Раздел имущества супругов — оценка, плюсы и минусы, правовая база

В последние годы большее количество людей используют заключение брачного договора как средство решения  вопросов и как средство гарантирующее избежание возникновения проблем в будущем. По этой причине, стоит детально рассмотреть ряд вопросов, таких как – зачем нужен брачный договор; особенности и правила его заключения; в какой форме заключается брачный договор; чего ожидать после его подписания; какие существуют плюсы и минусы брачного договора.

Содержание

Положения о брачном контракте

Несмотря на то что институт брачного контракта законодательно закреплен в РФ уже давно, его практическое применение не имеет широкого распространения среди людей. Причиной такой ситуации в первую очередь является правовая безграмотность, не владение людьми информацией, боязнь вносить в жизнь новое, не имеющее прецедентов рядом.

Понятие брачного договора установлено в законодательстве РФ. Брачный договор (контракт) – это письменное, удостоверенное нотариусом, не противоречащее действующему законодательству РФ соглашение двух лиц, вступивших или планирующих вступить в официальные брачные отношения.

Цель документа — урегулирование и определение характера, условий и правил имущественных взаимоотношений, прав и обязанностей сторон в рамках брака, а также установление возможных последствий, которые произойдут если семья прекратит свое существование. Понятие брачного договора определяет основные черты данного института, которые стоит рассмотреть.

Положительные стороны брачного контракта

Первым преимуществом брачного контракта стоит считать возможность его заключения не только после регистрации семьи, но и до официального вступления в отношения. В пункте 1 статьи 41 Семейного кодекса РФ указывается:

«Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака».

Это позволяет урегулировать нюансы, которые связаны с уже имеющимся имуществом или с ценностями, которые будут приобретены во время брака. Присутствие в соглашении таких условий служит гарантом стабильности и безопасности от неожиданностей, а главное супруги четко будут понимать как выстраивать жизнь в имущественной сфере, к каким последствиям могут привести конкретные действия и чего ожидать в случае осложнений в отношениях.

Стоит знать условие, по которому соглашение можно подписать в любой момент, в том числе и в период подготовки бракоразводного процесса. Не стоит путать его с Соглашением о разделе имущества при разводе. Еще одним плюсом стоит считать  детальное определение принадлежности конкретного имущества. В рамках договора можно уточнить перечень имущества, приобретенного до вступления в брак, и определить порядок и правила его будущего раздела в случае прекращения брачных отношений.

Это сохранение права собственности за стороной, являвшейся собственником до брака в полной мере. Также возможна передача такой собственности другой стороне в случае развода, в ситуации, если в семье появится ребенок или будет приобретено аналогичное имущество во время брака. Вариантом очень много, поэтому очень важно продумывать и согласовывать каждую деталь.

Особое внимание стоит уделить вопросам, касающимся имущества, совместно нажитого во время брака. Порядок его раздела прописан в натуральном выражении (то есть квартира отойдет жене, а автомобиль и земельный участок мужу) или в долевом выражении (1/2 принадлежит мужу и 1/2 принадлежит жене).

В брачном контракте  указывают характер распределения имущества, полученного в дар. В современных условиях, на свадьбе, новобрачным преподносится подарки и   дорогостоящее имущество (автомобили, квартиры). В процессе совместной жизни жена получает от мужа драгоценности в качестве подарка, а муж от жены различное специализированное оборудование или эксклюзивные предметы. Будущее всего этого имущества после развода можно определить в брачном договоре.

Заключение брачного договора устанавливает четкий порядок, условия и правила раздела имущества и превентивно разрешает ситуации, которые могут стать поводом споров и конфликтов. Это актуально для бизнесменов и предпринимателей, которые развивают свое дело, наращивают прибыли и активы. Для таких людей, развод, если нет соответствующего документа, может превратиться в настоящую проблему.

Брачный договор призван решить и ряд других сложных ситуаций, которые затрагивают интересы супругов:

  • Доходы сторон, их оценка. Сколько из доходов каждого супруга будет идти в общий бюджет, а какие суммы остаются в индивидуальном распоряжении.
  • Расходы, распределение их между сторонами. Можно конкретно указать — кто и какие суммы должен тратить на конкретные расходные статьи.
  • Планирование крупных приобретений.

Стоит понимать, что наличие брачного договора не является формальной мерой. Правовые возможности, заложенные законодательством РФ в данной сфере, позволяют регламентировать и упорядочить самые разнообразные вопросы, касающиеся имущества и финансов сторон брачных отношений. Помимо вопросов, касающихся непосредственно имущества, брачный контракт позволяет конкретизировать:

  • Вопросы долговых и кредитных обязательств.
  • Аспекты обязательной поддержки супругов друг другом. Законом РФ четко определено, в каких случаях муж/жена может рассчитывать на помощь со стороны другого супруга, в договоре возможна детальная конкретизация или увеличение такой возможности.

