Субсидия на улучшение жилищных условий

Субсидия на улучшение жилищных условий

Жилищные субсидииСубсидией на улучшение жилищных условий являются те денежные средства, которые государство (точнее, соответствующие государственные органы) выделяет определенной категории лиц. Речь идет о гражданах, стоящих в очереди на улучшение условий проживания.

Субсидия выделяется для конкретной цели: в случае с улучшением жилищных условий конечной целью является строительство либо приобретение жилого помещения. Например, за счет субсидии лицо, которое нуждается в жилье, может приобрести себе в собственность квартиру.

Государством утвержден ряд особых целевых программ, направленных на предоставление гражданам денежных средств, выдаваемых на безвозмездной основе, для улучшения их жилищных условий.

Необходимо отметить, что выдаваемые субсидии могут быть региональными и общефедеральными.

Содержание

Кто может получить субсидию

Для получения субсидии гражданину нужно обратиться к инспектору жилищного отдела соответствующей районной администрации либо, если речь идет о городской администрации, в комитет жилищно-коммунального хозяйства.

Но для начала нужно определить, какие лица вправе получать субсидии. Как уже было сказано, такие денежные средства предоставляются тем гражданам, которые нуждаются в улучшении собственных жилищных условий. Соответственно, лицо должно стоять в очереди на улучшение этих условий.

Субсидия выделяется при условии, что:

  • она действительно необходима;
  • соблюдается очередность.

Исключение составляют лишь отдельные категории граждан. Это участники Великой Отечественной, ветераны, а также лица, которые находятся в программе соцразвития Российской Федерации (либо Минздрава).

Соответственно, если гражданин в очереди не стоит, то и субсидию получить он не вправе. Значит, нужно встать в указанную выше очередь.

Включение в очередь

Для признания гражданина нуждающимся используется учетная жилищная норма. Однако необходимо отметить, что есть и иные основания для постановки на учет нуждающихся.

Например, нуждающимися являются те граждане, чье жилое помещение признается аварийным и, следовательно, непригодным для проживания.

Если же говорить об учетной жилищной норме, то она представляет собой тот минимум площади жилья, который причитается каждому человеку. Данная норма устанавливается местными органами в каждом из регионов. По этой причине минимум может различаться. Кроме того, свои нормы устанавливаются для отдельных групп граждан (например, для инвалидов).

ТаунхаусУзнайте, что такое таунхаус, а также все достоинства и недостатки этого вида жилья.

Как оценить стоимость квартиры, вы можете узнать из этой статьи.

Пакет документов

Для включения в рассматриваемую очередь нуждающихся нужно предоставить определенные документы. В их число входят:

  1. Паспорта (иные удостоверяющие документы) каждого члена семьи, а также детей;
  2. Акт обследования жилого помещения. За все время нахождения в очереди необходимо постоянно представлять этот документ. Учитывается последние 5 лет;
  3. Справка, полученная с места проживания;
  4. Понадобится также справка 2-НДФЛ;
  5. Если у гражданина имеются какие-либо льготы, то необходимо предоставить и льготные документы;
  6. Наконец, предоставляется свидетельство о браке.

Итоги

После подачи всех документов лицу будет дан официальный ответ. Он может быть положительным либо отрицательным. Но нужно учитывать, что включение в состав очереди не гарантирует моментального получения субсидии.

Вместе с тем, независимо от срока ожидания необходимо постоянно освежать документы (в особенности акт обследования), что будет подтверждать нуждаемость.

Зато полученная субсидия может действительно оказать существенную поддержку в вопросах улучшения жилищных условий.

