Рефинансирование ипотеки других банков — лучшие предложения 2019 года

Лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотечных кредитов

Рефинансирование ипотеки других банковМногие наши граждане слышали о таком понятии, как рефинансирование ипотечного кредита, но мало кто из них знает в каких банках это можно оформить и что под этим подразумевается.

Какие условия? Какие требования выдвигаются к заемщикам?

Рассмотрим все это подробней.

Содержание

Понятие рефинансирования ипотеки

Рефинансирования ипотечного кредита подразумевает под собой оформление нового кредита для погашения старого.

Если говорить простыми словами, то заемщик, который не в состоянии на текущий момент оплатить ипотечный кредит обращается в другой банк и оформляет рефинансирование. Поле его оформления деньги не предоставляются заемщику, а переводятся сразу в предыдущий банк и погашается кредит (полностью закрывается).

Таким образом, заемщик оформляет новый заем на лояльных условиях или с большим периодом кредитования, тем самым снижая для себя сумму ежемесячного платежа, что позволяет избежать долговой ямы и возникновения просрочек.

Особенности проведения рефинансирования ипотечных кредитов

По программе АИЖК

Многие граждане нашей страны, которые выбирают, в каком учреждении оформить рефинансирование интересуются вопрос о возможных подводных камнях в АИЖК.

В первую очередь следует помнить о том, что это агентство по ипотечному кредитованию формировалось только лишь с одной целью – создание благоприятных условий для заемщиков, которые решили оформить ипотеку.

Если говорить простыми словами, то этим агентством Правительство РФ решило существенно улучшить жилищные условия своих соотечественников.

Но, при всем этом в АИЖК существуют некоторые недостатки, а именно:

  • несмотря на предложенные низкие годовые процентные ставки, рассчитывать на них особо не стоит, поскольку по статистике она составляет порядка 15-16%;
  • при внесении ежемесячных платежей существуют комиссионные сборы. Они небольшие, но при оплате стоит учитывать это, дабы не возникало просрочки.

Под этим определением подразумеваются требования к самим заемщикам, а также условия рефинансирования.

Рефинансирование ипотеки аижкВ частности речь идет о таких условиях:

  • максимальный период кредитования составляет до 30 лет;
  • на момент оформления рефинансирования, у заемщика должна быть прописка на территории РФ;
  • возраст заемщика от 18 до 65 лет;
  • в обязательном порядке заемщик должен быть дееспособным;
  • предоставление залог. Таким залогом выступает ипотечный кредит;
  • при рефинансировании обязательно требуется оформление страховки.

При государственной поддержке

Оформить рефинансирование при государственной поддержке могут рассчитывать далеко на все категории заемщиков.

Согласно действующему законодательству, в частности Постановлению Правительства РФ, рассчитывать на такой вариант имеют права следующие категории граждан:

  • молодые семьи, которые находятся в возрасте до 35 лет;Рефинансирование ипотечных кредитов с государственной поддержкой
  • граждане, которые имеют статус многодетных семей;
  • семьи, у которых имеется ребенок-инвалид несовершеннолетнего возраста;
  • семьи, которые были признаны таковыми, как нуждающимися в улучшении либо же расширении жилищной площади;
  • граждане, которые являются сотрудниками бюджетной сферы, в том числе это относится и к военным, учителям и врачей.

Данный вариант рефинансирования можно оформить в любом банковском учреждении, который сотрудничает с этой государственной программой.

Основными требованиями к заемщикам заключаются в следующем:

  • наличие официального места работы;
  • обязательное предоставление поручителей;
  • предоставление справки о доходах, что подтверждает факт платежеспособности.

Как видно, возможность рефинансирования предоставляют многие банки, которые осуществляют свою трудовую деятельность на территории РФ. Кто-то из них предоставляет лучшие условия по рефинансированию, кто-то из них хуже. Но стоит помнить об одном – выход из трудной ситуации всегда есть и не нужно бояться обращаться по этому вопросу в банковские учреждения нашей страны.