Отрицательные стороны брачного контракта

Брачный договор, помимо положительных черт, имеет и отрицательные стороны. Их необходимо учитывать при планировании, согласовании и в момент заключения.

Первая негативная черта — отношение общества к таким документам в нашей стране. Обсуждение и детальное рассмотрение имущественных отношений в вопросах, касающихся любви, семьи и личностных отношений многими относится к категории неприемлемых, характеризует инициаторов как жадных, корыстных и неискренних людей. Хотя в реальности, именно обсуждение таких вопросов, готовность идти на компромисс, желание сделать совместное будущее понятным и прозрачным, свидетельствует об искренности и открытости.

Следующей сложностью заключения таких договоров является необходимость привлечения нотариуса, оплата его работы. Правовая неграмотность населения и нежелание привлекать к работе специалистов в данных вопросах отпугивает от реализации данного полезного права всех граждан РФ. Грамотный подход к решению вопроса брачного контракта требует денежных затрат, к которым многие сегодня просто не готовы.

В жизни все меняется и со временем возможны изменения в семейном и гражданском законодательстве РФ, которые коснутся и вопросов брачных договоров. Такие изменения приведут к необходимости пересмотра уже соглашений, что приведет к проблемам и осложнениям.

В брачном контракте не предусмотрена  регламентация всех сторон сложных семейных отношений. Например, в таких документах не могут определяться права и обязанности несовершеннолетних детей, порядок содержания ребенка в случае развода. Также в документе категорически запрещено прописывать моменты личностных взаимоотношений супругов.

Часто при составлении брачных договоров стороны сталкиваются со сложностью точного формулирования конкретных положений, никто не застрахован от ошибок или неоднозначной трактовки содержимого. Все это часто становится большой проблемой при разводе и разделе имущества. Серьезные ошибки в тексте могут послужить основанием признания недействительности всего документа.

Психологически, наличие брачного договора, настраивает стороны на будущий разрыв, что в ряде случаев негативно сказывается на построении нормальных, доверительных отношений в семье. Но фактически заключение брачного договора требует рационального, объективного отношения к данной процедуре.

Возможности регламентации имущественных отношений посредством брачного договора, позволяет использовать его исключительно как механизм решения определенных имущественных вопросов. Никто не застрахован от мошеннических, обманных намерений, давления со стороны.

Наличие брачного договора не может определить и регламентировать отношения в гражданском браке. Положения документа вступают в законную силу только после официальной регистрации отношений.

Ключевые условия

Основными характерными аспектами соглашения стоит выделить следующие:

  • форма брачного договора – письменная;
  • по требованиям законодательства РФ, документ заверяется у нотариуса;
  • содержание брачного договора касается только имущественных вопросов;
  • прекратить действие соглашения можно в любой момент, но только если обе стороны не противятся этому;
  • в соответствии с действующими нормами РФ для документа не требуется регистрации.
  • В соглашение о браке можно внести изменения и добавить информацию, но после каждого такого действия обязательно заверение у нотариуса.

Составить документ стороны могут самостоятельно, но в целях грамотного и безошибочного формирования содержания настоятельно рекомендуется обратиться к профессиональному юристу. С его помощью будет соблюден порядок заключения брачного договора. Для подготовки экземпляров контракта потребуются следующие документы: справки и бумаги о собственности и доходах, свидетельство о заключении брака (если брак уже заключен), документы, удостоверяющие личности.

Несомненно, подготовка договора юристом и удостоверение у нотариуса будет стоить денег, стоит учитывать данное обстоятельство, если вы планируете заключить такое соглашение. В процессе заверения нотариус должен озвучить основные моменты, содержащиеся в документе, объяснить значение положений и их последствия. Нотариус обязан удостовериться в добровольности желания заключить контракт сторонами, он должен основательно проверить содержание брачного договора на соответствие действующих норма законодательства РФ.

Присутствие супругов (будущих супругов) при осуществлении процедуры заверения документа нотариусом — обязательно. Заключение брачного договора осуществляется в присутствии нотариуса, который удостоверяет документ. Данное действие выступает неотъемлемым требованием и условием получения законного статуса соглашения. Контракт вступает в силу в момент заверения нотариусом (если брак уже оформлен) или в момент официальной регистрации отношений, узаконивающих брак.

Правовое регулирование раздела ипотеки

Трудности, с которыми могут столкнуться граждане РФ при разделе недвижимости, приобретенной по ипотеке, связаны с необходимостью доработки правовой базы для этого.

Во время рассмотрения подобных исков судовые инстанции руководствуются ФЗ «Об ипотеке», Семейным кодексом и ГК РФ. Берется во внимание и соглашение между кредитором и заемщиком, на основе которого была осуществлена покупка квартиры в ипотеке. В некоторых случаев дело не доходит до суда, поскольку удается переоформить бумаги на одного из супругов после развода.