Как продать квартиру самому, без агентств и посредниковДосрочное расторжение договора арендыЗаказываем кадастровый паспорт на квартиру через интернетКак продать квартиру, купленную по ипотеке СбербанкаКак взять землю в аренду у администрации городаСроки уплаты и период земельного налога

Что такое субсидия на улучшение жилищных условий

В нынешнее время обзавестись собственным жильем или улучшить условия проживания в том помещении, что имеется во владении, достаточно трудно и накладно, а для большинства граждан РФ вообще нереально. Государство на законодательном уровне гарантирует своим гражданам право на жилище и выделяет финансовую помощь тем категориям населения, которые больше всех в этом нуждаются. Право на получение такой государственной помощи имеют только льготники.

Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий – это сертификат, средства которого могут быть направлены только на приобретение жилья или улучшение жилищных условий в уже существующем. Для получения такого сертификата необходимо собрать пакет документов, подтвердить свою нужду в государственной помощи для улучшения своих жилищных условий и принадлежность к той или иной льготной категории.

Средства, выделенные государством нуждающимся в помощи людям, являются целевыми и могут быть потрачены только на конкретные нужды, то есть на приобретение жилья или улучшение жилищных условий. Их категорически запрещено обналичивать, а остатки неизрасходованных средств по истечении определенного времени возвращаются государству. К тем, кто попытался незаконным путем как-то обналичить сертификат, применяются штрафные санкции в виде изъятия сертификата и лишения права на его получение в будущем.

Использование субсидии для улучшения жилищных условий осуществляется путем безналичного расчета с продавцом жилой недвижимости или с подрядной организацией, осуществляющей улучшение условий проживания владельца сертификата.

Законодательная база

О праве каждого гражданина на проживание в благоустроенном жилье гласит Основной Федеральный Закон – Конституция РФ. А вот Жилищный Кодекс РФ и другие законодательные акты разъясняют это утверждение таким образом, что на государственную помощь в реализации этого конституционального права могут рассчитывать только социально незащищенные слои населения и представители льготных категорий.

Каждый год при составлении бюджета на следующий год выделяются огромные суммы денег для оказания материальной и финансовой помощи тем, кто остро нуждается в улучшении жилищных условий. Статья 2 ЖК РФ гласит о том, что органы местной власти уполномочены на принципе обоснованности выделять средства из бюджета нуждающимся в помощи гражданам.

Сумма субсидии по программе

Сумма жилищной субсидии на улучшение жилищных условий определяется индивидуально в каждом конкретном случае, исходя из установленной законодательством нормы минимальной жилой площади в расчете на одного человека. Этот показатель варьируется в зависимости от региона, в котором проживает нуждающийся в субсидии человек, но существует минимально допустимая граница, действующая на всей территории России. Составляет она – 12 квадратных метров на человека, то есть семья из четырех человек должна проживать в доме или квартире с общей площадью не менее 48 квадратных метров.

Показатель нормы также зависит и от индивидуальных расчетов субъектами РФ и условий конкретной социальной государственной программы. К примеру, федеральная программа «Жилище» установила этот показатель на уровне 33 кв.м. на человека, а согласно программе о выделении субсидий молодым семьям он составляет 18 кв.м.

Сумма субсидии определяется по формуле: норма квадратных метров на человека х количество человек в семье х рыночную стоимость одного квадратного метра жилья в конкретном регионе или населенном пункте.

Таблица. Размер материальной помощи на улучшение жилищных условий в Москве и Санкт-Петербурге в 2019 году.

Количество человек в семье  Вид субсидирования Москва Санкт-Петербург
Один Полное 33 м² ≈ 3 150 тыс. рублей 33 м² ≈ 1 850 тыс. рублей
Частичное* ≈ 940 тыс. рублей ≈ 555 тыс. рублей
Двое Полное 36 м² ≈ 3 400 тыс. рублей 36 м² ≈ 2 млн. рублей
Частичное ≈ 1 млн. рублей ≈ 600 тыс. рублей
Трое Полное 54 м² ≈ 5 100 тыс. рублей 54 м² ≈ 3 млн. рублей
Частичное ≈ 1 800 тыс. рублей ≈ 1 млн. рублей

*Полное субсидирование полагается всем льготным категориям населения, а частичное – молодым семьям, согласно федеральной программе «Молодая семья». Размер субсидии при частичном субсидировании составляет 30% от суммы полного субсидирования.