О процедуре рефинансирования ипотечных кредитов смотрите в следующем видеоматериале:

Рефинансирование ипотеки других банков

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году осуществляется по нескольким программам рефинансирования. Рефинансирование ипотеки других банков лучшие предложения 2019 года, рефинансирование военной ипотеки в 2019 году. При рефинансировании ипотеки в Сбербанке в 2019 году, существует возможность совместить несколько различных рефинансируемых кредитов других банков: ипотечный кредит, потребительский кредит, кредит наличными, кредитная карта, автокредит. Данная программа рефинансирования имеет преимущественную выгоду для клиентов Сбербанка.

Преимущества рефинансирования ипотеки в Сбербанке

  • Возможность объединения в одном кредите ипотечного и прочих кредитов других банков;
  • Не требуются справки об остатке задолженности в других банках*;
  • Уменьшение общего размера платежа по ипотеке и другим кредитам;
  • Совмещение платежей по кредитам: одна дата, одна сумма, один счёт;
  • Возможность получения дополнительной суммы под низкую процентную ставку;
  • Нет необходимости в согласии предыдущего банка, выдавшего ипотечный кредит;
  • Для каждого клиента предусмотрен индивидуальный подход рассмотрения заявки;
  • Отсутствие комиссии за оформление рефинансирования кредита.

* Справка может быть затребована в том случае, если информация о рефинансируемом кредите не найдена в Бюро кредитных историй.

КАК РАССЧИТАТЬ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ

  1. Установите параметры вашего ипотечного кредита;
  2. Установите параметры рефинансирования ипотеки;
  3. Калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки;
  4. Сравните ипотеку и узнайте выгоду рефинансирования.Рассчитать рефинансирование

* Чтобы правильно рассчитать рефинансирование ипотечного кредита, все параметры калькулятора установите в соответствии с условиями рефинансирования ипотеки.

ТРЕБОВАНИЯ К РЕФИНАНСИРУЕМЫМ КРЕДИТАМ:

  • Не менее 180-ти календарных дней с момента получения рефинансируемого кредита;
  • Не менее 90 календарных дней до окончания действующего кредитного договора;
  • Своевременные ежемесячные платежи в течение последних 12 месяцев;
  • Отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам;
  • Реструктуризация по рефинансируемым кредитам не проводилась.

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2019 году

Условия кредитования
Процентная ставка: от 9,5% до 13,4% годовых
Сумма кредита: от 300’000 до 7’000’000 руб.
Срок кредитования: от 1 года до 30 лет

* Ставка рефинансирования кредитов действует с учетом оформления ​страхования жизни и здоровья заёмщика.  

Требования к заемщику
Возраст на момент предоставления кредита: не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения: не более 75 лет
Рабочий стаж на текущем месте работы: не менее 6 месяцев*

* Для клиентов, получающих зарплату или пенсию на счет в Сбербанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев. Для остальных клиентов, не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.  

Документы для рефинансирования ипотеки
  • Гражданский паспорт
Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
  • Справка по форме «2-НДФЛ»
Документ, подтверждающий финансовое состояние
  • Копия трудовой книжки
Документ, подтверждающий трудовую занятость
  • Информация о кредитах
Копии кредитных договоров рефинансируемых кредитов

Кредитные предложения Сбербанка России

  • Потребительские кредиты
  • Кредитные карты
  • Предложения для бизнеса
  • Предложения для пенсионеров

Кредитные калькуляторы

  • Универсальный онлайн кредитный калькулятор
  • Кредитный калькулятор для расчёта Ипотеки
  • Кредитный калькулятор для расчёта Автокредита
  • Кредитный калькулятор рефинансирования Кредитов

Вверх

*Информация на сайте не является публичной офертой! Результаты расчета могут незначительно отличаться от данных, предоставляемых банком при оформлении кредита. Подробную информацию уточняйте в отделениях СБ РФ.

