Основания наследования по завещанию — процедура, документы, срок

Наследование по завещанию гарантирует распорядителю средств, что все его имущество, обозначенное в документе, перейдет во владение конкретного гражданина, которому желает вверить личную собственность завещатель. Конечно, при условии, что документ составлен правильно в соответствии с требованиями законодательства.

В завещание может вноситься информация обо всех владениях или только некоторой его части, а также обо всех ценностях и долговых обязательствах.

Содержание

Что такое завещание?

Оформление наследства по завещанию – это единственный вариант передачи материальных благ третьим лицам, которые не связаны узами родства с наследодателем. Согласно гражданскому законодательству, завещание – это одностороннее соглашение, утверждаемое нотариусом, в котором значится воля наследодателя о порядке распределения всей его собственности между наследниками.

К другим правовым характеристикам завещательных писем относятся следующие факты:

  • в список наследуемых материальных благ вносятся объекты по желанию самого завещателя (то есть документ может быть составлен в отношении всей собственности или конкретной ее части), а также можно завещать те блага, которые появятся у гражданина в будущем;
  • оформлять завещание может только дееспособный гражданин, который полностью осознает свои действия;
  • это добровольное распоряжение, оформление которого недопустимо под принуждением и угрозами;
  • основанием для наследования собственности на основании завещательного письма является смерть завещателя;
  • документ предстоит удостоверять нотариально, что подтверждает его законность и подлинность.

Недействительное завещание

Как показывает практика, наличие завещания не всегда гарантирует, что собственность достанется тем претендентам, которые обозначены в распоряжении наследодателя. Случается, что родственники, право получения, имущества которых было ограничено, обращаются с иском в суд, пытаясь признать письмо недействительным. Более 30% таких ходатайств удовлетворяются судьей.

Внимание! На основании предоставленных истцом доказательств судья может оставить документ, полностью опровергнуть его или же отменить действие только некоторых пунктов завещания.

Право наследования собственности по завещанию теряется, если суд удовлетворит исковое заявление. Тогда в действие вступают статьи ГК РФ о порядке получения имущества по закону, то есть по очередям родственников наследодателя.

К основным причинам, которые являются основанием для оспаривания действительности распоряжения наследодателя, относятся:

  • положения письма содержат незаконные распоряжения или нарушают требования законодательства;
  • нарушение установленной формы, но при наличии небольших ошибок, не влияющих на трактовку текста, завещание остается действительным;
  • родственниками были предоставлены справки, подтверждающие полную или частичную недееспособность наследодателя;
  • несостоявшимся наследникам стало известно, что наследство было отписано под угрозами применения насилия или с использованием такового.

Сроки и время вступления в наследство по завещанию

Вступление в наследство после смерти по завещанию происходит в строго оговоренные сроки. Так, в Гражданском кодексе Российской Федерации зафиксировано, что граничный срок обращения к нотариусу для открытия наследства составляет полгода. Этот период времени начинает считаться со следующего дня после даты гибели завещателя.

Также законодателем не установлено минимального срока направления заявления в нотариат. То есть родственники могут прийти с заявлением и на следующий день после смерти родного лица.

Порядок вступления родственников в наследство по завещанию после смерти завещателя также предусматривает единственное внесудебное основание для продления термина открытия наследства. Этот срок равен трем месяцам и его продление допускается не больше чем на три месяца это возможно при использовании правового института – наследственной трансмиссии.

То есть, когда один из наследников после подачи нотариусу заявление о вступлении в права собственности на имущество погиб, и вместо него получателями материальных благ станут его дети или внуки.

Как вступить в наследство после 6 месяцев?

Есть несколько вариантов, как вступить в наследство по завещанию после окончания установленного срока. К ним относятся:

  • обращение непосредственно к нотариусу, но высока вероятность получить отказ, поскольку юристы закрывают наследственные производства ровно через полгода и постановления о возможности вступления в права наследования передаются кандидатам, успевшим вовремя;
  • получение заявлений от каждого наследника, ставшего обладателями благ, что они не против возобновить производство и пересмотреть порядок распределения имущества;
  • подготовка искового заявления в суд, но судья удовлетворит прошение только в том случае, если причины пропуска полугодичного термина были вескими.

