Замена батареи отопления в квартире — как и в каком порядке выполняется работа

Если квартира расположена в доме старой застройки, вероятнее всего она оборудована чугунными батареями. При всех своих достоинствах эти отопительные приборы имеют ряд минусов: недостаточную теплопроводность материала, малую площадь теплоотдачи, подверженность гидравлическим ударам, устаревший дизайн. Рано или поздно назревает необходимость замены батарей – с целью повышения эффективности системы отопления, при засорении, из-за появления течи. Предварительно следует выполнить комплекс подготовительных работ, определиться с подрядчиком, узнать стоимость установки радиаторов под ключ. Чтобы не попасть под административные санкции, желательно изучить правила согласования процедуры замены с коммунальными службами.

Оглавление:

  1. Критерии выбора батарей
  2. Инструкция по монтажу
  3. Цена услуг мастеров
  4. Как выбрать специалиста?
  5. Замена через ЖЭК

Основные этапы подготовки

Чтобы потраченные в ходе переустановки средства и силы не были напрасными, сначала выбирается секционный или пластинчатый радиатор. Принимается во внимание не только стоимость модели, но и ее мощность, а также эффективность работы с учетом особенностей центральной системы отопления. Критерии выбора изложены дальше.

  • Размеры.

Батарея располагается под окном и должна перекрыть как минимум 70 % его ширины. Заслуживают внимания и монтажные размеры: 8-12 см до пола; 10-12 от подоконника; между прибором и стеной – 3-5 см. Если выдержать рекомендуемые параметры, батарея будет лучше отдавать тепло.

  • Технические характеристики системы.

К ним относится кислотность (Ph), уровень загрязненности теплоносителя, а также его наибольшая температура, рабочее и испытательное давление. Все эти данные заранее выясняют в управляющей компании. Давление выше 10 Бар легко выдерживают биметаллический или литой алюминиевый радиатор (последний требует высокого качества воды). С кислотным или щелочным теплоносителем лучше взаимодействует чугун, но ограничение по давлению – всего 9-10 Бар. Биметаллические радиаторы отопления с коллекторами из нержавейки нормально функционируют при Ph ниже 6 и выше 9.

Гениальный способ почти НЕ ПЛАТИТЬ за свет!Хитрый счетчик, сберегающий электроэнергиюОкупается за 2 месяца!

  • Тепловая мощность прибора.

Чтобы обогрев был оптимальным, желательно выяснить в ЖЭКе значение теплопотерь по каждому помещению. Если эта информация недоступна, батарея рассчитывается самостоятельно – с помощью онлайн-калькулятора или вручную.

Содержание

Описание работ по шагам

После получения разрешения от ЖЭКа и покупки приступают к замене старых отопительных приборов. Основные этапы процесса таковы:

1. Сливается теплоноситель из стояка. Процедуру выполняют работники ЖЭКа. Батарея может меняться и при заполненной системе, но для этого необходима специальная запорная арматура.

2. Демонтаж приборов. При наличии резьбовых соединений гайки откручивают. Если резьба старая или батарея приварена, ее демонтируют с помощью газореза. Старые держатели тоже удаляют доступными способами, затем заделывают в стенах отверстия. Поверхность после этого должна быть абсолютно гладкой, чтобы лучше отражать тепловое излучение.

3. Разметка и установка новых кронштейнов. Их количество и расположение зависит от того, какие размеры имеет батарея и сколько в ней секций.

4. Монтаж арматуры и навешивание приборов. На радиатор обычно устанавливают воздухоотводчик (например, кран Маевского), переходник под него, заглушки, прокладки. Чтобы каждая батарея могла быть отключена для устранения неполадок, на входе и выходе ставят полнопроходные шаровые краны. К биметаллическим и стальным панельным моделям желательно подключить фильтры для очищения воды, циркулирующей в теплоцентралях

5. Подсоединение трубопроводов. Если квартира расположена в многоэтажном доме с вертикальной разводкой, чаще всего применяют боковую схему подключения к стояку. Многосекционный радиатор обычно подсоединяется по диагональной схеме.

