Встать в очередь на получение жилья молодой семье

Молодые семьи имеют шанс получить собственное комфортное жилье, приняв участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», являющейся частью  федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, которая утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050.

Программа «Молодая семья» будет действовать до 2020 года, ее  главная цель – содействие семьям с молодыми супругами приобрести собственные квадратные метры с получением государственной поддержки. Неизвестно на сегодня, будет ли продлена программа после окончания этого периода, поэтому молодой семье лучше поторопиться с вступлением в ряды участников.

Содержание

На какие цели расходуется полученная субсидия

Нужно учесть, что субсидии молодой семье выделяет государство для конкретных целей. И если орган контроля увидит, что средства израсходованы не в том направлении, которое указывают условия получения субсидии, участникам программы придется вернуть всю сумму государственных средств в полном объеме.

Социальные выплаты используются:

  • на покупку жилого помещения;
  • на строительство собственного жилого дома;
  • в счет уплаты последнего взноса в жилищно-строительном кооперативе, членами которого являются супруги, после чего приобретаемое жилое помещение переходит в личную собственность молодой семьи;
  • для покупки жилья путем оплаты жилищно-строительной организации, которая дает право на получение в новом доме квартиры после его сдачи;
  • для уплаты первоначального взноса по кредитному договору, предполагающему покупку жилого помещения или строительство собственного жилого дома;
  • для погашения суммы кредита на покупку жилого помещения или строительство жилого дома, а также процентов по нему.

Надо отметить, что приобретаемое с использованием субсидии жилье или строящийся дом должны находиться на территории того субъекта Российской Федерации, чей орган исполнительной власти включил семью в список претендентов на получение социальной выплаты.

Эта социальная выплата (субсидия) не может быть использована семьей на покупку жилья  у своих близких родственников.

Участники программы. Требования к претенденту

На включение в списки претендентов имеют право:

  • супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком, являющиеся гражданами РФ;
  • возраст супругов от 18 до 35 лет. Если на момент формирования органом исполнительной власти списков претендентов на получение субсидии в соответствующем году возраст одного из супругов превысит 35 лет, такая семья исключается из списка;
  • супруги должны проживать совместно;
  • претенденту необходимо улучшение жилищных условий;
  • сумма дохода и накоплений всех членов семьи сможет покрыть оставшуюся непокрытой размером субсидии стоимость жилья. Могут быть использованы семьей средства материнского капитала. Органы местного самоуправления признают молодую семью имеющей достаточные доходы для покрытия оставшейся стоимости жилья в части, которая превышает размер предоставляемой субсидии, в порядке и на условиях, установленных в каждом конкретном регионе.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

Для начала семье необходимо получить документы по признанию молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В статье 51 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:

  • не имеют собственного жилья и не занимают государственное жилье по договору социального найма. Если молодая семья делит площадь одной квартиры с другой семьей, не имея при этом с ней никаких родственных отношений, то она может претендовать на улучшение жилищных условий. Проживание на одной территории с родителями не дает права на участие в программе, если оно соответствует нормативам квадратных метров на человека ;
  • имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека. Недостаток квадратных метров является наиболее часто встречающейся причиной вступления семьи в программу. Норму устанавливают органы местного самоуправления исходя из состояния и структуры жилого фонда субъекта РФ. Поэтому эти нормы в разных регионах РФ имеют разные значения, которые нужно уточнять при подготовке документов у специалистов органов местного самоуправления;
  • зарегистрированы в аварийном, непригодном для проживания жилье. Состояние дома должно быть подтверждено справкой специальной комиссии;
  • делят жилье с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.

Специалисты органом местного самоуправления, рассматривающие этот вопрос, должны учитывать прописку всех членов семьи, всю площадь имеющегося у каждого из членов семьи жилья и сколько человек зарегистрировано в нем. Собственность родителей претендентов, если семья, которая подала заявку, прописана у них, учитывается в общей площади для сравнения с нормативом.

Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий производится органами местного самоуправления по месту жительства (регистрации) всех членов молодой семьи, для чего подается заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.

К заявлению в прилагаются:

  1. копии удостоверяющих личность супругов и молодого родителя документов;
  2. копия свидетельства о заключении брака;
  3. копии документов, удостоверяющих личности детей (гражданство должно быть российским);
  4. справка о составе семьи с места жительства с указанием родственных отношений и дат регистрации;
  5. копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи;
  6. копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;
  7. копия техпаспорта на жилое помещение, занимаемое членами молодой семьи;
  8. копия справки об изменении фамилии каждым из членов молодой семьи;

В определенных случаях следует предоставить следующие документы:

– если молодая семья ведет раздельное хозяйство с членами семьи на совместно занимаемой жилой площади, представляет копию документа о порядке пользования жилым помещением;

-если в составе семьи есть больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, представляют копию документа, подтверждающего наличие такого заболевания.

После того, как семью признали нуждающейся в улучшении ее жилищных условий, ей необходимо собрать документы, чтобы встать на очередь за материальной помощью.

Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»:

  • заявление об участии в программе;
  • паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака (исключая одиноких родителей);
  • решение органа муниципального управления о том, что молодая семья признана им в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие признание претендента как семьи, которая имеет имеющей достаточные доходы либо накопления для оплаты стоимости приобретаемого жилья в части, которая превышает размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии).