Перезаключить ипотечный договор реально только в тех случаях, когда гражданин, на которого планируется переписать долг, будет знать о факте и особенностях будущей сделки. Без получения соглашения на погашение оставшегося кредитного бремени со стороны банка и другого заемщика не обойтись, даже если он является членом семьи.

Способы решения проблемы

как разделить ипотеку при разводе

Раздел ипотеки при разводе – не всегда простая задача. Это связано со сложностью дел, связанных с разрешением споров, касающихся имущества. Правовыми основаниями для передачи ипотечного бремени на кого-то другого может являться замена залога, исключение одного из заемщиков, смена срока кредитования.

В таких ситуациях могут быть предприняты следующие меры:

  • непосредственное переоформление документов по согласию банковского учреждения, которое выступает залогодержателем ипотечного займа;
  • выплата оставшегося долга банку, с помощью параллельного потребительского займа и оформление нового ипотечного договора на другого заемщика.

Подобные варианты выхода из ситуации позволяют осуществить раздел имущества после развода без подключения судовой инстанции. Если конфликт между супругами более серьезный — одному из них (тому, на кого оформлен договор) приходится подавать соответствующий иск, пока этого не сделал банк.

Специфика переоформления ипотеки на другого человека

В практике ипотечного кредитования, нередки случаи, когда долг на приобретение жилья становится для семьи «неподъемным грузом», а также возникает необходимость отказаться от него в связи с другой причиной. Очень часто потребность в переоформлении займа на другого человека возникает и при смене семейного статуса.

Одним из вариантов выхода из сложившейся ситуации для супругов, которым нужно переоформление кредита, является продажа недвижимости. Если такое имущество введено под банковский залог, вместе с договором купли продажи покупателю придется подписывать ипотечный договор, сумма которого будет вычтена из стоимости квартиры.

Пока залог не выплачен, сделка купли-продажи недвижимости не может быть признана действительной. В связи с этим, решившим провести раздел дома супругам, придется переоформлять кредит на другого заемщика. Им станет покупатель недвижимости, если конечно у него нет средств в нужном количестве для погашения долга или полученных средств от сделки не будет достаточно.

переоформление ипотеки

Несмотря на представленные особенности, не стоит думать, что договор об ипотеке можно переоформлять как угодно. Банковское учреждение имеет полное право отказать клиенту даже при разводе супругов.

Раздел квартиры в судебном порядке

Когда не удается прийти к согласию по результатам переговоров, вопросы с ипотекой решаются в судебном порядке. В подобных случаях инстанция будет руководствоваться следующим принципами:

  • жилое пространство, что было куплено одним из супругов в период брака за счет кредитных средств, относится к совместно нажитым материальным активам даже в случае военной ипотеки;
  • представленный вид собственности будет делиться пополам, кроме тех случаев, когда особые условия не прописаны в брачном соглашении.

Во время раздела квартиры, что была куплена за счет заемных средств, включая ипотеку, не имеет значения, на кого оформлялся договор. Финансовая ответственность перед кредитором в равной мере возлагается на супругов, даже если они разведены.

Как избежать проблем с ипотекой во время развода

Одним из вариантов избежания проблем с ипотечным займом после развода стоит считать заключение брачных договоров.

Законодательство РФ предусматривает оформление подобного соглашения как до регистрации семейных отношений, так и после похода в ЗАГС. Если супруги не желают заниматься подписанием подобных бумаг, банк может предложить ипотечный контракт, в котором будет прописана ответственность каждого из супругов.

заключение брачного договора

Подобный шаг со стороны финансового учреждения связан с учащением спорных ситуаций, касающихся выплаты ипотечного кредита после развода. В связи с тем, что в ГК РФ отсутствует статья, в которой четко были бы прописаны права каждой из сторон в подобных конфликтах, их разрешение может затянуться на продолжительный период. Подобная статистика не идет на пользу, как кредитору, так и заемщику.

Выдача ипотечного займа — всегда прибыльное дело для любого банковского учреждения. Несмотря на это, подобное сотрудничество связано с определенными рисками. Заключаются они, как в потере платежеспособности клиента, так и связанных с семейными спорами ситуациях. Исключить их возникновение позволяет подписание сопутствующих документов между супругами во время оформления ипотечного займа.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка…

Гражданский брак в семейном кодексе РФ в 2019 году

grazhdanskij-brak-ehtoНа основании опроса, проведенного в 2015 году среди ста тысяч граждан России, было выявлено, что почти 50% молодежи до 25 лет не желают официально регистрировать свой брак: таковых среди опрошенных набралось около 40%.