Рефинансирование кредитов других банков: лучшие возможные предложения

Гражданину нужно узнать все условия, которые предлагает выбранный им банк. Может случиться так, что по каким либо причинам банк откажется выдавать кредит или выдаст меньшую сумму, чем нужно. Именно поэтому, нужно подобрать для себя финансовое учреждение с наиболее выгодными условиями и предложениями. После того, как все документы будут собраны нужно:

  1. С помощью банковского работника заполнить заявку для получения кредита.
  2. Подложить все договора, которые нужно закрыть.
  3. Подписать договор с банком.
  4. Перевести деньги на счета банков, в которых есть задолжность. Если деньги заемщик получает наличными, а не на карту, то нужна справка, подтверждающая закрытие долга.
  5. Ознакомиться с новыми условиями заключенного договора.
  6. Если до этого были кредиты и на сегодняшний день они погашены, то предоставьте об этом справки, это улучшит кредитную историю и поможет избежать недоразумений.

Важно! Не все банки занимаются перекридитованием заемщиков, у которых займ в долларовой валюте. Те учреждения, которые соглашаются, валюту по действующему курсу конвертируют в рубли.

Многие граждане часто сталкиваются с вопросом, в каком банке сделать выгодное рефинансирование кредита? К этому вопросу нужно подходить внимательно и изучить все действующие предложения, только после выбрать для себя самое выгодное условие.

Нужно обратить внимание на процентную ставку, чем ниже процент, тем лучше для клиента. Какой ежемесячный платеж, на какой срок предоставляется услуга. Так же немаловажно расположение кредитного учреждения, если вы живете от него в другом населенном пункте, то это не всегда удобно. Какие будут дополнительные платежи, может процент будет невысокий, а обслуживание терминала и кассовое обслуживание будет стоить немало.

Важно! Стоит выбирать кредитное учреждение, то, в котором имеется уже открытый счет, например пенсионный или зарплатный. Лучше брать кредит здесь.

Какие банки занимаются рефинансированием кредита в 2019 году?

На сегодняшний день учреждений предоставляющих рефинансирование кредитов много. Ниже приведен список банков, оказывающих такие услуги. Каждый из них работает в разных условиях и проводит свои условия займа для клиента.

Банк ВТБ

Процентная ставка других банков уменьшается до 12,9%. Такое предложение, пожалуй, самое выгодное сегодня. Имея кредиты в других банках, но вовремя их, оплачивая, ВТБ Банк предлагает своим клиентам следующее:

  • Получать кредитный займ на специальных условиях, закрыть долг, даже если он валютный и уменьшить ежемесячный платеж.
  • Все ваши кредиты объединить в один и погашать единым удобным платежом.
  • Взять еще до трех миллионов рублей дополнительно.

Этот банк существует достаточно давно и хорошо себя зарекомендовал, обеспечивает своим клиентам надежность и уверенность.

Сбербанк

  • Это финансовое учреждение выдает денежные средства под 15,9%.
  • Если вы работник государственной структуры, то условия такого кредитования и льготы более выгодные.
  • Клиент может закрыть одновременно до пяти договоров.
  • Сумма денег выдается разная, на это влияет место проживания заемщика. В каждом регионе своя установленная сумма.
  • Деньги банк выдает не только для погашения существующих кредитов, но и для личных потребностей.
  • Клиент может переоформить ипотеку.
  • Для получения денежных средств в этом кредитном учреждении, нужно иметь положительную предыдущую историю займов, отсутствие задолжностей по всем существующим кредитам.
  • Одновременно можно закрыть до шести договоров.
  • Погасить задолжность по карте.
  • Процентная ставка для клиентов 15%.

Россельхозбанк

  • Дает потребительский кредит, чтобы оплатить задолжность.
  • На пять лет можно получить до одного миллиона рублей.