В случае, если средства направляются на погашение кредита на приобретение жилья, дополнительно предоставляются:

– выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием заемных средств;

– копия кредитного договора (договора займа);

– справка кредитора (физического или юридического лица) о сумме непогашенного кредита и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

Процесс подачи и рассмотрения документов

С укомплектованным пакетом документов претендент обращается в муниципальный орган по месту жительства. Срок рассмотрения заявки не может превышать десяти дней.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

– претендент не соответствует требованиям, предъявляемым к участнику;

– документы представлены не в полном объеме;

– недостоверные сведения в прилагаемых документах;

– семья уже воспользовалась правом на улучшение своих жилищных условий с привлечением государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Устранив все нарушения, претендент вправе вновь вместе с заявлением и полагающимися документами обратиться в органы местного самоуправления для включения в списки.

Орган исполнительной власти субъекта РФ определяет порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) в планируемом году. В первоочередном порядке в эти списки включаются претенденты, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Результат выдается заявителю в письменном виде, но свидетельство на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь.

Видео-советы. Как получить жилье или программа Молодая семья?

В видео раскрывается информация о программе Молодая семья, как получить жилье, какие нужны документы⇓

Related posts:

  1. Государственный жилищный сертификат в 2019 году
  2. Программа “Молодая семья” в Ярославле и Ярославской области в 2019 году (условия, документы, выплаты)
  3. Программа “Молодая семья” в Челябинске и Челябинской области в 2019 году
  4. Социальная ипотека для молодой семьи в 2019 году

Условия получения жилья молодыми семьями

Сама по себя постановка в очередь молодых семей осуществляется в рамках действия государственной программы “Молодая семья”. Официально эта программа носит название “Обеспечением жильем молодых семей”.

Оказание государственной помощи осуществляется в виде предоставления субсидии. Для того чтобы воспользоваться возможностью получить субсидию необходимо обязательное наличие личных денежных сбережений либо же привлечение кредитных средств, в том числе и средств из материнского капитала (если имеется соответствующий сертификат).

Воспользоваться программой имеют полное право такие граждане, как:

  • Кто имеет право на получение жильямолодая семья возрастом не старше 35 лет. Ограничивающий возраст действует непосредственно на момент получения помощи, а не того периода, когда будут подаваться соответствующие документы. Здесь нужно обращать внимание на то, что рассмотрение вопроса, в том числе периода выдачи помощи может продолжаться в течение 7 месяцев, а то и больше. По этой причине необходимо продумывать этот вопрос заранее. При этом нет разницы в составе семьи – полная она или нет;
  • семьи, которые являются гражданами РФ. При возникновении ситуации, когда один из супругов не является гражданином РФ, субсидия рассчитывается без его учета;
  • полная либо же неполная семья признана таковой, которая остро нуждается в улучшениях жилищных условий. Этот вопрос решает специальная комиссия жилищного отдела и подтверждает свое решение соответствующим документом.

При этом необходимо учитывать, что молодые семьи, которые являются многодетными, имеют все основания для ускоренного решения данного вопроса.

Кто имеет право на участие в данной государственной программе

Правом на постановку в очередь либо же получение субсидии на приобретение жилой недвижимости обладают:

  • Участие в программе Молодая семья на получение жильямолодые семьи, у которых отсутствует своя жилая недвижимость;
  • молодые семьи, у которых есть своя недвижимость, но при этом ее площадь на каждого человека меньше установленной. Во всех регионах разные нормы, но при этом средний показатель площади на человека составляет порядка от 8 до 18 кв. метров;
  • имеющаяся жилая недвижимость молодой семьи не отвечает санитарным и техническим нормам. Если говорить простыми словами, то специальная комиссия утвердила необходимость в улучшении жилья;
  • молодая семья имеет в наличии собственную жилую недвижимость, но при этом она признана аварийной.

Помимо этого, молодая семья не может воспользоваться возможностью несколько раз. Если семья до этого уже стояла в очереди и получила недвижимость либо же субсидию на ее приобретение, повторно воспользоваться такой помощью нельзя.

Пошаговая инструкция действий

Алгоритм постановки в очередь заключается в следующем :

  1. Для того чтобы стать в очередь, прежде всего, молодой семье следует обратиться в местные органы самоуправления и составить соответствующее заявление.
  2. После написанного заявления следует подать необходимый перечень документов, который предусмотрен действующим законодательством.
  3. Ожидание принятия решения. Как правило само решение вносится в течение 10 календарных дней, а вот когда при положительном ответе будет предоставлено жилье понятие “растяжимое”.

Необходимый перечень документов

В зависимости от региона проживания необходимый перечень документов может быть расширен.

Если говорить о стандартном наборе, то он имеет следующий вид:

  • Документы для постановки в очередь на получение жильяпаспорта обоих супругов;
  • свидетельство о рождении ребенка (при его наличии);
  • свидетельство об официальной регистрации брачных отношений.

Помимо этого, необходимо подтвердить наличие официальных доходов таким перечнем документов:

  • справка о наличии официального трудоустройства;
  • справка по форме 2-НДФЛ о средней заработной плате.