Кто имеет право на получение субсидии

Субсидия на приобретение благоустроенного жилья и улучшение жилищных условий положена лишь льготным категориям граждан РФ и только при условии их признания таковыми, что нуждаются в государственной помощи. На получение сертификата могут претендовать:

  • ветераны ВОВ;
  • участники боевых действий;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи;
  • инвалиды;
  • военнослужащие;
  • семьи, которые участвуют в федеральных и региональных программах по обеспечению граждан комфортным жильем;
  • работники бюджетной сферы (медицина, образование);
  • жители и работники районов Крайнего севера и другие льготные категории населения.

Внимание! Не каждый льготник может получить сертификат, если он в установленном законом порядке не был признан как нуждающийся в государственной материальной помощи.

Список необходимых документов и порядок действий для получения субсидии

Чтобы встать в очередь на получение жилищной субсидии, необходимо пройти все этапы установленной законодательством РФ процедуры:

  1. Лично обратиться в органы местной власти, где вас детально проинформируют о всех действующих социальных региональных и федеральных программах, а также помогут определить ту, которая подходит в конкретно вашем случае.
  2. Инициировать обследование ваших жилищных условий специальной жилищной комиссией, если на момент обращения в органы местной власти вы не были официально признаны как нуждающиеся в материальной помощи для решения жилищных вопросов.
  3. Собрать все справки и прочие документы, необходимые для постановки в очередь и подать их в местную администрацию вместе с письменным заявлением.
  4. Ждать 30 дней, пока представители местной власти примут решение по вашему вопросу и внесут вас в очередь на получение сертификата.

Одним из самых важных этапов данной процедуры является подготовка и сбор документов. Для получения права на жилищную субсидию, вам понадобятся:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • свидетельство о вступлении в брак;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, если таковая имеется;
  • справка о составе семьи или соответствующая выписка из домовой книги, где прописаны все члены семьи заявителя;
  • документы, подтверждающие причастность к той или иной льготной категории (справка из медучреждения о присвоении группы инвалидности, удостоверение УБД, удостоверение многодетной семьи и т.д.);
  • техпаспорт жилья, в котором проживает семья на момент обращения в органы местной власти;
  • документы, подтверждающие уровень доходов всех членов семьи (пенсия, заработная плата, премии, гонорары, социальные пособия, стипендии и другие выплаты);
  • документ из ЖЭКа об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • оригинал выписки из ЕГРП обо всех проводимых сделках с недвижимым имуществом заявителем и/или членами его семьи за последние пять лет.

Как узнать свой номер в очереди на получение субсидии

Самым большим минусом федеральных и региональных жилищных программ – это длительный и неопределенный срок реализации их. Средняя продолжительность ожидания своей очереди составляет от пяти до пятнадцати лет. Максимальный срок ждут те, кто стоит в общей очереди. Людям важно знать свой номер в очереди, чтобы убедиться в том, что дело продвигается вперед, а не стоит на месте, что местные власти не забыли о них и их потребность в финансовой поддержке государства будет когда-нибудь так или иначе удовлетворена.

Проверить свой актуальный номер в действующем реестре нуждающихся можно несколькими способами:

  • отправить письменный запрос в местную администрацию или жилищный отдел (лучше отправлять письма с запросом и заверенными нотариально копиями документов специальным заказным письмом, чтобы знать точную дату получения такого письма и иметь доказательство факта вручения заявления, чтобы можно было отстоять свои права в случае с задержкой ответа или утерей письма);
  • лично обратиться в администрацию в жилищный отдел и узнать свой номер у секретаря;
  • узнать порядковый номер через официальный сайт органов местной власти (каждый регион имеет свою базу, в которой отображается электронная очередь, поэтому узнать номер в очереди можно и через интернет).