Тинькофф

  • Кредит можно получить через интернет.
  • Не нужно подтверждать погашение задолжности.
  • Предоставляет до 15 миллионов рублей.
  • Оставшиеся денежные средства можно использовать для личных потребностей.

Отзывы о рефинансировании кредита

Каждый человек, имеющий несколько кредитов, будет искать для себя удобные и более выгодные способы их погашения. Не все уверены, что стоит делать рефинансирование и часто задумываются выгод ли это.

Из отзывов клиентов можно сказать следующее, что, по их мнению достоинства такого процесса заключаются в следующем, это уменьшение ежемесячного платежа. Недостатки, это первые два месяца ставка под 10,5% и если не подать на последнем этапе документы, то процесс заберет до трех месяцев. Кроме этого будут другие расходы, в которые входит оценка имущества, госпошлина, выписка из единого государственного реестра, согласие супруга или супруги, заверенное нотариально, страхование квартиры.

Перед принятием такого решения, нужно все хорошенько обдумать и каждый для себя сам определяет, стоит ли делать рефинансирование или нет. Вообще, это процесс погашения кредитов удобный и экономный, и чем меньше будет процентная ставка, тем лучше.

Рефинансирование кредитов онлайн

Недавно, кредитных организаций, которые выдавали кредиты онлайн, было ограниченное количество. Сегодня таких банков значительно стало больше. Такое оформление услуги удобное и простое. Для этого нужно зайти на официальный сайт кредитного учреждения и оставить заявку. Каждый банк рассматривает анкету в разные сроки.

Вот, к примеру, в Сбербанке чтобы оформить такую услугу онлайн, нужно заполнить анкету, указывается информация о регистрации лица, прописка, личные данные, информацию о взятых кредитах, годовой доход, отвечать на все вопросы и подать для рассмотрения.

В Райфайзенбанке специалисты рекомендуют использовать онлайн калькулятор, с помощью которого можно определить, насколько актуально оформить такой займ. Еще стоит узнать, возможно, ли погашение задолжности раньше указанного срока.

Подать заявку онлайн для рефинансирования можно в любой банк, подождать результатов и дальше работать с теми, кто ответил положительно.

Документы для рефинансирования кредита

Какие документы нужно подготовить для рефинансирования? Этот процесс немного отличается от обычного получения кредита, а значит нужно представить документы, которые подтвердят личность, статус, так же последующую возможность выплачивать кредит.

Необходимые документы:

  1. Паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
  2. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, оригинал по возможности;
  3. ИНН;
  4. Военный билет;
  5. Водительские права и если есть загранпаспорт.

Чтобы учреждение понимало вашу платежеспособность, это подтверждается:

  • Справкой об уплачиваемых налогах с места работы;
  • Выпиской о заработной плате;
  • Справкой из банка, в котором будет выполняться перекридитование;
  • Другими документами, подтверждающими постоянное поступление денежных средств.

Такой перечень документов, предоставлять нужно обязательно, но есть еще, что необходимо собрать для процесса рефинансирования.

  1. Справка о параметрах кредита, в ней указывают задолжность и процент по кредиту.
  2. Квитанции о поступивших платежах и о том, что нет просроченной задолжности.
  3. Номер счета, для оплаты долга и закрытия договора.

Какие документы нужно предоставить для такого процесса, можно узнать в финансовом учреждении.

Рефинансирование кредитов с просрочкой

Много слухов ходит о том, что почти невозможно рефинансировать кредит с задолжностью. Обычно так, получается, из-за непредвиденных ситуаций, из-за того, что нет своевременных платежей, начисляют штрафы. Конечно, если имеются просроченные кредиты, то получить займ на выгодных условиях довольно таки тяжело. Рефинансировать кредит с открытыми просрочками можно, но только в отдельных случаях и не самых плохих условиях для клиента.