Документы, которые подтверждают наличие проживания в конкретном регионе, имеют следующий вид:

  • выписку из домовой книги (здесь нужно указывать, сколько человек зарегистрировано на одной площади с молодой семьей). В том случае, если молодая семья на текущий момент живет в частном доме, необходимо будет предоставить саму домовую книгу;
  • акт о проверке жилого помещения специальной комиссией. Этот документ будет полностью отображать условия проживания молодой семьи.

Если же молодая семья не имеет своей собственной недвижимости, достаточно предоставить договор об аренде, который подтверждает факт проживания в конкретном регионе определенный период.

Альтернатива очереди на жилье

В том случае, если семья встала в очередь на получение жилой недвижимости от государства, но, спустя определенный период она понимает, что дальше ждать нет времени (к примеру, срочно нужна своя квартира), можно воспользоваться альтернативным вариантом – получить субсидию на приобретаемое имущество (квартиру или дом).

Алгоритм получения субсидии заключается в следующем:

  • молодая семья повторно обращается в местные органы самоуправления (непосредственно в жилищный отдел);
  • составляется соответствующее заявление.

В этом документе необходимо написать отказ от очереди на получение имущества в пользу выделения субсидии на приобретаемую недвижимость.Субсидии для получения жилья молодыми семьями

Размер субсидии определяется следующим образом:

  • если молодая семья не имеет детей – не больше 35% от стоимости недвижимости (средняя цена по региону за кв. метр) предоставляется государством;
  • при наличии детей к 35% прибавляется по 5% за каждого ребенка, который воспитывается в молодой семье. Максимально можно получить от государства до 70% финансовой помощи от стоимости недвижимости.

Как показывает практика, альтернативным вариантам пользуются порядка 60% молодых семей, которые претендуют на улучшение своих жилищных условий проживания. Это объясняется тем, что субсидию можно получить гораздо быстрее, нежели саму квартиру.

Кто имеет привилегии и льготы при постановке в очередь

Согласно действующему законодательству РФ, некоторые категории молодых семей имеют первоочередное право не только на постановку в очередь, но и на само жилье.

К таким категориям государство относит:

  • Льготы при постановке на очередь на получение жильямолодых семей, которые признаны многодетными и на это есть документальное подтверждение (удостоверение);
  • неполные молодые семьи: матери-одиночки либо же вдовы;
  • молодые семьи, один из родителей или оба являются сотрудниками силовых ведомств;
  • молодые семьи, у которых один из супругов относится к ветерану боевых действий.

При этом преимуществом пользуются по отношению к другим льготным молодым семья именно многодетные или же матери-одиночки.

Стоит отметить также, что наличие льгот вовсе не гарантирует быстрое получение жилья. Как показывает практика, рассчитывать на жилье можно минимум через 1 год с момента постановки в очередь.

Вот почему все используют именно субсидию.

О продвижении очереди на получение жилья в г. Орел смотрите в следующем видеосюжете:

Какие программы и преференции существуют для молодых семей в части получения собственного жилья

Молодая семья может пользоваться следующими преференциями при приобретении собственной жилплощади:

  1. Государственная субсидия, размер которой составляет 35% от общей цены жилья, в случае, если еще не появились дети.
  2. Ипотечное кредитование в соответствии с программой «Молодая семья», которая предполагает использование минимальных процентных ставок.
  3. Социальная ипотека, но только в том случае, если имеет место быть подтвержденная острая необходимость в расширении жилого пространства.

Если в молодой семье уже имеется пополнение, то размер государственной субсидии возрастает до 40% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Молодоженами, имеющими право воспользоваться государственной субсидией, являются пары, не достигшие 35-ти лет. Данное ограничение распространяется именно на момент предоставления помощи, а не на период подачи необходимых документов. Об этом нельзя забывать, так как принятие положительного решения может затянуться на полгода и более.

Виды жилищных программ для молодых семейВ части оформления и погашения ипотечного кредита государство предоставляет следующие виды льгот данной категории населения:

  • пониженная ставка по ипотеке;
  • возможность погасить часть долга материнским капиталом.

Программа «Молодая семья» включает в себя условия, в соответствии с которыми предоставляемая государственная субсидия должна быть использована на погашение части стоимости квартиры. Средняя цена в данном случае должна быть рассчитана органом местного самоуправления. Полученную величину необходимо умножить на площадь жилого помещения. Именно от этой суммы и рассчитывается 35% на супружескую пару +5% на каждого ребенка, которому данная ячейка общества подарила жизнь. Максимальный размер субсидии – 70% от себестоимости приобретаемого жилого пространства.

Если получение вышеописанной привилегии не представляется возможным, то у молодой семьи есть право на оформление ипотечного кредита на льготных условиях. Как правило, подобным кредитованием занимаются: Сбербанк, ВТБ 24 и ряд других крупных банков. Размер процентных ставок варьируется от 12 до 13%, а срок погашения кредита достигает 30 лет.

В соответствии с программой молодоженам также выделяют субсидии на индивидуальное строительство. Предоставленные средства можно перевести на счет строительной организации, которая будет заниматься возведением дома, либо оставить у себя с целью компенсации собственных расходов. Размер государственной помощи аналогичен тому, что и в случае с приобретением квартиры.