Если вам важно знать свой номер в очереди на получение сертификата ради интереса, то сойдут и такие методы, как личное обращение в администрацию и интернет-ресурсы. Если вы ищите номер для последующего предоставления в другие инстанции документального подтверждения вашего места в очереди на сертификат, то все же стоит отдать предпочтение письменному запросу путем отправки заказного письма.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

Не нашли ответ на свой вопрос? Посмотрите здесь

Мат капитал на улучшение жилищных условий

Мат капитал на улучшение жилищных условий

Как получить государственный жилищный сертификат

Как получить государственный жилищный сертификат

Улучшение жилищных условий молодым семьям

Улучшение жилищных условий молодым семьям

Законодательная база

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.Законодательное регулирование субсидий на покупку жилья

Принципы данного вида субсидирования

Субсидия на покупку и улучшение условия жилых помещений представляет собой финансовую помощь, которая выделяется безвозмездно.

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • Кто имеет право на субсидии на покупку жильясемьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

Субсидия на покупку жилья Молодая семья в 2017 годуО государственная программе помощи «Молодая семья»

читайте здесь.

Назначение и порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг можно узнать в этой статье

О том, что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, рассказано в данном материале

Порядок оформления

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

  • Порядок оформления субсидии на покупку жильяпаспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • копия лицевого счета;
  • сведения из домовой книги;
  • документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, который подтверждает  принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
  • документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии  этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть их уже будет нельзя, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.

Сумма и порядок расчета

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

  • Расчет размера субсидии на покупку жильяналичие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
  • учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние  несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
  • граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • Сроки выплаты субсидии на покупку жилья для военнослужащихв течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия  другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении  денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

  1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
  3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
  4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
  5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

Факторы, влияющие на получение субсидии на покупку жильяВ настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

  1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
  2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
  3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Категории граждан, имеющие право на субсидию на покупку жильяПрочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

  • участники боевых действий;
  • ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Что такое субсидия на улучшение жилья

Федеральный бюджет предусматривает выплаты на безвозмездных условиях для граждан, входящих в определенные категории. Если речь идет о тех субсидиях, которые выделяются для улучшения жилищных условий, то здесь подразумеваются деньги, необходимые для покупки более комфортабельного жилья. Государство выплачивает человеку определенную сумму целевым образом – ни на что другое, кроме приобретения нового жилья, потратить ее нельзя. Более того, программа предусматривает покупку не какой-либо, а именно новой квартиры, которая предлагается на первичном рынке. Такая, на первый взгляд, странность объясняется просто: государство заинтересовано не только в том, чтобы его граждане могли улучшать условия своего проживания, но и в дальнейшем развитии в стране многоквартирных домов.

Субсидия, – это сертификат, получить который имеет право человек, заинтересованный в покупке жилья. Этот документ выдается на руки заявителю и не подлежит обналичиванию. Указанная в сертификате сумма переводится строительной компании или иному продавцу, который участвует в сделке купли-продажи. При этом, если сертификатная субсидия использована не полностью, остаток автоматически возвращается в бюджет.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

Далеко не каждый желающий может воспользоваться помощью государства – для этого должны иметься серьезные основания. Поэтому в число граждан, которым в рамках программы положена субсидия, включены жильцы, проживающие:

  • в аварийном или ветхом жилье;
  • в общежитии;
  • в слишком маленьких квартирах;
  • в жилье, не имеющем таких удобств, как отопление, электричество, водопровод.

Нужно отметить, что для получения сертификата житель общежития должны иметь постоянную регистрацию по месту своего проживания (в том числе, и города). Что же касается квартир, которые по размерам имеют расхождения с законодательно установленными нормами, речь идет о 10 кв. метрах на 1 человека. Если эти пропорции снижены, вы можете претендовать на субсидию.

Помимо того, существуют еще и льготные категории российских граждан, которые также имеют право на предоставление жилищных субсидий. Это:

  • семьи малоимущие и многодетные;
  • инвалиды;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • военнослужащие;
  • молодые семьи, задействованные в жилищных программах регионального уровня.