Некоторые банки установили ограничения на размер задолжности. Они соглашаются на рефинансирование и оказывают помощь клиенту, если задолжность не более одной тысячи рублей. Но, есть много других кредитных учреждений, которые окажут свои услуги, даже если есть просрочка.

Итак, какие же банки могут выдать кредит при наличии просрочки? Если кредитные учреждения и соглашаются на такой процесс, то не охотно, но в таком случае они могут заработать немаленькую сумму денег за высокий процент предоставляемых услуг. Кредитор проверяет заемщика и тем самым сводит риск к минимуму, при всем этом остается в плюсе от полученного заработка.

Если есть просрочка и нужно рефинансирование, многие клиенты задаются вопросом, можно ли сделать это при начисленных штрафах? Проанализировав все предложения, заемщик понимает, в каких банках такое возможно и выбирает для себя лучший вариант.

Важно! Рефинансирование кредита с просрочкой возможно, банк всегда заботиться о своем клиенте и идет на уступки. Владея такой информацией, проблемы решаться быстрее.

Рефинансирование кредита для пенсионеров

Пенсионер, который оформит кредит в банке, может воспользоваться рефинансированием. Это будет еще один займ, но с низким процентом. Перекридитование, это уменьшение процентной ставки.

Программа рефинансирования пенсионеров выдвигает клиентам такие требования:

  1. На момент погашения кредита, заемщику должно быть не более 70 лет;
  2. Жизнь и здоровье застрахованы;
  3. Все документы, по взятому кредиту ранее.

Неработающие пенсионеры, могут рассчитывать на перекридитование:

  • Если есть потребительский займ;
  • Ипотека, автокредит или займ был оформлен по специальной программе кредитования.

Банки считают, что пенсионер, должен выплатить свой долг, не позже, чем ему исполниться 70 лет. Так же, во внимание берется кредитная история пожилого заемщика, наличие просрочек. В других банках, рефинансирование для людей пенсионного возраста дается на определенный срок, и его основная задача погасить задолжность по кредиту, выданному ранее.

Рефинансирование кредита для ИП

Предприниматель может оформить рефинансирование в банке, котором уже брал кредит или обратиться в новое заведение, только тогда придется собирать пакет документов заново. Конечно, предварительно нужно узнать, проводит ли такую программу банк с действующим кредитом, изучить все предлагаемые условия. Может быть так, что банк не занимается такими программами для клиентов, но расстраиваться не стоит, в других банках, вы обязательно найдете для себя подходящие условия.

Важно! Если в кредитном договоре, указано, что досрочно погашать кредит нельзя, то рефинансирование не возможно.

Рефинансирование для индивидуального предпринимателя выгодно, если предоставляется возможность уменьшить процентную ставку. За счет этого, ежемесячные выплаты снизиться, а срок погашения задолжности станет больше. Еще можно изменить валюту, если такое необходимо. При наличии нескольких кредитов, их можно объединить в один. Если займ долгосрочный, то рефинансирование это выгодно и актуально.

Не самым удачным будет решение рефинансирования кредита, если с уплатой прошлого займа возникли проблемы, тогда придется еще оплачивать процент, начисленный с процента. После такого процесса, сумма ежемесячной выплаты, может увеличиться. Поэтому, перед принятием такого решения, нужно все хорошенько обдумать. Рассчитать все плюсы и минусы от рефинансирования кредита.

Как зарегистрировать компанию в оффшоре?…

Изменения в трудовом законодательстве с 1 января 2019 года…

Как оформить и получить пособие по безработице: пошаговая ин…

Основные аспекты

Тинькофф Банк существует с 2006 года и функционирует в качестве российского коммерческого банка, ориентированного на осуществление удаленного обслуживания.

Ввиду этого у него отсутствует филиальная сеть и собственные банкоматы. Однако это обстоятельство ничуть не умаляет позицию банка в качестве одного из ведущих игроков на рынке розничного кредитования РФ.