К веским основаниям относится рождение малыша – претендента на наследство, который во время открытия наследства еще находился в утробе матери. Также может считаться длительное пребывание за границей по работе с невозможностью приехать в Россию.

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятии наследства можно скачать здесь

Условия вступления в наследство по завещанию

Вступление в наследственные права на основании завещания требует исполнения таких обязательных условий:

  • завещатель – совершеннолетний и дееспособный;
  • после открытия распоряжения нотариус не нашел юридических ошибок и незаконных решений;
  • вся собственность находится во владении наследодателя, что дает ему право распоряжаться имуществом.

Обязательная доля в наследстве по завещанию

В некоторых случаях, даже при наличии завещания, собственность может переходить и к претендентам на имущество по закону, если таковые не указаны в распоряжении. Эта процедура именуется, как выделение обязательной доли наследства. Претендовать на обязательную долю могут:

  • дети (не достигшие возраста 18 лет или, признанные недееспособными);
  • нетрудоспособные родители;
  • иждивенцы завещателя, для которых основным источником дохода была финансовая поддержка наследодателя;
  • официальные супруги, утратившие трудоспособность.

Это исключительный список лиц, претендующих на собственность в обход завещательного письма. Но формула выделения частей таким претендентам будет несколько другой. Так, такие претенденты смогут получить только половину от того имущества, которое досталось бы им при наследовании по закону.

Например, гражданин А. погиб и оставил после себя завещание, в котором передает свой дом и квартиру официальной супруге (недвижимость приобретена до свадьбы, поэтому жена не претендует на супружескую долю). Общая стоимость наследственной недвижимости равняется 2100000 рублей. Также у гражданина А. осталось двое сыновей: совершеннолетний О. (лишенный наследства отцом) и несовершеннолетний К.

Если бы собственность передавалась по наследству на основании законной очередности, то каждый из претендентов получил бы по одной трети имущества, стоимость которых была бы равна 700 000 тысячам рублей.

Но, поскольку гражданин А. оставил всю собственность жене, то распределение будет происходить следующим образом:

  • совершеннолетний О. не получит имущества;
  • несовершеннолетний К. станет владельцем доли, общей стоимостью в 350 тысяч рублей, то есть половина части, положенной ему по закону;
  • жена оформить на себя квартиру и дом, ценой 1750000 рублей.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Как оформить наследство по завещанию пошаговая инструкция покажет:

  1. Установление наличия завещательного распоряжения. При составлении завещания юрист обязан соблюдать тайну, то есть он не может разглашать информацию о наличии документа, а также о его содержании. Поэтому родственники зачастую не знают о наличии такого письма. Чтобы уточнить, имеется ли завещание. Предстоит обратиться в ближайшую нотариальную контору. Нотариус, сверившись с поданными документами, проверяет наличие такого распоряжения.
  2. При наличии завещательного письма участники должны обратиться к нотариусу, у которого было составлено распоряжение.
  3. Потенциальные наследники подают персональные заявления на открытие наследства и готовят пакет необходимых документов.
  4. По истечении шести месяцев нотариус, сверившись с поданными бумаги, готовит свидетельство о возможности вступления в наследство и регистрации прав собственности на объект.

Образец заявления о принятии наследства можно скачать здесь

Процедура вступления в наследство после смерти завещателя

Выше отмечалось, когда вступает в силу завещание. В частности, для этого необходимо наличие свидетельства о смерти наследодателя или же судебного решения о признании гражданина умершим или безвестно пропавшим. Только при наличии таковых оснований, можно приступать к процедуре получения наследственных прав.