6. Опрессовка (испытание). Заполнение системы теплоносителем осуществляет представитель коммунального хозяйства. Если при испытательном давлении нет протечек, все подключено правильно.

Сколько стоит замена радиаторов?

Демонтировать старые и установить новые приборы отопления можно самостоятельно, но более надежным вариантом (это подтверждают отзывы) является привлечение бригады специалистов. Опытным мастерам на замену одного радиатора понадобится несколько часов. Для полного обновления системы отопления (если квартира большая) потребуется несколько дней.

Стоимость материала и работы зависит от типа и количества радиаторов, сложности комплектации. Чтобы определиться с расходами, желательно составить перечень комплектующих для каждого прибора. К примеру, 8-секционный биметаллический радиатор Radena с необходимой арматурой и уплотнителями обойдется примерно в 7300 руб.

Стоимость работ по замене одной батареи складывается из оплаты отдельных операций и зависит от необходимости применения сварки. Ориентировочные цены приведены в таблице.

Услуга Цена, рубли
Демонтаж батареи отопления 300
Одна батарея на резьбе, монтаж 2500
Монтаж радиатора на резьбовом соединении от 12 секций (диагонально) 2700 – 4000
Установка с использованием газосварки 6000
Установка радиатора от 12 секций с использованием газосварки (диагонально) 4500 – 6000
Подключение терморегулятора 300
Монтаж дополнительных кранов 600

Чтобы замена старых батарей была выполнена быстро и квалифицированно, лучше заказать услугу под ключ. Она включает в себя расходы на крепеж, уплотнители, арматуру и оплату труда (прибор покупается отдельно). В Москве такая услуга стоит 6000-7000 рублей, а если нужно заменить стояк – 10000.

Вот секрет экономии воды!Сантехники: Вы будете платить за воду до 50% МЕНЬШЕ, с этой насадкой на кран

Как выбрать мастера?

Чаще всего компанию находят самостоятельно, предварительно проанализировав мнение потребителей. Можно обратиться и в ЖЭК, располагающий контактными данными подобных организаций. При самостоятельном подборе следует проверить будущего подрядчика по нескольким направлениям:

1. убедиться в наличии у него лицензии СРО (саморегулируемой организации) на выполнение работ;

2. уточнить общий стаж пребывания компании на рынке подобных услуг;

3. изучить отзывы клиентов о квалификации мастеров и наличии у них современного оборудования;

4. в беседе с менеджером установить, возможно ли выполнение расчета для конкретного помещения;

5. выяснить, предоставляет ли фирма технические и гарантийные документы.

Как установить батареи через ЖЭК?

Российское законодательство разрешает собственникам пользоваться услугами сторонних организаций, о чем заранее должны быть уведомлены УК или ЖЭК. Без этого ни одна батарея не может быть демонтирована, поскольку является общедомовым имуществом. Кроме того, если новые радиаторы отопления мощнее старых или состоят из большего числа секций, это снизит температуру воздуха у соседей по стояку. В случае замены батарей отопления без согласования с ЖЭКом владельца квартиры могут обязать вернуть старые приборы на свои места.

Если квартира находится в многоэтажке, и ее владелец в индивидуальном порядке решил поставить другие радиаторы отопления, ему стоит ознакомиться с примерным планом действий в этом направлении.

1. Поиск исполнителя.

2. Подготовка пакета документов. Кроме подтверждения права специалиста на проведение работ в ЖЭК подают такие документы:

  • выписку о подрядчике из базы ЕГРЮЛ (реестра юридических лиц);
  • заявление о замене;
  • документ, устанавливающий право заявителя на жилье;
  • технический паспорт квартиры, в которой планируется замена.