Тинькофф Банк становился 4 последних года подряд лучшим мобильным банком России. Ценные бумаги банка обращаются на Лондонской бирже.

Чистая прибыль Тинькофф банка по результатам 2019 года составила 9,3 млрд. рублей. Кредитный рейтинг банка по версии агентства Фитч установлен на уровне ВВ-, что является показателем его стабильного финансового положения.

Преимуществами этого банка являются:

Наличие системы Позволяющей осуществлять полностью онлайн подачу заявок на кредиты и их рассмотрение
Партнерские отношения с рядом крупных банков РФ Через которые осуществляется фактическая выдача кредитных средств
Выгодные условия по кредитованию

Для того, чтобы прибегнуть к услугам Тинькофф Банка необходимо посетить его сайт tinkoff.ru.

На этом ресурсе доступен весь спектр финансовых услуг банка в сфере кредитования с подробным описанием нюансов, в том числе условия рефинансирования ипотеки.

Тинькофф Банк также позиционирует себя как банк для бизнеса благодаря специальным программным продуктам, мобильному сервису и другим удобствам и выгодам при обслуживании юридических лиц.

Необходимая информация

Рефинансирование подразумевает под собой перекрытие имеющегося кредитного долга за счет нового кредита, по-другому именуемое перекредитованием. Бланк договора рефинансирования можно скачать здесь.

Выгода при этом заключается в снижении процентной ставки и размеров ежемесячных платежей при условии неизменности срока кредитования (оставшегося периода по текущему кредиту).

Издержками такой процедуры являются необходимость оформлять кредит заново и нести определенные расходы в связи с этим.

В частности, человеку обычно нужно тратить свое рабочее время на подачу заявки. В Тинькофф Банке соответствующие затраты минимизированы.

Обращение в банк производится исключительно онлайн или по телефону (для получения информации). Клиент сам выбирает время и место такого обращения.

Для этого ему нужен только компьютер, смартфон или планшет, подключенный к интернету. Сервис Тинькофф Банка при этом полностью бесплатен.

В процессе оформления рефинансирования посещать банк нужно только 1 раз. Это происходит после одобрения рефинансирования (чаще всего сразу в нескольких банках) в выбранном клиентом банке-партнере.

Встречу организует менеджер Тинькофф Банка. Клиенту можно дополнительно уточнить график работы банка-партнера в соответствующем банке.

Каково его назначение

Программа по рефинансированию ипотеки предусмотрена в перечне ипотечных кредитов Тинькофф Банка. Клиент повторно проходит процедуру оформления ипотечного кредита с некоторыми отличиями.

Текущий кредит заемщика не учитывается при расчете платежеспособности клиента. Сумма нового кредита соответствует остатку основного долга по действующей ипотеке.

При рефинансировании отсутствует необходимость поиска недвижимости, так как в качестве предмета залога остается то же недвижимое имущество.

Средства по рефинансированию выдаются с целевым назначением – на перекрытие долга по текущем кредиту. При этом задолженность клиента по ипотеке не должна быть просроченной.

Рефинансированию не подлежат кредитные обязательства лиц, испортивших свою кредитную историю регулярными просрочками.

Кроме того, потенциальные заемщики должны иметь стабильный подтвержденный документально доход для получения одобрения по рефинансированию.

Добросовестным заемщикам открывается возможность снизить процентную ставку путем рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке.

Такое предложение можно реализовать через несколько банков, сотрудничающих с Тинькофф Банком:

  1. Металлинвестбанк.
  2. УРАЛСИБ Банк.
  3. АК БАРС Банк.
  4. Инвестторгбанк.
  5. Абсолют Банк.
  6. Банк Жилищного финансирования.
  7. ДельтаКредит Банк.

Законные основания

Тинькофф Банк является законно созданным и легально осуществляющим банковскую деятельность банком. Он действует на основании генеральной лицензии, выданной Центробанком РФ.