Таким образом, чтобы пресечь угрожающую тенденцию, депутаты выступили с инициативой поправок в законодательство страны, в результате чего гражданский брак в семейном кодексе РФ в 2019 году мог приобрести все признаки супружества, получить статус зарегистрированного брака.

Гражданский брак, определение

Для начала, дадим определение гражданскому браку, далее рассмотрим момент раздела совместного имущества.

grazhdanskij-brak-ehtoГражданский брак — это зарегистрированный органами госвласти союз. Данное понятие пришло к нам из 19 века, но и до сих пор оно не утратило своей актуальности. Так, в энциклопедии определение гражданскому браку дается, как регистрации, не подтвержденной венчанием.

В настоящее время понятие слегка видоизменено и чаще используется для обозначения сожительства. Женщина проживающая с мужчиной вне регистрации, называется гражданской женой.

Почитайте, в каких случаях брак признается недействительным.

Раздел имущества в гражданском браке

grazhdanskij-brak-ehtoНезарегистрированный семейный союз, в просторечье именуемые «гражданским браком», но не являющийся им, правильно именовать сожительством, не защищенным законом. В таком союзе имущественных прав и обязательств нет.

Задать вопрос

Взаимоотношения между сторонами регламентируются не семейным, а гражданским кодексом. Заключение брачного договора у неофициальной пары так же невозможно.

Задать вопрос

Читайте также: как осуществляется процедура раздела совместной квартиры в ипотеке.

Razdel imushchestva v grazhdanskom brake

Совместно нажитое имущество

grazhdanskij-brak-ehtoЕсли официально не зарегистрированная пара в период совместного проживания что-то покупает: движимое или недвижимое имущество, предметы мебели и быта — оно не является предметом совместного владения, как в официальном семейном союзе. По окончании отношений собственность не распределяется пополам, а будет условно разделена на три категории – «твое», «мое» и «наше».

Оба участника союза имеют право индивидуального владения на все, что приобрели лично, на свои средства и записали на свое имя. Совместные покупки распределяются не пополам, а соответственно вкладу. При этом обоим нужно подтвердить этот вклад в совместно нажитое имущество в гражданском браке (предъявить свидетельства совместного проживания и покупки).

Sovmestno nazhitoe imushchestvo

Разделение общей долевой собственности сожителей

В российском законодательстве не существует положений, предусматривающих, что покупаемые вещи получают статус общей долевой собственностью. При этом сожителям придется самостоятельно организовывать режим общей долевой собственности. Чтобы обойти неоднозначные ситуации, участникам процесса имеет смысл записывать все покупаемое в общую долевую собственность, для того, чтобы впоследствии правильно осуществить раздел имущества в гражданском браке.

Доли сожительствующих рассчитываются в первую очередь от взноса в покупку (доказывается чеками, расписками, соглашениями); от достигнутого взаимного соглашения (оформляется в письменном виде). В дальнейшем, разделение этой собственности будет производиться по нормам гражданского кодекса (статья 252 ГК РФ) – в долевом виде. Разделение проводится как в период сожительства, так и после.

Полезно узнать: как выглядит образец соглашения о разделе имущества супругов.

Razdelenie obshchej dolevoj sobstvennosti sozhitelej

Разделение неоформленной собственности неофициальной семейной пары

Если купленное сожительствующими не записано как общая собственность, поделить его может быть совсем не просто, особенно, если вопрос не получается решить по-хорошему. В этом случае поможет только обращение в судебные инстанции с иском о признании права общего долевого владения и разделения по долям; о выделении доли из общего имущества.

Чтобы подтвердить в суде факт ведения совместного хозяйства и покупки собственности, нужно приготовить следующие доказательства:

  • сожительство (сроки, серьезность намерений); ведение совместного хозяйства (совместный бюджет – совместные доходы и траты);
  • совместная покупка собственности (подтверждение приобретения, расчет общих доходов и расходов в банке при получении займа, залог или гарантийное письмо одного партнера – другому, платежные документы о погашении задолженности обоими участниками);
  • приобретение вещей вместе (с указанием стоимости и доли обоих участников). Положительное разрешение проблемы раздела собственности зависит от того, сумеют ли участники процесса убедить суд в своем взносе в покупку. Исходя из судебной практики, разделение собственности между сожителями — дела не простые и, зачастую, тупиковые.

Если пара совершенно не хочет официально оформляться в ЗАГСе, то им стоит подумать о документальном свидетельстве участия в общем владении: расписками при каждой общей покупке; подписанием соглашений об общем владении; регистрация купленного в общую долевую собственность; сохранение чеков, квитанций, выписок.

Здесь можно посмотреть образец иска о разделе имущества.

Права отца на ребенка в неофициальном союзе

grazhdanskij-brak-ehtoНеважно, зачат ребенок в официально зарегистрированном браке или же нет, его правовой статус изменению не подлежит. Какие же существуют права отца на ребенка в гражданском браке?

