, кассиром, электриком, охранником) правил внутреннего распорядка и должностных обязанностей, а также санитарных норм и правил охраны труда.

Председатель обязан выполнять сам и обеспечивать исполнение всеми сотрудниками распоряжений правления СНТ. Как только правление или общее собрание выбирают председателя (с оформлением соответствующего постановления), председатель может приступать к своим должностным обязанностям. Его полномочия определяются уставом и Федеральным законом. При несогласии с решением правления председатель вправе обжаловать его на общем собрании (собрании уполномоченных). Действует управляющий без доверенности, от имени садоводческого товарищества.

Должностная инструкция для председателя

Что входит в обязанности председателя СНТ?

  1. Председательствовать на заседаниях правления с правом первой подписи на финансовых документах и протоколах.
  2. Заключать договоры, открывать счета в банках, выдавать доверенности.
  3. Постоянно контролировать надлежащее исполнение всеми сотрудниками своих обязанностей.
  4. Осуществлять контроль исправной работы и безопасности всего инженерного оборудования СНТ.
  5. Еженедельно проводить осмотр общего имущества организации с целью выявления его технического состояния, эффективной работы и степени износа.
  6. Поддерживать контакты с представителями энергоснабжения и организаций-подрядчиков по вопросу исполнения СНТ договорных обязательств. Организовать доступ специалистов к инженерному оборудованию.
  7. Контролировать выполнение энергоснабжающими организациями и подрядчиками обязательств по договорам с товариществом, оперативно информировать правление о фактах нарушения договорных обязательств.
  8. Своевременно заключать соглашения об услугах со сторонними организациями, оплачивая их услуги по указанным тарифам.
  9. В должностные обязанности председателя СНТ входит также представительство интересов товарищества в районной администрации, санитарном надзоре, госпожнадзоре, технологическом надзоре по мере своей компетенции.
  10. Принимать меры для устранения аварийных ситуаций (отключение электрооборудования, аварии и т.п.), составлять акты по факту внештатных ситуаций по заявлению собственников.
  11. Ежемесячно снимать и фиксировать показания приборов учета электроэнергии (при необходимости – с привлечением работников соответствующих служб), показания приборов передавать в бухгалтерию СНТ и в энергоснабжающие организации.
  12. Проводить работу со злостными неплательщиками по ликвидации задолженности за техобслуживание и другие предоставляемые услуги.
  13. Своевременно информировать собственников об ограничениях (или отключениях) предоставляемых услуг с помощью объявлений, размещаемых на информационных стендах, контролировать информацию и на сайте СНТ.
  14. Проводить контроль заявлений собственников, их учет и своевременное исполнение сотрудниками СНТ.
  15. Следить за санитарным состоянием и чистотой территории , в том числе и контейнерной площадки.
  16. Не реже одного раза в квартал информировать правление товарищества о планах и результатах их выполнения.
  17. Обеспечивать наличие, сохранность и пополнение рабочей и технической документации СНТ – планы, схемы, чертежи.
  18. Осуществлять контроль ведения отчетности – бухгалтерской, статистической, технической.
  19. Контролировать деятельность главного бухгалтера некоммерческой организации.
  20. Осуществлять проверку правильности начисления платежей собственникам СНТ.
  21. Вместе с членами правления регулярно контролировать состояние инженерного оборудования, внешнего благоустройства коттеджей товарищества, своевременно принимать меры по устранению подмеченных недостатков.
  22. Два раза в месяц принимать членов организации, как по личным, так и общим вопросам деятельности СНТ.
  23. Делать закупки материальных и технических ресурсов, которые необходимы для уставной деятельности СНТ.
  24. Хранить конфиденциальную информацию, которой председатель должен владеть в соответствии с занимаемой должностью (финансовое состояние организации, персональные данные членов товарищества).
  25. При исполнении служебных обязанностей быть вежливым и корректным с сотрудниками и собственниками земельных участков.
  26. Если трудовым договором и законодательством определены и другие обязанности – неукоснительно их соблюдать.

Обязанности управляющего по противопожарной безопасности

По закону «О садоводческих объединениях» между общими собраниями управляет СНТ правление во главе с председателем СНТ, в обязанности которого по пожарной безопасности входит выполнение требований противопожарного законодательства.

Общее собрание членов товарищества возлагает на правление и его председателя обязанности по выполнению конкретных мероприятий:

Назначить ответственного за выполнение Правил техники пожарной безопасности с направлением его на учебу со сдачей экзаменов и получения квалификации и удостоверения «Ответственный за противопожарную безопасность».

Иметь в товариществе и постоянно вести документацию о соблюдении правил пожарной безопасности в необходимом объеме:

  • решение правления по вопросу назначения ответственного лица за пожаробезопасность и утверждения Правил пожарной безопасности в СНТ;
  • решение правления по вопросу назначения ответственного за электрохозяйство;
  • решение правления по вопросу назначения лица, ответственного за средства для тушения пожара;
  • решение правления по вопросу утверждения списка дружинников;
  • инструкция по пожарной безопасности во время проведения газоэлектросварочных и других огневых работ;
  • инструкция о действиях штатных работников при пожаре и эвакуации;
  • журнал проведения инструктажа работников по пожарной безопасности.