Услуги Тинькофф банка по кредитованию, в том числе рефинансированию, осуществляются в соответствии с действующим российским законодательством в сфере регулирования банковской деятельности, в частности:

  • Гражданским кодексом РФ;
  • Законом РФ о банках, ипотеке и залоге;
  • Положениями, инструкциями, правилами и приказами Центробанка РФ (Банка России).

Кроме того, существуют внутренние правила кредитования Тинькофф Банка, регламентирующие вопросы, касающиеся рефинансирования. Основная информация по условиям кредитования содержится на сайте Тинькофф банка.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Тинькофф Банке

Оформление рефинансирования ипотечного кредита в Тинькофф Банке производится в несколько шагов:

  1. Подача онлайн заявки.
  2. Перенаправление заявки Тинькофф Банком во все банки-партнеры.
  3. Отправка по электронной почте сканированных копий или фотографий дополнительно затребованных документов.
  4. В случае получения одобрения – выбор наиболее подходящего среди банков-партнеров в соответствии с предлагаемыми ими условиями. Тинькофф Банк предоставляет своим клиентам возможность получить скидку при рефинансировании ипотеки в размере до 0,6% от ставки банка-партнера.
  5. Встреча с менеджером банка-партнера для урегулирования вопросов по графику погашения, размеру ежемесячных платежей, заключения договора и получения кредита.

Требуемый пакет документов

Конкретный перечень необходимой документации для получения рефинансирования определяется по факту отправки заявки.

Для принятия решения по заявке на получение рефинансирования требуется предоставить следующие основные документы:

  • трудовую книжку, заверенную работодателем (скан копия или фото);
  • паспорт (скан копия или фото всех страниц, в том числе пустых);
  •  справку по форме, установленной банком, или 2-НДФЛ.

Документы при подаче заявки предоставляются в виде сканированных копий или фотографий. Оригиналы документов нужно предоставлять только после одобрения рефинансирования, при посещении банка-партнера.

Предлагаемые условия

Процентная ставка по рефинансированию ипотеки в Тинькофф Банке составляет от 9,75% годовых в рублях.

Как оформить онлайн-заявку на кредит в ВТБ 24Как подать онлайн-заявку на кредит в ВТБ 24 смотрите в статье: как оформить онлайн-заявку на кредит в ВТБ 24

Про рефинансирование кредитов с плохой кредитной историей, читайте здесь.

Конкретная ставка, размер первоначального взноса и максимальный срок кредитования зависят от выбранного клиентом банка-партнера, одобрившего его заявку.

Клиентом подается только одна заявка – в Тинькофф Банк. Всю бумажную волокиту по оформлению рефинансирования берет на себя менеджер Тинькофф Банка.

В частности, он самостоятельно занимается вопросами страхования рисков и оценки объекта залога. Таким образом, максимально экономится время клиента и отсутствует нагрузка на его нервную систему.

Поэтому Тинькофф Банк является востребованным кредитным учреждением, несмотря на отсутствие собственной сети розничного кредитования.

Помимо физических лиц в банке обслуживаются также юридические лица. Однако на них условия программы рефинансирования ипотеки не распространяются.

Подача онлайн-заявки

Подача заявки на рефинансирование ипотечного кредита производится через раздел «Ипотека» на сайте Тинькофф Банка.