Поэтапный порядок постановки

Обязательным условием при постановке в очередь на получение квартиры от государства является отсутствие собственного жилья или недостаточное количество квадратных метров, положенных каждому члену семьи.

Порядок постановки на очередь для молодых семейПоследний вариант требует комиссионного рассмотрения с последующим вынесением решения.

Также можно подать документы, если местом проживания является ветхая квартира или домовладение, но при этом необходимо документальное подтверждение данного факта. Кстати, площадь жилья учитываться не будет.

Материальную государственную поддержку имеют право получить и те молодые пары, место жительства которых расходится с санитарными нормами. В данном случае также нельзя обойтись без официального решения соответствующей комиссии.

Финансовая помощь оказывается только гражданам РФ. Член семьи, не соответствующий данному требованию, не сможет положительно повлиять на величину субсидии.

Так как государственная программа предусмотрела очередной порядок предоставления субсидий, значит не обошлось и без привилегированных категорий населения, а именно:

  • семьи, занимающиеся воспитанием 3-х и более детей;
  • мать, самостоятельно заботящаяся о ребенке, вне зависимости от того, развелась она с супругом или осталась вдовой;
  • ветеран какого-либо боевого действия и члены его семьи;
  • сотрудник МВД.

Подобного рода помощь может быть оказана лишь единожды, поэтому огромную роль играет отсутствие ранее полученных преференций со стороны государства. Как правило, данный момент не требует документального подтверждения, так как в полномочия муниципального органа входит проверка подобных сведений.

Постановка в очередь на получение государственного денежного подспорья для приобретения собственной жилплощади предполагает заполнение специального бланка заявления и сбора определенного пакета документов.

Чтобы не простаивать несколько раз в бесконечных очередях, без которых не обходится ни одно муниципальное учреждение, нужно заранее изучить установленные требования.

В первую очередь следует предъявить справку и выписку, подтверждающую факт того, что семья может принять участие в программе. Таковой бумагой может являться: заключение комиссии, выписка из ЕГРП и ряд других документов, дающих право на государственную поддержку.

Следующим обязательным документом является справка, свидетельствующая об уровне дохода каждого из супругов. В соответствии с оной государство сможет рассчитать уровень платежеспособности семьи и решить, смогут ли выданные средства действительно помочь в приобретении собственного жилья.

Местная администрация обязана рассмотреть поданные бумаги в 10-тидневный срок, по истечении которых семья получает либо свое место в очереди, либо развернутое объяснение отказа.

Составить точный перечень необходимых документов не представляется возможным, так как индивидуальные особенности семьи способны моментально внести серьезные корректировки. Если следовать общим понятиям, то нужно иметь на руках следующий пакет бумаг:

  • Документы для постановки в очередь документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, а именно: паспорт, если речь идет о взрослом гражданине и свидетельство о рождении, если о малыше;
  • свидетельство о регистрации новой ячейки общества;
  • справку о доходах каждого трудящегося в семье;
  • документы, позволяющие участвовать в программе. Данный пункт может предполагать самые различные бумаги, так как основания для получения государственной финансовой поддержки также могут варьироваться;
  • выписку из домовой книги, содержащую сведения о каждом прописанном;
  • документы на приобретаемую недвижимость, например, разрешение на индивидуальное возведение, смету, поэтажный план и пр.;
  • бумагу, дающую право на какую-либо льготу при постановке в очередь.

Как проверить свой номер в очереди?

Для своевременного отслеживания своего законного места в очереди предусмотрены следующие варианты:

  1. Направление письменного запроса в жилищный отдел посредством официального письма.
  2. Отправка нотариально заверенных копий и заявления заказным письмом. Чтобы отследить срок ответа (максимальный – 30 дней) нужно сделать опись вложения и заказать обратное уведомление.
  3. Посетить орган местного самоуправления и на месте ознакомиться с актуальным номером на собственное жилье.
  4. Региональная электронная база также является оперативным способом отслеживания продвижения в очереди. Зачастую данные сведения размещаются на сайте государственных услуг.

То есть, нет никакой сложности в том, чтобы узнать нужную информацию. Кроме того частота запросов не ограничивается. Но нельзя забывать и о том, что далеко не каждый из вышеперечисленных способов обладает юридической силой, например, если планируется передача полученных сведений в какую-либо структуру. Ознакомиться со своим порядковым номером на жилье посредством интернета, конечно же, очень просто, удобно и быстро, но данные сведения являются только лишь информативными.

Как долго можно ожидать получение жилья

Как узнать очередь на жилье для молодой семьиЧеткий регламентированный порядок продвижения в очереди на получение собственного семейного уголка отсутствует, но существует несколько законодательных правил, способных оказать существенное влияние на период ожидания.

Например, отдельным категориям граждан, квартира должна предоставляться во внеочередном порядке. В данном случае речь идет о сиротах, людях, являющихся носителями опасного для окружающих заболевания, а также лицах, чье жилье находится в аварийном состоянии и должно быть снесено.

В виду того, что льготников не мало, остальные стоящие в очереди могут не то что медленно продвигаться вперед, но даже возвращаться назад.

В каждой отдельно взятой области социальная недвижимость предоставляется с различной скоростью. Это зависит от многих факторов, но основными являются: численность населения, состояние экономики в регионе, местный бюджет и осведомленность каждого ответственного сотрудника.