3. Подача заявления об отключении стояка. Это делают после получения разрешения на замену (через 1,5-2 месяца после первого обращения в управляющую компанию). В результате собственнику выдается документ с указанием даты и продолжительности отключения, эта же информация поступает к исполнителю.

Когда работы будут окончены, сотрудников УК вызывают для приемки и проведения технической экспертизы, по результатам которой новые батареи отопления ставятся на учет.

Если квартира подлежит капитальному ремонту, он предусматривает и установку новых приборов. Например, чугунный радиатор в закрытой системе, согласно норме, должен прослужить 30-40 лет. По истечении этого срока можно требовать бесплатной замены батарей через ЖЭК, начиная процедуру с подачи тех же документов (кроме данных об исполнителе). К сожалению, законодатель не регламентирует сроки выполнения работ в подобных ситуациях. Но если подать заявление о замене радиаторов заблаговременно, есть надежда, что к началу следующего отопительного сезона квартира будет оснащена новыми приборами.

Если батарея вышла из строя, устранение неполадок – прямая обязанность управляющей компании, причем работы выполняются безвозмездно. Обращаясь в ЖЭК, в заявлении четко указывают, что радиатор неисправен. Не стоит писать, что он обеспечивает плохой обогрев: усовершенствование системы отопления оплачивается потребителем (согласно «Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда» от 2004 г). Официальная замена радиаторов через ЖЭК позволяет не только снизить стоимость работ. Если он потечет, расходы по устранению аварии понесет исполнитель, а не владелец квартиры.

Как спустить воздух из батареи

В процессе эксплуатации отопительных систем нередко возникают ситуации, когда нормальный режим работы батарей нарушается по причине образования в них воздушных пробок. К нежелательным последствиям такого нарушения следует отнести появление посторонних шумов в радиаторах, а также резкое ухудшение качества обогрева. В статье мы расскажем как спустить воздух из батареи отопления в квартире без посторонней помощи.

Перед началом работ желательно разобраться с причинами образования пробок, которые объясняются, чаще всего, недоработками конструкции радиаторов или неправильной их эксплуатацией. Лишь после их устранения можно будет переходить к непосредственному удалению воздуха из системы.

Способы удаления воздушных пробок

Удаление через расширительный бак

Выбор способа стравливания воздуха из отопительной системы определяется тем, с каким видом циркуляции теплоносителя в батареях вы имеете дело (естественная или принудительная). При естественной циркуляции теплоносителя воздух, скапливающийся в верхней разводке труб, легко удаляется через расширительный бак, устанавливаемый в самой высшей точке системы.

В системах с принудительной циркуляцией в верхней точке разводки монтируется небольшой воздухосборник, предназначенный специально для удаления пробок. Выпустить воздух из такой системы удаётся лишь в случае, когда подающая труба проложена с небольшим подъёмом в сторону перемещения теплоносителя; при этом поднимающиеся вместе с ним воздушные пробки удаляются через специальные вентили, установленные в самой верхней точке.

Уклон обратки

При любом способе циркуляции обратная ветка трубопровода (так называемая «обратка») должна прокладываться с небольшим уклоном в сторону стока, что позволяет при необходимости быстро слить носитель из системы.

Виды стравливающих механизмов

Клапан батареи

Известные механизмы, используемые для отвода воздуха из отопительных систем, принято делить на ручные и автоматические. Ручные приборы (или краны Маевского) отличаются небольшими размерами и устанавливаются, как правило, на торцевом срезе радиатора. Управление краном при стравливании воздуха осуществляется с помощью специального ключа, простой отверткой, а иногда и вручную.

Можно использовать плоскую отвертку

Стравливание воздуха с помощью крана Маевского должно производиться после полного остывания теплоносителя в системе (т. е. когда батареи холодные). Из-за своих небольших размеров приборы Маевского не отличаются высокой производительностью и используются обычно лишь для устранения локальных неисправностей.