Отправка формы онлайн заявки предусматривает следующие действия:

  • заполнение следующих данных (общая информация):
  1. Полное имя.
  2. Сотовый номер.
  3. Адрес электронной почты.
  • подтверждение сотового номера путем введения кода из смс-сообщения (клиенту автоматически создается личный кабинет на сайте);
  • заполнение паспортных данных:
  1. Ф.И.О.
  2. Указание информации о наличии гражданства РФ.
  3. Полный почтовый адрес.
  4. Серия и номер паспорта.
  5. Код и наименование выдавшего паспорт органа.
  6. Подтверждение совпадения фактического места проживания с адресом регистрации.
  • основные данные:
  1. Сведения о работе (по найму, наличие статуса ИП или собственника бизнеса).
  2. Размер ежемесячных доходов.
  3. Требуемая сумма и размер предполагаемого платежа в месяц (сколько клиент готов платить ежемесячно).
  4. Размер не бытовых расходов.
  5. Информация об объекте недвижимости (квартира или доля в ней, таунхаус, частный дом и т.п.).
  • приложение сканированных копий или фотокопий документов;
  • отправка онлайн заявки.

После подачи онлайн заявки остается только ждать звонка менеджера Тинькофф Банка. Он сообщит о необходимости предоставления дополнительной документации и ответит на все интересующие вопросы.

После получения одобрения со стороны банков-партнеров, можно предварительно рассчитать сумму ежемесячных платежей по новой ипотеке на кредитной калькуляторе соответствующего банка.

Часто задаваемые вопросы

Основной вопрос – какие требования к клиентам по ипотечному рефинансированию в Тинькофф Банке. В отношении клиентов в Тинькофф Банке распространяются следующие требования:

Общий трудовой стаж Не должен быть меньше 12 месяцев
Период работы на текущем месте Не менее 1 месяца
ИП должно функционировать Не менее 1 года
По 1 ипотеке созаемщиками могут быть Не более 4 человек
Супруг или супруга Становятся поручителями

После оформления рефинансирования важно знать, какой банк будет обслуживать новую ипотеку.

Погашение кредита производится согласно условиям заключенного договора и полностью сопровождается Тинькофф Банком. При этом клиент может обращаться в банк-партнер по возникающим вопросам.

Выгодно ли делать перекредитацию

Рефинансирование ипотеки делается только по более низкой процентной ставке, поэтому такая процедура, несомненно, является выгодной для заемщика.

Снижение ставки даже на 0,5% способно уменьшить ежемесячный платеж на несколько тысяч рублей. Сумма экономии (уменьшение переплаты) зависит от эффективной ставки и срока погашения по новому кредиту.

С учетом снижения временных затрат, ввиду отсутствия необходимости ходить лишний раз в банк и заниматься оформлением документов, условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке являются одними из самых выгодных в РФ.

Переоформление займов других банков

Рефинансированию подлежат только ипотечные кредиты, выданные в других банках РФ. Снизить подобным образом суммы платежей по ипотеке, оформленной в Тинькофф Банке, невозможно.

Взять кредит с плохой кредитной историей в МосквеКак получить кредит с плохой кредитной историей в Москве узнайте из статьи: взять кредит с плохой кредитной историей в Москве

О рефинансировании потребительских кредитов других банков, читайте здесь.

Как подать заявку на кредит с плохой кредитной историей, смотрите здесь.

Таким же образом нельзя рефинансировать ипотеку банка-партнера в том же банке. В таком случае заявка рассматривается только другими банками-партнерами.

Добросовестные заемщики могут снизить свою долговую нагрузку по ипотеке посредством обращения в Тинькофф Банк.

В этом банке все ориентировано на клиентов. Здесь не нужно простаивать в очереди к менеджеру банка и самостоятельно заниматься оформлением требуемой документации.

Кроме того, одна заявка, поданная в Тинькофф Банк, передается сразу в 7 банков-партнеров. Все они полноценно рассматривают заявку и выносят решение об одобрении или отклонении заявки на рефинансирование ипотеки.

Таким образом, это равноценно одновременной подаче нескольких заявок в разные банки. При этом ставка банка-партнера по рефинансированию ипотеки при его оформлении через Тинькофф Банк снижается по сравнению с тем, что предоставляется при прямом обращении клиента.

Предыдущая статья: Онлайн-заявка на кредит в ВТБ 24

Следующая статья: Срок исковой давности по кредиту