Подробная инструкция подразумевает исполнение следующих шагов:

  • после получения индивидуальных ходатайств от претендентов на собственность, нотариус собирает всех участников и оглашает им текст завещания;
  • те из сторон, кто не желает оформлять во владение имущество, готовят отказные письма от своей доли собственности;
  • на протяжении полугода участники приносят нотариусу необходимые документы, доказывающие право на вступление в права собственности на объекты;
  • компенсация затрат нотариата на изготовление документов и выполнение сопутствующих функций;
  • ознакомление с датой и временем, когда можно прибыть к нотариусу для получения готовых документов.

Документы

Заинтересованным лицам предстоит подать такие документы для вступления в наследство по завещанию:

  1. Удостоверение личности. Совершеннолетние кандидаты приносят оригинал и копию паспорта, а несовершеннолетние должны подать свидетельства о рождении. Кроме того, если претендент менял фамилию, то нужно подготовить справку из ЗАГСа, подтверждающую смену или же   копию свидетельства о регистрации брачных правоотношений.
  2. Подтверждение оснований для открытия наследства. Таковыми может выступать только свидетельство о смерти или решение суда о признании погибшим.
  3. Подтверждение прав на имущество. Каждый из граждан, указанных в содержании завещания, должен подать бумаги, подтверждающие личность. Другие бумаги не потребуются, поскольку на основании завещательного распоряжения можно передавать собственность даже посторонним лицам и в подтверждении родства нет необходимости.
  4. Бумаги на собственность. Родственники должны подтвердить, что у наследодателя есть правовые основания, чтоб завещать собственность.

Этот список бумаг не является полным и зависит от каждой конкретной ситуации индивидуально. Так, например, если среди претендентов на собственность есть недостойные наследники, то нужно подготовить документы, подтверждающие их недостойность.

Важно! Если среди кандидатов есть недееспособные иждивенцы, то нужно представить доказательства совместного проживания и своей финансовой зависимости от завещателя.

Пошлина при вступлении в наследство по завещанию

С 2008 года с получателей наследства перестал взиматься подоходный налог за полученную собственность. Но осталась обязанность оплаты государственной пошлины. Это сумма средств, которая отчисляется в пользу государственного бюджета и является оплатой услуг государственных органов, участвующих в переоформлении документов на нового собственника.

Сумма отчислений госпошлины зависит от следующих факторов:

  • степень родства получателя материальных благ с наследодателем;
  • оценочная стоимость объектов, которая проводится после открытия наследства.

Так, в 2018 году размер государственной пошлины за наследство будет равен:

  • 0,3%, если в имущественные права вступают близкие родственники умершего, то есть претенденты первого уровня родства;
  • 0,6% при передаче материальных ценностей третьим лицам и другим родственникам.

Важно! Если объект оформляется в личное владение, то за каждую долю оплачивается отдельная сумма. Если имущество оформляется в общее владение, то оплата госпошлины будет одна со всех совладельцев.

Регистрация права собственности на унаследованное имущество

Получение свидетельства от нотариуса – это не последняя стадия процесса и этого документа недостаточно, чтобы всецело распоряжаться наследственными благами. Необходимо еще оформить права собственности на объекты. В зависимости от того, какие ценности были получены, и будет выполняться процедура. Земельные участки переоформляются в земельном кадастре, а для внесения информации о новом владельце недвижимости, нужно посетить Росреестр. Транспортные средства предстоит регистрировать в автоинспекции.

В целом, процедура передачи имущества на основании завещания – надежна, поскольку на стадии регистрации обращения нотариус проверяет содержание бумаг и законные основания их составления. Но если владелец собственности боится, что конкретные лица не смогут получить владения, то можно применить другие варианты отчуждения имущественных прав. Например, дарственную.

Это безвозмездная передача собственности родственникам и третьим лицам, но после регистрации дарения, текущий владелец теряет всяческие претензии на собственность.