Бюджетное строительство практически полностью прекратило свою деятельность, поэтому предоставление заветных квадратных метров нуждающимся семьям осуществляется зачастую только тогда, когда происходит освобождение социального жилья.

О проверке очереди на портале Госуслуг рассказано в следующем видеосюжете:

Кто имеет право на получение субсидий на квартиру от государства

Программа «Молодая семья» рассчитана на граждан России младше 35 лет, состоящих в браке независимо от наличия у них детей. О том, как дети влияют на размер субсидии и очередь, будет рассказано несколько позже.

Читайте также: Правила использования материнского капитала до 3-х лет

Для того чтобы встать в очередь на получение жилья, члены семьи не должны иметь своего жилья в собственности. Если же у семьи есть своя квартира или дом, то вы не сможете встать в очередь, а субсидия не сможет быть предоставлена, если суммарная площадь всех помещений дома или квартиры меньше, чем необходимый минимум, рассчитываемый из соображений «15 квадратных метров на одного члена семьи». В данном случае решение о предоставлении материальной помощи будет приниматься государственной комиссией, которая рассчитает минимальную площадь для вашей семьи и сравнит ее с площадью уже имеющегося жилья.

Если ваша семья проживает в ветхой квартире или доме (заключение о «ветхости» должно быть официальным и составляется специальной комиссией), то вы имеете право на участие в программе по обеспечению жильем вне зависимости от того, какова площадь вашего жилища. Также независимо от площади квартиры право на то, чтобы встать в очередь на материальную помощь имеют семьи, живущие в помещениях, которые не отвечают официально утвержденным санитарным нормам. Опять же, решение о несоответствии нормам принимается специальной комиссией, после чего вам будет выдан официальный документ, подтверждающий льготный статус вашего жилья. Этот документ вам понадобится при постановке в очередь.

Обязательным условием для постановки в очередь за финансовой поддержкой государства является гражданство Российской Федерации. Члены семьи, не имеющие этого гражданства, не учитываются при расчете размера субсидии. А поскольку сумма финансовой помощи напрямую зависит от количества членов семьи, то в случае, когда один из супругов не имеет гражданства России, выплачиваемая сумма будет уменьшена.

Читайте также: «молодая семья» — выгодная ипотека от Сбербанка

Поскольку предоставление субсидии для покупки собственного жилья производится в очередном порядке, некоторые категории граждан имеют привилегии в продвижении по очереди. К этим категориям относятся (в порядке убывания предоставляемых льгот):

  • многодетные семьи, у которых более трех детей;
  • матери-одиночки, разведенные и вдовы;
  • ветераны различных боевых действий и их семьи;
  • сотрудники органов внутренних дел России, в частности МВД.

Поскольку подобные субсидии выдаются гражданам только один раз, важно, чтобы ни один из членов семьи ранее не получал подобной материальной помощи от государства. Как правило, документально доказывать это не нужно – муниципальный орган, в который вы подадите заявление, сам проверит эту информацию.

Размер субсидии

Как уже говорилось ранее, сумма материальной помощи государства зависит от количества членов семьи и наличия детей. Поскольку выплаты рассчитываются в каждом случае отдельно, можно привести следующие принципы их расчета:

  • молодые супруги без детей получают финансовую поддержку при покупке жилья, равную 35% от его стоимости;
  • родители с детьми имеют право на субсидию в размере 40% от покупаемого жилья.

В городах федерального значения (Москве и Санкт-Петербурге) объем помощи на 5% ниже для каждого типа семьи. Таким образом, бездетная семья в Москве получит 30% от стоимости жилья, а семья с детьми – 35%.

Ежегодно правительство рассчитывает максимальную сумму материальной  помощи для каждого состава семьи. В разных регионах она может варьироваться в зависимости от демографической ситуации, цен на жилье и прочих факторов.

Полученные средства семья вправе использовать как в качестве части суммы для покупки квартиры или дома, так и в качестве взноса за ипотеку (не все финансовые организации в данный момент работают совместно с программой «Молодая семья», но большинство охотно принимает государственную субсидию в качестве первого взноса по ипотечному кредитованию).

Как встать в очередь на получение жилья?

Чтобы подать заявление с просьбой о предоставлении материальной помощи для покупки собственного жилья, вам потребуется не только правильно заполненный бланк заявления, но и определенный пакет документов. Чтобы вам не пришлось несколько раз стоять в очередях в муниципальном учреждении, где вы будете подавать заявление, стоит еще до его подачи ознакомиться с перечнем необходимых бумаг.

Читайте также: Ипотека для молодых семей от ВТБ24

Как правило, в пакет документов входят справки и выписки, которые подтверждают право на участие в федеральной программе. Это могут быть заключения комиссий, выписки из Единого государственного реестра прав и прочие документы, которые дают вам основание воспользоваться государственной субсидией.

Также в обязательном порядке потребуются справки о доходах супругов. Бумаги нужно представлять со всех мест работы (если их несколько). На основании этих документов государство определяет платежеспособность граждан и решает, смогут ли они приобрести жилье с помощью выданных им средств.