Все эти категории могут быть объединены в группу людей, которые нуждаются в улучшении условий проживания. Но для того чтобы они могли рассчитывать на получение сертификата, государство должно признать их нуждающимися.

Оформление субсидии на улучшение условий жилья

Федеральные и региональные структуры не обязаны ставить граждан в известность о том, что им положены жилищные сертификаты. Человек должен сам проявить инициативу и обратиться в соответствующие органы с заявлением о предоставлении субсидии. Для этого следует подготовить следующие документы:

  • выписки из домовой или хозяйственной книги (от 5 лет, не менее);
  • паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи (совершеннолетних и несовершеннолетних соответственно);
  • документы на право собственности имеющегося жилья;
  • лицевые счета всех членов семьи, достигших совершеннолетия (выписки).

Сюда же, помимо самого заявления, необходимо приложить и документы, которые подтвердят ваши льготы. Здесь вопрос индивидуален. Например, малоимущая семья приложит справку о доходах, молодая семья – копию документа о заключении брака, ветеран войны – свое удостоверение.Улучшение условий жилья

Особенности расчета жилищной субсидии

Не существует единого объема субсидии, полагающейся для улучшения жилищных условий. Граждане, входящие в ту или иную категорию, могут получать эту субсидию в различных размерах. Обычно расчет производится, исходя из условий для льготных категорий и условий проживания. Может учитываться также и средняя стоимость жилья в конкретном регионе.

Вместе с тем, существуют определенные нормативы для отдельных категорий. И несмотря на то, что в каждом регионе субсидии рассчитываются самостоятельно, необходимо учитывать и единые для всех российских субъектов нормы.

То же самое касается и расчетов жилищных выплат для молодых семей. Основное условие – соблюдение единых жилищных норм на каждого из членов семьи. Что же касается объема самой субсидии, то здесь приходится обращаться к региональным жилищным программам.

Наконец, имеется еще одно правило, без которого не стоит надеяться на получение жилищного сертификата. Человек обязан встать в очередь на улучшение жилищных условий. При этом есть две очереди – федеральная и региональная. А чтобы выяснить, на какую сумму вы можете рассчитывать, рекомендуется обратиться в Жилищный фонд или в органы местных администраций.

Что еще почитать

Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

N 173-ФЗ Закон о трудовых пенсиях в РФ

Льготы на получение жилья инвалидами

Обеспечение доступным жильем

Главные аспекты

Субсидии на улучшение жилищных условий имеют целевой характер и выдаются на: строительство либо покупку жилого помещения.

Что необходимо для получения субсидии

На руки целевые деньги никто не выдает. Граждане получают сертификат на определенную сумму и уже с ним могут приобрести новое или улучшить старое жилье.

Необходимые понятия

Субсидия — это выплаты гражданам, которые предоставляются за счёт государственного или местного бюджета, а также выплаты специальных фондов для юридических и физических лиц, местных органов власти.

Главные характеристики государственной помощи — безвозмездная выплата средств, целевой характер, возможно на условиях частичного финансирования.

Субсидия на жилье – это бесплатная материальная поддержка гражданам России, которая должна тратиться на покупку новой жилплощади.

Кому положена субсидия

Финансовые выплаты предоставляются гражданам, которые ощущают потребность в улучшении своих жилищных условий.

В таком случае гражданин страны должен быть поставлен в специальную очередь на улучшение этих условий.

Субсидия будет определена только тогда, когда будет доказано ее целевое использование и соблюдена обязательная очередность.

Но существует определенная категория лиц, которым государство дарит привилегии при предоставлении субсидии:

  • участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также их семьи.
  • отдельные слои населения, которые находятся в программе по социальному развитию Российской Федерации (либо Министерства здравоохранения).