Заключение

Процесс оформления квартиры в наследство происходит в несколько этапов. В первую очередь, возникает само право наследования (при открытии наследства, то есть смерти наследодателя). После этого, в шестимесячный срок наследник подает заявление нотариусу о выдаче свидетельства, а также прилагает необходимые документы (в том числе оплачивает пошлину). По истечению шести месяцев нотариус выдает свидетельство.

Однако процесс оформления квартиры на этом не заканчивается, необходимо также обратиться в Росреестр за регистрацией права на квартиру. Для этого в указанный орган подается заявление, прилагается пакет документов, оплачивается пошлина. После рассмотрения Росреестром заявления, внесения записи в реестр и выдачи соответствующего документа заявителю процедура оформления квартиры в наследство завершена.

Вопрос

Госпошлина за оформление наследства у нотариуса

Я являюсь наследником по завещанию. Моя супруга завещала мне квартиру, в которой мы совместно проживали. Какую сумму государственной пошлины я должен заплатить нотариусу за выдачу свидетельства о праве на квартиру? Не увеличивается ли пошлина в связи с тем, что я наследую имущество не по закону, а по завещанию?

Ответ

Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.24

НК РФ Вам необходимо оплатить государственную пошлину в размере 0,3 % от стоимости квартиры вне зависимости от наследования по закону или завещанию.

Законодательное регулирование процедуры вступления в наследство в России

Право на наследование гарантируется и регламентируется законом. С 1 марта 2002 года вступила в законную силу ч.3 Гражданского кодекса РФ, 5-й раздел которой полностью посвящен наследственным правоотношениям.

Процедура наследования состоит из целого комплекса отношений, вытекающих по причине смерти собственника имущества. В частности отношения вытекают из таких фактов как:Как собственнику может распорядиться своим имуществом посмертно?

  • составление завещания;
  • открытие наследства;
  • принятие наследства;
  • отказ от наследуемого имущества;
  • исполнение воли завещателя и прочее.

Согласно общим положениям Гражданского Кодекса РФ наследством считается любое имущество, включая имущественные права и обязанности, которые принадлежали собственнику непосредственно на день, в который была открыта процедура наследования.

В качестве предмета правопреемства наследуемое имущество переходит к наследодателям в неизменном виде одномоментно со времени открытия наследства, вне зависимости от момента фактического его принятия и государственной регистрации наследного права.

Наследством может быть только то имущество, которое принадлежит наследодателю на законных основаниях.

Независимо от основания для наследования принять наследуемое имущество можно двумя разными способами:

  • Порядок фактического вступления в наследствовступить в фактическое обладание;
  • подать заявление о желании принять наследство в нотариальный орган по месту открытия наследства.

В случае фактического вступления в наследство наследополучатель оплачивает все затраты по содержанию имущества, но до надлежащего оформления не имеет права им распоряжаться.

Свидетельство о праве на наследство выдается спустя шесть месяцев после кончины наследодателя и на его основании Федеральная регистрационная служба оформляет свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права собственности.

Пропустив установленный срок для вступления в наследство, наследник может обратиться в суд для продления оного, указав при этом уважительные причины пропуска означенного законом периода или доказав фактическое вступление в наследство.

В течение определенного времени наследник вправе отказаться от наследства посредством подачи заявления нотариусу. При этом отказ может быть оформлен как в пользу иных лиц, так и без указания таковых.

Действовавший ранее налог на имущество, передающееся в порядке наследования, упразднен с 1 января 2006 года. Однако за получение свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину.

Формы наследования

Согласно ст.1111 ГК РФ основаниями для осуществления наследования считаются:

  • наследование недвижимости (дома, квартиры) по закону (гл.63 ГК);
  • наследование имущества по завещанию (гл.62 ГК).

Та же статья прямо указывает на предпочтительность наследования по завещанию.