  • Право дать ребенку свою фамилию, без учета того факта, подтвердил ли он свое отцовство или нет. Таким образом, для гражданской жены возникает необходимость в двух документах: о подтверждении отцовства, и о передаче фамилии ребенку.
  • Право на неограниченное общение со своим отпрыском.
  • Право разрешить или отказать в выезде ребенка за пределы РФ.
  • Право разрешить или отказать в смене фамилии ребенку по воле матери. Кроме того, отец имеет право получать информацию о своих детях из различных образовательных и иных учреждений.

Звоните:

8 800 350-54-95

Таким образом, в Семейном кодексе РФ права отца на ребенка в гражданском браке довольно четко прописаны.

Задать вопрос

Полезно прочитать статью о том, с кем остается ребенок при разводе в официальном браке и как при разводе оставить ребенка с отцом.

Prava otca na rebenka v neoficial

Инфографика «Раздел имущества в гражданском браке»

Видео-инструкция «Гражданский брак в семейном кодексе РФ в 2018 году»

Понятие брачного договора

Решение имущественных вопросов между супругами целесообразно решать до возникновения конфликтных ситуаций. Поэтому в большинстве западных стран заключение контракта предшествует официальному бракосочетанию.

В соответствии с Семейным кодексом, брачный контракт это способ урегулирования отношений супругов, относительно будущих доходов и имущества, собственниками которого они являются. Юридической силой обладает исключительно документально оформленный и нотариально заверенный контракт.

Требования и условия, установленные в документе, действительны, даже если не совпадают с общепринятыми нормами. Исключение составляют условия, нарушающие закон или права и свободы супруга.

Семейный кодекс позволяет заключить контракт в период официального брака и до его регистрации. Документ регулирует имущественные права и обязанности мужа и жены.

Важно! Контракт не может регулировать неимущественные отношения. Нотариус откажет в заверке документа, который регулирует, кто из супругов моет посуду, кто готовит еду, условия супружеских отношений и другие вопросы, которые не регулируются нормами закона.

Договор, оформленный между супругами/будущими супругами, определяет не только имущественные взаимоотношения между членами семьи. Кроме того, документ предусматривает возможность заключения сделок с третьими лицами и исполнения обязанностей имущественного характера.

Зачастую в роли третьего лица выступает кредитная организация, которая предоставляет ипотечные кредиты. В связи с тем, что недвижимость находится в залоге у банка и речь идет о крупных суммах, каждая сторона ипотечного договора заинтересована в том, чтобы избежать определенных рисков.

Нормативная база

Закон наделяет брачный контракт полномочиями исключительно в области имущественных и финансовых взаимоотношений внутри супружеской пары. Правила оформления, изменения и прекращения действия документа предусмотрены в Семейном кодексе.

Аспекты, не попавшие в зону действия данного документа, регламентируются законодательными актами. Среди них:

  1. Семейный кодекс. Регулирует режим совместной и личной собственности супругов. Предусматривает возможность признания личного имущества совместным и наоборот. Устанавливает общий порядок раздела имущества при расторжении союза.
  2. Гражданский кодекс. Документом определены условия реализации долевой, совместной собственности и договорных правоотношений.

Данные нормативные акты регулируют не только имущественные отношения пар, которые отказались от заключения брачного договора, но и правила раздела имущества, которое не включено в перечень собственности по контракту.

Цели и причины заключения

Особенностью раздела имущества при наличии брачного договора является возможность раздела не только совместно нажитого имущества, но и личной собственности каждого из супругов.

Основным условием при заключении документа является добровольность предусмотренного раздела. В случае развода на мнение сторон не будут влиять личные неприязненные отношения, которые зачастую образуются к моменту расторжения союза.

Важно! Заключение брачного контракта может обусловливаться не только личными пожеланиями сторон, но и требованиями кредитной организации при оформлении крупного денежного займа или ипотеки.

Основные плюсы оформления имущественного договора между супругами:

  1. Контракт предусматривает в отношении каждого объекта собственности, внесенного в перечень, в каких долях он будет разделен при расторжении брака.
  2. Супруги могут определить, какая часть дохода каждой стороны относится к личному имуществу, а какая к совместному.
  3. Документ может предварительно урегулировать размер, условия и порядок выплаты материального обеспечения между супругами/бывшими супругами.
  4. Контракт регулирует имущественные права и обязанности сторон при расторжении брачного союза.
  5. Документ предусматривает меры ответственности за нарушения условий.
  6. При помощи договора, один из супругов может оформлять крупные кредиты и ипотеку без согласия второй стороны.