В очередь на улучшение условий жизни могут стать:

  • многодетные семьи с тремя и более детьми в возрасте не больше 18 лет. Исключением есть семьи, где проживают дети в возрасте до двадцати трех лет, с условием обучения в ВУЗах на дневной форме или которые служат в армии;
  • молодые семьи, возраст супругов в которых не превосходит 30 лет;
  • государственные служащие бюджетной области;
  • молодые специалисты, с условием постоянного проживания в сельской местности;
  • бывшие военнослужащие и отставники;
  • дети-сироты и те, кто остался без заботы родителей;
  • малообеспеченные граждане и граждане, которые переезжают с Крайнего Севера (с трудовым стажем больше 15 лет).

Правовая база

Правила оформления жилищной субсидии регулируются Жилищным кодексом РФ. При этом Жилищный кодекс РФ только одобряет оформление такого вида помощи, ну а форма соцподдержки и план ее получения утверждены в специальных правовых актах, которые утверждаются по разным категориям граждан.

Перечень тех, кто может получить господдержку, содержится в федеральных законах и актах субъектов России.

Например, Постановление Правительства Российской Федерации № 63-ПП «О гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» регулирует предоставление льгот госслужащим.

Бюджетные средства выдают органы местной власти. Она отличается целевым применением. Ведь обычно выплаты делаются из местного бюджета.

Кому положены?

Субсидией называется единовременная государственная социальная выплата, предназначенная для строительства или покупки жилых помещений.

В настоящее время в соответствии с действующим законодательством субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются за счет федерального бюджета:

  • ветеранам ВОВ, имеющим инвалидность;
  • гражданам, выезжающим из определенных местностей, по условиям проживания, приравненным к условиям Крайнего Севера;
  • военнослужащим;
  • детям – сиротам;
  • определенным категориям государственных служащих.

Другим категориям граждан помощь предоставляется на основании местных нормативных актов и программ по улучшению жилья.

Законодательство

Действующее законодательство по правам граждан, которым предоставляется безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий (2015 год) основано на Конституции и Жилищном Кодексе (ЖК).

В соответствии со статьей 2 ЖК РФ государственная власть, включая органы местного самоуправления в пределах своей компетенции, имеет право предоставлять бюджетные средства в качестве помощи различным категориям граждан на приобретение или замену жилья.

Ежегодно в Федеральном Законе «О государственном бюджете» отведены статьи расходов, направленные на улучшение условий проживания граждан путем выделения безвозмездных субсидий.

Не является исключением и 2018 год, в котором в соответствии с 22 пунктом статьи 21 закона «О государственном бюджете», в рамках программы «Жилище» выделены ассигнования на приобретение жилплощади государственными служащими.

Постановлением №1076 Правительства РФ в ранее принятую программу «Жилье» в конце 2018 года внесены изменения, которые в настоящий момент вступили в законную силу.

В рамках мероприятий, запланированных на текущий момент, является предоставление субсидий:

  • гражданам, выезжающим за пределы Крайнего Севера;
  • лицам, проживающим в определенных городах (см. приложения № 8,9,10,11 к программе).

В качестве социальной помощи в документе выделены финансовые средства на помощь молодым ученым для приобретения жилья.

Нормы

Независимо, к какой категории относится гражданин, претендующий на государственную помощь по улучшению условий проживания, в каждом регионе установлены нормы минимальной жилплощади (на основании статьи 50 ЖК РФ).

Например, для молодых ученных, федеральной программой «Жилье» установлено финансирование общей площадью 33 метра на человека по среднерыночной стоимости;

Общая норма жилой площади на одного человека установлена в размере 18 м², что соответственно дает право семье из 2 человек претендовать на квартиру общей площадью 44 м², а при наличии ребенка – 62 м².

Квартира для пары с ребенком по минимальным нормам должна состоять из двух жилых комнат.

Условия получения

Основным критерием получения субсидии гражданам, относящимся к той или иной категории лиц, является постановка на учет в соответствующем государственном или муниципальном органе в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий согласно статье 52 ЖК РФ.