После того как вы подали заявление в территориальную администрацию, придется подождать десять дней. По их истечении администрация принимает решение о постановке семьи в очередь. Если вам отказали, у вас есть законное право узнать причину отказа.

Перечень документов, необходимых для подачи заявления

К сожалению, перечни документов в каждом конкретном случае разные. Ниже приведен примерный список документов для постановки в очередь на общих основаниях.

  • Паспорта взрослых членов семьи и свидетельства о рождении детей (необходимо представить ксерокопию и оригинал);
  • свидетельство о заключении брака;
  • справки о доходах семьи (о них говорилось выше, эти справки позволят государству определить вашу платежеспособность. Нужно представить справки со всех мест работы каждого члена семьи);
  • документы, подтверждающие право на участие в программе. Именно здесь кроется главное различие пакетов документов для разных семей. Поскольку у каждой семьи свои основания получить финансовую поддержку, данные бумаги могут разительно отличаться. Это может быть как заключение комиссии о ветхом состоянии жилища, так и выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о том, что во владении семьи нет никакой жилой площади;
  • выписка из домовой книги, которая укажет на количество членов семьи и на место их постоянной регистрации;
  • документы на покупаемое жилье. К ним относится разрешение на строительство, смета, план строительства и прочие;
  • бумаги, подтверждающие право на льготы, которые вам будут предоставлены, чтобы встать в очередь (если они есть). В случае когда вы имеете право на привилегии в очереди (все обстоятельства, дающие эти привилегии, описаны выше), вам необходимо представить документальное доказательство.

Использование материальной поддержки государства

После правильной подачи всех заявлений в течение десяти дней администрация вашего города будет их рассматривать, а затем в течение пяти дней письменно уведомит вас о своем решении. В случае удовлетворения вашего запроса, вы сможете встать в очередь, а затем получите сертификат, который подтверждает право на получение субсидии.

Его необходимо использовать в течение двух месяцев со дня получения. В противном случае ценность сертификата аннулируется. Этот сертификат нужно представить в банк, который откроет для вашей семьи блокированный счет. Это означает, что средства с этого счета могут быть использованы только на конкретные нужды.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение — вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Читайте также по теме:

Как встать на очередь на земельный участок молодой или многодетной семье в 2019 году?

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2019 году?

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2019 году?

Встать в очередь на жилье молодой семье

Предоставление государственных субсидий ведется в рамках государственной программы «Молодая семья». Официальное название данной программы – подпрограмма федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. «Обеспечение жильем молодых семей».

Государство оказывает помощь в приобретении жилья в виде субсидии. При этом для получения такой поддержки необходимым условием является наличие у семьи собственных средств или ипотечного кредита, также принимается материнский капитал.

Для соответствия данной целевой программе молодые семьи должны иметь возраст не более 35 лет на момент получения субсидии.

Учитывая, что процесс рассмотрения документов может растянуться на полгода, необходимо подавать заявление сильно заранее. Семья для получения субсидии не обязательно может быть полной.

Молодая семья обязательно должна состоять из граждан России. Если один из ее членов не является гражданином, он в расчете субсидии не учитывается.

Молодая семья должна быть признана заключением комиссии нуждающейся в улучшении условий проживания.

Преимущество в получении субсидии имеют многодетные семьи. Подтверждением права на субсидию будет являться свидетельство о праве собственности на купленное или построенное жилье.

Целевая программа обеспечение жильем молодых семей

  1. Для молодых семей, у которых в собственности нет своего жилья.
  2. Для молодых семей, проживающих в квартире, площадь которой меньше, чем установленный норматив площади жилого помещения на одного человека. Нормативы разнятся в разных регионах, но в среднем для семьи из 3 и более человек норматив равен 18 кв. м. на человека
  3. Для тех, кто проживает в ветхом и нуждающемся в капитальном ремонте жилье

Семья получает субсидию на улучшение своих жилищных условий один раз. Поэтому перед выдачей субсидии проверяется, не получали ли члены семьи такую субсидию ранее.

Получение субсидии по программе молодая семья

Постановка в очередь на улучшение жилищных условий производится в местной администрации. В ней необходимо написать заявление на получение субсидии по образцу.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие необходимость улучшения условий жизни (например, отсутствие собственного жилья, или наличие жилья, в котором норма квадратных метров на человека меньше установленного норматива; жилье признано ветхим и т.д.). Социальные нормативы на жилую площадь можно уточнить в жилищном отделе администрации города или поселка. Они регулируются отдельно в каждом регионе РФ своими законодательными актами.

Когда документы принимаются, через 10 рабочих дней, то есть через 2 недели, выносится решение о постановке молодой семьи в очередь на улучшение жилищных условий или об отказе в этом. При удовлетворении запроса наступает время ожидания очереди на выделение средств из бюджета на субсидию.

В среднем субсидия может закрыть только часть средств на покупку квартиры. Для семьи их двух человек субсидия может составить 30% от цены квартиры. При одном ребенке субсидия будет больше – до 35%.

Остальные деньги семья вносит из личных сбережений, материнского капитала и средств ипотечного кредитования.

Документы для получения субсидии молодой семье

Поскольку требования в различных регионах к предоставляемым документам могут отличаться, представим средний список. Точный перечень всегда можно уточнить в местной администрации.