Автоматические отводчики воздуха применяются в системах отопления закрытого типа и работают без непосредственного участия человека. Отличаясь высокой производительностью, они довольно чувствительны примесей в теплоносителе и монтируются совместно с фильтрами, устанавливаемыми как на подающей, так и на обратной ветке отопительной системы.

Для повышения эффективности систем автоматического стравливания, они делаются многоступенчатыми, что обеспечивает возможность раздельного сброса воздуха в каждой группе приборов. В том случае, если трубы смонтированы с небольшим уклоном в направлении перемещения воды – спуск воздуха в них сопровождается повышенным расходом теплоносителя, что приводит, как правило, к постепенному увеличению давления в системе.

С алюминиевых батарей

Спуск воздуха

Сейчас многие люди стали в домах и квартирах устанавливать алюминиевые батареи, поэтому тоже может возникнуть вполне резонный вопрос, о том, как спустить с низ воздух. Здесь тоже сложностей не возникнет, так как в большинстве случаев в батарее установлен уже знакомый нам кран Маевского, поэтому процесс стравливания воздуха происходит точно так же, как и с чугунных батарей.

Отметим также, что снижение давления в трубах является признаком нарушения герметичности системы, а появление заметной разницы температур свидетельствует о наличии воздушных пробок в радиаторах.

Как спустить воздух из батареи отопления в квартире — спускаем воздух

Здесь вы найдете полезные рекомендации по удалению воздушной пробки из радиаторов. Инструкция по использованию кранов Маевского. Виды воздухоотводчиков.

Источник: kakpravilnosdelat.ru

Причины установки батарей

Уют в доме — это в том числе и новые батареи в квартире. Именно от своевременной установки батарей зависит окружающая температура, и интерьер комнаты. Данная услуга — это уверенность, что в вашей квартире круглый год будет сухо и тепло.

Основных причин для замены радиатора может быть несколько:

  1. Батарея старая, не способная к хорошей теплоотдаче. Возможно, каналы забились или сузились из-за коррозии (это актуально для чугунных моделей). Тогда они начинают давать все меньше тепла, и без замены просто не обойтись. А засоры могут стать причиной аварии и залива не только собственной, но и квартиры соседей.
  2. Имеющийся радиатор не в состоянии обогреть комнату. Тут потребуется установка еще одной батареи. Если вы не уверены, возможно ли это или не знаете, куда ее лучше врезать – наши сотрудники дадут вам подробную консультацию по всем вопросам.
  3. Устаревшая конструкция не вписывается в интерьер. Громоздкая батарея еще советского образца может свести на нет все усилия по обновлению дизайна и интерьера квартиры.

Современные же радиаторы – это легкие и компактные образцы, способные прекрасно дополнить любой интерьер. Они удобны и не создадут особых трудностей при установке. Главное – хорошо разобраться, какая именно модель подойдет в конкретном случае.Установка батарей

Выбор батареи отопления

По каким критериям следует выбирать радиатор? Прежде всего, по техническим характеристикам, ведь именно от них зависит оптимальная температура помещения. А уж потом определяться с дизайном.

По материалу выполнения сейчас в основном используются два типа радиаторов, отвечающие всем требованиям теплопроводных узлов:

  1. Алюминиевые. Широко известный недорогой вариант. Отличаются высокой теплоотдачей, значит, способны быстро прогреть помещение. Но при снижении температуры теплоносителя так же быстро и остывают.
  2. Биметаллические. Практически не подвержены коррозии, имеют большую площадь нагрева. Но нельзя не отметить их довольно высокую стоимость.

Также нужно правильно определиться с количеством секций. Здесь много факторов, затрудняющих принятие самостоятельного решения. Если отталкиваться от предписаний ГОСТа, то количество необходимых секций равняется метражу, поделенному на полтора. В реальности же выясняется, что достаточно и соотношения один к трем, то есть одну секцию на 3 кв. м. Если комната угловая – можно для страховки добавить еще секцию.