Оформление статуса производится в порядке, установленном законодательством, а решение принимают местные органы власти на основании акта обследования условий проживания.

Основанием для создания комиссии является заявление гражданина.

Субсидия на улучшение жилищных условий

Существует несколько видов социальной помощи, включая безвозмездную субсидию, льготный кредит и прочие.

В зависимости от статуса, граждане имеют право претендовать на получение финансирования для улучшения жилищных условий в соответствии с действующими нормативными актами из бюджета разного уровня.

Безвозмездная

Субсидии и иная социальная помощь, за исключением государственных кредитов является безвозмездной и предоставляется в рамках действующих нормативных актов.

Условия получения финансирования предполагают, что:

  • лица действительно нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • их материальное состояние классифицируется как недостаточное для самостоятельного решения этого вопроса, то есть они относятся к социально незащищенному слою населения.

Государственная

Федеральная и региональная поддержка осуществляется в порядке очереди, которая формируется местной исполнительной властью с учетом внеочередного выделения финансирования для лиц:

  • проживающих в аварийных домах;
  • нуждающихся в отдельных помещениях в связи с хроническим заболеванием и другим.

Государственная поддержка может быть предоставлена в виде:

  • ссуды с льготным обслуживанием;
  • безвозмездной субсидии;
  • частичного кредитования или обеспечения части кредита, например первого взноса;
  • одноразовой финансовой помощи на определенную сумму, которая, например, позволяет после продажи своего жилья произвести доплату за новую жилплощадь.

Улучшение жилищных условий молодым семьям

Улучшение жилищных условий молодым семьямулучшение жилищных условий молодым семьям возможно с помощью государственной программы «Жилище».

Как попасть в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Смотрите здесь.

Сумма

Размер помощи указан в соответствующих законодательных актах и в большинстве случаев составляет сумму, позволяющую гражданину приобрести минимальную нормативную жилплощадь по среднерыночной цене.

Многодетным семьям

Федеральные и региональные программы рассчитаны на помощь семьям, в которых на момент обращения зарегистрировано 3 и более несовершеннолетних ребенка.

К этой категории детей также относятся студенты:

  • не достигшие 23 лет;
  • проходящие обучение на дневном отделении в высших учебных заведениях.

Подробную информацию о том, как получить финансирование можно, обратившись в социальные центры.

Право на помощь имеют только зарегистрированные граждане после постановки на соответствующий учет.

Ветеранам ВОВ

Участники боевых действий в период с 1941 по 1945 годы, имеющие статус инвалида, имеют право на приобретение жилья за счет государственной субсидии в соответствии с ФЗ «О ветеранах».

Необходимым условием получения помощи является непрерывное в течение 6 месяцев участие в военных действиях.

Молодым семьям

Супруги, которые не достигли 35 лет, в соответствии с федеральной программой «Жилище» имеют право претендовать на выделение льготного ипотечного кредита.

В соответствии с нормативным актом социальный кредит:

  • обеспечивает погашение 35% стоимости квартиры;
  • при наличии детей сумма увеличивается на 5%.

Кроме государственной ипотеки подобные условия предоставляются государственными и коммерческими банками.

Инвалидам

Обеспечение жилплощадью инвалидов осуществляется в соответствии с Федеральным Законом №181 от 24.11.1995 года «О соцзащите инвалидов».

Нормативным актом предусмотрено, что предоставляемая для покупки площадь финансируется по средней рыночной стоимости, исходя из расчета 18 метров на человека.

Категории инвалидов, включая семьи, в которых есть дети-инвалиды определены в соответствующих нормативных актах на региональном уровне.

Порядок получения

Для оформления права на субсидию или другое льготное финансирование из бюджета заинтересованным лицам необходимо пройти процедуру регистрации и постановки на учет в соответствующих органах муниципальной власти.

Граждане, не состоящие на учете, не могут претендовать на государственную поддержку.