Личные документы семьи

  • Паспорта с копиями.
  • Свидетельство о рождении ребенка и копия.
  • Свидетельство о заключении брака.

Документы о финансах молодой семьи

Cправка по форме 2-НДФЛ. Данная справка нужна, если будут привлечены средства банка по договору ипотечного кредитования. В этом случае справки предоставляют оба супруга.

Документы о регистрации

  • Выписка из домовой книги или справка о составе семьи. Для частного дома предоставляется сама домовая книга.
  • Акт обследования условий проживания молодой семьи или акт признания жилья ветхим и непригодным для проживания.
  • Иногда требуют справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Однако отсутствие такой справки не может служить основанием для отказа в постановке в очередь на улучшение условий проживания.

Документы о том, что в собственности семьи нет других объектов недвижимости

Согласно программе «Обеспечение жильем молодых семей» решение администрации о постановке в очередь должно приниматься не более чем за 10 рабочих дней с момента подачи заявления. После этого в течение 5 дней администрация должна письменно уведомить семью о принятом решении.

Если решение положительное, молодая семья получает свидетельство – сертификат, который необходимо реализовать в течение ближайших двух месяцев, потому что через 2 месяца сертификат аннулируется. Сертификат передается в банк, где на имя держателя сертификата открывается специальный счет, на который безналично государство перечисляет деньги. При покупке жилья средства с этого счета перечисляются на счет продавца.

Стесненные жилищные условия

Гражданин считается нуждающимся в жилье если входит в одну из перечисленных ниже категорий:

✔ Полное отсутствие жилплощади: нет жилья в собственности, претендент не является супругом или ребенком собственника, не снимает объекты по договору соцнайма.

✔ Несоответствие размера жилой площади установленной норме на человека, норма варьируется в зависимости от региона и населенного пункта. Например, для Москвы, в квартире где проживает одна семья, на человека должно приходится более 10 м2 жилплощади. Для квартир, в которых сожительствуют несколько поколений или несколько семей, норма увеличена до 15 м2.

✔ Жилье не соответствует техническим или санитарно-гигиеническим нормам: признано нежилым, ветхим, аварийным или подлежащим сносу.

✔ Существуют медицинские противопоказания для совместного проживания сожителей — один из них болен, заболевание относится к тяжелым, хроническим или заразным, например, туберкулез в активной форме, психические расстройства, эпилепсия.

Ценз оседлости от 5 лет

Средства на соцжилье и субсидии на улучшение жилищных условий поступают из бюджетов субъектов РФ. Поэтому, обосновано, что претендентами на помощь могут стать только те граждане, которые проживают в регионе.

Важно! В столице ценз оседлости выше, чем в других городах и регионах России — от 10 лет.

На протяжении срока оседлости претенденты не должны специально ухудшать свой уровень обеспеченности жильем: обменивать большую квартиру на меньшую, прописывать в квартире других граждан, чтобы уменьшить площадь, которая приходится на каждого жильца.

Основные моменты

Государство давно задумывалось над тем, как улучшить уровень жизни граждан. В частности, задача состояла в обеспечении нуждающихся людей достойным жильем.

Решением стало создание федеральной программы «Жилище». Но не менее актуальным был вопрос об обеспечении жильем молодой, и менее обеспеченной части населения.

Большинство молодых семей в России вообще не имеют своего жилья. Как составляющая часть основной программы была разработана подпрограмма «Молодая семья».

Ее название официально звучит как «Обеспечение жильем молодых семей». Изначально планировалось, что программа эта будет действовать с 2011 по 2015 годы.

Но в 2019 году действие ее было продлено до 2020 года. В течение этого периода молодые семьи могут обрести субсидию от государства для приобретения жилья.

Что это такое

Продленный проект помощи молодым семьям несколько видоизменился. Ранее цель программы позиционировалась как помощь в приобретении жилья.

С 2019 года допускается только приобретение жилья на первичном рынке либо самостоятельное строительство.

По условиям программы «Молодая семья» предусматривается выдача субсидии на покупку жилища или участие в долевом строительстве.

Размер выделяемой суммы варьируется от 35% до 40% оценочной стоимости жилья.

Государственные средства могут вноситься в счет частичной оплаты по договору купли-продажи, в качестве первого взноса при ипотеке или для выплаты основной задолженности по жилищному займу.

Важное условие это соответствие приобретаемой квартиры нормам, учрежденным государством:

Для семейной пары От 42 кв.м
При наличии в семье трех и более человек По 18 кв.м. на всякого члена семьи

При этом к участникам программы предъявляется ряд требований, каким надлежит соответствовать. Часть критерий устанавливается на федеральном уровне.

Некоторые условия учреждаются на уровне субъектов РФ. Субсидия в рамках программы предоставляется в порядке очереди. Потратить ее разрешено только на повышение качества жилищных условий.

Общегосударственное значение

Главной целью программы «Молодая семья» выступает существенное улучшение условий проживания новоиспеченных ячеек общества посредством финансовой поддержки.

Предполагается, что обретение стабильности российскими семьями положительно повлияет на рост рождаемости. Но данный проект имеет и иную позитивную сторону.

Повышение спроса на жилье приведет к увеличению строительства жилых многоквартирных домов, развитию ипотечного кредитования, улучшению уровня жилищных и коммунальных услуг и прочее.