Документ, содержащий определенные условия, не может быть заключен или может быть оспорен в суде:

  • при определении порядка наследования в случае смерти одного из супругов (такие условия содержит завещание);
  • при определении порядка материального содержания несовершеннолетних или совершеннолетних нетрудоспособных детей (для этих целей заключается нотариальное соглашение о выплате алиментов);
  • при включении условий, относительно нематериальных вопросов (личной жизни);
  • при ограничении или нарушении законных интересов и прав одной из сторон (запрет на трудоустройство, на защиту своих прав в судебном порядке).

При необходимости, стороны имеют право изменить условия договора. Основным условием является взаимное согласие супругов.

Пошаговая инструкция для оформления

При наличии взаимной договоренности, стороны имеют право заключить документ, в котором предусмотрят имущественные права и обязанности друг друга в период брака и на случай развода. Брачный договор это страховка супругов от неправомерного использования личного и совместного имущества второй стороной.

Основные шаги при оформлении договора:

  1. Составление перечня имущества.
  2. Обсуждение условий контракта.
  3. Составление письменного документа.
  4. Подписание контракта.
  5. Нотариальная заверка.

Важно! После расторжения брака заключение брачного договора невозможно. Добровольный раздел совместного и/или личного имущества супругов возможен в течение 3 лет после регистрации развода при помощи соглашения о выделении долей.

Первым этапом к заключению контракта является определение объема имущества, в отношении которого заключается документ. Он может предусмотреть условия как в отношении имеющегося имущества, так и в отношении еще не приобретенного. Таким образом устанавливаются условия относительно ипотечной квартиры, которая еще не оформлена, или доходов, которые супруги будут зарабатывать в течение брака.

Каждый из супругов должен рассмотреть условия контракта и добровольно их принять. Основной причиной признания документа недействительным является доказательство заключения документа при воздействии или давления от другой стороны. В качестве давления квалифицируются угрозы физическим насилием или его применение.

Семейным кодексом предусмотрена письменная форма заключения брачного контракта. Договор, составленный в устной форме, считается ничтожным. Супруги могут составить его лично или привлечь специалиста. В составлении контракта могут помочь адвокаты, юридические консультанты, специалисты нотариальных контор. Услуга в 2018 году стоит более 10 000 рублей.

Проставление личной подписи и ее расшифровки удостоверяет добровольность заключения документа и согласие стороны по всем условиям текста.

Последним этапом оформления является заверка контракта нотариусом. Документ составляется в трех экземплярах: по одному для каждой стороны и  экземпляр для нотариуса.

Период заключения контракта

Закон не предусматривает обязанность супругов по заключению брачного контракта. Семейный кодекс регулирует вопросы, связанные с его оформлением.

Стороны имеют возможность заключения договора:

  • до регистрации брачных отношений;
  • в период официального брачного союза до регистрации развода.

Если контракт оформлен до заключения брачного союза, его положения вступят в законную силу только после бракосочетания. Если пара откажется от заключения брака, то документ просто не вступит в силу. Стороны не должны предпринимать дополнительные меры для расторжения договора, в случае отказа от свадьбы.

Несмотря на то что семейная пара вправе сама решать, когда заключать контракт, разумно сделать это перед оформлением ипотечного займа. Если заемщиками будут жена и муж, он позволит распределить между ними ответственность по погашению кредита. Документ не даст возможности недобросовестному заемщику переложить материальную ответственность на вторую сторону. 

После оформления развода заключить договор уже нельзя, так как согласно Семейному кодексу после расторжения брачных отношений документ прекращает свое действие. Исключение составляют положения, которые начинают действовать при условии расторжения союза.

Если контракт заключается между супругами, уже имеющими ипотеку, в их обязанность входит обязательное информирование об этом банка-кредитора. Иначе оформленный документ не будет иметь юридической силы.

Кто поможет в оформлении

Закон не предусматривает особых условий к составлению контракта. Поэтому стороны могут самостоятельно урегулировать этот вопрос. Чтобы документ был составлен верно и грамотно, в юридическом смысле, можно поступить следующим образом:

  • оформить самостоятельно;
  • подготовить при помощи юриста, готовый вариант заверить у нотариуса;
  • передать обязанность по составлению, оформлению и заверке документа нотариальной конторе.

Супруги совместно или одна из сторон могут оформить договор самостоятельно. Для этого необходимо понимание того, что такое брачный договор. Для оформления необходимы базовые знания юриспруденции, желательно в сфере семейного и гражданского права. В противном случае составление документа лучше поручить профессионалам. Брачный договор образец заполненный можно найти в интернете, но самостоятельное оформление без соответствующего опыта не рекомендуется.

Стороны могут привлечь к составлению документа юриста. Причем каждый из супругов/будущих супругов может пригласить специалиста, со своей стороны. Образец брачного договора подлежит согласованию сторонами.

Нотариальные конторы оказывают услуги по составлению и оформлению брачного контракта. Услуга предоставляется в комплексе с заверкой результата.