Наследование по закону происходит в следующих случаях:

  • Способы наследования недвижимости в Россиизавещание не было составлено либо было отменено завещателем;
  • завещание охватывает лишь часть имущества;
  • документ признан недействительным;
  • наследники отказались от наследуемого имущества, являются недостойными либо умерли до момента открытия наследства;
  • завещанием предписывается лишение наследства одного или нескольких обязательных наследников;
  • наследник реализует свое право на получение обязательной доли.

По закону наследниками могут быть лица, являющиеся живыми на момент смерти наследодателя или зачатые при жизни завещателя и родившиеся живыми после его кончины. Имущество распределяется поровну между наследниками одной очереди.

Наследование по завещанию являет собой правопреемство на законных основаниях. Любой гражданин имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и оставить в наследство любому физическому или юридическому лицу.

Составление завещания ни к чему не обязывает завещателя, он имеет право в любой момент изменить документ, дополнить его или отменить вовсе. Права и обязанности возникают лишь у наследника после открытия наследства.

Особенности вступления в права на наследство по закону

Процесс наследования квартиры или иной недвижимости по закону производится без наличия завещания либо вопреки ему, если для этого имеются законные основания.

Особенности вступления в наследство по законуПри таком порядке правопреемства существуют некоторые особенности, так:

  • лица для наследования выбираются в соответствии с положениями закона, а не исходя из желания наследодателя. При этом учитывается необходимость обеспечения интересов ближайших родственников и нетрудоспособных иждивенцев умершего;
  • родственники призываются к вступлению в права наследования встрого определенном законом порядке.

Наследниками по закону могут быть только определенные люди. По закону существует семь очередей наследников, что устанавливается ГК РФ на основании степени близости и родства.

Лица следующей очереди могут претендовать на наследство только при отсутствии предыдущих наследников либо при их отказе от наследства.

Особенности наследования имущества умершего по завещанию

Для того чтобы получить имущество умершего по завещанию потребуется подготовить некоторые документы:

  • Вступление в права на наследство по завещаниюпаспорт наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий родство и степень его;
  • справку о месте жительства;
  • нотариально заверенные заявления от других наследников об отказе от наследства, если таковое имеет место быть;
  • документы, подтверждающие имущество завещателя.

Вступить в наследство по завещанию можно лишь в определенный срок, который ГК РФ определяет как шесть месяцев с момента кончины завещателя.

Если за этот срок ни один из наследников не заявил о своих правах, по закону наследство отчуждается в пользу государства.

Плюсы и минусы каждой из форм наследования

Каждая из форм наследования имеет свои плюсы и минусы. Если рассматривать процесс распределения имущества по закону, то явными его плюсами можно считать то, что ближайшие родственники не будут обделены и получат свою долю, причитающуюся им по закону.

Плюсы и минусы различных форм наследованияПроблемой наследования по закону является то, что все имущество будет поделено между наследниками одной очередности.

Плюсом наследования по завещанию является возможность оставить имущество лицу по своему усмотрению, даже если наследник не является родственником.

Для завещателя плюс такого наследования в том, что он может не беспокоиться о своих правах на имущество, до своей смерти он остается единственным владельцем.

Проблемой наследования по завещанию в том, что при таком варианте часто возникают споры, да и ждать вступления в права наследования придется полгода.

Какая форма и в каких случаях выгоднее?

Для того чтобы определить когда выгоднее оставить наследство по закону, а когда распорядиться им по завещанию, стоит рассмотреть основные отличия между этими двумя формами наследования:

  • Какая форма наследования удобнее для собственника?наследником по закону может быть только лицо физическое, тогда как завещать свое имущество можно любому юридическому лицу или даже государству;
  • по закону наследование проходит в соответствии с установленной очередностью, тогда как завещание сводит к нулю значение родства и прочих факторов;
  • завещание может быть оспорено в суде, при вступлении в наследство по закону такой возможности не предполагается;
  • наследуя имущество по завещанию необходимо заплатить госпошлину, а наследодатель должен оплатить услуги нотариуса при составлении завещания.