Лучшее решение – переложить груз ответственности по замене батарей на плечи тех, кто привык безошибочно решать такие вопросы на профессиональном уровне. Ведь помимо материала и количества секций нужно выбрать правильное место расположения. Во многих случаях только специалист сможет найти правильный вариант.

Порядок замены батарей

Единственное, что потребуется от заказчика – договориться с обслуживающей организацией о возможности перекрыть стояки. Всю остальную работу:

  • демонтаж старого радиатора,
  • установку креплений (кронштейнов),
  • монтаж новой батареи,
  • запуск системы и финальную отладку (при необходимости)

оперативно выполнит наш специалист.

Цены на установку батарей

Название услуги Длительность, мин. Цена, руб.
Замена радиатора отопления (с краном и премычкой) 90-120 2400
Установка батареи на подготовленное место 60-90 1400
Демонтаж чугунного радиатора 60 1400
Демонтаж стального радиатора 50 1200
Возможные дополнительные работы Длительность, мин. Цена, руб.
Монтаж перемычки перед кранами на отопительном приборе 30-60 1200

Установка батарей у нас

Вы ищете компанию, отличающуюся профессиональным подходом к делу? У нас под этим понятием подразумевается:

  • Жесткий отбор материалов. Мы работаем только с комплектующими годами проверенных производителей. Но, доверяя, мы проверяем все детали на наличие дефектов, трубы приобретаются оптом в заводской упаковке.
  • Использование специнструментов. Наши сотрудники пользуются строго профессиональным инструментом для сантехнических работ. Это гарантирует целостность каждой детали и материалов.
  • Забота о вашем интерьере. Мы привыкли бережно относиться к чужому имуществу. Если в ближайшем времени в квартире не предполагается проведение ремонта, то при установке батарей мастер позаботится о сохранности настенных и напольных покрытий.
  • Отсутствие предоплаты, неизменная стоимость работ. До завершения работы мы не возьмем с вас ни копейки. При этом оговоренная при заказе стоимость монтажа останется неизменной и на момент расчета.
  • Бесплатная доставка, двухлетняя гарантия.

И, наконец, у нас работают мастера-славяне, отличные специалисты, прошедшую строгую аттестацию.Если вы нуждаетесь в установке радиаторов, то наша организация с удовольствием придет на помощь.

Вопрос-Ответ

Так ли необходимо менять старую батарею, ведь она греет, хотя ей больше 15 лет?

Как все же правильно высчитать количество нужных секций?

Каким образом батарея может забиться, ведь там только вода?

Отправить заявку

Установка батарей отопления в квартире

Казалось бы, вся проблема установки батарей отопления в квартире сводится к выбору радиаторов. В настоящее время выпускается много типов батарей, каждый из которых обладает определенными свойствами. Наиболее распространены среди населения чугунные, алюминиевые, стальные и биметаллические радиаторы отопления.

Выбор того или иного типа не ограничивается внешним видом радиатора — каждый обладает большей или меньшей теплопроводностью, тепловой инерцией, устойчивостью к гидроударам и требовательностью к теплоносителю. Последний пункт особенно важен, учитывая, что вода в городских системах отопления часто загрязнена, содержит песок и камни, а также другие химические включения.

Другой бич квартирных радиаторов — гидроудары и перепады давления в системе отопления. Это приводит к их разрывам и выходу из строя, поэтому экономить на покупке хороших батарей не стоит. Чтобы правильно выбрать тип радиатора, рассчитать необходимое количество секций и качественно выполнить установку, лучше обратиться к профессионалам. Теплая и уютная квартира зимой станет лучшей наградой за вашу предусмотрительность.