Форма заключения контракта

Для того чтобы контракт был признан действительным, он должен соответствовать нормам законодательства, иметь оформление, предусмотренное для деловой документации. Обязательным условием является письменная форма документа.

Чтобы договор вступил в действие необходимо нотариальное удостоверение документа. В противном случае его условия не могут считаться обязательными для исполнения.

Можно ли заключить договор при помощи представителя

Законодательство не содержит условий, в соответствии с которыми запрещено оформлять брачный контракт при помощи представителя. Например, ст. 11 СК РФ, запрещает заключение брака через представителя, ст. 1118 ГК РФ, запрещает составление завещания без личного присутствия завещателя.

Ст. 182 ГК РФ, ограничивает право граждан на заключение сделок личного характера через представителя. Брачный договор предусматривает исключительно имущественную сторону семейных отношений. При этом сами семейные отношения являются личными.

На практике, нотариусы отказываются заверять документ, составленный и подписанный представителем одного из супругов. Каждая сторона должна присутствовать при оформлении документа лично.

Документация для контракта

Перечень документации, необходимой для оформления брачного контракта, прямо не предусмотрен законодательством. Поэтому в каждой конкретной ситуации он может различаться. Рассмотрим примерный список:

  • личные документы супругов/будущих супругов;
  • документ о регистрации брака;
  • документы на имущество сторон.

В качестве личных документов супругов предоставляются гражданские паспорта. Если брак между сторонами уже заключен, документ должен иметь отметку о регистрации союза.

Свидетельство о бракосочетании предоставляется, если брак уже заключен. Будущие супруги такую информацию не предоставляют.

Документация на имущество супругов включают правоустанавливающие документы на объекты недвижимого и движимого имущества. При наличии счетов, вкладов, ценных бумаг (акций, облигаций), драгоценностей, предметов роскоши, необходимы документы на право собственности в отношении указанных объектов.

Важно! Брачный контракт не может предусматривать условия пользования, распоряжения или передачу прав на имущество, арендованное одной из сторон. Документ может включать информацию исключительно об объектах собственности.

Объем имущества (личного или совместного), включенного в брачный договор, определяется сторонами самостоятельно. При желании определенное имущество может не включаться в документ. В таком случае на него распространяются нормы законодательства.

Стоимость услуг по оформлению контракта

Стоимость брачного контракта включает следующие составляющие:

  • консультация специалиста (при необходимости);
  • составление проекта договора;
  • нотариальная регистрация документа.

Консультация специалиста о правах и обязанностях сторон в соответствии с брачным контрактом является неотъемлемым этапом при оформлении документа. Основная необходимость консультации заключается в получении информации о том, для чего необходим документ и что он может регулировать. Супруги должны понимать, что не смогут включить в него регулирования личных отношений (количество детей).

Составление проекта договора оплачивается отдельно. Стоимость услуг специалиста в 2018 году начинается от 10 000 рублей. Максимальная стоимость проекта брачного контракта не установлена. Общая цена выставляется специалистом и различается в зависимости от ситуации.

Госпошлина за совершение нотариальных действий – регистрацию брачного контракта предусмотрена Налоговым кодексом РФ. Она составляет 500 рублей. Эта сумма включает исключительно заверку документа. Помощь в составлении проекта оплачивается отдельно.

Заключение контракта до бракосочетания

Одним из вариантов заключения брачного контракта является его оформление до регистрации союза в органах загс. Закон не предусматривает период, за который необходимо определить имущественные права и обязанности сторон. Пара может определять условия в течение того промежутка времени, которое им необходимо.

Стороны не обязаны предусматривать раздел добрачного имущества. Этот момент остается на усмотрение будущих супругов.

Если муж или жена желают передать в собственность другому супругу, необязательно предусматривать это в договоре. Возможно оформить передачу прав гражданско-правовым договором (дарение, купля-продажа).

Контракт вступит в законную силу после заключения брачного союза.

Заключение контракта после регистрации союза

В течение супружеской жизни, муж и жена имеют право оформить контракт о личном и совместном имуществе. Брачный договор пример сознательности супругов. Рассмотрим плюсы и минусы контракта в браке.

Стороны имеют право самостоятельно определять правовой режим, в соответствии с которым будет производиться разделение имущества и доходов супругов после расторжения брака:

  • под совместным режимом подразумевается, что супруги будут являться владельцами совместного и личного имущества в равных долях;
  • под раздельным режимом понимается единоличное владение объектом собственности;
  • под режимом долевой собственности понимается выделение долей в общем и личном имуществе супругов в соответствии с пропорциями, установленными сторонами.