Постановка на очередь

Учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется уполномоченными органами местной исполнительной власти.

В большинстве регионов такой организацией является управление социальной защиты населения.

Этот орган:

  • формирует очередь претендентов на улучшение жилья;
  • определяет право на получение субсидии для каждой категории граждан в соответствии с действующим законодательством.

Как оформить?

Оформление в органах социальной защиты происходит на основании заявления, в котором граждане указывают:

  • текущее состояние жилья;
  • время постоянного проживания на указанной жилплощади;
  • предоставленные льготы на текущий момент и прочее.

Здесь можно скачать образец заявления о постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вместе с заявлением граждане обязаны представить документы, которые будут основанием для назначения комиссии, фиксирующей состояние жилых помещений для принятия соответствующего решения.

Документы

На основании разработанной системы учета граждан управление социальной защиты населения для выяснения вопроса о статусе заявителя и установлении фактического состояния жилой площади требует перечень документов.

Тут представлен образец заявления о предоставлении субсидии на улучшение жилищных условий.

Необходимо представить на рассмотрение:

  • план жилплощади, выданный местным бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • удостоверение личности и справку о проживающих гражданах (выписку из домой книги);
  • свидетельства о рождении детей (для многодетных семей);
  • справку об инвалидности (для соответствующей категории граждан или семей, в состав которых включены инвалиды);
  • акт сверки по оплате коммунальных платежей или иной документ отражающий состояние расчетов за услуги ЖКХ (справку об отсутствии задолженности);
  • документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированной на правах собственности жилой недвижимости и прочее.

Размер субсидии на улучшение жилищных условий

Размер субсидии на улучшение жилищных условийсубсидии на улучшение жилищных условий определяется действующим законодательством России.

Как получить материнский капитал на улучшение жилищных условий? Читайте тут.

Кто считается нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2018 году? Подробная информация в этой статье.

Срок действия

Время для реализации предоставленных прав на использование субсидии ограничено законодательством в зависимости от вида финансирования.

Например, использовать имущественный сертификат необходимо в течение 3 месяцев с момента его оформления.

Каждый вид финансовой помощи предоставляется для целевого использования и не может быть применен на другие нужды.

На видео о субсидиях

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предыдущая статья: Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2018 году

Следующая статья: Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2018 году

Улучшение жилищных условий жителей Санкт-Петербурга в 2018 г.

Санкт-Петербург считается культурной столицей России, однако и этот прекрасный город не обошла стороной проблема невозможности приобретения жилья гражданами без материальной поддержки со стороны государства.

Для того чтобы успешно сотрудничать с россиянами, нуждающимися в жилье, в 2018 году Жилищный комитет осуществляет сразу 2 типа жилищного учета:

  • контроль над численностью нуждающихся в содействии города в улучшении условий проживания в Санкт–Петербурге;
  • учет нуждающихся в жилых квадратных метрах, которые выданы по соглашению соцнайма.

Сегодня улучшение жилищных условий для жителей мегаполиса предлагается в нескольких форматах:

  • субсидирование из местного бюджета на постройку жилья или его покупку;
  • выдача жилья по контрактам социального найма помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;
  • вероятность использования гражданами России, а также покупки квартиры, которая является собственностью города, с учетом скидки;
  • предоставление во владение приусадебного участка на бесплатной основе для последующего строительства, если обратившийся в Жилищный комитет входит в список участников программы, обозначенных в действующем законодательстве;
  • улучшение жилищных условий в Санкт–Петербурге возможно также при содействии органов власти для лучшего использования личных средств граждан России в случаях, установленных законодательством.

Ко всем без исключения участникам государственных программ действует ряд ограничений:

  • претендовать на улучшение жилищных условий не может российский гражданин, проживающий в Питере менее 10 лет;
  • если доход на каждого члена семьи больше 2-х прожиточных минимумов, зарегистрированных в регионе в 2018 году, об участии тоже можно забыть.