Вопросы подключения батарей отопления в частном доме намного обширнее. Здесь есть где развернуться проектировщикам, которые могут предусмотреть любое эстетическое и техническое решение по желанию заказчика. Одно остается неизменным: радиаторы должны быть установлены технологически и конструктивно безупречно. В частном доме это даже более важно, потому что автономность системы ставит во главу угла надежность всех ее элементов.

Цены на установку батареи отопления в квартире и частном доме

Проектно-строительная компания «СеАл Проект» производит работы по установке батарей отопления в квартирах Красноярска. Примерные цены на установку батареи отопления в квартире можно видеть в таблице.

Если нужно перекрыть радиатор, не снимая его

Если вам нужно перекрыть батарею отопления на лето ли отключить ее из-за жары, это несложно сделать при наличии на батарее отопления запорной арматуры – шаровых кранов. До конца поверните рукоятку кранов на входящей и выходящей трубах. Таким образом перекроется поток теплоносителя.

На фото краны открыты. В перекрытом состоянии вентили кранов расположены перпендикулярно трубе.

Зачастую на входящей трубе стоит специальный вентиль регулировки. С его помощью также можно перекрыть трубу. Однако основной его функцией является поддержание определенного температурного режима в помещении.

Перекрывание радиатора без его демонтажа производится в следующих случаях:

  • Требуется покраска батареи (в отопительный сезон).
  • Требуется промывка батареи.
  • Необходимо заменить прокладки и ниппели.
  • Нужно перекрыть батарею отопления на лето.

Если нужно перекрыть и снять радиатор

Работы, связанные со снятием радиатора, оптимально проводить после окончания отопительного сезона. Если работы необходимо провести в отопительный сезон, нужно учесть ряд нюансов. Если у вас однотрубная система отопления и вертикальная разводка, снять батарею можно только в том случае, если имеется байпас.

Такую систему можно определить по трубам, одна из которых идет с потолка и соединяется с радиатором, а другая выходит из радиатора и исчезает в полу. Байпас представляет собой перемычку, соединяющую входящую и выходящую трубы. Это труба примерно того же или чуть меньшего диаметра, чем основные трубы. Принцип действия байпаса следующий: если радиатор отключен, вода начинает идти по стояку, проходя через байпас, не проходя через батарею. В этом случае стояк работает, отопление в соседних квартирах не выключается.

Если система двухтрубная, при наличии кранов достаточно их закрыть, после чего можно снимать батарею.

Помните, что батарея всегда наполнена водой

Батарея наполнена жидкостью в течение всего года. Слив воды производится только на непродолжительное время в процессе централизованных ремонтных работ. Поэтому, если планируется замена батареи, просто отключить ее недостаточно – необходимо слить воду. Почему система постоянно заполнена теплоносителем? Крайне нежелательно, чтобы кислород попадал в систему отопления. Когда вода сливается, ее место занимает воздух с водяными парами. Это ведет к активному окислению – то есть появлению ржавчины на поверхности стальных и биметаллических батарей. Растворенный же в теплоносителе кислород не разрушает металл, т.е. не приводит к коррозии. Поэтому, чтобы система отопления прослужила долго, она всегда заполнена.

Как отрегулировать температуру в квартире?

  • Если в квартире часто бывает жарко до такой степени, что возникает желание перекрыть батареи отопления, рассмотрите возможность установки на радиаторы регуляторов температуры. Если у батареи есть байпас, можно поставить на входе в батарею термостат, который будет регулировать температуру в помещении.
  • Если байпаса нет, устанавливать регулирующие устройства запрещено, поскольку при наличии таких устройств вы будете задавать температуру не только у себя в квартире, но и у всех соседей по стояку. В этом случае можно заменить батарею отопления и установить байпас.

Другие статьи по теме:

  • Схемы подключения радиаторов отопления
  • Как выбрать радиатор отопления?
  • Калькулятор для расчета количества секций радиатора

Замена отопления в квартире по выгодной стоимости

Замена батарей отопления и всей отопительной системы – это одно из главных направлений деятельности специализированной организации. Также возможна и замена труб отопления. Будут подобраны не только лучшие расходные материалы, но и естественно, высококачественные комплектующие элементы.