Контракт имеет ряд преимуществ, в том числе для определения прав и обязанностей супругов при ипотечном кредитовании. Среди них:

  • упорядочивание имущественных и финансовых отношений граждан, состоящих в браке, как в период совместного проживания, так и после расторжения союза. Это может позволить решить конфликтные ситуации, не прибегая к судебным разбирательствам       ;       
  • дает возможность кредитования для приобретения жилого помещения семье, где один из супругов обладает низким доходом или негативной кредитной историей;
  • условия контракта остаются актуальными, вне зависимости от изменений действующего законодательства;
  • устанавливает собственника кредитного имущества, приобретенного как в браке, так и до него;
  • дает возможность одному из супругов оформить кредитный договор без учета мнения второго супруга.

Документ обладает рядом недостатков:

  • в Российской Федерации договорной режим собственности супругов не принят, так как предусматривает возможность расторжения союза;
  • стоимость составления и оформления документа достаточно высока;
  • в случае изменения финансовой ситуации, муж или жена не могут внести изменения в одностороннем порядке.

Как оформить контракт после развода

Закон не предусматривает заключение контракта об имуществе супругов после расторжения союза. Добровольный раздел имущества возможен на основании соглашения о разделе долей. Документ оформляется в письменной нотариальной форме. Бывшие супруги имеют право на добровольный раздел имущества в течение 3 лет после расторжения союза.

Образец и основные условия документа

Документ должен содержать следующие пункты:

  1. Преамбула.
  2. Цель документа.
  3. Содержание контракта.
  4. Заключительная часть.
  5. Подписи сторон.

Преамбула включает наименование документа, дату и место заключения, данные сторон (Ф.И.О., дату рождения, паспортные данные, адрес регистрации и фактического проживания).

Содержание должно включать следующие пункты:

  • режим собственности;
  • принцип раздела долговых обязательств;
  • доход каждой из сторон;
  • расходы каждой из сторон;
  • раздел имущества при расторжении брака;
  • алиментные обязательства супругов;
  • другие пункты, на усмотрение сторон.

Заключительная часть включает информацию о времени вступления в силу, порядок изменения и прекращения действия контракта.

Документ подписывается сторонами и заверяется нотариусом.

Образец формы брачного договора можно скачать здесь

Забота об имуществе возлагается законом на собственников. При заключении брачного союза, все имущество, нажитое в браке, считается совместным. Если муж и жена желают решить вопрос в индивидуальном порядке, то они могут заключить брачный контракт. Документ урегулирует имущественные отношения в период семейной жизни и в случае расторжения союза.

Минусы банкротства физических лиц

minusy-bankrotstva-fizicheskih-lic

Есть у банкротства физических лиц минусы, притом существенные. Этим и объясняется тот факт, что в последнее время далеко не все должники идут на это.

Одна из основных проблем – неосведомленность граждан о том, как инициировать процедуру признания финансовой несостоятельности, как она проводится.

Практика показывает, что без совета грамотного юриста провести удачно банкротство очень сложно.

Также стоит обратить внимание на дороговизну банкротства. Многие считают, что достаточно заплатить госпошлину и 25 тысяч рублей вознаграждение финансовому управляющему. Но на практике расходов будет намного больше. Во-первых, далеко не каждый финансовый управляющий готов работать за такое маленькое вознаграждение, а во-вторых – затраты могут многократно увеличиться (услуги оценщика, адвоката, оплата штрафных санкций и т.д.). Да и оплачивать приходится минимум две процедуры с участием финуправляющего, то есть, минимальные расходы – от 75 000 рублей, с учетом стоимости публикации в «Коммерсанте» и др.

Дополнительный минус для должника – это время. Процедура может затянуться, причем довольно существенно. При этом нужно учесть, что до окончания банкротства будут действовать определенные ограничения для заемщика. К ним относятся наложение ареста на имущество, в том числе на банковские карты и счета. Также должнику будет запрещено покидать пределы государства (не всегда). Могут быть применены и другие меры, такие как лишение водительских прав и даже запрет на заключение брака.

Вопреки мнению многих, банкротство – это не просто списание долгов физического лица. Это еще и риск потери имущества, в том числе жилья. Поэтому перед тем, как его инициировать, следует все обдумать. Ведь ипотечная квартира, согласно законодательству РФ, может быть изъята с целью продажи для покрытия задолженности.

Так же прочтите:  Банкротство физических лиц 2019 года: пошаговая инструкция по оформлению процедуры

Еще минусы банкротства физ. лиц заключаются в его последствиях:

  • должнику на протяжении 5 лет запрещено признавать себя банкротом повторно;
  • на протяжении трех лет он не сможет занимать руководящие должности и становиться учредителем предприятий;
  • должник на протяжении 5 лет обязуется сообщать банкам при оформлении кредита факт признания себя банкротом.

У банкротства физического лица есть определенные минусы, которые нужно учитывать перед тем, как решиться на такой шаг. Но вместе с этим есть ряд неоспоримых преимуществ, которые могут склонить чашу весов в пользу банкротства.