Таким образом, каждая из форм наследования имеет как достоинства, так и недостатки. Можно сделать лишь приблизительный вывод о том, что более выгодно в определенном случае – наследование по закону или по завещанию.

Так, если завещатель предполагает оставить свое имущество ближайшему родственнику, которому оно и так достанется по закону, то надобности в завещании нет.

Если же в роли наследника завещатель видит постороннего человека либо хочет поделить свое имущество между несколькими людьми разной степени родства и очередности, то без завещания не обойтись.

Видео: Какими способами можно оформить наследство?

В видеоконсультации юрист рассказывает, какие способы передачи имущества по наследству предусмотрены законодательством РФ.

Разъясняется, в чем принципиальная разница в процедуре наследования по закону и по завещанию, кому в данных случаях положено имущество покойного, какие плюсы и минусы имеет каждая из форм наследования.

Куда обращаться

Для получения справки нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации в том районе, где располагается завещаемое имущество.

Человеку требуется пакет документов, кроме того, это далеко не первый шаг в получении наследства. Важно понимать, что наследственная справка из БТИ – это еще не вступление в наследство, она нужна при его оформлении, как один из документов!

Пакет документов для получения справки

Для получения справки следует обязательно указать день смерти наследодателя – по этой дате и будет вестись оценка стоимости и других параметров недвижимости.

Необходимые документы:

  • свидетельство о смерти собственника;

  • справка, выданная нотариусом, о том, что наследники подали заявление о вступлении в наследство;

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;

  • документ, подтверждающий личность наследника.

Изготовление документов занимает до тридцати дней. Какие бумаги нужны для получения справки, в каждом конкретном случае подскажет нотариус, так как возможны варианты.

Процедура наследования

Вступление в права на собственность производится по завещанию или без него. При составлении завещания один экземпляр остается у наследодателя, один – у нотариуса. Когда наследник обращается к нотариусу, последний поднимает архив и уведомляет о наследстве всех, кто указан в завещании. Если завещания нет, обращаться нужно к нотариусу по месту жительства умершего в течение не более, чем шести месяцев со дня открытия наследства.

Необходимые документы:

  • свидетельство о смерти;

  • справка обо всех прописанных в квартире лицах;

  • паспорт наследника;

  • подтверждение степени родства: свидетельство о рождении, о браке и проч.;

  • список возможных наследников;

  • документ, подтверждающий право на владение собственностью на умершего человека, то есть, бумага, на основании которой он являлся владельцем квартиры или дома;

  • справка-экспликация и справка о стоимости недвижимости – берутся в БТИ;

  • выписка из ЕГРП;

  • справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.

К пакету документов при наличии прикладывают завещание. Без него принятие наследства и вступление в права возможно. Без всех остальных документов подтвердить право наследования не получится.

При обращении к нотариусу заводится наследственно дело, и специалист выписывает запрос на заказ технической справки из БТИ наследниками.

Какие документы выдает БТИ

БТИ выдает справку, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимости, ее план, который подтверждается экспликацией. Если пай или участок состоят на кадастровом учете, то обычно документы, необходимые при наследовании пая земли, включают только кадастровую стоимость. Оценка проводится с той целью, чтоб у наследника было право на отчуждение – продажу, обмен и другие манипуляции с квартирой, также оценка нужна для регистрации права собственности.

Учтите, что нотариус может предложить указание рыночной или кадастровой стоимости квартиры в справках – регистрация и государственные пошлины обойдутся в несколько раз дороже.

Справки из БТИ и перепланировка

Иногда БТИ отказывает в оценке такого имущества наследодателю по той причине, что в нем произведена перепланировка. Для получения прав на недвижимое имущество придется изучить технический паспорт. Если он сделан после перепланировки, значит, она уже узаконена, физические изменения внесены на план квартиры, и БТИ не имеет права отказывать в оформлении справок наследодателю.