Монтаж труб отопления от профессиональных специалистов – это самое идеальное решение! Под процедурой первоначально подразумевается специальный многоуровневый процесс, заключающийся, как в проектировании индивидуальной системы, так и соответственно, в подборе наиболее подходящих радиаторов отопления. Не исключается выполнение и такой работы, как пуско-наладка системы.

Естественно, каждый взятый в отдельности этап работы в обязательном порядке считается строго индивидуальным. А вот стоимость предложения напрямую зависит от такой характеристики, как особенности строения полностью всей системы.

Цены на замену и монтаж радиаторов отопления

Стоимость предложения всегда находится на самом привлекательном уровне. Компания никогда не требует оплаты за совершенно ненужные действия. Дополнительно цена считается самой лучшей в городе. Возможно предоставление и значительных скидок. За счет этого можно в значительной степени сэкономить собственные финансовые средства. В качественности выполняющейся работы при этом можно даже не сомневаться.

Наименование услуги Стоимость (руб.)
Монтаж радиаторов со стояком (работа + материал) от 4500
Монтаж радиаторов на готовую подводку 1200

Специализированная компания всегда предлагается только высококачественные комплексные услуги. За счет этого решение вопроса оказывается не только профессиональным, но и соответственно, системным. Все отношения с заказчиками строятся только на соответствующей договорной основе. На выполненную работу, а также на применяющиеся комплектующие элементы обязательно выдается гарантия. При осуществлении монтажа применяются материалы и оборудование только от проверенных временем производителей. Они отлично зарекомендовали себя на нынешнем рынке.

Огромнейшую роль при установке отопительной системы зачастую играет именно человеческий фактор. В связи с этим при подборе подрядчика настоятельно рекомендован учтен огромнейшей численности параметров. Особенное внимание стоит обратить на квалификацию специалистов.

В специализированной организации всегда работают только опытные и действительно грамотные мастера. Именно поэтому за высочайший результат работы можно не беспокоиться при любых обстоятельствах. Сотрудники организации смогут без проблем помочь даже в решении такого вопроса, как подбор наиболее подходящего варианта современного радиатора. В обязательном порядке будут выполнены и пусконаладочные работы. Дополнительно гарантируется и самая настоящая безопасность при последующем применении полностью всей системы.

Главным материалом при установке системы отопления принято считать именно высококачественный полипропилен. Он применяется и при непосредственном создании системы водопровода. Хотя при создании отопления давление воды и сам температурный режим находится на более высоком уровне. Об этом должен помнить каждый без исключения человек. Поэтому рекомендован подбор максимально прочного, а также одновременно с этим, армированного варианта труб, изготовленных на основе полипропилена.

Вопрос оплаты

Законодательство говорит о том, что замену центральных линий общедомовой отопительной системы, водопровода, общего освещения в подъездах, подвалах выполняет ЖКХ. Если же вы член жилищно-строительного кооператива либо сообщества собственников, то обращаетесь к председателю или другому ответственному лицу для организации нужных работ. Временные рамки ограничиваются законом. Что касается того, за чей счет выполняются эти действия, то вопрос уже решается Вопрос оплатыпо-разному – либо это включается в квитанцию по содержанию дома и текущему ремонту, либо индивидуально сдаются средства от каждой квартиры. В любом случае платят все ответственные квартиросъемщики. Если вы поднимете соответствующие документы, то там есть указание, что муниципальное жилье в случае аварийной ситуации до момента входа в вашу квартиру ремонтируют работники ЖКХ. Вы полностью освобождены в данном случае от финансовых трат. В случае частного владения жильем (приватизации) вам придется возместить стоимость работ и материалов.