Действующие нормативы

Федеральная целевая программа «Жилище» была учреждена Постановлением Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010. срок ее действия определен как период с 2011 по 2015 годы.

Несколько позже проект был несколько пересмотрен, и была учреждена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

Постановлением Правительства РФ № 889 от 25.08.2015, вступившим в силу с 7.09.2015, программа «Жилище» была продлена. Теперь временем ее завершения становится 2020 год.

Условия участия в программе

Российское законодательство преподносит сюрпризы в виде требований для постановки в очередь в программу. Так, молодожены должны проживать в ветхом жилье, иметь хорошую официальную заработную плату или собственный капитал для самостоятельного приобретения жилья.

Важно! В статье ниже приводится основной список требований для вступления в программу. Все требования, действующие в вашем регионе, необходимо узнавать в местной администрации.

К требованиям и основным положениям действующей программы относятся:

    • Претендовать на субсидию могут только граждане РФ.
    • Оба супруга должны иметь регистрацию по месту жительства не менее 11 лет. Это условие имеет некоторые отхождения от правил – в некоторых регионах разрешается вступать в программу семьям, где только один супруг имеет указанный срок регистрации.
    • Возраст у супругов не должен превышать 35 лет. Имеется парадокс – если при вступлении одному из супругов было 34 года, а на момент оформления субсидии уже исполнилось 35, в получении денежной выплаты будет отказано. Поторопитесь, потому, как иногда очередь может продвигаться в течение полугода.
    • Претендовать могут полные и неполные семьи (мать или отец с ребенком или детьми).

А вы знаете, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе или стране? Подробная инструкция выписки по ссылке.

Хотите поставить земельный участок на кадастровый учет? Здесь вы найдете пошаговую инструкцию постановки.

  • Для вступления в программу «Молодая семья» администрацией должно быть принято решение о необходимости семьи в получении денежной субсидии. Для принятия положительного вердикта комиссия города будет проводить проверки, и руководствоваться следующими аспектами.Положительное решение может быть вынесено в случае несоответствия (в меньшую сторону) минимальной площади, предназначенной на каждого члена семьи, прописанного в квартире. Согласно «Санитарным правилам и нормам» на 2014 год действует правило о принятой норме на человека, составляющей от 8 до 18 квадратов в зависимости от региона. Отличия имеются и в принятых нормах в зависимости от типа жилья – отдельная квартира или комната в коммуналке.

    К примеру, в Москве установлена норма на одного человека в размере 10 квадратов жилплощади. Если семья из 5 человек претендует на субсидию и проживает в квартире 39 квадратов площади, у нее есть все шансы получить положительное решение, потому как на человека приходится всего 39/5 = 7,8 кв.м. При этом у каждого члена семьи должно отсутствовать другое собственное жилье.

    Норму в своем регионе уточняйте в местной администрации и не хитрите с намеренным ухудшением жилищных условий. Комиссия города будет проводить проверку на выявления мошеннических действий с вашей стороны в виде намеренного ухудшения жилищных условий в течение последних 5 лет.

    У семьи, конечно же, есть шанс и возможность доказать свою правоту, обратившись в суд. В суде ей необходимо доказать, что прописка родственников за последние 5 лет была вынужденным процессом. При таком раскладе дел статистика показывает высокую вероятность положительного решения в пользу молодой семьи.

  • В случае утверждения в ходе проверки о несоответствии жилья молодой семьи санитарным и техническим нормам.
  • Жилье может быть ранее признано ветхим.
  • Молодая семья может претендовать на получение субсидии, если до этого не получала помощи финансовой или жилищной от местной администрации. Материнский капитал в счет не идет. Его также можно в дальнейшем применить для оплаты квартиры вместе с выданной субсидией.
  • У молодых супругов должен быть высокий ежемесячный доход, с учетом возможности выплачивать ипотечный кредит или на банковском счете лежать денежная сумма, которая значительно превышает сумму возможной субсидии.

Важно! При наличии денежных средств в субсидии также могут отказать, поскольку семья может приобрести жилье без получения кредита или государственной выплаты.

В этом случае отказ аргументируется как наличием семей, более нуждающихся в денежных выплатах.

Примерный денежный эквивалент для вступления в программу выглядит так:

  • Семья из двух человек без детей должна иметь общий доход в размере не менее 21,63 тыс. руб.;
  • С одним ребенком (три члена в семье) – не менее 29,43 тыс. руб.,
  • Родители с двумя детьми – не менее 28,72 тыс. руб.;
  • Пятеро человек – 48 тыс. руб., и т.д.

Суммы могут постоянно меняться с учетом инфляции и региона. Уточняйте подробности в своей местной администрации.

Участникам выдается только некоторая денежная сумма, оставшуюся часть (большую от общей стоимости квартиры) от стоимости квартиры оплачивают самостоятельно.

В следующей статье по ссылке расписан перечень документов для приватизации квартиры.

Что такое кадастровая стоимость и как ее узнать? Мы знаем 3 способа узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, подробнее здесь.

Руководство о том, как перевести жилое помещение в нежилое можно найти по ссылке http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/perevodim-svoe-zhiloe-pomeshhenie-v-nezhiloe.html