Если перепланировка самовольная и не отражена в техническом паспорте, процесс может затянуться. Во-первых, требуется заказ нового технического и кадастрового паспорта. Во-вторых, если перепланировка угрожает целостности строения, новые паспорта получить не выйдет – придется вернуть все в прежний вид.

Перепланировка с переносом межкомнатных перегородок вполне может быть узаконена – выдается новый паспорт и выписка из техпаспорта о том, что внесены изменения, перепланировка произведена без проекта, наружные границы здания не изменены. Перепланировка с переносом наружных границ и несущих элементов конструкции не может быть узаконена, соответственно, и в выдаче нового паспорта БТИ откажет.

Независимые экспертные службы

В среднем, справка из БТИ для оформления наследства стоит от нескольких сот рублей. Однако на практике приходится платить отличные от госпошлин суммы. Чем быстрее требуются документы, тем больше нужно заплатить. Иногда наследники пытаются заплатить больше, чтобы получить справку вопреки незаконной перепланировки, но в этом случае возможны проблемы на стадии оформления прав на все имущество.

Для оформления документации можно обратиться к независимому оценщику. Он будет работать быстро, но за это придется заплатить: и за выезд на объект, и за подготовку оценки. Кроме того, частный оценщик не возьмется за изготовление документов при незаконной перепланировке.

Кто из двоих наследников берет справки

Если завещание включает нескольких наследников, и они оба претендуют на права, то оплата государственной пошлины и любых других плат договоренная. На один объект недвижимости выдается один комплект документов. Наследники могут разделить расходы пополам или договориться, кто из них будет их оплачивать. Это никак не влияет на процесс вступления в права по наследственному закону или завещанию.

Сроки действия документов

Срок действия справки БТИ указывается непосредственно в самом документе. Оценка для получения наследства делается на день смерти наследодателя, потому она считается бессрочной, в отличие от оценки для купли-продажи – она действительна в течение полугода. Подавать эти документы нужно к тому моменту, как пройдет полгода со дня смерти наследодателя.

Как не упустить наследство

Некоторые наследники, запутавшись во временных промежутках, отведенных для вступления в наследство, боятся, что упустят возможность получить завещанное. На самом деле, такая вероятность действительно есть.

Чтобы не упустить возможность вступить в права, необходимо:

  • Обратиться к нотариусу в течение первого полугодия после смерти наследодателя.

  • По истечению полугода наследники могут вступать в права, если документы уже готовы.

  • Если наследник не успел в первые полгода заявить о своих правах, восстановить их можно только через суд, и для этого нужны будут веские причины. Например, если наследник был тяжело болен, отсутствовал в стране или не мог заявить о своих правах по иным причинам, подтвердить которые он может документально.

Обращение к нотариусу

Собрав необходимые документы, стоит обратиться к нотариусу. Если претендент на жилье постоянно был прописан вместе с умершим и других прописанных нет, можно спокойно проживать в квартире и оформлять дольше, чем установлено.

Если же постоянной прописки нет, нужно обратиться к нотариусу. Он установит наличие других претендентов, состав наследства и основания для его получения. Свидетельство о том, что претендент имеет права для наследования, выдается не позднее шести месяцев со дня смерти наследника или со дня решения суда о том, что он признан умершим.

Если эти сроки упущены, следует обращение в суд. Там заявление рассматривается пять рабочих дней и выносится решение о том, открывать дело снова или нет. Решение реализуется через десять дней.

На ход судебного процесса могут повлиять основания для лишения наследства, отсутствие документов о приватизации, кредиты и аресты на жилье, наличие других претендентов.

Претендента лишают права наследования при:

  • попытках или совершенных противоправных действиях в отношении других наследников;

  • неисполнении последней воли умершего, указанной в завещании.

Если завещание не имеется, лишение права наследства возможно по первому пункту.

Заключение

Вступление в права наследника может затянуться на несколько лет, как это показывает практика. Самое главное при этом – обратиться к нотариусу вовремя, на это есть всего полгода. Остальные документы можно собирать согласно своему времени и средствам.