Механизм замены стояка отопления многоквартирного дома

Механизм замены стояка отопления многоквартирного домаВ идеале необходимо заменить стояки с первого по последний этаж. Практика показывает, что это малоосуществимая идея, хотя и очень эффективная. Далеко не у всех жителей есть желание и возможность этим заниматься. Причины могут быть разные, но результат, как правило, отрицательный.

Читайте также: Как сделать автономное отопление в квартире своими руками

Рассмотрим, в каком порядке проходит замена всех или части стояков отопления в многоквартирном доме:

  1. Прекращается доступ воды в системе. В подвале или на чердаке, в зависимости от особенностей отопления. Перекрытие выполняет слесарь ЖЭКа или вашего кооператива. Что касается оплаты, тут по-разному происходит начисление. При аварийной ситуации – это бесплатно, если плановое, то какая-та сумма будет выставлена к оплате.
  2. Если нужно заменить трубы по нескольким этажам, то их вырезают так, чтобы была возможность аккуратно удалить. Это делается с помощью болгарки.
  3. Выполняется новая разводка по квартире. Продумайте, прикиньте все заранее, ведь, кроме тепла, важна и эстетика. Да и ставить батарею с большим количеством секций радиаторов тоже нет смысла. Излишнюю жару плохо переносят дети и люди с проблемами сердечно-сосудистой системы, лица пожилого возраста.
  4. Батареи собираются и закрепляются на выбранных местах. Устанавливать нужно ровно, так вы защитите радиаторы от образования воздушных пробок (источников застоя и холода).
  5. Присоединяются трубы отопления от верхнего до нижнего этажа.
  6. Обязательным в современных системах отопления является установка крана подачи воды. Его используют только в случае необходимости прекратить доступ воды в радиатор при аварии.
  7. Слесарь включает воду.

Вот примерно так выполняются работы по замене стояка и батарей в многоквартирных домах.

Взаимодействие с соседями

Хотим мы или нет, но если вы живете в многоэтажке, то вам приходится периодически контактировать с людьми, которые живут рядом, – от банального приветствия ежедневно до каких-то общих хозяйственных дел. Все осложняется тем, что вы зависите от двух квартир одновременно: сверху и снизу. Меняете стояки в двух местах. В данном случае, как вы договорились с ними, а также от того, из каких материалов выполнено отопление у них, зависят дальнейшие действия:

  • при отсутствии контакта вам придется оставить куски старых труб и установить соединение с помощью муфты;
  • при возможности подключения необходимо учесть, какие именно трубы использовали соседи. При пластиковых, выбираете тот же размер и соединяетесь с ними специальной муфтой. При железных изделиях соединение обычно выполняется у соседей в квартире, с точки зрения сантехники, так более безопасно. Если вы не прислушаетесь к этой рекомендации, то возможен обрыв труб отопления в чужой квартире. Ваша задача во избежание взаимных претензий объяснить механизм и выполнить все правильно.

Взаимодействие с соседями

Взаимодействие с соседямиЕсли лет 40-50 назад использовались только чугунные батареи и, соответственно, металлические трубы, то сейчас с развитием новых технологий применяются металлические, металлопластиковые, пластиковые, пропиленовые, с армированием трубы. Как вы уже поняли, ваш выбор материала зависит не только от личных предпочтений, но и от соседей.

Каждый материал имеет и преимущества, и недостатки. Есть мнение, что металлические трубы с оцинковкой лучше переносят механические напряжения, гидроудары, ежегодные продувания труб. В любом случае выбор за вами.

Вы должны запомнить, что проживая в многоквартирном доме, такого рода ремонтные работы невозможно выполнить без соответствующих разрешений и взаимодействия с соседями.

Рекомендуем прочитать по теме:

  1. Замена стояков отопления в квартире своими руками
  2. Как можно обустроить воздушное отопление частного дома своими руками?
  3. Схема закрытой системы отопления с принудительной циркуляцией
  4. Как осуществляется замена труб отопления в новостройке?